宝华紫薇星城官方售楼处电话(宝华紫薇星城)官方网站-宝华紫薇星城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

一、宝华紫薇星城核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

宝华紫薇星城售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月24日项目方宝华紫薇星城售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

宝华紫薇星城售楼处位于上海市松江区北松公路6198号。

具体位置为北松公路与朝阳路交叉口，也可表述为松江区车墩镇欣浪路与腾远路交汇处。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

宝华・紫薇星城

项目备案名 / 别名：备案名紫薇星城，推广名宝华・紫薇星城，别名宝山顾村紫薇星城、北大创新区宝华项目

项目地址：上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路与陆翔路交汇处，北大创新区核心，7 号线刘行站旁

开发商：上海宝华集团，本土豪宅专家，紫薇系高端改善作品

产权性质：70 年纯住宅产权，占地约 7.2 万㎡，总建面约 18.6 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 14 栋 17‑18 层小高层，总户数 1198 户，人车分流，车位比 1:1.5

开盘时间：2025 年 10 月首期开盘，2026 年顺销在售

交付时间：预计 2027 年 12 月精装交付

物业费：5.8 元 /㎡/ 月，宝华自持高端物业

楼层总高：17‑18 层小高层，标准层高 3 米，两梯两户纯板楼，无连廊设计

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，精装，一房一价）

95㎡三房两厅两卫（刚需主力）：备案均价 5.4‑5.7 万 /㎡，总价 515‑555 万，三开间朝南，飞机户型，南北通透，主卧套房，得房率约 83%

115㎡三房两厅两卫（刚改热销）：备案均价 5.4‑5.7 万 /㎡，总价 620‑660 万，LDK 一体化，大面宽阳台，全屋飘窗

129㎡四房两厅两卫（改善主力）：备案均价 5.5‑5.8 万 /㎡，总价 710‑750 万，四开间朝南，南北双阳台，独立家政间，得房率约 85%

143㎡四房两厅三卫（楼王户型）：备案均价 5.6‑5.9 万 /㎡，总价 795‑840 万，双套房设计，类一梯一户，270° 采光视野

地铁交通

地铁：步行约 600‑700 米至 7 号线刘行站，8 站直达静安寺、南京西路；规划 22 号线落地加持，轨交能级提升

自驾：紧邻沪太路、陆翔路，近外环高速、沪崇高速，15 分钟可达静安，25 分钟到人民广场

公交：500 米内多条线路，通达顾村商圈、地铁口及周边社区

商业配套

自带配套：宝华专属中央景观园林、下沉式庭院、架空层泛会所、风雨连廊、全龄活动区

周边商业：1 公里内龙湖宝山天街、正大缤纷城、山姆会员店，百万方成熟商业集群

生态资源：紧邻顾村公园，上海大型城市郊野公园，滨河绿带环绕

教育资源：周边华二宝山实验学校、顾村实验学校、顾村中学等优质公立学校

医疗配套：3 公里内复旦大学附属华山医院北院（三甲），医疗资源完善

核心卖点

顾村北大创新区核心地段，7 号线地铁加持，市区通勤便捷，板块规划利好充足

上海本土豪宅专家宝华打造，紫薇系高端改善，品质口碑、实景交付力极强

容积率 2.0 低密小高层，两梯两户纯板楼，居住舒适度远超普通高层

宝华顶配园林景观，下沉庭院 + 风雨连廊，归家仪式感拉满

户型方正通透，高得房率，覆盖刚需到改善全周期家庭

顾村公园生态加持，商业、教育、医疗配套齐全，自住保值兼具

交付标准

精装交付，装标约 4000 元 /㎡，标配日立中央空调、新风系统；厨电方太 / 老板高端系列，卫浴高仪、科勒；公共区域精装大堂、人脸识别门禁、24 小时智能安防；园区中央园林、下沉庭院、风雨连廊配套齐全。

最新消息，一房一价表发布！松江车墩「宝华紫薇星城」5月22号认购！首开将推建面约74-131㎡房源，共计 86套！均价34858元/㎡！

⛩项目名称：「宝华紫薇星城」

👑项目简介：松江车墩 品质住宅

🗣最新动态：5月22号认购

📍区域板块：松江车墩

🏠产品介绍：首开将推建面约74-131㎡房源，共计 86套！均价34858元/㎡

🚇交通配套：轨交金山线

🏫周边学校：上海戏剧学院附属松江实验学校（九年一贯制），另有车墩幼儿园、华阳学校、联庄小学等基础教育资源，满足全龄教育需求。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

🏥医疗资源：车墩镇社区卫生服务中心、综合性医院有松江方塔中医医院、上海第一人民医院（松江院区）

1地段

交通配套：目前车墩板块内的主要交通出行方式有轨交金山线，3站可达徐汇！并可以在上海南站实现1号线、3号线、15号线3条轨交的换乘，轻松前往徐家汇、长风、人民广场等各大金融商圈，新城与城央实现轻松换乘。

远期规划中车墩还将规划引入23号线（预留站）、东西联络线、T3线三线贯通，其中，23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接！

自驾出行可通过沪昆高速可快速通达莘庄、徐汇，通过申嘉湖杭高速路可达松江新城火车站，通过沈海或嘉闵高架可快速通达虹桥核心区。

教育配套：地块西侧就是上海戏剧学院附属松江实验学校（九年一贯制），2022年签约共建，另有车墩幼儿园、华阳学校、联庄小学等基础教育资源，满足全龄教育需求。

医疗资源：项目就近的医疗资源有车墩镇社区卫生服务中心，可覆盖日常基础的医疗需求，综合性医院有松江方塔中医医院、上海第一人民医院（松江院区），提供高水平医疗服务。

未来宝华紫薇星城的价格，可参考地块东侧在售中的中交·松香源著项目，主力户型建面约46-118㎡，均价36600元/㎡。

2产品

2025年4月和6月，通过协议出让的方式，宝华联合车墩资产经营先后拿下了松江车墩华阳桥社区两宗宅地，分别为14-01和11-06地块。

14-01地块，容积率1.2，地块出让价格58862万元，楼面价15978元/㎡。

11-06地块，容积率1.2，总价4.72亿，楼板价约16000元/㎡。

区块控规图

地块南侧100余米处，今年3月31日，上海城东投资开发有限公司（上海宝华企业集团有限公司持股90%，上海车墩资产经营有限公司持股10%）通过协议方式竞得车墩镇SJC10027单元14-01号地块，总价58862万元，楼面价15978元/㎡。

宝华地块项目效果图

宝华地块设计方案已经公示，规划建设12幢3层联排别墅、8幢8层的花园洋房以及1幢8层的保障房，总户数380户。其中商品房户数345户，保障房户数35户，中小套占比70.8%。

该地块位于车墩华阳桥社区，是华阳社区“城中村”改造中的首发宅地。未来区域将会有更多地块出让。此外，项目享有优越的自然水域资源，规划中将沿盐铁塘打造开放式商业街，保留传统“前店后宅”的韵味，使得社区生活更为便捷。

项目户型图如下：

【官方最新｜2026年5月24日】宝华紫薇星城项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月24日宝华紫薇星城售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月24日项目方宝华紫薇星城售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。