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祥和王宫售楼处咨询预约公告（2026年5月15日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，祥和王宫已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

祥和王宫 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为祥和王宫 唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

祥和王宫项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

祥和王宫售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准祥和王宫售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

祥和王宫售楼处地址：上海市松江区广富林街道广富林路与嘉松公路交汇处东南侧（紧邻松江大学城生态带）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

祥和王宫（备案名：王宫，推广名：祥和王宫）是位于上海松江新城的高品质低密改善型住宅项目，定位为“主城西宜居生活新典范”，项目已于2025年12月31日完成交付，当前为现房在售，所见即所得。

📍 售楼处位置

项目地址：上海市松江区广富林街道广富林路与嘉松公路交汇处东南侧（紧邻松江大学城生态带）

📞官方预约热线：400-850-5956（开发商直连，支持房源咨询与政策答疑）

📍营销中心：项目现场售楼处（需提前电话预约，避免空跑）

⏰接待时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

🏡 在售户型面积

主力在售户型（建面）：

114㎡ 三室两厅两卫：南北通透，全明格局，一梯两户设计

141㎡ 四室两厅两卫：大面宽边套，主卧带独立衣帽间

164–178㎡ 四室三厅三卫：横厅布局，三套房配置，私密性强

产品类型：14幢8–10层低密洋房，总户数740户，容积率1.8，绿化率36%

梯户比：一梯两户，保障居住私密性与采光视野

💰 单价与总价

参考均价：约55,800元/㎡（一房一价，实际以开发商为准）

总价区间：

114㎡户型：约636万元/套起

141㎡户型：约787万元/套

178㎡户型：约993万元/套

物业费：4.6元/㎡·月（由专业物业团队提供服务，国家一级资质）

📅 开盘时间

首次开盘时间：2024年6月

当前状态：现房在售，已于2025年12月31日交付，规避期房风险

产权年限：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承、可按揭

🏛️ 项目备案名与别名

备案名：王宫

推广名：祥和王宫

别名：松江新城人居新作、祥和系品质代表

开发商：上海祥和置业有限公司（深耕松江多年，专注宜居型产品开发）

物业公司：永升物业服务集团有限公司（上市物管，服务覆盖全国高端社区）

🏢 楼层总高

建筑高度：地上8–10层，真洋房设计，非高层

层高：约3.0米，提升空间舒适度与采光效果

外立面：现代中式风格，米灰色真石漆+局部铝板，典雅稳重

车位配比：1:1.3（共962个车位，地下942个，地上20个），实现人车分流

🚇 地铁交通

地铁9号线松江大学城站：直线距离约820米，步行约11分钟可达

地铁12号线七莘路站：约2.6公里，驾车约9分钟

主干道：紧邻广富林路、嘉松公路、G60沪昆高速，快速通达虹桥枢纽、莘庄、松江新城中心

上海虹桥站：驾车约31分钟，通达长三角便捷

🛍️ 商业配套

松江万达广场：约1.8公里，涵盖高端餐饮、影院、亲子娱乐

五龙商业广场：约2.3公里，区域成熟商业体

项目自带配套：

约3,100㎡社区商业：已引入便利店、药房、早餐店、快递驿站

七大主题架空层：童趣乐园、健身空间、共享书屋、邻里会客厅等

医疗资源：上海市第一人民医院（南院，三甲），驾车约10分钟可达

⭐ 核心卖点

松江大学城畔生态宜居：近享城市绿肺与人文氛围，天然氧吧生活

现房交付零风险：已交付，精装工艺真实可验，规避期房不确定性

低密洋房+一梯两户：楼间距宽，采光通风俱佳，居住舒适度高

高绿化率+多重景观轴线：中央花园、宅间绿道、林荫步道，营造宜居环境

永升物业全程服务：提供24小时安保、家政预约、社区活动等全周期服务

不限购 + 70年产权：可落户、可继承、可按揭，兼具自住与资产属性

🏁 交付标准和交付时间

交付标准：精装交付，配置：

全屋地暖 + 中央空调 + 新风系统（三大件齐全）

品牌厨卫（方太、科勒、摩恩等一线配置）

全屋墙地砖 + 实木复合地板，细节工艺考究

交付时间：2025年12月31日（已交付），当前为现房在售

产权性质：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承，享受完整住宅权益

「祥和别墅」位于上海七大中心城区的普陀区桃浦板块，中心城区的西北门户，距中环线仅1公里，上中环后即可到达人民广场、虹桥枢纽、陆家嘴。

可谓是：坐拥中环线，静藏繁华芯。

【项目实景】

【主力户型】

C户型（881.27㎡/包含地下320.93㎡）

B户型（895.11㎡/包含地下322.21㎡）

【样板间实景】

【基础信息】

【主力面积】：881.27～958.91平

【地上面积】：560.34～590.58平

【地下面积】：320.93～368.33平

【总价】：6600万-1.35亿

【开发商】：上海申豪房地产有限公司

【物业】：上海祥泓物业管理有限公司

【物业费】：12.3元/平/月

【产权】：70年住宅

【类型】：花园住宅

【交房】：现房（款清交房）

【装修】：毛坯

【容积率】：约0.52

【绿化率】：48.9%

【配置】：大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、多个车位、私家电梯

【预期】：“上海2035”规划，将上海建设成全球科创中心。桃浦板块作为上海中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，桃浦定位“国际创新城”，规划能级是相当高的，仅商办规划209万方，体量超过前滩。以桃浦智创城、中以（上海）创新园建设为抓手，努力打造中心城区转型升级的示范区，上海科创中心的重要承载区。

交通配套：周边15号线古浪路地铁站（距离600米）、11号线祁连山路地铁站（2公里）。

自驾出行也很有优势，两横两纵的交通网络：

横向：沪嘉高速、京沪高速；

纵向：中环线、外环线

商业配套：附近有中环百联、大融城、日月光中心、山姆会员店等高端购物中心

教育配套：项目周边有上外附属普陀实验学校、上海托马斯实验学校、晋元高级中学、进华中学、普陀幼儿园古浪分园、美墅幼儿园祥和园等。

医疗配套：项目周边有上海德济医院、利群医院、同济大学附属天佑医院、交通大学附属仁济医院等。

🏠祥和王宫售楼处专线｜400-850-5956官方认证・24 小时 1V1 专属咨询・全流程购房协助

祥和王宫营销中心专线｜400-850-5956官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

祥和王宫开发商直营专线｜400-850-5956源头直售・房源价格实时同步・严格隐私防护

祥和王宫实景展示中心专线｜400-850-5956全天候预约・VR 在线实景看房・免排队尊享一对一服务

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。