富春御园官方售楼处电话→2026富春御园售楼中心电话→楼盘百科→官方网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话

2026年5月29日，富春御园正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为富春御园唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅富春御园开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅富春御园案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

建工 EIC 坐落于杭州萧山区钱江世纪城奥体 CBD 核心板块，是浙江建工地产集团（省属国企，深耕萧山 20 年，打造 EAC、EFC 等地标）斥资打造的 50 万㎡超级综合体，定位 “智慧生态微城市”。项目核心卖点为奥体正芯 + 一线钱塘江景 + 现房顶奢 + 国际大师设计 + 全能顶配配套，在售产品为建面约 375-650㎡纯顶奢大平层，备案均价约 6.5-7.8 万元 /㎡，总价约 2438 万起。项目已于 2025 年 10 月完成精装交付，实景现房即买即住，40 年商业产权不限购不限贷，通燃气民用水电，是杭州奥体板块稀缺的塔尖资产。

奥体芯地标级综合体，重塑杭州顶豪格局

踏入建工 EIC 的第一眼，便被其地标级建筑气场震撼。项目位于杭州市萧山区钱江世纪城民和路与平澜路交叉口，与奥体博览中心、杭州之门形成 “黄金三角”，是杭州拥江发展战略的核心坐标。作为浙江建工地产集团继 EAC、EFC 后的第三座城市地标，项目总占地约 7.3 万㎡，总建面约 50 万㎡，容积率约 6.0，绿化率约 25%，规划 7 栋最高约 200 米超高层塔楼，涵盖云端大平层、超甲级写字楼及国际商业街区三大业态，整体呈现 “智慧生态微城市” 的规划理念。

建筑设计由世界顶尖高技派建筑事务所 Foster+Partners（诺曼・福斯特）操刀，携手荷兰 UNStudio 事务所联合创作，以 “梦露裙摆式” 流线型设计重塑杭州天际线。外立面采用杭州首例双曲面单元式玻璃幕墙 + 智能调光膜技术，单块玻璃面积超 15㎡，兼具 270° 全景视野与能耗动态优化功能，同时搭配 BPI 国际顶级灯光设计，昼夜呈现不同的建筑美学，辨识度拉满。

园区整体规划遵循 “垂直城市 + 生态绿洲” 理念，7 栋超高层塔楼错落排布，既保障每栋建筑的采光与视野，又形成围合式社区氛围。社区入口处打造约 3000㎡三层挑高剧院式大堂，搭配 11 米高苹果旗舰店同款落地玻璃与 3.6 米水晶旋转门，归家仪式感十足。

全实景现房呈现，顶奢大平层产品力解析

建工 EIC 是奥体核心罕见的全实景现房项目，所有楼栋均已竣工交付，园林、大堂、样板间、会所等全部实景呈现，所见即所得，彻底规避期房交付风险。项目住宅部分共规划 194 户，全部为 375㎡起纯顶奢大平层，无小户型混杂，圈层纯粹，是杭州顶豪市场稀缺的低密纯大平层社区。

主力户型细节

项目在售主力户型为建面约 375㎡六房六卫、540㎡楼王五房六卫及 650㎡顶奢大平层，所有户型均为一梯一户设计，独立电梯厅入户，私密性与尊崇感兼具。

375㎡六房六卫（主力户型）：实得面积约 475㎡，赠送约 103㎡，得房率高达 93%。户型方正通透，3.8 米稀缺层高，南向面宽达 24 米，搭配 270° 环幕落地窗，推窗即揽钱塘江景与城市天际线。全套房设计，每个卧室均配备独立卫生间与衣帽间，兼顾家族居住与商务接待需求。

540㎡楼王五房六卫：实得面积超 1000㎡，奢阔横厅约 130㎡，双主卧套房设计，搭配独立私宴厅、书房及影音室，专属独立电梯入户，极致私密，是顶豪圈层商务社交与家族聚会的优选。

650㎡顶奢大平层：奥体核心绝版户型，总价约 4800 万 - 5200 万，户型格局方正，功能分区极致优化，可打造私人泳池、空中花园等专属空间，是收藏级顶奢资产。

顶奢精装标准

项目精装标准约 2 万 /㎡，由 HBA 设计团队操刀，甄选国际一线品牌，全屋配备中央空调、地暖、新风及智能控制系统。厨房采用德国嘉格纳全套厨电，包括嵌入式冰箱、蒸烤箱、洗碗机等顶级配置；卫浴选用瑞士劳芬顶配卫浴 + 德国高仪五金，主卧套房搭配独立浴缸与智能马桶，细节处彰显顶奢品质。同时搭载美国路创 + 快思聪全屋智能系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，兼顾奢华感与便捷性。

