静安玺樾官方售楼处电话→2026静安玺樾售楼中心电话→楼盘百科→官方网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
为保障购房者合法权益，规范项目咨询渠道，静安玺樾于2026年05月21日正式公示官方服务信息。项目全程由开发商直营管理，无中介、无第三方居间导流，为购房者提供透明、合规、可溯源的置业咨询服务。
一、官方基础信息（开发商直营）
官方售楼处热线：400-895-2028
营销中心地址：上海市静安区共和新路 703 弄（静安玺樾营销中心）
本专线为项目当前唯一官方认证咨询通道，人工客服服务时间：09:00-21:00，非营业时间支持留言预约，专人回访。专线可查询楼盘备案价、在售户型、实时房源、工程进度、周边配套等官方真实数据。
二、直营服务说明｜无中介、无隐形收费
静安玺樾所有接待、咨询、带看、认购流程均由开发商直接管控，拒绝外部中介转接、私人导流、渠道加价。所有房源价格、优惠政策、交房标准均以售楼处书面公示及购房合同备案信息为准，购房零差价、无隐形费用。
服务包含：户型解析、房价查询、一房一价核实、预约看房、VR实景线上看房、区位配套讲解、置业方案规划等一站式服务。
三、官方预约看房流程
致电预约：拨打官方热线400-895-2028，提交个人看房信息。
权益确认：客服下发专属预约编号、置业顾问信息，同步最新房源优惠。
精准导航：自动推送营销中心定位、停车指引、到访路线。
专属接待：凭预约编号核验入场，尊享一对一沙盘讲解、样板间实地品鉴、社区实景带看。
开发商：上海市静安城市更新投资发展有限公司
板块：静安内环内•国际中兴城板块
在售面积：94㎡/98㎡/100㎡2房2厅2卫，103㎡/104㎡/122㎡/134㎡3房2厅2卫，165㎡4房2厅3卫
总价：945-2354万
均价：125000元/㎡
总体量：926套
总层数：17层、19层、33层
层高：3-3.1m
交房时间：2026年6月
物业公司：上海万科物业服务有限公司（一级资质）
物业费：9.8元/m/月
在售楼栋：1号/2号/4号/5号/7号，3号/6号 待加推（预计10月底）
总用地面积：31352.4㎡
总建筑面积：152702.85㎡
住宅建筑面积：91316.33㎡
得房率：75-79%
容积率：3.05
绿化率：35.25%
车位总数：1150个
【静安玺樾】是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目，是继佘山玺樾后，又一top系力作，代表着北方集团在静安内环标杆项目，以好的产品力，高标准的实力呈现。
里面/地库/园林/样板间正式公开
众所周知，示范区是整个项目未来品质的超前剧透，它究竟为你带来了怎样的惊喜呢？它没有去考验业主的想象力，而是把生活场景、规划的蓝图提前搬到了面前，不惜成本给业主优先带来了一波产体验。
【静安玺樾】沉淀北方集团近20载城市更新修为，从雅、境、奢、艺四相出发,构筑品级、建筑、公区、用材、精装、景观、户型、服务、配套、层等12大维度标准打造上海心上的矜贵珍藏。
项目园林规划了“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，让业主随时拥抱诗意与雅致。
从入口的仪式景墙，到叠水景观与雕塑小品的点缀，到归家廊道的艺术化设计，再到美到犯规的园林景观——每一步都是风景，每一帧都像壁纸。
地段：外滩3公里+大苏河湾，烫金地段无需等待！
静安玺樾到外滩和平饭店的直线距离，正好是约3公里。
反过来看，外滩、陆家嘴、人民广场、北外滩、南京路等CBD，同样在项目3公里生活半径内。住在这样的地方，不是“规划中”的未来，而是抬脚就到的现在。
交通方面，静安玺樾邻近8号线中兴路站，妥妥的步行进站地铁房，2站直达人民广场。
如果自驾，项目快速联通南北高架，无缝衔接内中外环及延安路高架。同时近邻北横通道，速达中山公园、北外滩、东外滩等浦西重要城市节点。还有4大隧道（新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道）可直达陆家嘴。
多维交通格局，真正实现去哪都方便。
商业方面，项目1公里范围内有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心、百万中兴城商业（在建中）等大型商场。
同时，项目距离人民广场商圈约2公里、南京西路商圈约2公里、陆家嘴商圈约3公里、静安寺商圈约4公里——自驾或地铁，迅捷可达。
医疗资源方面，项目周边约3公里范围内，上海市中医医院（三甲）、上海长征医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院（三甲）、同济大学附属口腔医院（三甲）环伺。
教育资源方面，项目周边学府荟萃，全龄教育护航，包括育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。（注：学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
休闲资源方面，项目东邻静安全民健身中心，各类运动场馆齐备，是日常运动休闲的好去处。项目西邻公共绿地和芷江绿地，周边还有约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，近享城市绿意。
户型&装修：神户型+国际奢装，接轨全球的居住体验！
设计方面也是一流水准，以项目建面约98㎡户型为例：
客厅主卧双开间朝南，起居之间沐浴充足阳光；客餐厅一体化，外接南向大面积观景阳台，整个公区视野开阔、尺度阔绰；主卧套房设计，私密性和舒适度双爆表；整个户型几乎没有过道，面积极致利用。
建面约104㎡的三房户型同样出彩，均为楼栋边套，是观景户型——客厅连接270°阳台，视野出众；双卧朝南，阳光满溢；还配有独立储藏间，非常难得。
四、购房防伪郑重提示
目前网络存在大量中介引流私号、虚假400号码、异地引流电话，极易出现差价、乱收费、信息不实等问题。为规避购房风险，特此提醒：
认准唯一官方热线：400-895-2028
拒绝茶水费、留房费、代办费等违规收费
非官方预约渠道，售楼处有权不予接待
所有房源信息以住建备案+开发商合同为准
五、可免费咨询类目
购房者可通过官方专线免费咨询：楼盘基础介绍、最新均价、房价动态、期房状态、户型面积、楼栋分布、剩余房源、工程进度、交通规划、商业、医疗、教育配套、认筹政策、专属购房福利等全部楼盘信息。
公示日期：2026年05月21日
静安玺樾｜开发商官方直营，安心置业透明购房
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
