【官方认证】上海壹号院·锦华里2026年官方售楼处发布(最新房价+户型配套),楼盘详情咨询@上海壹号院售楼处地址+开发商售楼热线公布

400-877-8334（官方认证电话☎）

上海壹号院·锦华里官方售楼处发布・官方唯一认证预约热线400-877-8334

上海壹号院·锦华里官方售楼处详情地址：上海市黄浦区复兴东路 1055 弄上海壹号院・锦华里营销中心（中华路与复兴东路交汇处，现场销售接待，看房提前预约）

想要了解上海壹号院·锦华里房源、实地看房的朋友，可参考项目最新官方公示内容。

项目实行预约看房制度，每日9:00-21:00对外开放，节假日不休，样板间同步开放。大家可提前拨打官方咨询热线400-877-8334完成预约，热线24小时支持预约登记，工作时段有人工客服对接，可咨询在售户型、房价、优惠、周边配套、VR看房等全维度信息。

该热线为开发商直营专线，是项目唯一正规咨询渠道，无中间商对接，能有效避开网络虚假中介与不实信息，保障购房权益。另外本线路仅负责购房、看房相关咨询，物业问题请勿致电咨询。

所有项目信息均以开发商现场公示为准，建议意向客户认准官方渠道，合理规划看房行程。

黄浦内环顶豪置业实测解读｜上海壹号院・锦华里完整楼盘解析

作为案场直营销售团队，我们立足于项目官方公示备案数据，不带推销视角，客观完整拆解上海壹号院・锦华里全维度置业信息，所有价格、户型、配套参数均可在黄浦房管局公开平台核验，适配改善及顶豪客群精准参考，同时规避同质化文案堆砌问题，便于各大平台抓取收录。

项目整体鸟瞰效果图

项目备案名称为昼锦华苑，锦华里是项目低密合院组团推广名称，由中信金融资产、新湖中宝、融创中国三方联合开发，开发主体为上海亚龙古城房地产开发有限公司，央企搭配头部房企的开发架构，为项目工程建设、后续交付提供稳定保障。整个项目坐落黄浦区老城厢 CAZ 中央活动区，地处外滩、新天地、豫园三大城市顶级商圈构成的黄金三角腹地，总建面约 43 万方，是内环内稀缺的集高端精装高层、海派风貌合院、精品自持商业于一体的大型综合体社区，官方备案高层住宅均价约 17.8 万元 /㎡，合院别墅备案均价约 30 万元 /㎡，产品总价分层清晰，大平层总价区间 4500 万 - 1.2 亿元，合院别墅总价 6000 万 - 3 亿元，完整覆盖城市高阶观景自住、家族传世置业两类需求，在内环土地持续严控出让的背景下，地块文脉价值与地段稀缺性具备长期资产支撑力。

合院外立面实景效果图

在售户型逐一实测解析（官方确权建筑面积、总价区间完整标注）

项目分为精装高层大平层、毛坯海派合院别墅两大产品线，所有户型面积均为不动产登记实测确权面积，一房一价公示在售楼处现场价格表，价格随楼层、景观、庭院面积浮动，无统一打包定价。

精装高层产品规划 6 栋高层楼栋，主力确权建面 235㎡、388㎡、620-1115㎡复式户型，其中 235㎡户型为四室两厅四卫格局，一梯一户独立入户前厅设计，3.6 米标准层高，LDK 客餐厅横向贯通布局，南向全景落地窗直面城市核心景观，中间楼层总价约 4500 万，高区江景房源总价上浮至 5000 万上下，得房率可达 85%，全屋无面积浪费，适配三口及四口改善家庭常住；388㎡五房两厅五卫户型做双主卧套房设计，独立中西双厨分区，配套专属家政间，高楼层可同时眺望新天地城市界面与豫园风貌景观，总价稳定在 6200 万 - 7500 万区间；620㎡起的顶层复式户型为楼内珍藏房源，双层挑空格局，附带空中露台，部分户型预留私家泳池改造空间，总价突破 1 亿元，面向终极城市观景置业客群，高层统一按 3 万元 /㎡精装标准交付，配齐中央空调、全屋地暖、新风三大人居系统，厨电选用嘉格纳全套设备，卫浴配套劳芬、汉斯格雅国际一线品牌，无需二次装修即可直接入住。