全维度社区配套，塔尖生活的专属享受

园林景观：城市核心的生态绿洲

社区内部规划约 1.4 万㎡立体景观绿地，打造 “空中花园 + 中央园林 + 屋顶花园” 三重景观体系。三层约 9 米高避难层打造空中花园，种植常青绿植，设置休闲步道与景观小品，实现人与自然共生的低碳理念。中央园林采用 “中轴对称 + 水景庭院” 设计，搭配全冠移植的珍稀乔木、灌木及花卉，四季有景，同时设置阳光草坪、景观廊架、儿童游乐区等功能空间，兼顾观赏性与实用性。

社区内部配套：全能顶配，满足顶奢需求

国际会馆：约 3000㎡国际会馆，涵盖天光恒温泳池、私宴厅、健身房、董事会议室、沙龙区等全功能空间，满足业主健身、社交、商务接待等需求。

国际会馆实景图

商业配套：自带约 4 万方 EIC LIVE 欧美广场，已开业，引入蔚来、超级猩猩、高端餐饮、奢侈品零售等品牌，满足业主日常消费与高端购物需求。

智慧配套：配备 AGV 机器人自动泊车库，车位比 1:2.8，充电桩覆盖率 100%，实现无感停车；配置 32 部日立智能电梯群控系统，AI 算法将候梯时间压缩至 30 秒以内。

物业服务：国际顶奢管家，24 小时专属守护

物业由丽晶物业 + 世邦魏理仕（CBRE）+Club Corp 三重管家联合运营，采用荷兰管家标准，物业费约 15 元 /㎡・月（含能耗，2030 年前统一）。提供 24 小时五重安保、无感通行系统、专属管家服务、圈层活动定制、家政服务、房屋托管等专属服务，响应时间低于 5 分钟，适配高端业主需求。社区业主圈层纯粹，40% 为世界 500 强企业高管，45% 为浙商企业主，30% 为金融从业者，通过 300 余场精英沙龙、艺术展览，构建高端人脉平台。

全能顶配外部配套，执掌城市核心资源

交通配套：三地铁 + 三隧道，高效通达全城

项目坐拥 “三地铁 + 三桥三隧” 立体交通网络，出行效率拉满。轨道交通方面，距地铁 6 号线博览中心站约 400 米，2/6 号线钱江世纪城站约 800 米，7 号线奥体中心站约 1 公里，3 站直达杭州东站枢纽，6 站贯通萧山国际机场。陆路交通方面，毗邻奔竞大道、平澜路，通过博奥、庆春、望江三隧道，5 分钟直达钱江新城，20 分钟直达萧山机场，快速联动长三角城市群。

商业配套：顶奢商圈环伺，一站式高端购物

项目周边商业配套成熟，自带约 4 万方 EIC LIVE 欧美广场已开业，满足日常消费需求。直线距离约 1 公里处为杭州 SKP（2026 年开业），约 800 米为奥体印象城，跨江隧道直达万象城、来福士等顶级商圈，3 公里内汇聚杭州高端商业资源，一站式满足顶奢购物、餐饮、休闲需求。

教育配套：优质学府环伺，人文氛围浓厚

3 公里内汇聚崇文世纪城实验学校、学军中学文渊校区、惠灵顿国际学校等优质学府，人文氛围浓厚。需注意，项目为 40 年商业产权，不划分学区，但周边优质教育资源可满足业主子女教育需求。

医疗配套：三甲医院集群，健康保障无忧

3 公里内医疗资源丰富，浙二医院国际医学中心、省妇保萧山院区（三甲）等顶级医疗机构环绕，直线距离约 1.5 公里，为业主健康保驾护航。

生态配套：一线钱塘江景，稀缺景观不可复制

项目距钱塘江直线约 800 米，拥揽 2.4 公里滨水绿道景观，270° 环幕江景无遮挡，推窗即揽钱塘江壮阔潮涌与城市天际线，稀缺景观不可复制。同时对望莲花碗、杭州之门、亚运村等城市地标，景观视野与身份象征兼具。

最新工程与销售动态，市场热度持续领跑

截至 2026 年 5 月，建工 EIC 整体建设进度稳步推进，1 号楼、6 号楼、7 号楼精装大平层已实景交付，部分业主已入住；写字楼集群已有多家头部企业入驻办公，商业街区招商完成率超 70%，大量高端餐饮、休闲业态已开业。剩余楼栋住宅产品为实景现房销售，无需等待期房交付，可即买即住。

