诸葛日报 |3月4日宁波大市成交新房506套,二手房483套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至3月4日22:00，宁波大市共成交商品房506套，销售面积为59139.51平方米，住宅可售套数为51701套，可售面积为6340468.38平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到6879套；鄞州区排名第二，可售6070套；象山县排名第三，可售5959套。

鄞州区成交136套，销售面积16018.24平方米，位居排名前列；海曙区成交96套，销售面积10953.09平方米，并列排名前列；慈溪市成交71套，销售面积9796.39平方米，位居第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

海曙区的江汇城（HS03-02-17、23地块）成交46套，销售面积为5095.66方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为29658.65 元/㎡；海曙区的锦绣桃源成交30套，销售面积为3484.12方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为15100.0元/㎡；鄞州区的芳菲郡成交27套，销售面积为2808.65方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为31500.0 元/㎡。

二手房

3月4日成交二手房483套。鄞州区成交111套，占比22.98%，慈溪市成交102套，占比21.12%，海曙区成交57套，占比11.80%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至3月5日上午10:00，二手房挂牌均价为27840元/平方米，新上房源1096套，降价房源638套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12803套，占比39.76%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10012套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为13015套。


▲数据来源：诸葛找房宁波站

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