公示 | 火车南站地段局部调整!推进海曙中心城区南片城市建设

-批前公示-

火车南站地段

HS16-02-12地块

为促进海曙中心城区南片城市建设，提升片区开发建设水平，根据海曙区政府意见，拟对宁波市火车南站地段HS16-02-12地块作局部调整。小编带大家一起看具体调整内容~

调整范围

调整范围为HS16-02-12地块。该地块位于海曙区火车南站地段内，南至王家桥河沿河绿地，东、西、北至规划道路，规划用地面积约3.88公顷。

调整内容

HS16-02-12地块用地面积不变，为3.88公顷，容积率由2.7调整为3.0，用地性质为商务用地，这意味着该地块商业服务业建筑量增加1.16万平方米。

注：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

调整前容积率控制图：

调整后容积率控制图：

根据规划条件，该地块适建商务办公、公寓式办公及相应配套建筑，公寓式办公比例不得超过地上总建筑面积的45%。

地块容积率3.0，建筑密度45%，建筑高度100米，绿地率15%。

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宁波市自然资源和规划局官网

即可了解公示全文内容……

内容来源 | 海曙分局