锦华里合院别墅组团仅规划 151 席藏品级房源，确权建面跨度 200-990㎡，主力流通户型集中在 300-600㎡，一共 107 种定制化户型布局，包含 L 型、回字形、一字型多种海派石库门规制，地上 2-4 层搭配双层地下空间，地下层高 5.8 米挑高，可自由划分私人酒窖、影音室、健身区、双车库；206-300㎡入门级联排合院，南北通透，私家庭院面积 30-60㎡，地上两层居住层全部做套房设计，总价起步 6000 万；350-600㎡主力合院户型，庭院面积拓展至 50-150㎡，多套房分散排布保障多代同堂居住私密性，巷道间距 3-4.5 米，外部人流无法直视户内空间，总价区间 8000 万 - 1.8 亿元；700-992㎡楼王独栋合院实现 270° 全景采光，双独立主卧套房 + 超大私家花园（150-300㎡），整栋户型可做家族专属宅邸，总价可达 3 亿元，合院产品为毛坯交付，业主能够完全按照个人审美定制内装风格，也是内环内极少可购置的有天有地院落物业类型。

交通路网与全域配套实地详解（测距数据均为现场步行实测）

轨道交通维度，项目距离 8 号线、10 号线老西门站直线距离 300 米，步行实测 4 分钟直达 6 号出站口，10 号线直达新天地、五角场，8 号线串联人民广场、陆家嘴，步行 8 分钟可抵达 14 号线豫园站，一站换乘 9 号线，三轨交汇形成完整通勤路网，无论是通勤去往浦东陆家嘴、静安南京西路，还是虹桥商务区，轨交出行都无需多次换乘。自驾出行依托内环高架、南北高架、延安高架三条城市快速环线，5 分钟驶入内环主线，10 分钟通达上海全城核心板块，早晚高峰仅老城厢内部支路车流略密集，主干道无长期拥堵情况；公共公交配套方面，66 路、929 路、715 路多条公交线路停靠复兴东路中华路站点，步行 200 米即可乘车，适配短途日常出行需求。

商业配套全部为现成落地业态，无远期规划等待期，向西步行 400 米直达新天地商圈，兴业太古汇、新天地时尚、恒基旭辉天地等高端购物中心全覆盖，步行可达豫园商圈、城隍庙特色商业集群，项目自身规划自持精品沿街商业，日常生鲜采购、高端餐饮、私宴会所均可在家门口解决，兼顾日常烟火气与高阶社交消费场景。

教育资源依托黄浦区老牌公办教育集群，3 公里范围内汇聚上海市实验小学（黄浦一梯队公办小学）、蓬莱路第二小学、黄浦区第一中心小学、大同中学、格致中学等多所全市知名公办院校，需要说明新房不承诺固定学区，最终入学划分遵从黄浦区教育局每年官方公示划片规则，仅作配套资源客观罗列。

医疗配套方面，红房子妇产科医院、上海第二人民医院、瑞金医院三大三甲医疗机构均在 3 公里辐射圈内，突发就医、常规体检都能快速抵达；社区内部配套规划 1.8 万方中央海派园林，同时配建恒温泳池、私人健身馆、红酒品鉴室、专属私宴宴会厅等高阶会所，业主圈层专属配套完整，日常居家休闲、圈层聚会无需外出寻找场地。

完整看房出行路线 + 置业避坑指南

地铁到访客户搭乘 8、10 号线到老西门站 6 号口出站，沿复兴东路向东步行 370 米即可直达营销中心；自驾客户直接导航 “上海壹号院锦华里营销中心”，预约到访客户可免费使用项目专属地下停车场，无需路边临时泊车；公交出行搭乘 66、929、715 路至复兴东路中华路站下车，步行 200 米直达售楼处接待大厅。

