绿城春江潮鸣官方售楼处电话(绿城春江潮鸣)官方网站-绿城春江潮鸣营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-小区环境-交房时间2026.7.2售楼处

⚠️ 绿城春江潮鸣官方郑重声明（2026 年 7 月 2 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7 月 2 日起，绿城春江潮鸣唯一官方认证直联电话为 400-9939-964，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的绿城春江潮鸣购房者：绿城春江潮鸣售楼处电话：400-993-9964案场预约制看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

绿城春江潮鸣2026年7月份首发经官方认证信息（长久有效）绿城春江潮鸣售楼处电话：400-9939-964（开发商直营、无中介、无额外费用）绿城春江潮鸣售楼处地址：浙江省杭州市萧山区南阳街道观十五线洋燕休闲度假村东南侧（绿城春江潮鸣售楼处现场销售接待电话400-9939-964）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-9939-964，建议优先拨打该号码进行咨询 。

「与钱塘为邻，与清风明月为伴，与文人雅士为侣」——上个世纪末，著名武侠大家金庸先生，在买下了一套绿城·九溪玫瑰园后，忍不住描绘心中的理想生活。

时至今日，面朝钱塘江、背靠五云山的九溪玫瑰园，依然让不少人魂牵梦萦。

或许是念念不忘，必有回响。二十几年后的今天，绿城居然找到了一个很像九溪玫瑰园的地方，同样在钱塘江和青山之间，做出了一个纯低密排屋项目——春江潮鸣。

☝绿城·春江潮鸣鸟瞰效果图

春江潮鸣在哪儿？沿着钱塘快速路一路向东，一出过江隧道就是了。

这里是全杭州的观潮胜地，凭借天然的地理优势坐拥一线江景，早在1994年就建起了「钱江观潮城」，比九溪玫瑰园的诞生时间还要早。

每年的最佳观潮期，全国各地的游客都会慕名而来，站在这座观潮城的堤坝上，一睹钱江潮涌的风采。

不过对于春江潮鸣来说，看钱塘江景不必千里迢迢、人头攒动，它只不过是窗外的日常风景罢了——

☝绿城·春江潮鸣效果图

春江潮鸣就在观潮城的东北侧，建筑与钱塘江直线距离最近处还不到20米，占据着绝佳的视野，和九溪玫瑰园如出一辙。

九溪玫瑰园的经典还在于「山」，春江潮鸣当然也一样，整个项目依偎着940亩白虎山原生态林，一幢幢房子沿着缓坡层层递进。

前排的房子可以近距离观景，后排的房子可以站在更高的视野眺望；眼前是一望无垠的江水，转身又能和盎然的绿意撞个满怀——似曾相识的感觉又回来了。

但这似曾相识的感觉，绿城花了二十多年才找回。打开地图就会发现，蜿蜒曲折的钱塘江两岸，几乎都是平地，依山又傍水的地块只能用「凤毛麟角」来形容。

此前九溪玫瑰园是一个，现在春江潮鸣也是一个。

所以也就不难理解，为什么那么多塔尖人群会对九溪玫瑰园情有独钟，不论是一代大师金庸先生，还是那位非常著名的浙江企业家，甚至绿城创始人宋卫平先生本人。

毕竟城市配套可以从无到有，但景观却如同「天赐」，可遇不可求。

而文人富豪、精英名流齐聚一堂的九溪玫瑰园，也自然而然形成了坚固的「圈层效应」，反过来为楼盘赋予了另一重价值。

现在，面朝钱塘江，背靠白虎山的春江潮鸣来了，给心心念念九溪玫瑰园的实力家庭打开了另一扇窗，也会引发新一轮的「圈层效应」。

很多人乍一听，会以为春江潮鸣是个商业项目，毕竟如今市面上的纯低密宅地已不多见，不少开发商为了满足改善需求，纷纷做起了商业大平层和类独栋。

但春江潮鸣却是如假包换的住宅。这宗依山傍水的宅地，早在十多年前就已经出让，只不过当时拿地的开发商一直按兵不动，直到这两年才重新拾起这颗「遗珠」，并且请来了绿城，准备好好开发。

为了不辜负这块宝地，绿城自然也铆足了劲。

春江潮鸣整个项目占地约89亩，只布局了87套排屋，容积率只有0.55；户型尺度相当阔绰，起步就是300方，套数最多的是340方，最大的有870方，统统都是地上三层，户户自带大庭院。

