虹口源·717官方售楼处电话(虹口源·717)官方网站-虹口源·717营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月9日售楼处官方发布
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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
虹口源 717（北外滩虹口源 717）
一、基础档案
「北外滩虹口源·717」项目位于虹口内环内四川北路板块，是继瑞虹之后虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目；项目占地面积3.9万㎡，下沉式设计，其中，地上规划建筑面积约17万㎡，地下规划建筑面积约11万㎡。
项目兼具历史底蕴与现代繁华，是虹口核心区稀缺可售住宅，其中住宅建筑面积为9.71万㎡，由10幢高层组成；住宅楼基本都位于地块的北侧，南面则是办公和商业，住宅总套数约586套。
地址：虹口区庆阳路 139 弄（四平路 + 四川北路交汇处，内环内）
开发商：上海聚博地产（祥生 + 东方资产联合盘活）
产权：70 年住宅，综合体业态（住宅 + 甲级办公 + 商业 + 历史风貌）
规模：总建面约 28 万㎡，住宅 563 户，10 栋 13-32 层高层
物业：上海宏创聚悦物业
容积率 4.49，绿化率约 35%
交付：精装准现房，预计2026 年 12 月底交付
梯户：主流两梯两户，大平层一梯一户，层高 3.15 米
二、价格与在售房源（2026 年 6 月最新）
样板间实景尺度奢阔，面宽约4.2米的客厅采光效果好的同时也是相当气派~
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
餐厅轻松放置6-8人的餐桌，大家庭其乐融融。
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
厨房做了吊轨推拉门设计、橱柜收纳等细节都无可挑剔！
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
主卧空间尺度感相比一般120㎡户型也是相当奢阔！
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
卫生间镜柜也延伸至马桶上方，精心设计了壁龛收纳，整体设计感更强、几乎将收纳做到了极致！
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
大件方面，项目臻选DAIKIN中央空调、TIEFEN GRENZ新风系统、Vailant地暖。
「虹口源·717」已经现房，外立面都已经部分实景展现，高端品质感已经初具雏形，基本上去现场参观就能看到整个小区的建筑排布，满满安全感！
40㎡户型图
三、交通核心优势（内环稀缺三轨 TOD）
四、商业 & 生活配套
自带大型商业：虹口区第二大商业综合体，下楼即购
商圈：瑞虹天地、四川北路商圈、北外滩来福士、白玉兰广场
医疗：上海市第一人民医院、虹口妇幼保健院
教育：虹口实验学校、四川北路一小、虹口区第三中心小学等
五、精装标准
全屋国际一线精装交付：
厨卫全套品牌厨电、中央空调、全屋地暖、新风系统
全明厨卫，大面宽落地窗，高层可远眺陆家嘴三件套江景
六、项目亮点
内环内准现房，今年年底交付，无需长期等待
三轨上盖 TOD，公共交通能级拉满
28 万方大型综合体，自给自足商业办公配套
纯改善大户型，无小户型刚需混杂，居住圈层纯粹
高层部分房源可看陆家嘴天际线、黄浦江景
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
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