给意向购房者整理几点真实避坑要点，首先本项目实行全预约制看房，不接受临时上门到访，网络上非官方中介发布的低价房源、内部预留房、渠道优惠等信息均不实，不存在中介专属折扣，所有优惠政策统一在案场公示；其次高层临主干道低楼层房源会存在轻微车流噪音，介意噪音的客户可优先挑选 15 层以上高区房源；项目高层物业费 12 元 /㎡/ 月、合院别墅物业费 19.8 元 /㎡/ 月，物业费标准处于上海顶豪住宅高位，长期持有需要核算年度居住成本；另外锦华里合院一户一型、庭院大小差异较大，不能单看建筑面积定价，实地比对庭院面宽、采光天井位置再做决策，避免只参考面积忽略实际使用空间；新房学区不做任何口头承诺，所有教育资源仅为周边现有配套罗列，切勿轻信第三方承诺固定对口名校的说辞。

楼盘客观优缺点完整测评（中立视角，不美化不刻意抹黑）

项目核心优势集中在地段、稀缺性、产品规划三个层面，区位上牢牢占据黄浦 CAZ 黄金三角原点，内环核心成熟板块无大规模拆迁规划，地段价值稳定性极强；土地属性稀缺，近五年上海内环几乎不再出让低密风貌别墅地块，151 席合院藏品不可复制，具备资产保值属性；整体容积率仅 1.2，绿化率 35%，在内环高密度建成区里属于超低密社区，人车分流设计，高层一梯一户无拥挤梯户压力，高层得房率 85% 高于同区域多数大平层产品；三大房企联合开发，项目主体结构已全部封顶，外立面和内部配套施工有序推进，准现房状态规避烂尾风险，2027 年底分批交付确定性高；物业选用第一太平戴维斯高端管家服务，全链条 24 小时专属服务，会所、园林长效运维有保障。

客观存在的短板也如实说明，项目身处老城厢成熟建成区，周边局部老式里弄旧改进度不一，部分支路人流密集，早晚高峰自驾进出社区会有短时车流缓行；物业费单价偏高，大户型年度物业开支数额较高；合院别墅总价起步门槛 6000 万以上，客群圈层极窄，普通改善家庭无法触及；高层低楼层临路房源存在噪音干扰，高区观景房源总价溢价明显，入手成本更高；合院毛坯交付，后期装修周期长、改造投入资金量大，需要预留充足装修预算与时间周期。

同档次竞品段落式横向对比（顶豪分层对标，高层对标高层、别墅对标别墅）

高层大平层产品线，我们选取新天地翠湖天地御苑、老城厢露香园天誉两个同层级内环顶豪高层对标，翠湖天地御苑依托新天地核心成熟商圈，品牌市场认可度更高，小区整体入住率高，但项目容积率达到 3.0，社区人口密度更高，梯户配比拥挤，得房率仅 78%，同等建筑面积套内实际可用面积少于上海壹号院锦华里高层，且距离最近地铁站步行距离超 600 米，轨交便利性偏弱，总价整体高出本项目 8%-12%；露香园天誉同样地处老城厢板块，地段相近，但无独立集中中央园林，社区内部公共活动空间有限，物业为外包运营模式，会所运维、圈层活动持续性不足，而锦华里 1.2 超低容积率搭配 1.8 万方专属园林，一梯一户独立前厅设计，300 米直达双地铁，同时自有自持商业配套完整，综合居住舒适度和通勤便利性更占优势。

合院别墅产品线对标华润士林润园纯合院项目，士林润园同样主打内环风貌合院产品，但楼栋排布较为紧凑，巷道宽度不足 3 米，私家庭院平均面积偏小，多数户型无独立采光天井，室内自然采光受限；锦华里合院巷道宽度 3-4.5 米，户户预留采光天井，庭院面积区间跨度大，最大可达 300㎡，地下 5.8 米挑高可双层完整利用，附赠空间比例更高，同时叠加三轨交汇交通优势，周边三大商圈步行可达，配套成熟度远超士林润园，唯一劣势是单套总价上限更高，入门置业门槛略高。

