保利都汇和煦官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|保利都汇和煦楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

2026年5月19日，保利都汇和煦正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为保利都汇和煦唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅保利都汇和煦开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅保利都汇和煦案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

在上海主城土地资源日益稀缺、改善型置业需求持续攀升的当下，保利都汇和煦以央企实力为背书，以核心地段为根基，以低密规划为特色，为城市改善家庭打造了一处兼具品质、舒适与价值的理想居所。项目坐落于闵行主城科创芯，占位上海 “十四五” 规划南部科创中心关键节点，与张江科学城、漕河泾开发区构成科创 “黄金三角”，尽享产业外溢与人才集聚红利。同时，项目紧邻六磊塘天然滨水景观带，低密生态属性加持，在寸土寸金的主城核心，这种 “主城 + 科创 + 滨水” 的三重区位优势，让项目具备较强的价值潜力与市场竞争力。作为颛桥板块十年磨一剑的低密改善标杆，保利都汇和煦不仅填补了板块内洋房产品的供应空白，更以央企匠心品质、全维醇熟配套、高得房率户型设计，重新定义闵行主城宜居生活新标准，无论是自住还是长期持有，都具备强劲的竞争力与价值潜力。

保利都汇和煦地处闵行区颛桥板块核心区位，由央企保利发展控股全资子公司上海保利城市发展有限公司开发，深耕上海地产多年，拥有丰富的开发经验与完善的交付体系，始终坚持 “和者筑善” 的理念，为业主提供坚实的交付保障。项目总占地面积约 4.05 万平方米，地上总建筑面积约 8.53 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 15 栋住宅，包含 11 幢 14-16 层的小高层与 4 幢 7 层真洋房，总户数约 752 户，纯住宅无底商，居住氛围纯粹。

项目在售户型涵盖建面约 98㎡、108㎡、126㎡三房两厅两卫，待售户型为建面约 129㎡四房两厅两卫，所有户型均采用全明设计，注重空间利用率与居住舒适度，适配刚需改善、刚改过渡、高端改善等全家庭生命周期需求。其中 98㎡三房两厅两卫分为中间套与边套，边套采用一梯一户 + 全明独立前厅设计，拥有独立前室与内外双玄关配置，南向双阳台设计带来超阔绰南向采光面，两个 270° 转角飘窗进一步提升视野与使用空间，得房率约 90%。

108㎡三房两厅两卫同样分为中间套与边套，采用时下流行的三阳台产品设计，LDKB 一体化布局，空间通透开阔，主卧套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，得房率 79%-90%。

126㎡四房两厅两卫作为改善主力户型，空间格局方正，南北通透，多飘窗与阳台设计，最大化拓展室内空间，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，得房率表现优异。

项目整体精装交付，装标约 5000 元 /㎡，配备日立中央空调、威能地暖、新风系统三大件，厨房采用方太品牌厨具，卫浴选用高仪、杜拉维特等国际一线品牌，品质有保障。物业由保利物业服务股份有限公司承接，物业费标准符合区域市场规范，致力于为业主提供精细化、智能化的物业服务。

保利都汇和煦周边配套十分完善，交通出行便捷，直线距离约 500 米直达 15 号线双柏路站，3 站直达紫竹高新区、4 站抵达徐汇核心区、9 站直达漕河泾，除此之外，板块还拥有 5 号线、机场联络线，加上 19 号线（在建中）和 23 号线（在建中），快速通达全市。自驾通过两条高架 + 银都路隧道，可快速连接内外环，畅达全城。商业配套方面，项目自带约 1.5 万方社区商业街，已签约盒马奥莱、星巴克、品牌餐饮、连锁药店，步行 5 分钟即可满足日常购物、餐饮需求；距离项目 800 米有颛桥万达广场，涵盖大型超市、国际品牌、影院、亲子乐园，步行 10 分钟可达；自驾 15 分钟可达莘庄龙之梦、七宝万科广场等大型商圈，繁华生活触手可及。

教育资源丰富，3 公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，包括君莲幼儿园、君莲学校（九年一贯制）、颛桥中学等，满足孩子就近入学需求，护航孩子成长。医疗配套方面，周边有闵行区中心医院、上海市精神卫生中心、复旦大学附属儿科医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。生态环境优越，项目紧邻六磊塘天然滨水景观带，周边有颛桥公园、闵行文化公园等生态绿地，闲暇时光可漫步河畔，享受自然绿意，宜居属性拉满。

保利都汇和煦最新进展备受关注，项目已于 2025 年 11 月首开，2026 年单月成交 101 套，成为上海首个 “百单盘”，市场热度居高不下。目前在售房源充足，主力户型为 98㎡、108㎡、126㎡三房，总价约 588 万起，过会价格为 67821 元 / 平方米。项目预计 2027 年底 - 2028 年 3 月精装交付，对于想要置业闵行主城的改善家庭来说，是不可错过的优质选择。为保障购房者权益，杜绝第三方虚假信息、中介加价、临时到访无法接待等问题，项目官方认证服务通道已正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费，官方售楼处电话：400-850-5956，工作日 9:00-21:00，周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

看房路线方面，自驾客户可导航搜索 “上海市闵行区都庄路 2717 弄”，项目位于都庄路与沪光路交汇处，社区配备充足停车位，停车便捷。公共交通出行可乘坐地铁 15 号线至双柏路站，从 1 号口出站后步行约 500 米即可到达售楼处；也可乘坐公交闵行 14 路、闵行 25 路至都庄路沪光路站，下车即达。

避坑指南方面，首先要认准官方渠道，网络上可能存在多个非官方虚假号码，务必拨打官方认证热线 400-850-5956 预约看房，避免被中介误导或加价。其次，项目实行预约制接待，看房需提前来电预约，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约，避免空跑。最后，购房时要仔细核对房源价格、户型、交房时间等信息，确认合同条款，保障自身权益。

对于买房人来说，选择保利都汇和煦的核心价值在于 “主城芯 + 低密 + 地铁口 + 央企保障” 的综合优势。闵行主城作为上海成熟发展的核心区域，土地稀缺性不言而喻，而项目 2.0 容积率的低密规划、7 层真洋房产品，在主城核心区极为罕见，居住舒适度远超同区域高层社区。同时，500 米直达 15 号线地铁口，便捷通达全城，全维成熟配套即买即享，无需等待规划落地，兼顾自住便利性与资产保值性。央企保利开发，交付有保障，规避烂尾、延期交付等风险，对于改善家庭来说，是兼顾品质、舒适与价值的理想居所。

以下为同档次楼盘对比表格，从价格、户型、江景、配套等方面进行对比，帮助买房人更清晰了解项目优势：

表格

四、合规提示

请认准保利都汇和煦售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

保利都汇和煦开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，保利都汇和煦2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。