十月开盘!“铁九”已走远,“银十”会爆发?宁波14个楼盘扎堆入市!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
置顶我，获取「特别」宁波楼市资讯！
都说“金九银十”是楼市传统销售旺季，往年的9月份都是新房大卖的时候，而今年的9月份，宁波楼市却突然间“凉”得有点不可思议。可是在“银十"的开头，十一黄金周里，似乎让房地产商看到了“复燃”的苗头？往日“金九”的风采不再……今年的“金九银十”基本将不复存在，市场观望情绪浓厚，市场拐点迹象显现。
据不完全统计，接下来10月有14个楼盘首开新盘或加推的，不少原定于9月开盘的项目受预售审批进度的影响，均顺延到了10月。下面就来一睹为快吧！（具体开盘及价格信息以售楼处为准）
1
荣安中南新悦府（首开）
楼盘地址：西环北路1286号
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年；花园洋房:70年
预计10月21日首期开盘。毛坯交房。共1232户。荣安中南新悦府容积率1.5。绿化率30%。
周边配套与交通：
交通高铁北站、余姚西互通、中小学瑞云学校（九年制）
综合商场银泰城、医院排名前列人民医院
小区内部配套幼儿园、社区居委会、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施
2
中梁大都会（首开）
楼盘地址：丹阳路与新华路交汇处（财富中心对面）
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年;商住公寓:70年
预计10月26日首期开盘。价格待定。绿化率15%。主力户型为105平-165平3居-4居。中梁大都会项目为高层。
周边配套与交通：
楼盘位于象山县城正中心，出行和生活都是很便利。周边各主干道和生活配套也是该有的都有。
中小学象山第五小学、 丹城中学、 宁波滨海学校
综合商场象山国际风情街、涌金广场
医院象山排名前列人民医院
其他殷夫公园、 人民广场、象山书城、 象山体育馆
3
中旅城（首开）
楼盘地址：长兴路与银海路交叉口
装修状况：非毛坯
产权年限：普通住宅:70年
预计10月即将推出三期新品，项目三期高层户型88㎡-118㎡，高层房源毛坯交付。
周边配套与交通：
交通轻轨4号线奥体中心站（在建）、北环城市快速路、303路、803路、26路
幼儿园项目配备高星级幼儿园
中小学上海福山外国语学校（规划）
综合商场江北恒一广场、海德广场、江北万达广场、自配5万方风情商业
医院妇儿医院，洪塘卫生院
4
姚江金茂府（加推）
楼盘地址：丽江西路与洪都路交叉口
装修状况：非毛坯
产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年叠拼:70年
30000元/平方米。主力户型为175平-230平4居-5居。丽江西路与洪都路交叉口。非毛坯交付。
周边配套与交通：
机场高架门户枢纽，北环高架贯通东西，青林湾大桥/鹊渡桥（规划）地铁：规划轻轨4号线洪塘中路站距项目约1000米直线距离。幼儿园宁静幼儿园、小贝多芬幼稚园、中小学洪塘中心小学，江北区洪塘实验学校、规划有宁波上海世界外国语学校、江北外国语艺术学校；综合商场江北恒一、江北万达、高鑫广场；医院有第九医院
5
绿城長汀雲庐（加推）
楼盘地址：长汀路与桥西岸路交汇处
装修状况：毛坯,非毛坯
产权年限：普通住宅:70年叠拼:70年
预计10月加推140㎡、141㎡、156㎡、176㎡的高层
绿城長汀雲庐一线县江、背靠仁湖公园、内揽洪浪潭，坐拥奉化至美的自然风景线。项目所处的锦屏板块，是奉化发展 迅速的城区之一， 住区林立，一个醇熟城区承载了奉化人居的 格调。约13500元/㎡
6
雅戈尔江上（首开）
楼盘地址：鄞县大道西段1号（雅戈尔国际服装城对面）
装修状况：非毛坯
产权年限：花园洋房:70年
预计10月首期开盘。价格待定。非毛坯交付。项目为多层板塔结合。绿化率30%。容积率1.5,项目规划1347户
周边配套与交通：
交通地铁：五号线一期（在建），邻近鄞县大道、机场路、杭甬高速。综合商场欢乐海岸IPC国际公园综合体、明州里、鄞州万达、联盛广场、罗蒙银泰环球城、印象城。医院浙江大学明州医院、鄞州二院
7
悦江湾（首开）
楼盘地址：鄞奉路与尹江路交界处
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
项目预计10月首期开盘。主力户型建面约84平-137平，项目占地约18670平方米，总建面积约54200平方米，由5栋高层住宅和沿街商业组成，主力面积为90-140平。