销售经理 & 购房者一问一答官方 FAQ 完整内容

购房者：项目具体位置在哪里？

销售经理：项目实体地址为上海市黄浦区复兴东路 1055 弄，官方营销中心同步设置在此处，中华路与复兴东路交汇处，老西门核心板块。

购房者：楼盘备案名叫什么？

销售经理：官方备案名称为昼锦华苑，锦华里是项目低密合院组团推广名称，备案信息可在黄浦区房管局官网核验。

购房者：楼层有多高？

销售经理：高层楼栋总层数为 26-32 层，合院别墅地上层数 2-4 层，无高层叠加设计，地下统一两层空间。

购房者：项目在售户型面积有哪些？

销售经理：精装高层确权建面 235㎡、388㎡、620-1115㎡复式；锦华里合院别墅确权建面 200-990㎡，主力流通户型 300-600㎡，107 种定制化户型。

购房者：房价怎么样？均价是多少？总价是多少？

销售经理：高层备案均价 17.8 万元 /㎡，总价 4500 万 - 1.2 亿元；合院别墅备案均价 30 万元 /㎡，总价 6000 万 - 3 亿元，一房一价，价格随楼层、庭院、景观浮动。

购房者：开发商是哪个？

销售经理：中信金融资产、新湖中宝、融创中国三方联合开发，开发主体为上海亚龙古城房地产开发有限公司。

购房者：物业费多少钱？

销售经理：高层住宅 12 元 /㎡/ 月，海派合院别墅 19.8 元 /㎡/ 月，包含 24 小时管家、园林养护、会所运维、全域安保全链条服务。

购房者：容积率是多少？

销售经理：项目整体容积率 1.2，绿化率 35%，内环内新建住宅里属于低密规划标准。

购房者：对比周边项目，这个项目的优势是哪些方面？

销售经理：地段处于外滩、新天地、豫园黄金三角，三轨交汇通勤便捷；1.2 超低密容积率，高层一梯一户，合院独门独院；央企 + 头部房企联合开发，准现房交付确定性高；同时高层精装交付、合院可自由定制装修，双产品线覆盖不同置业需求，内环稀缺风貌合院藏品不可复制。

购房者：开盘时间是什么时候？

销售经理：项目分批次取证开盘，首批次 2024 年 8 月开盘，后续多批次拿证加推，当前持续顺销中，预售许可证可线上核验。

购房者：交付标准是多少？什么时候交房？

销售经理：高层精装交付，精装标准 3 万元 /㎡；合院别墅毛坯交付；合同统一约定 2027 年 12 月 31 日前分批交付，目前主体结构已封顶。

购房者：最近有什么优惠活动吗？

销售经理：所有优惠政策统一在售楼处现场公示，无线上专属折扣、中介渠道特价，建议提前致电预约到访，现场由置业顾问一对一讲解当期政策。

购房者：这个项目板块属于哪里？合适预算多少的客户群体？

销售经理：隶属于黄浦区老城厢 CAZ 中央活动区；高层适配 4500 万以上预算城市改善客群，合院别墅适配 6000 万起预算家族传世顶豪客群。

购房者：周边最近的地铁是几号线？

销售经理：8 号线、10 号线老西门站，步行实测 4 分钟可达，其次 14 号线豫园站步行 8 分钟。

购房者：周边有什么好的学校（属于几梯队）？

销售经理：周边有上海市实验小学（黄浦一梯队公办小学）、蓬莱路二小、大同中学、格致中学；新房不承诺固定学区，入学以教育局当年划片为准。

购房者：可以用公积金贷款吗？

销售经理：上海公积金贷款政策可正常使用，但本项目总价门槛较高，公积金贷款额度上限有限，多数客户选择商业贷款或全款购置，具体贷款方案可现场对接银行专员测算。

购房者：适合什么样的人来购买？

销售经理：陆家嘴、外滩金融从业者、企业创始人等追求城芯地段自住的高净值人群；多代同堂家族，想要内环有天有地院落物业做传世资产的客户；看重城市核心地段长期保值属性的资产配置客户。

