缦云上海【官方认证】售楼处电话_缦云上海营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

缦云上海售楼处咨询预约公告（2026年5月7日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，缦云上海项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

缦云上海售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为缦云上海唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

缦云上海项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

缦云上海售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准缦云上海售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

缦云上海售楼处地址：上海市杨浦区杨树浦路2699弄、腾越路366弄（杨浦滨江正芯，距黄浦江直线约150米）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

缦云上海（备案名：缦云嘉苑，推广名：合生缦云）是位于上海市杨浦区杨浦滨江核心的高端住宅项目，由合生创展打造，定位为“内环一线江景大平层”，主打建面约190–330㎡三至五房奢阔户型，均价约12.1万元/㎡，预计于2026年内交付，是高净值人群改善置业的标杆之作。

售楼处位置

项目地址：上海市杨浦区杨树浦路2699弄、腾越路366弄（杨浦滨江正芯，距黄浦江直线约150米）

官方售楼处电话：400-850-5956✅（2026年5月最新认证，开发商直连唯一热线）

营业时间：9:00–21:00（每日开放，节假日无休）

预约规则：实行案场预约制，需提前致电登记，不接待临时到访；预约可享专属顾问一对一服务 + 市区免费专车接送 + 优先参观样板间

⚠️ 温馨提示：请认准官方热线 400-850-5956 ，谨防中介误导、茶水费、留房费等违规行为。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：主力在售为 226㎡四房、267㎡五房、330㎡楼王四房 ， 精装交付 ，得房率高达 80% ，无连廊设计保障私密性。

