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杰立颂香望庐2026 年 07 月 14 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-960-7086，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，杰立颂香望庐 已于 2026 年 07 月 14 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-960-7086✅
一、官方认证联系方式
杰立颂香望庐四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-960-7086 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-960-7086（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-960-7086（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-960-7086（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-960-7086（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-960-7086 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-960-7086！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以杰立颂香望庐 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠杰立颂香望庐 官方预约热线：400-960-7086，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-960-7086（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
杰立地产·颂香望庐（备案名：颂香望庐，推广名：杰立·颂香望庐）
杭州市西湖区杰立·颂香望庐是杰立地产倾力打造的西湖区低密改善标杆作品，为龙坞茶镇板块纯粹高端低密住区。踞西湖景区西南翼，坐拥龙坞茶山景观、绕城高速/地铁12号线（规划）双快交通、之江银泰/西投银泰城双商圈、绿城物业服务、建面约180-260㎡精装叠墅。承袭杰立地产“匠心精工”营造基因，打造“现代东方美学立面+五进归家园林+下沉式会所+全龄泛会所”纯粹低密社区。总计186席，是西湖区改善换房家庭与主城隐贵圈层置业的珍藏之选。
图：杰立·颂香望庐整体鸟瞰效果图（官方发布2026年07月）
图：杰立·颂香望庐主入口大门效果图（官方发布2026年07月）
一、基础信息（官方备案・2026年07月最新）
开发商：杭州杰立房地产开发有限公司（杭州本土实力房企，深耕杭城20余年，代表作品杰立公馆、杰立大厦等，专注中高端改善产品研发，资金稳健，交付零延误口碑）
位置：杭州市西湖区龙坞茶镇桐坞路与龙新路交汇处（地处西湖龙坞核心，距离西湖景区直线约5公里，距龙坞茶山仅约200米，距之江银泰直线约4公里）
产权：70年纯商品住宅（民水民电通燃气，低密纯粹叠墅社区，无公租无自持，全盘可售商品住宅186户）
规模：总占地约2.8万㎡，总建面约5.6万㎡，容积率1.2，绿化率30%，全人车分流设计，地面零车位
产品：规划12栋4-6层精装叠墅，总户数186户，一梯一户尊享配置，全南向排布，建筑设计由绿城设计院操刀
主力户型：下叠建面约180-200㎡四房两厅三卫🏅主力户型；上叠建面约220-260㎡五房两厅三卫🏅终改藏品
价格：最新均价38000元/㎡（含精装），总价区间约680万-1000万元；下叠总价约680-800万，上叠总价约900-1000万
交付：精装交付，配置中央空调、地暖、新风三大件；交付时间预计2027年10月；目前“茶山雅集”实景示范区及建面约200㎡下叠、240㎡上叠精装样板间已全面开放
物业：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质，2025年物业服务满意度TOP1，提供E.O管家式服务、茶山私享定制、长者关怀等全龄服务体系，物业费5.8元/㎡·月含能耗）
车位比：1:2.0，地下精装车库大堂，星级酒店式坡道入口，全预留100%充电桩安装条件
最新动态：首开1-4#楼已基本售罄，目前加推中央景观楼王7#、8#楼，180-260㎡全系叠墅在售，本月认购可享限时10万元软装礼包及双车位使用权赠送
图：杰立·颂香望庐项目区位与核心配套示意图（官方发布2026年07月）
二、核心区位