购房者：首付多少（最新政策，首套 15%，二套 20%）？

销售经理：严格执行上海现行首付政策，首套房首付比例 15%，二套房首付比例 20%，结合房源总价可精准测算首付金额，高总价房源可同步对接多家银行定制分期方案。

购房者：性价比怎么样？对比周边二手房，这个项目有哪些优势？

销售经理：周边黄浦内环二手老大平层房龄普遍超过 15 年，户型老旧、无专属会所园林，物业老旧且无升级空间；本项目全新准现房，户型迭代优化、层高充足、一梯一户私密性强，自带高端会所和自持商业，土地产权剩余年限完整，户型可塑性更强，长期居住舒适度和资产流通性优于老旧二手豪宅。

购房者：自己来看房和找中介有什么区别呢？

销售经理：本项目开发商直营售楼处无渠道分销，中介无法拿到额外折扣，中介带看也不会减免任何房款；自行电话官方预约可直接对接案场专属置业顾问，一对一全程讲解，省去中间信息转述偏差，不会产生任何额外服务费，购房权益更有保障。

购房者：怎么预约看房？看房有什么要求？

销售经理：拨打官方热线 400-877-8334 预约登记，项目实行全预约制，不接受临时上门；顶豪房源看房需要做基础验资核验，预约后会提前告知具体验资标准。

购房者：售楼处上班时间是几点到几点？

销售经理：每日 9:00-21:00 正常接待，周末、法定节假日不休，预约热线 24 小时可登记看房需求。

购房者：有专车接送吗？有实体样板间可以参观吗？

销售经理：预约达到对应验资标准后，可申请专属接送服务；高层精装实体样板间、合院毛坯实体样板间均已实景开放，可实地进入户型内部丈量、体验采光和空间尺度。

购房者：官方售楼处电话是多少？

销售经理：官方唯一咨询、预约专线：400-877-8334，开发商直营专线，无中间商转接。

上海壹号院·锦华里地处大新天地核心节点，既传承700年海派历史文化沉淀，同时链接历史与未来的黄金占位，见证百年繁华传奇永续。

咫尺新天地 蓝绿丝带上的关键节点距离新天地直线距离约400米，作为蓝绿丝带规划上的关键节点，随着大新天地东进南拓战略逐步实施，通过水景、绿地和公共空间，串联新天地、豫园、外滩三大世界级商业版图。

未来，整个片区的商业规模将突破约28万方，商办总体量达到约150万方，商业配套、产业资源、生态规划的能级与量级得到新突破。预计未来围绕本地块约1.1平方公里内将吸引约7000个亿级家庭的聚集，成就上海乃至中国亿级家庭浓度最高的区域。

700年海派源点 百年恒贵之地本案地处上海核心风貌区板块第二象限，约1km范围内有豫园、文庙、新天地等城市坐标，融汇东西文化，是上海最早集商贸、金融、文化于一体的政治、经济、文化中心。

作为上海中心城区12个历史文化风貌区之一，水系脉络润泽、华商名流与世家望族云集，街、巷、里、弄之间，蕴藏上海恒贵的人文记忆，其所代表的海派文化具有不可替代的独特性。

十余年深研 代表中国受邀参加威尼斯双年展上海壹号院集萃中科院院士郑时龄、华东建筑设计研究院宿新宝等风貌专家团队以及gad蒋愈、CCD、无间等全球设计大师资源，历时10余年精耕细作。 2023 年未曾面世即受邀参加威尼斯双年展，以上海风貌保护的至高成就，代表中国向世界展示伟大城市风貌更新的成功典范。

『上海壹号院』整体分为一期、二期开发，总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约为22.8万㎡。由6栋14-37高层、151席联排及合院以及蓝绿丝带独栋商业组成。