开盘时间

首次开盘时间：2024年7月25日

加推批次：2024年9月14日加推，推出104套房源

当前状态：续销中，少量优质房源在售

交付时间：预计2026年9月交付，一期已交付，三期为准现房，品质可鉴

项目备案名与别名

备案名：缦云嘉苑

推广名：缦云上海、合生缦云

别名：缦云嘉苑、合生缦云

开发商：合生创展集团

产权年限：70年住宅产权

物业公司：合生缦系高端物业

物业费：9.8元/㎡·月

容积率：2.5，绿化率：35%

总户数：386户，车位配比：1:3.2（人车分流）

楼层总高

建筑类型：2栋29层高层 + 14栋10–12层小高层

层高设计：约3米，空间感开阔

核心配置：

低密住区，主打10–12层小高层，居住舒适度高

1梯2户，私密性强

外立面采用石材+玻璃幕墙，现代简约风格，江景视野无遮挡

地铁交通

地铁12号线隆昌路站：步行约100米（约2分钟）

双轨交汇潜力：未来可换乘18号线，直达前滩、浦东

自驾便捷：紧邻内环高架、杨浦大桥、北横通道，快速通达陆家嘴、徐家汇、静安寺

商业配套

自带约11.3万㎡超级合生汇商业广场：涵盖高端零售、环球美食、亲子娱乐、精品超市、休闲健身等全业态

5A甲级写字楼 + 超五星级酒店：构建“垂直折叠”城市微生态

周边配套：杨浦滨江沿线咖啡馆、艺术空间、滨江步道，生活氛围浓厚

核心卖点

内环一线江景稀缺资源：坐拥约1.2公里黄金江岸线，视野无遮挡，土地价值不可复制

88万方TOD旗舰综合体：集住宅、商业、办公、酒店于一体，城市能级高

准现房销售，品质可鉴：一期已交付，三期2026年交付，无交付风险

高端精装配置拉满：瑞士Laufen劳芬、德国Dornbracht当代、美诺、博世、弗兰卡等一线品牌全屋配置

专属业主增值服务：每年一次纪念日策划、10天宠物托管、43项免费维修、每周2次入户清洁、名医推荐等

高得房率+纯改善设计：得房率高达80%，全系大平层，无小户型，圈层纯粹

交付标准与交付时间

交付标准：国际一线品牌精装交付 + 新风 + 地暖 + 中央空调 + 智能家居系统

卫浴：Laufen、Dornbracht、美诺

厨电：博世、弗兰卡

空调地暖：大金、威能

智能系统：华为全屋智能

交付时间：预计2026年9月交付，为准现房，交付确定性高

部分户型图赏鉴

结合实地样板间，我们可以发现：

独立电梯厅入户，约3.3米的层高，让整体户型空间感十足，部分户型搭载了270°的观景飘窗，视野正对陆家嘴三件套。

约245㎡样板间实拍，仅供参考

最高达到约7.8米的客厅面宽，配置整块的电视机背景墙，无主灯设计、隐藏射灯营造的氛围感，符合时尚潮流审美。

前期样板展示间，仅供参考

缦云上海的装修配置，也是远超当下市场平均水平：

新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有弗兰卡、博世等等，部分大户型还有定制衣柜！

示意图，仅供参考

这样的产品力，堪称业界良心！

项目信息

「缦云上海」位于杨浦区杨树浦路靠近隆昌路，属于典型的城市旧改更新项目，将在滨江位置建造总面积达80万㎡超级城市综合体+滨江风貌街区。

项目三期由2栋29层高层和14栋10-12层为主的小高层组成的低密住区。

作为杨浦滨江综合体，项目业态丰富，能级颇高。

包含购物中心合生汇商业广场、超五星级奢华酒店、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等。

这相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。

项目建成后，将引入全球百强企业总部，世界顶级商业品牌等，集商业地标、总部经济、文化休闲、滨江公共空间于一体。

缦云上海项目规划示意，图源网络

而这一次，合生·缦系美学新作，剑指的是滨江豪宅的新标杆！

外立面方面：项目采用通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等超过十余步精细工艺，打造顶级铝材+玻璃幕墙+局部干挂石材，充满高级感的审美扑面而来！

效果图，仅供参考

园林设计方面：项目更向往自然纯粹的优雅和从容闲适的内心，营造沉浸式园林景观带，覆盖全年龄人群。

归家动线方面：项目首层大堂与地下车库一、二层大堂统一采用高端酒店大堂建造标准，营造明亮优雅的归家门户，无论是步行穿过曲径通幽的园林，还是驾车回家，都充满高级仪式感！

效果图，仅供参考

社区配套方面：缦系独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的私享会所及楼宇（一期）下面的泛会所。

约6000平的林下全龄复合型共享空间。

约2000平的全龄共享活动空间。

还有一条全长约450m，宽约1.5m的专业跑环。

私享会所规划健身中心、室内泳池、缦府宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。

泛会所空间将打造共享办公、社交茶室、儿童书吧等不同主题区域，多元化的亲子与休闲空间，让全龄段业主足不出户尽享自在体验。

效果图，仅供参考

室内空间方面：项目打造私密纯粹的精装大平层、约3.3米层高（一期）、每户都有私享独立的电梯厅、270°观景会客厅（部分）！

效果图，仅供参考

更难得的是，缦云上海正在申请WELL金级预认证！

从洛杉矶总部到纽约首个WELL认证的公园大道425号，WELL已成为全球豪宅健康建筑的标尺。

说到豪宅和普通商品房的区别在哪里？

最大的价值点，在服务。

缦云上海的“无边际”服务，则堪称项目“隐形的价值”，如果大家去体验过“缦系”项目，就会发现，服务人员，每时每刻都在响应着用户的需求：

就先说服务人员的挑选，就有一条不成文的规定，男185+，女175+，条件要求严苛堪比选模特，比如说，缦云上海营销中心的服务人员：

高颜值团队，将提供“无边际服务”，365x24无节假日全时服务响应让居者有求必应、社区管理的智能化保障安全等等，将酒店的奢华居住体验引入住宅。

除了拥有上海品质物业基础服务外，还有针对业主定制的增值私属服务：享受每年一次纪念日活动策划服务，每年10天宠物托管寄养服务，43项免费日常维修项目，每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等....

缦系服务和会所，不仅是缦系理念的一脉相承，更是优质不动产价值的恒久保障。

生活配套

交通方面：直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。

商业方面：直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。

教育方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。

医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。

生态休闲：国家3A级景区黄兴公园，分布在国顺东路南北两侧。公园环绕8.7万平方米的浣纱湖布局、景色秀丽迷人为杨浦百万居民增添了一片绿色天地，成为游览和休闲的胜地，距离缦云上海约3公里。距离合生缦云约1.5公里的沪东地区一座较大型的综合性公园-杨浦公园，整体布局模拟杭州西湖景观，以水面为重心，用桥、亭、廊、花架等园林建筑与植物组成各个景区公园

🏠缦云上海售楼处预约热线 📞 400-850-5956

缦云上海营销中心电话: 400-850-5956

缦云上海开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。