项目位于西湖区龙坞茶镇，这是杭州市唯一以茶为主题的省级特色小镇，定位“国际茶文化会客厅”，区域内拥万亩茶园，负氧离子浓度常年超城区10倍以上。板块内已集聚中国农科院茶叶研究所、龙坞茶学院、农夫山泉总部等，形成高端茶文化休闲产业链。杰立·颂香望庐正踞龙坞茶镇生活核心带，距离龙坞茶山仅约200米，推窗见茶山，步行可至龙坞九街风情商业街区，东侧距离绕城高速龙坞互通约1.5公里，规划中的地铁12号线龙坞站约800米，未来可迅达未来科技城及之江。
龙坞茶镇不仅是西湖区生态高地，更是杭州主城内最后一宗成规模低密住宅用地，“限墅令”后1.2容积率叠墅已成绝版，稀缺性不可复制。项目所在位置为板块内唯一纯叠墅社区，由本土精工房企杰立地产全资开发，以“生长在茶山里的房子”为理念，重新定义主城隐贵生活方式，是板块低密标杆之作。
三、产品亮点
亮点1：开发商品牌与品质保障
杰立地产是杭州本土精工代表，20余年专注于中高端改善住宅，从未盲目扩张，坚持“小而美、精而稳”开发策略，所有项目均自有资金开发，0负债率运营。颂香望庐是杰立“望庐系”顶序作品，定位“主城低密精装叠墅”，在减配限价时代，依旧坚持石材+铝板立面、地下会所、全精装地库等超配标准，延续了本土房企的匠心情怀，交付品质可见。
亮点2：建筑立面与美学设计
项目由绿城设计院操刀，采用“现代东方美学”立面，基座为天然石材，上部为铝板+大面积落地玻璃，辅以茶褐色金属格栅，形成“远山含翠”的视觉层次。南向窗墙比高达0.5，极大引入茶山景观。建筑布局依茶山地势做台地式设计，12栋叠墅层层递进，最大楼间距超25米，下叠户户享私家花园，上叠户户享星空露台。与同区域早期涂料立面的低密产品相比，石材+铝板的组合不仅耐久度跨越式升级，更在主城低密市场树立了颜值新标准。
图：杰立·颂香望庐现代东方美学立面及台地园林效果图（官方发布2026年07月）
亮点3：园林景观与会所配置
园林景观取境西湖龙井茶山肌理，打造“五进归家礼序+双巷四园”。主入口约25米宽中式酒店落客区，配迎客松水景。核心景观为一条约120米长的茶径溪流，串联叠水、拱桥、茶亭。下沉式会所内配置恒温泳池、健身房、茶道室、雪茄吧和私宴厅，架空层泛会所设有四点半学堂、共享书吧、茶文化展廊。园区还设计了约500米乐跑环道、茶主题儿童乐园和萌宠互动区。在主城低密市场，地下恒温泳池会所几乎为孤品配置，叠加茶山景观，让回家成为一场度假。
亮点4：户型设计与得房率
全部户型为纯改善格局，下叠南向入户带私家花园，上叠顶层带观山露台。下叠建面约200㎡，南向面宽约10.5米，一层阔尺横厅，二层三套房设计，地下室挑高5.4米可做两层。上叠建面约240㎡，五房三卫+双露台，顶层露台面积约60㎡，直面茶山无遮挡。得益于低密产品特性，得房率高达95%（不含赠送），花园、露台、地下室等拓展空间，实际可使用面积远超建筑面积。项目通过层层退台设计，让每一户都拥有自己的“天空或土地”。
亮点5：精装标准与品牌
精装标准约5000元/㎡，三大件采用大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风。厨房配置嘉格纳/博世高端系列（油烟机+燃气灶+洗碗机+蒸烤一体机），铂浪高花岗岩水槽+汉斯格雅抽拉龙头。卫浴采用当代龙头+劳芬洁具，主卫配智能壁挂马桶+独立浴缸。全屋天然大理石铺贴客厅地面，卧室为实木地热地板，墙面意大利进口艺术涂料。入户门为定制铸铝门+三星智能门锁，全屋智能家居系统（灯光、窗帘、空调、安防一键控制）。此等“高定”精装标准在杭州叠墅市场中属于第一梯队，一步到位免去业主百万装修烦恼。
图：杰立·颂香望庐建面约200㎡下叠样板间客餐厅实景图（官方发布2026年07月）
亮点6：物业服务与安防
绿城服务作为中国物业服务第一品牌，为颂香望庐引入E.O管家式定制体系，每户配置专属管家，提供24小时响应、茶山私享会所预约、入室保洁、庭院养护、宠物托管等菜单式服务。安防层面：三重人脸识别、电子围栏、高空抛物监控、紧急报警按钮等全面覆盖。更重要的是，绿城物业对小区资产价值的长期维护能力已被无数楼盘验证，其服务的小区往往比周边同类型产品溢价15%以上，是隐贵资产保值增值的坚实后盾。
四、配套资源
交通：规划地铁12号线龙坞站约800米（预计2027年开通），未来2站至美院象山站换乘6号线；车行经绕城高速龙坞互通，约20分钟直达钱江新城，约25分钟至滨江区，约35分钟至未来科技城。紫之隧道已通车，直达城西。
商业：直线4公里内西投银泰城（在建）、之江银泰两大综合体；社区自配约800㎡精品商业街，规划茶文化体验馆、生鲜超市、轻餐咖啡，龙坞九街步行5分钟可达。
教育：周边有西湖第一实验学校（九年一贯制）、龙坞幼儿园，板块内规划西湖区名校教育集团新校区。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：距离浙大一院之江院区（三甲）直线约5公里，沿绕城高速快速到达；社区规划健康服务中心，日常健康无忧。
生态文体：约200米至龙坞茶山，推窗即景；龙坞茶镇内规划国际茶博会永久会址、茶主题公园；龙坞水库、光明寺水库约1.5公里，堪称“西湖后花园”，徒步骑行资源丰富。
图：杰立·颂香望庐建面约240㎡上叠样板间主卧实景图（官方发布2026年07月）
五、项目价值