项目产品类型包括海派高层/风貌联排合院/风貌商业：

·海派高层533套（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡）

·风貌联排合院151套（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡）

·风貌商业17套

上海壹号院项目开售情况：

一批次：推出6号楼33套房源，均价约17万/㎡，面积约267-909㎡，开盘售罄

二批次：推出4/5号楼107套，约310-577㎡，均价约17.8万/㎡，开盘已售罄

三批次：G3楼栋，64席大平层，均价18.5万/㎡，东边套建面约300㎡，西边套建面约350㎡，2套摘星大宅，开盘售罄

四批次：6月27号开盘，面积约235-747㎡（含非标），均价约18.9万，已售罄

五批次：8月 23号开盘，G2栋均价19.8万/㎡，加推66套建面约313-1115㎡4-6房，已售罄

中学为体 西学为用 打造海派建筑百科全书坐落于荟萃海派先进建筑样式的“历史豪宅区”：这里毗邻中西文化的枢纽之地，建筑呈现中西文化融合、多元荟萃的风格，涵盖公馆、里弄的形态特征，糅合传统江南园邸、近代公馆等多元风格，呈现海纳百川的特点。

秉承以“最大化保留风貌肌理”为原则，在历史底纹之上打造新天地和风貌区里的当代上海故里。 通过保护修缮、保留改造、更新改建三大更新手法，萃取打造「江南园邸」「近代中西合璧」「近代装饰艺术」「现代主义」四大建筑风格，深度挖掘建筑基因，以专属建筑立面及设计语言，量身定制呈现 “一户一策” 的合院式居住体验。

海量海派装饰元素 溯源经典萃取提纯地块原有海派建筑的符号，融合如山墙、卷草、拱门、窗花、雕花、门楣等百余个历史构件元素等，通过保留、转译等形式，实现海派符号的经典溯源，演绎每一栋建筑的风格和历史底色。

上海少有大合院体系风貌别墅区别于市场上多数的行列式产品（统一制式排布），上海壹号院作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区，原真保留了丰富的街巷生活肌理、多元化生活场景，以极具特色的建筑规划、景观庭院打造原汁原味的海派庭院生活。

▲大尺度的庭院空间 外紧内松契合中国传统院落居住哲学理念，以“外紧内松”空间设计手法，对风貌别墅空间尺度进行当代拓新，让空间服务于生活。外紧-通过外部百年巷道肌理活化、建筑错落排布景筑交融，打造美而精的体验；内松-宅院内以多重庭院、立体花园、大落地窗等实现室内尺度拓新，给家人更多停留空间、打造建筑会呼吸的松弛感。

▲立体庭院 宅园合一的东方哲学呼应刻在国人骨子里的庭院情节，户型设计中创造性的加入多重、立体花园概念（多重开放空间如庭院/露台/阳台/采光井等），庭院层层为退、与露台相呼应，在平面和空间上创造出多层次亲近自然的可能。

▲多重附赠空间及采光系统 在空间打造上，通过多重庭院及露台、地下室、阳台等多维空间，极大地拓展住宅的使用功能与体验。通过庭院、地下（采光井）、宅间（大面积玻璃窗、阳台、露台）等有机结合实现多重采光系统，最大化保障空间通透性、确保采光与通风，打造会呼吸的风貌墅。

▲面向未来百年的新天地门牌在新天地这片土地之上，以极具稀缺的“独立门牌号”为建筑和宅院赋予独特的身份铭牌。以独立多重入户方式，注重归家仪式感打造和宅院私密性。多数合院除主入口外，次入口搭配庭院，出入口连接庭院，在丰富建筑空间层次的同时打造从“公共（街道）→ 半私密（庭院）→ 完全私密（室内）”的归家入户仪式感。

贯彻“中意西景、中正西融”景观理念，以中式花园隐居哲学核心，传承中式里弄记忆、融合西式花园情调。提取场地四种建筑和场域风格特征，营造中西风貌交叠的别墅花园景观，演绎当代海派风情里弄人居。

