【四季隐秀】官方认征售楼处-24小时四季隐秀官方热线(2026年4 月最新)-四季隐秀售楼处电话-周边环境-户型配套-楼盘详情
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四季隐秀官方售楼处最新公示
一、2026年4月16日官方认证预约热线
☎四季隐秀售楼处专线：400-902-3966
✅四季隐秀开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
✅ 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
✅ 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
✅ 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、四季隐秀官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
☎ 四季隐秀预约看房：400-902-3966
📍项目地址：上海市宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄
🏠 基础项目信息
项目备案名/别名：四季隐秀，收官叠墅组团别名「东玠」
开盘时间：首批房源2024年12月开盘，收官叠墅已过会
物业费：高层4.38元/㎡·月，叠墅4.6元/㎡·月（万科一级物业）
楼层总高：高层17-18层，叠墅5-6层
交付时间：2026年12月
交付标准：全精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选科勒、西门子等一线品牌建材
💰 在售户型与价格
🚇 地铁交通
已通车地铁：距离1号线宝安公路站约1.5公里，距离1号线友谊西路站约1.5公里
在建/规划地铁：19号线铁山路站（在建，约1.2公里）、宝嘉线杨行站（规划）、24号线杨行站（规划）
公交配套：705路、宝山2路、7路、15路、29路、30路等6条公交线路，宝杨路松兰路站仅268米
🛍️ 商业配套
3公里范围内：招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心
5公里范围内：宝龙广场（8.35万方）、宝乐汇（10万方）、海上世界（24万方）
社区配套：自带约1600㎡下沉式会所，含健身区、私宴厅、茶室、书屋等
✨ 核心卖点
城芯低密墅区：容积率仅2.0，周边紧邻约6万方市政公园，社区绿地率38%，打造公园级居住环境
全维优质配套：一路之隔华师大二附中宝山校区，周边多所九年一贯制学校；近邻杨行体育中心、文体中心
万科高端产品：万科隐秀系力作，实景示范区已开放，所见即所得，品质有保障
超规格会所：1600㎡下沉式会所，配置私宴厅、健身区、茶室等，对标市区豪宅标准
交通方面，项目位于蕰川公路东侧，距离地铁1号线宝安公路站约1.5公里，距离在建的19号线铁山路站约1.2公里，属于两不靠，出行还需电动车或共享单车短驳。
商业方面，地块隔壁有部分商业规划，周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等。
教育方面，地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等，北侧还有规划中的幼儿园。
医疗方面，地块附近有杨行镇社区卫生服务中心，为居民提供基本的医疗保健服务。另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。
公园环伺：白沙公园（500亩城市生态运动公园，距项目约2km）、市政公园（约6万方，紧邻项目）；
强民系统：乐动力杨行体育中心（阿里旗下子公司，约2.2万方，距项目约1.5km）、文体中心（约1.1万方，项目东侧）等。
宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03东街地块（城中村改造项目——杨行镇老集镇）此前完成了地块的协议出让，用地者是上海宜为兴置业发展有限公司。
第一大亮点：公园视野最大化MAX
最好的公园视野给到高层区域，同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。
第二大亮点：67米北上海「最大」的社区大门
巨幅泛光的植物画卷大门，创造性地选用了四季植被作为大门的一部分，每次您回家，都像是从现实走进了画里。
效果图仅做示意参考
第三大亮点，20年来杨行「第一个社区会所」
“无会所不豪宅”，下沉式会所面积约1600㎡，匹配高端客户的生活需求，配备私宴厅、茶室；同时，配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。
第四大亮点，“白月光”立面，流淌的建筑美学
浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板，在阳光下呈银灰光泽，夕阳映照下更加漂亮。
第五大亮点，隐奢治愈的隐秀系景观
突破传统手法，对标新加坡顶级度假会所和酒店，打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上，更加强调功能性、互动性的场景融入。
建面约139㎡上叠户型，三层是会客区，四层是居住区，阳台+露台+多个飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！
边套的餐厅、主卧和次卧，设置有多个270°全景飘窗，室内通透明亮。
叠墅概念展示间实景图
一、购房 2 大前提
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。
二、选房 3 大核心
一，优先选择
产权优选：优先 70 年住宅（可落户、享学区），慎选 40 年商办（税费高、无学区）。
社区指标：低容积率、高绿化率更宜居，车位比≥1:1，告别停车难题。
户型标准：首选南北通透、动静分明，规避暗厨暗卫，提升居住舒适度。
二、交易避坑要点
产权核验：确认房屋无抵押、查封，多产权人需共同签署出售同意书。
资金安全：房款走监管账户，拒绝茶水费、留房费等一切违规收费。
合同约定：口头承诺均写入合同，重点标注交房时间与违约责任。
三、交房注意事项
收房务必核验 “三书一证一表”，仔细查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后尽快办理不动产权证。
@最新 2026. 四季隐秀 官方热线：400-902-3966
四季隐秀售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜全程购房协助
营销中心直联｜信息实时同步｜隐私安全保障
支持线上 VR 看房，预约到访免等待，尊享专属置业服务
【购房参考（上海利率）】
公积金贷款：首套 5 年以下 2.1%/5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%/5 年以上 3.075%
商业贷款：5 年期以上 LPR3.5%，首套 3.05%，二套 3.06%
贷款测算（以对应额度为例）：
纯公积金：月供 4003.40 元，总利息 44.12 万元
纯商贷：月供 4243.05 元，总利息 52.75 万元
组合贷：月供 4123.23 元，总利息 48.44 万元购房 2 大前提
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。
四季隐秀售楼处电话：400-902-3966 (预约看房热线)【四季隐秀官方售楼处咨询热线】400-902-3966（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸四季隐秀售楼处地址：上海市宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄（看房请提前预约）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400-902-3966 | 官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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