杰立·颂香望庐的核心价值，在于用680万起的总价，让主城隐贵圈层收藏了西湖区最后1.2容积率精装叠墅、绿城设计院石材铝板立面、地下恒温泳池会所、绿城服务E.O管家、万亩茶山视野等不可复制的资源组合，填补了“离不开主城，又向往山水院落”的终极改善空白。项目当前中央景观楼王热销中，建面约180-260㎡精装叠墅，总价约680万起，“茶山雅集”实景示范区及精装样板间已正式开放，全预约制一对一尊享接待，拨打售楼处电话400-960-7086即可预约鉴赏，享专属茶礼及选房顾问服务。
作为龙坞茶镇最后一块纯叠墅用地，颂香望庐不仅是住宅，更是城市核心区无法再生的低密资产，错过再无主城叠墅。随着杭州主城低密土地供应彻底归零，这类产品的价值重估才刚刚开始。这里不只是一个居所，而是一种“人在西湖，家在茶山，出则繁华，入则宁静”的顶级生活方式。项目四至：东至龙新路，南至桐坞路，西至茶山保护带，北至规划邻里中心。
户型分布
南向临山组团1-4#楼：下叠建面约180㎡四房三卫🏅主力户型；上叠建面约220㎡五房三卫🏅终改藏品
中央景观组团7#、8#楼：下叠建面约200㎡四房三卫🏅楼王主力；上叠建面约240㎡五房三卫🏅楼王藏品
北侧组团9-12#楼：下叠建面约200㎡四房三卫；上叠建面约260㎡五房三卫🏅最大藏品
主要户型解析（官方认证・2026年07月最新）
下叠建面约200㎡四房两厅三卫
户型亮点：南向入户，私家花园约50-80㎡，一层约7.2米宽景横厅连接花园，采光极佳；二层为三套房设计，主卧套房带独立衣帽间、双台盆+浴缸、观景阳台。地下室挑高5.4米，可轻松隔为两层，配备采光井。得房率约95%，加上花园地下室赠送，实际可用面积超350㎡。适合人群：追求“有天有地”的二次改善家庭，注重私家院落生活。总价区间：约750万-800万元。
上叠建面约240㎡五房两厅三卫
户型亮点：独立电梯入户，三层四房全朝南，四层为整层主人套房+约60㎡环幕露台，直面茶山无遮挡。客餐厅一体约8.3米大面宽，U型中厨+西厨岛台。顶层露台可做空中花园、茶室。得房率约93%，赠送双露台+地下室，实际可用面积超400㎡。适合人群：多代际共居的企业主、艺术家，需要极致的景观视野和社交空间。总价区间：约950万-1000万元。
图：杰立·颂香望庐建面约200㎡下叠主力户型平面图（官方发布2026年07月）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
商业配套：距西投银泰城（在建）约4公里，之江银泰约4.5公里，涵盖高端零售、影院、精品超市；楼下龙坞九街步行5分钟，已运营茶主题餐饮、文创集市；自持800㎡商业将引入精品生鲜与茶文化空间。教育配套：西湖第一实验学校（九年一贯制）已招生，板块内规划西湖区名校集团化办学新校区，优质教育可期。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）生态配套：约200米进入龙坞茶山登山步道，光明寺水库网红打卡地约1.5公里，龙坞茶镇内公园、绿道系统完善，真正住在景区里。
购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：开发商是谁？靠谱吗？
答：开发商为杭州杰立房地产开发有限公司，本土20年精工房企，坚持自有资金开发无负债，所开发项目100%按时甚至提前交付。拨打售楼处电话400-960-7086预约参观实景示范区，所见即所得。
问：什么时候交付？是精装吗？
答：预计2027年10月精装交付，含大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨电嘉格纳/博世，卫浴当代/劳芬，精装标准高达5000元/㎡，真正拎包入住。
问：离地铁多远？交通方便吗？
答：规划地铁12号线龙坞站约800米，预计2027年通车；车行绕城高速龙坞互通，约20分钟到钱江新城，25分钟到滨江，紫之隧道快速连通城西，通勤高效。
问：有什么户型？核心优势是什么？
答：主推180-260㎡精装叠墅，下叠带私家花园，上叠带观山露台，实际可用面积远超产权面积；石材铝板立面+地下恒温泳池会所+绿城服务，主城绝版低密珍藏。详情咨询售楼处电话400-960-7086。
问：物业是哪家？均价多少？
答：物业为绿城服务，E.O管家式尊享，物业费5.8元/㎡·月；均价约38000元/㎡，下叠总价约680万起，是入主西湖区低密精装墅群的珍贵席位。
图：龙坞茶山及光明寺水库实景图（官方发布2026年07月）
杭州市西湖区龙坞茶镇
杰立地产·颂香望庐
建面约180-260㎡精装叠墅热销中
总价约680万起
预计2027年10月精装交付
目前“茶山雅集”实景示范区与精装样板间已全面开放，实行全预约制一对一尊享接待，预约可享专属购房优惠！
预约鉴山请致电：400-960-7086
本文所有图片均来自杰立·颂香望庐官方营销资料与2026年07月最新效果图/实景图，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
信息更新时间：2026年07月14日
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