销售方面，建工 EIC 市场热度持续领跑，2025 年包揽杭州 5 万 + 大平层成交套数、金额、面积三冠王；2026 年一季度再创新高，夺得杭州大平层全口径销冠，连续 15 个月领跑市场。2026 年 1-5 月共销售 52 套，再次斩获杭州 5W + 大平层三冠王；近期加推 T7# 楼 540㎡顶奢大平层，约 20 套房源一周内快速去化，市场认可度极高。数据来源：透明售房网；统计截止时间：2026 年 5 月 28 日。

实地看房出行路线，轻松抵达顶豪现场

公共交通路线

地铁：乘坐地铁 6 号线至博览中心站 A 口出站，步行沿平澜路向北约 10 分钟，即可到达建工 EIC 售楼处；或乘坐 2/6 号线至钱江世纪城站，步行约 800 米抵达。

公交：乘坐公交至平澜路民和路口站，下车步行约 100 米直达售楼处。

自驾路线

导航搜索 “建工 EIC 售楼处”，市区方向可经博奥隧道过江，沿平澜路向北直行至民和路交叉口即可到达；萧山方向可经奔竞大道转平澜路直达。提前预约客户可享受售楼处免费专属停车位。

购房避坑指南，理性入手顶奢资产

产权性质明晰：项目为 40 年商业产权，不限购不限贷，通燃气民用水电，适合资产配置与自住，但不划分学区，有学区需求的购房者需谨慎考虑。

现房实景核验：作为实景现房，购房前需实地核验房屋质量、装修细节、采光视野、噪音情况等，重点查看墙面、地面、门窗、水电接口等细节，确认与样板间及宣传一致。

费用明细确认：物业费约 15 元 /㎡・月（含能耗），需明确能耗包含项目及收费标准；同时确认契税、维修基金、过户税费等相关费用，避免后续纠纷。

圈层与物业考量：顶豪项目圈层纯粹性与物业服务质量至关重要，可实地观察社区入住率、业主圈层及物业响应速度，确保匹配自身需求。

资产保值预判：奥体核心地段稀缺，项目为现房顶奢大平层，兼具自住与投资属性，但需结合市场行情、板块规划、周边配套兑现情况，理性预判资产保值增值空间。

自住 + 投资价值解读，奥体芯资产的硬核实力

自住价值：顶奢生活的终极选择

建工 EIC 自住价值突出，奥体核心地段 + 一线钱塘江景 + 国际大师设计 + 实景现房 + 全能顶配配套，满足塔尖人群对居住品质、圈层、私密性、便捷性的极致追求。375-650㎡纯大平层户型，3.8 米层高 + 270° 环幕江景，全套房设计，兼顾家族居住与商务接待；国际会馆、高端商业、三重管家服务，构建顶奢生活闭环，是杭州顶豪自住的优选。

投资价值：稀缺资产的保值硬通货

从投资角度看，建工 EIC 具备极强的保值增值能力。其一，地段稀缺，奥体 CBD 是杭州拥江发展核心，土地资源稀缺，顶豪供应有限；其二，产品稀缺，375㎡起纯大平层、现房、通燃气、国际大师设计，市场同类产品极少；其三，配套成熟，三地铁、顶奢商业、三甲医院、一线江景，配套无需等待，即买即享；其四，市场认可度高，连续 15 个月领跑杭州大平层市场，租金表现亮眼，交付一个月内出租率达 50%，月租金 6-6.5 万元，投资回报稳定。

风险提示

需注意，顶豪产品总价高，流动性相对刚需产品较弱；40 年商业产权，土地使用年限较短，且不划分学区，可能影响部分购房者需求；同时，楼市调控政策、市场行情波动、板块规划兑现进度等因素，可能影响资产价值，投资需理性评估。

总结

建工 EIC 作为杭州奥体核心的 50 万方超级综合体，凭借国企背书、国际大师设计、实景现房、一线江景、全能顶配配套及纯粹圈层，成为杭州顶豪市场的标杆作品。无论是追求极致居住品质的自住人群，还是看重稀缺资产保值增值的投资人群，都能在这里找到契合需求的价值点。目前项目实景现房持续热销，375-650㎡顶奢大平层可选，即买即住，无需等待，是入主杭州奥体芯、收藏一线江景顶豪资产的难得机遇。

四、合规提示

请认准富春御园售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

富春御园开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，富春御园2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。