周边配套与交通：
项目东至澄浪堰河，西至立交路，南至尹江岸路，毗邻南塘老街，正位老海曙。项目紧邻老南苑饭店，与南塘老街一街之隔，对望城投R26;江湾城，承载三江口精华资源，起势鄞奉滨江带，占据奉化江湾区贵胄之地。
5
宁波宝龙天地（首开）
楼盘地址：江北江北区北环西路与宁慈路交叉口
产权年限：40年
装修状况：毛坯
预计10月初开盘。价格待定。容积率2。宁波宝龙天地位于：江北区北环西路与宁慈路交叉口。绿化率20%。楼盘特色：品牌地产、现房、低总价、小户型
周边配套与交通：
商场或超市：江北万达广场、天水广场、万象城（在建）
学校：新天地幼儿园、长岛幼儿园、惠贞书院、江北外国语学校
医院：第九医院、中医院、华慈医院
其他：自配套约3000㎡医疗中心郁约2000㎡净菜超市，提供便利生活服务
交通状况：轨道交通描述：地铁：4号线（在建）、5号线（在建）、7号线（规划）
9
江山万里六期（首开）
项目地址：鄞州区日丽路与百梁路交汇处
装修状况：精装
项目预计10月，首开套数：约300套，首开产品：建面约139、149㎡高层
交通：项目双地铁加持，直线距离地铁5号线百梁北路站800米；直线距离地铁三号线南部商务站2公里。
周边配套与交通：
项目附近有万达广场(2公里)、环球银泰城（2.3公里）、欢乐海岸商圈（1.3公里）、明州医院（1公里）等大型配套，享受鄞州高级中学、北京师范大学鄞州实验学校、华茂外国语学校、宁波中学、惠风书院等甬城先进教育配套。
10
白石湖东（加推）
项目地址：东钱湖旅游度假区白石仙坪
装修状况：毛坯
参考均价：37854元/㎡ 。
项目预计10月加推134套，加推面积别墅建面约210-300㎡。项目总占地13.8万方，容积率为1.01。绿化率30%。主力户型为95平-302平2居-6居。
周边配套与交通：
地铁四号线钱湖站、幼儿园东钱湖中心幼儿园、中小学东钱湖中心小学、东钱湖中学、鄞州外贸学校、东钱湖旅游学校、东海舰队子女学校、医院钱湖医院
11
中海学仕里（加推）
项目地址：鄞州前河南路和鄞州大道交汇口。
装修状况：精装
参考均价：29150元/㎡
预计十月加推，项目体量：建筑面积56311平方米，加推面积：高层建面约139、188m²，加推套数：暂无
周边配套与交通：
配套成熟，距离罗蒙环球城仅700多米。距离万达广场联盛商圈仅3公里，印象城商圈仅4公里。未来还有20万方城市商业综合体--宝龙城市广场将要落成，商业配套十分丰富。
12
星海彼岸（加推）
项目地址：北仑滨海新城春晓大道连岛路交叉口。
装修状况：白坯
参考均价：高层13500元/㎡，洋房：16614元/㎡，联排22285元/㎡
预计十月加推，项目体量：建筑面积700000平方米；户型面积：高层104-125㎡，洋房建面约139㎡；加推套数：392套
周边配套与交通：
项目正南面200米就是长三角乃至亚太地区少有的近海蓝色海湾，山海景观宜居！滨海新城配套较为丰富，周边有滨海国际合作学校，星悦荟、滨海春晓购物中心、滨海新城医院等，还有东海湿地公园、港口博物馆、国际游艇基地等休闲旅游配套。交通上规划有象山疏港高速和六横疏港高速，未来将快速对接鄞州和北仑中心城区，交通便利。
13
万科未来之光（加推）
项目地址：北仑小港板块春晓大道连岛路交叉口。
装修状况：精装
参考均价：高层17851元/㎡
预计十月加推，项目体量：建筑面积174784平方米；加推面积：项目预计推出楼栋7#、8#建面约128㎡房源，9#建面约104-129㎡房源；加推套数：260套
周边配套与交通：
项目邻小浃江，水景资源丰富。周边又有泰山西路、隧道北路1经过。直线距离地铁二号线延伸段小港站1.7公里。所在片区是北仑距离宁波老三区的最近区域，周边大型商业综合体已举行奠基仪式，提升了对于生活的需求，性价比高。
14
碧桂园有舍（首开）
项目地址：镇海庄市大道与庄荣路交汇处
装修状况：精装
预计十月首开，项目体量：建筑面积24075平方米首开产品：首推洋房产品；建面约90㎡和115㎡；首开套数：154套；项目容积率仅为1.49
周边配套与交通：
项目距离地铁2号线三官堂站直线距离约2.2公里，距离地铁5号线（在建）兴庄路站直线距离约1.1公里，交通便利。项目周边教育资源丰富，有庄市街道中心幼儿园、镇海外国语实验幼儿园、康宁医院、宁大校医院，以及凤凰优选综合商场，可以满足生活需求。
小结：让我们一起翘首期盼，“银十”会是如何的发展吧！
欢迎大家随手点赞、转发！说不定你朋友需要
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
