揽海果岭小院售楼处电话-2026官方热线(揽海果岭小院售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，揽海果岭小院特此发布 2026 年 4 月 27日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

揽海果岭小院项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为揽海果岭小院项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

揽海果岭小院售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍揽海果岭小院售楼处地址：上海市崇明区陈家镇揽海路599弄117号

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

揽海果岭小院售楼处位于上海市崇明区陈家镇揽海路599弄117号，由上海揽海集团开发，是览海国际高尔夫社区三期新品，主打托斯卡纳风格合院别墅。

📍 核心信息速览

在售户型面积：

建面约93㎡合院：实用面积达180㎡，另赠约100㎡花园，适合三口之家

建面约133㎡合院：实用面积达250㎡，同样赠送约100㎡花园，满足三代同堂需求

主力产品为93–133㎡合院，总户数约170户，容积率低至0.59，属稀缺低密墅区。

单价：均价约3.2万/㎡，具体为“一房一价”

总价范围：

93㎡户型总价350万起

133㎡户型总价约600万

整体总价区间为300–600万元/套

开盘时间：项目于2023年首次开盘，目前为实景现房在售，无需等待交付

项目备案名/别名：

推广名：揽海果岭小院

备案名：暂未公布

别名：览海三期、托斯卡纳合院、高尔夫湖畔墅居

物业费：暂未公布，由绿城物业服务集团提供服务，具备国家一级资质，提供24小时安保、智能安防、绿化养护等精细化管理

楼层总高：地上2层托斯卡纳风格合院，建筑风格典雅，外立面采用高品质石材或质感涂料

地铁交通：

距规划中轨交崇明线陈家镇站约600米，预计2025年初通车后，4站可达金桥，10站直达陆家嘴

自驾经G40沪陕高速，约40分钟抵达金桥、五角场，60分钟至人民广场

北沿江高铁已规划落地，未来将实现高铁直达上海与江苏

商业配套：

项目自带约26000㎡高端会所，含中西餐厅、咖啡厅、雪茄吧、恒温泳池、健身会所、私人会客厅等

周边配套丰富：36洞揽海国际高尔夫球场（金熊杰克·尼克劳斯父子设计）、爱久马术运动中心、由由喜来登、金茂凯悦等五星级酒店

教育资源：临近上海实验学校附属东滩学校（9年一贯制）、思南路幼儿园东滩分园、新纪元双语学校

医疗：小病不出社区，急症12分钟可达三甲医院

核心卖点：

不限购+40年商业产权：可注册公司购买，适合资产配置与高端自住

实景现房：所见即所得，规避期房风险，即买即享

低密高配：容积率0.59，绿化率高，居住舒适度极佳

高尔夫生活圈：坐拥36洞锦标赛级球场，沪上唯一PGA认证高尔夫学院

一级物业：绿城服务，提供高端社区管理

全款购买：需以公司名义全款购入，资金门槛较高但规避限购

交付标准：现房销售，为精装交付，装修标准未公开，但会所与公共区域已实景呈现

交付时间：已现房交付，无需等待

揽海果岭小院，由国际知名建筑设计团队AWDA J.S.A，上海历史悠久华盖建筑设计研究院、世界知名香港景观公司泛亚国际，打造托斯卡纳纯粹合院，献给世界玩家的私藏品。

源自托斯卡纳纯粹合院，以经典象牙白与暖灰色、褐红色的色彩搭配，传承“以和为贵”文化，营造出和睦的邻里氛围，打造上海托斯卡纳纯粹合院别墅。采用前庭后院设计，立体式绿化景观，最大可私享约百平花园。360°活水环绕，岛中之岛，独享前庭后院、一线高尔夫景观及水岸三重景致。

项目占地面积：148516.74㎡（223亩）、建筑面积：30258.13㎡、容积率：0.59、面价段：93㎡/133㎡产权：40年合院目前在售主力户型约93㎡（建筑面积）合院，房型灵动，性价比高，尚余20多套，总价350万起。

揽海高尔夫球场，中国林克斯，国际锦标赛级36洞高尔夫球场。是由“金熊”之称的高尔夫传奇人物杰克·尼克劳斯父子携手设计打造的双风格国际锦标赛级球场。俱乐部有专业高尔夫学院，沪上唯一PGA认证学院，聘请高尔夫行业顶尖的教练授课。俱乐部的设计团队来自于美国的BASSENIAN & LAGONI国际建筑师事务所。是高端玩家的社交坐标，更是此后的奢居之地。

高品质高尔夫球场注定是稀少的资源，揽海国际高尔夫俱乐部社区会所则以约26000平米的弘大规模体量位于亚洲高尔夫会所之前列，会所内高端配置私人会客厅、中西主题餐厅、咖啡厅、雪茄吧、客房官邸、恒温泳池、健身会所应有尽有。将揽海业主和俱乐部会员的身份体现无疑，与名流齐聚一堂，其意义不可比拟。

交通：与世界零时差，是人居该有的速度数十年，随着上海长江隧桥、崇启大桥、G40沪陕高速贯通，让崇明与市区快速流动，极大提升了崇明区域价值。轨交崇明线，构建起1小时出行圈，4站直达金桥、10站直达陆家嘴，快速的交通路网，只需打3洞高尔夫的时间，环游上海各大商圈。

生态：崇明岛是上海水源之乡，荟萃东滩湿地公园、东滩候鸟自然保护区、中华鲟湿地自然保护区、东平国家森林公园，拥有一望无际的芦苇荡和滩涂地，湖泊水流穿插而过。拥有约312种栖息繁衍鸟类，全国每3种鸟类就有1种，全球8条候鸟迁徙路线之一；岛上森林覆盖率达到35%，自然湿地保有率为43%，空气优良率超86%，负氧离子达约2000个/cm³，PM2.5指数低于42μg/m³，让人舒心氧居。

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。