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搜狐焦点宁波站 2026-04-04 09:58:08

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宁波轨交和堇府售楼处电话400-9678-224，位于江北孔浦，可售8栋住宅232套，商业13套，车位330个，户型四开间朝南，装修全包，均价约24000元/平。

宁波轨交和堇府

3月29日，139方起步的轨交·和堇府一期开盘，值得冲吗？

以下几个问题不可不知。

楼盘位于江北区孔浦街道，江北区大庆北路地段，东至梅竹路，南至规划绿带，西至孔浦支路，北至环城北路。

可售住宅总计8栋232套，可售商业共13套，可售车位330个（其中微型车位16个）。

日前，位于江北孔浦街道的轨交和堇府项目户型图正式出炉。

项目位于梅竹路与环城北路交叉口，紧临地铁2号线和10号线的换乘站孔浦站。项目由8幢高层住宅和1个地铁上盖商业体组成。

住宅户型面积为139/160/175平。三个户型都是四开间朝南户型，主卧带L型大飘窗。这个户型与前殷的和晏府一致。几个户型客厅面宽稍显不足。

住宅装修状况为：全装修。

装标包括了东芝中央空调+博世地暖+松下新风+方太厨电。

高层装修价格为：一期毛坯均价24010元/平，A装修均价 3566元/m平，含A标装修房屋均价 27576元/平；B 标装修均价3536元/平，含B标装修房屋均价 27546元/平。

商业均价为：70000元/平。

一期预售房源住宅为13564.85 m’，共计86 套，房源为1幢（15F）、3幢（15F）、4幢（16F），商业为 335.72m’，共计4套。

和堇府的交通优势很明显，家门口就是2号线以及在建10号线孔浦站。

不过对于139方户型起步的家庭而言，家里两台车基本成为标配。

从地铁这个角度，单纯为了匹配江景（部分房源），这样首改户型起步，对刚需客户不友好，一定程度上也可以说是一种资源错配。

大门辨识度一般，就效果图表现的，与2万出头的刚需盘几无差别。

就表达仪式感和排面感的乔木也比较普通，不知道后期会不会升级。

园林、架空层方面，据说打造约2000㎡立体艺术草坪+约600㎡环廊水院+九大主题景观+六大全龄主架空层

来看看户型

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