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联仲都悦汇官方售楼处直营公示，2026年6月15日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为联仲都悦汇开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

联仲都悦汇官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 联仲都悦汇官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 联仲都悦汇案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、联仲都悦汇官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

联仲都悦汇是上海闵行旗忠国际墅区核心的低密城市综合体项目，由联美集团与仲盛集团联合开发，定位为法式纯联排墅区，融合高端居住、商业与办公业态，是沪上三大国际别墅区之一的旗忠板块内稀缺的实景现房别墅社区。

一、基础档案

备案名 / 推广名：备案名联仲都悦汇；推广名上海联仲都悦汇。

联仲都悦汇开发商：上海联仲置业有限公司（联美集团与仲盛集团合资）。

联仲都悦汇地址：上海市闵行区马桥镇中秀路 100 弄（中青路 1518 弄），旗忠国际墅区核心位置。

产权年限：住宅联排 70 年，商业联排 40 年。

容积率：整体 1.0，为上海低密墅区稀缺指标。

绿化率：35%，社区绿植覆盖率高，景观层次丰富。

车位比：约 1:2.1，全地下车库，车位充足。

物业公司及物业费：上海联仲物业管理有限公司；别墅物业费 8 元 /㎡/ 月。

二、项目规划

（一）分期组团

项目分多期开发，当前主推三期，为纯别墅组团，整体规划统一、业态纯粹。

（二）产品业态

总占地面积约 16.36 万㎡，总建筑面积约 33 万㎡，涵盖住宅联排别墅、商业联排别墅、旗舰商业、低密办公四大业态，是旗忠板块少有的综合体大盘。

（三）总户数

三期别墅组团共 60 户，均为联排产品，社区规模精致，圈层纯粹。

（四）社区园林与商业配套

园林：采用现代法式景观设计，打造 “U” 型游园路径与九重秘境花园，贯穿 3 条自然水系，营造滨水低密墅区氛围。

商业：自带约 10 万方商业综合体（在建），涵盖购物、餐饮、休闲等多元业态，预计 2027 年开业。

三、户型产品

（一）主力面积段

住宅联排：建面约 262-306㎡，主力户型为 262㎡、305㎡联排。

商业联排：建面约 310-411㎡，地上三层 + 地下一层设计。

（二）户型定位

住宅联排：地上三层 + 地下两层，南向面宽最大约 10.7 米，6 米挑高地下室，南北双花园（约 90-300㎡），每户预留私家电梯井。

商业联排：地上一层层高 3.6 米、二 / 三层层高 3.4 米，地下层高 5.4 米，大横厅设计，采光通透。

（三）精装 / 交付标准

全系毛坯交付，外立面采用干挂花岗岩 + 三玻两腔门窗，保障隔音隔热效果；住宅联排 2025 年 6 月交付，商业联排 2023 年 6 月已实景交付。

四、区位配套

（一）交通轨交

地铁：距 5 号线华宁路站、剑川路站约 3-4 公里；规划嘉闵线旗忠站（步行约 800 米），未来可换乘多条线路。

自驾：约 3 公里直达嘉闵高架元江路出口，毗邻 G15 沈海高速、S32 申嘉湖高速，20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟通达莘庄、徐家汇。

公交：周边有马莘专线、闵行 19 路、闵行 40 路等多条线路，便捷接驳地铁与商圈。

（二）商业

自带 10 万方商业综合体，周边约 2.4 公里达马桥万达广场，约 3 公里内覆盖龙湖上海闵行星悦荟，满足高端购物与日常消费需求。

（三）教育

3 公里内覆盖全龄教育资源：元祥幼儿园、马桥文来外国语小学、马桥复旦万科实验中学、上海德英乐学院、德威英国国际学校等公立与国际名校。

（四）医疗

3 公里内有上海市第五人民医院、闵行区中心医院（三甲）及马桥社区卫生服务中心，满足日常就医与应急医疗需求。

（五）生态资源

紧邻约 1800 亩马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心，被超 10 万方市政绿化环绕，生态环境优越，宜居性强。

五、社区配置

社区采用封闭式管理，人车分流设计，全地下车库配备充电桩；内部规划中央景观轴、全龄活动空间、儿童游乐区、静谧休憩庭院等公共区域，适配全年龄段业主需求；法式建筑风格搭配滨水景观，社区私密性与舒适度兼具。

六、项目亮点

地段稀缺：占位旗忠国际墅区核心，与佘山、东郊别墅区齐名，上海低密纯墅用地近乎绝版。

低密纯粹：容积率 1.0、绿化率 35%，60 席纯联排现房，无高层遮挡，居住圈层纯粹。

实景现房：商业联排 2023 年已交付，住宅联排 2025 年交付，实景示范区开放，所见即所得。

综合体配套：自带 10 万方商业，兼顾墅区静谧与都会繁华，生活便利性高。

生态资源优：毗邻高尔夫、森林公园、网球中心，高绿化覆盖，生态宜居属性突出。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过联仲都悦汇 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：联仲都悦汇 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打联仲都悦汇 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。