景观是由江南里、凤起潮鸣的同款设计大师宋淑华老师操刀，以「潮水+森系」为灵感，设计了康养、儿童、邻里、艺术交流等园区空间；

为了更大限度地拥有家门口的江景，春江潮鸣在园区内最临江的位置放下了一座观潮挑台，儿童游玩区也特意搬到了临江面，不浪费任何一个「近距离视角」；

☝上：绿城·春江潮鸣观潮平台效果图

下：绿城·春江潮鸣童玩区实景图

外立面则是拉大了窗墙比，不仅更通透，无形之中也增加了更多的「观景面」，在厨房、客厅、卧室甚至泡澡的地方，都能将窗外的粼粼波光尽收眼底；

☝绿城·春江潮鸣效果图

更大的特点还在于「多露台」设计，大量户型都做到了每一层南北两个露台的配置，最大的870方户型，甚至用霸气的L型露台把餐客厅和卧室给「包围」了起来，高调地宣誓着对湖光山色的占有权。

当然，内部空间的实用性也没落下。比如，地上二三层都是套房格局，互不干扰；客厅预留了双层挑空，可以根据自己的喜好隔出一个超大的可变空间；

☝绿城·春江潮鸣

建面约340方精装展示单元实景图

300方和340方户型都拥有层高约3.6米的地下室，还预留了至少两个采光井，加上地势的高差，不仅有大量自然采光，也不会潮湿闷热。

这意味着，这部分空间可以充分利用起来，做成画室、健身房甚至书房都没问题。

☝绿城·春江潮鸣

建面约340方精装展示单元实景图

在春江潮鸣，可以日光里坐看潮起潮涌，月色下捕捉浮光跃金，也可以在属于自己有天有地的「小世界」里岁月静好。这大概就是金庸先生口中「与钱塘为邻，与清风明月为伴」的理想生活吧。

现在去看九溪玫瑰园，没有人会质疑它的地段价值。但若是在二十年前，尽管山水再诱人，也不能否认它是一个郊区里的豪宅。

从郊区到市中心，九溪玫瑰园度过了一段并不短暂的「阵痛期」。

但春江潮鸣不一样，从它出生起，周围的城市发展脉络就已经清晰可见。

最直观的就是钱塘快速路，从未来科技城、武林广场、钱江新城、下沙一路穿越而来，大大压缩了东西城区的时空距离。目前钱塘区已经全线开通了，从武林广场到春江潮鸣，只用几首歌的时间就能转瞬直达。

在春江潮鸣南面约1公里，就是地铁1号线大会展中心站，一座很酷的大会展中心正在拔地而起——没错，这里不仅仅是观潮胜地，还是正在建设的会展新城。

这个总建筑面积约134万方的巨无霸，以后会是包括会展、商业、办公、星级酒店于一体的大型会展综合体，整个会展新城也将以此为核心，成为杭州会展业的顶梁柱，打造出一座产业新城。

☝会展新城效果图

在钱塘江的江岸线改造方案中，会展新城也是重要节点，要把现在的观潮城「升级」成一个具有多视角的大型观潮平台，还要新建一座集科普和体验于一身的潮汐博物馆。

到时候，春江潮鸣的业主就不仅仅是可以坐在家里看江景了，还可以抢先和钱塘江触发更多的互动。

当然，会展新城可不是孤军奋战，它还要拉上隔壁的「大伙伴」空港新城齐头并进，就像上海虹桥机场和它边上的国家会展中心一样，甚至还会更厉害——毕竟萧山机场是国内少见机场、高铁、地铁复合一体的大型枢纽，上天入地一键切换。

☝萧山国际机场三期规划效果图

不止。会展新城的头顶上是智能制造业发达的「江海之城」，每年还在不断涌入千亿级的项目；对岸则是朝着「产学研一体」发展的钱塘科学城，预定了下一个未来科技城；同一条江岸线上的萧山科技城，迎来了人才聚集的浙大国际科创中心……

这些板块正带着自己的「杀手锏」从四面八方包围而来，一环扣一环地丰满着钱塘江两岸，也跟春江潮鸣所在的会展新城，紧紧咬合到一起。

项目暂不接受临时到访，样板间参观、实景示范区体验、实地看房均需提前通过官方渠道预约，保障每位客户的专属看房体验与置业权益。

绿城春江潮鸣官方唯一预约渠道：400-9939-964（开发商直营专属热线，长久有效）

预约时可告知客服意向户型、置业预算、到访人数及时间，案场将提前匹配专属置业顾问，备好项目全套资料、户型图及最新优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需排队，可深度了解项目规划、户型解析、购房政策、税费贷款等专业内容，高效完成看房流程。