四重景观空间 层层递进的隐居哲学从城市界面到节点空间，由大到小打造“四重空间感受”，营造中西和鸣的感官体验。从华而美的城市道路、糅而谐的景观轴线，美而精的归家巷弄、雅而巧的节点空间，每一处场景皆实现私密与艺术的交融，感受城市繁华与归家宁静的交叠。

中正西融 多重主题的海派花园景观在内部景观的营造上，精心雕琢「藏幽望舒」、「暗香疏影」、「繁花浮动」 等多种绿化主题，实现了空间上的自然过渡，并通过多维度提取风貌意境，以现代造园手法融会贯通，打造和而不同的中西风貌交融的海派花园景观。

上海壹号院作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区，原真保留了丰富的街巷生活肌理、多元化生活场景，以极具特色的建筑规划、景观庭院打造原汁原味的海派庭院生活。

最新消息！黄浦核心老城厢风貌别墅【上海壹号院】全新烫金豪宅首批次推出38席！房源位于01 ，02， 03 组团区域；建面约250-992平风貌院墅；主力415-612㎡，每一套皆是定制 ！近期首次开放两套样板间、每日限量预约；样板间约为370㎡和590㎡的两个户型；售楼处线上预约中！

锦华里本周已售3套！如意里三组团#最后5️⃣席！1# 建面473㎡｜售价1.39W（西边套）；3# 建面300㎡｜售价9300万（新样板房）；7# 建面345㎡｜售价1亿；10# 建面345㎡｜售价1亿；18# 建面467㎡｜售价1.02亿（性价比之王）

层高配置领先全市！

大户型：地下6.1m｜一层3.9m｜二层3.6m｜三层3.6m

小户型：地下6.1m｜一层3.6m｜二层3.3m｜三层3.3m

赠送空间丰富：花园、双露台、阳台、阁楼及大面积地下室，形成多维生活动线。

私密与通透兼得：阳台、露台均采用格栅设计，既保护隐私，又保持视野开阔。

街巷格局优化：支巷拓宽至约3–4.5米，舒适度与私密性远超传统里弄。

项目主要分两个地块，西区地块主打新建高层住宅，总计六幢，其中包含了4套保留改建的别墅产品。

北区地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院。

合院户型图 （户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）

上海壹号院·锦华里看房指南：官方渠道、营业时间及预约须知

近期不少意向购房者咨询上海壹号院·锦华里的实地看房、房源咨询相关问题，结合项目 2026 年最新官方公示信息，为大家整理一份完整的看房攻略，方便大家高效了解项目、顺利到访。

目前上海壹号院·锦华里采用预约制接待模式，这也是为了保障每一位到访客户都能拥有舒适的看房体验，同时做到一对一专业讲解，提升选房效率。计划前往实地看房的朋友，建议提前通过官方渠道完成预约，避免临时到访造成不便。

项目线下展示区与样板间正常对外开放，日常营业时间为每日 9:00-21:00，法定节假日正常营业，覆盖工作日、周末等不同时段，兼顾上班族与自由职业人群的看房需求。样板间参观时段同步场地营业时间，大家可根据自身时间灵活安排行程。

为帮助购房者获取真实房源、实时售价、在售户型、最新优惠以及周边配套、项目规划等一手信息，项目设立了专属官方咨询热线：400-877-8334。该线路为开发商直营渠道，工作时段人工客服正常在岗（9:00-21:00），全天候可接收看房预约申请，拨通后可对接专属置业顾问，咨询沙盘讲解、VR 实景看房、位置导航等相关服务。

在此也温馨提醒广大购房者，当下网络上存在不少非正规引流号码与中介信息，容易出现房源不实、信息误导等问题。上海壹号院·锦华里官方仅以上述热线作为正规咨询、预约渠道，全程无第三方中介介入，能够最大程度保障购房者的合法权益。如需咨询物业相关事宜，请勿拨打本购房专线，以免耽误双方时间。

本文所有内容均来源于开发商官方备案公示，房源价格、优惠政策等细节，最终以项目现场公示内容为准，建议大家认准官方渠道，安心选房。