官方预约专属福利

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热线服务范围及接待时间拨打官方热线400-9939-964，可一站式办理房源咨询、房源余量查询、项目配套解读、购房政策答疑、贷款咨询、看房预约、售后反馈等全部置业业务，官方直连、安全省心。接待时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，建议到访前致电确认最新规则与行程。

2026年4月绿城春江潮鸣官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年7月2日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

绿城春江潮鸣唯一官方售楼处电话优先拨打：400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）此号码为唯一热线！！！

营业时间：工作日9:00-19：30，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

绿城春江潮鸣售楼处地址位置：杭州市建德市江滨中路绿城春江明月

绿城春江潮鸣是绿城中国在杭州主城限购区内打造的唯一现房交付的江景排屋社区，以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况

开发商：杭州百合房地产开发有限公司

物业公司：杭州武林绿城物业服务有限公司

项目位置：杭州萧山南阳街道观十五线洋燕休闲度假村东南侧

占地面积：约5.94万平方米

总建筑面积：约3.27万平方米

容积率：0.55（极低密）

绿化率：41%

总户数：87户

车位总数：184个

车位比：1:1.9

产权性质：70年住宅产权

交付标准：毛坯交付

交付时间：2024年3月底已整体交付，现房即买即住

二、建筑设计

建筑风格：现代东方美学，灰色新珍珠蓝石材立面搭配大面积玻璃幕墙，宛如钱塘江畔的艺术美学作品。

户型设计：主要有建筑面积约300㎡、340㎡、870㎡三种，均为三层设计，空间宽敞舒适，满足家庭成员的多样化需求。

特色设计：建筑采用层层退台设计，立面选用灰色新珍珠蓝石材，搭配大面积玻璃及铝合金线脚。每户均拥有私家庭院、景观露台等空间，实现人与自然的和谐交互。

三、园林景观

园林设计：由知名设计师宋淑华操刀，规划了“江月映庭”“林泉探幽”等八大主题景观，亭台曲径、叠水石阶，东方雅韵浸润日常。

生态配套：项目背靠约940亩白虎山原生山林，与钱塘江直线距离不到20米，是江南岸唯一的临江山地景观，拥有最佳观江视野。同时，项目内部还规划了樱花慢跑环道和下沉式汀步花园等生态景观。

四、配套设施

商业配套：项目周边商业配套丰富多样，直线距离约1.2公里的万象汇商场内设有IMAX影院、米其林餐厅和潮流买手店等高端消费场所；约3公里处的龙湖天街则是城市级购物中心，覆盖全龄段消费场景。此外，项目底商已入驻Ole’精品超市、%Arabica咖啡和高端日料等品牌店铺。

教育配套：周边教育资源密集且层级清晰，银河实验小学（步行约1.2公里）、萧山中学（省一级重点，直线距离约3公里）等优质学校环绕。同时，项目周边还布局了惠灵顿国际学校和杭州师范大学附属竞潮小学等国际教育资源。

医疗配套：周边有临江社区医院，自驾可达萧山医院、浙二医院国际医学中心等医疗机构。

交通配套：项目拥有便捷的交通网络，临近钱塘快速路、绕城高速；规划地铁19号线会展新城站（在建）；自驾约30分钟可达萧山机场、钱江世纪城、奥体中心。

五、项目优势

稀缺性：主城限购区内罕见的0.55容积率江景现房院墅，具有较高的稀缺性。

品牌与服务：绿城品牌与物业，品质与服务有保障。

生态环境：前江后山双生态，私密性强，居住舒适度高。

投资价值：70年住宅产权，具有较高的保值增值潜力。

绿城·春江潮鸣 | 一线钱塘江·杭州国际会展新城·仅剩3席江境Villa

用钱塘江激赏自己！

🍀一线江景，直线距离钱塘江约20米

🍀杭州临空经济示范区，会展新城旁

🍀九溪玫瑰园后，主城难再复刻的收藏级绿城纯低密宅院

🍀限购范围内，惟此坐山揽江，约0.55容积率现代江境院子

🍀为塔尖业主定制高阶社群生活

项目信息

✨项目板块：杭州会展新城

✨占地面积：约5.94万平方米

✨总建面积：约3.27万平方米

✨项目性质：现代江境院子

✨项目体量：87席

✨户型面积：建筑面积约300、870㎡

✨交付标准：毛坯

✨物业管理：绿城服务

✨产权性质：70年

✨车 位 数：184个

✨容 积 率：约0.55

✨项目地址：杭州·会展新城·潮鸣艺术美学馆

项目区位介绍

🍀本案位于杭州国际会展新城旁，精粹区域丰盛、多元生活资源配套，臻享塔尖生活。

•五位一体超级枢纽

杭州萧山国际机场，畅达国际多个重要城市

机场高铁站（在建），通达嘉兴、绍兴，与上海一小时车程

地铁1号线、11号线（规划），与机场快线站点互联互通

井字型快速路网，艮山东路及过江隧道、红十五线及过江隧道、观十五线、滨江二路、机场快速路等，快速通达全城

全国第一条智慧快速路杭甬智慧高速接入萧山机场枢纽

•丰盛商业综合体环伺

会展新城商业（规划）、天空之翼TOD商业、空港新天地、光环梦中心（在建）、钱塘新区龙湖天街、COSTCO、山姆，享受一站式潮流消费生活

•优质医疗机构护航

三级甲等医院有望落户空港、浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区，优质医疗资源为美好生活保驾护航

•一站式教育资源

完善幼、小、初、中、高一站式教育资源、惠灵顿国际学院（私立），享优质精英教育

•近邻高阶商务办公配套

大会展中心规划星级酒店及完善商务办公配套，打造区域商务办公封面标杆

🌸启幕国际都会塔尖人生

欧美、南亚、苏沪，国际化的事业版图，因高铁和机场而更显便捷；闲暇时光，则和家人闲逛会展新城，或在光环梦中心（在建）、龙湖天街、COSTCO等商场，享受国际潮流的消费体验……

====== 一线江景 ======

约20米钱塘江，千米江岸线

坐拥坡地优势，户户拥揽阔绰观江视野，臻享家门口的千米江岸线。

====== 原生山林 ======

天然氧吧，近千亩原生山林

背靠约940亩白虎山原生山林，丰富负氧离子，优越气候条件，理想宜居之地

====== 拥江引擎 ======

会展新城，启幕拥江发展3.0

会展新城位于钱塘江畔，机场西北侧，以萧山南阳街道全境作为规划版图，继钱江新城+奥体、亚运村+江河汇流后，成为拥江发展新引擎。大会展中心，杭州“十四五”重点建设项目，总投资约200亿元，总建面约134万方，为全国“三大会展中心之一”。

====== 绿城宅院 ======

绿城经典，九溪玫瑰园

1996年，西湖五云山麓·钱塘江畔，绿城·九溪玫瑰园为杭州成就经典低密人居。

再现收藏级绿城低密宅院

2022年，穿越26年时光，绿城再为钱塘江带来主城难再复刻的收藏级绿城低密宅院——春江潮鸣。以滨奥为原点，九溪玫瑰园和春江潮鸣恰如一轴两翼，对称铺展。

====== 臻罕现代江境院子 ======

主城内纯粹现代江境院子

园区规划纯粹现代江境院子，总规划户数87户，容积率0.55，是主城限购范围内稀有的一线江景坡地纯低密社区

现代风格建筑立面

建筑层层退台设计，立面甄选灰色新珍珠蓝石材配以大面积玻璃及铝合金线脚，成就钱塘江畔艺术美学作品。

大师设计，都会立体山水住区

绿城御用宋淑华大师（作品包括江南里、西溪云庐等）执笔项目园林景观。大师因地制宜、引江入画，结合坡地特质，规划6大主题情境，打造呵护全龄业主的都会立体山水社区。两大观江露台，为业主私有钱塘江。

庭院、露台垂直院落

从亲地庭院到景观露台，垂直院落体系满足业主多重院居需求，实现人与自然的交互。

====== 塔尖服务 ======

绿城专属管家服务

绿城业主，涵括时代翘楚；未来，春江潮鸣也将出入皆人物。社区以绿城物业服务，为塔尖业主提供高阶管家服务礼遇。

高端社群生活定制

进阶高阶生活需求，量身定制专属生活服务，春江潮鸣也将针对业主品位，定制高端社群生活，共鸣生活理想。

买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！