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宜嘉坊官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）

上海长宁宜嘉坊官方唯一认证电话 400-877-8334（开发商直连，无中介干扰）

⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）

✅ 预约可享免费专车接送、一对一销售顾问服务、内部底价表与高清户型图等权益，建议提前实名预约锁定看房时段。

🏠宜嘉坊售楼处地址位于上海市长宁区北渔路82号（天山西路口），地处北新泾板块核心，紧邻地铁2号线北新泾站，交通便利，配套成熟。

最新房价与户型面积：

住宅主力户型：

二房：约103㎡，适合刚需及改善型家庭

三房：约113–133㎡，空间宽敞，满足多口之家需求

历史成交记录显示，2室2厅约103.92㎡户型曾以约709万–879万成交

商办产品：

建面约31–43㎡的小户型办公空间，总价约200万起，适合初创企业或投资客

产权年限为50年，物业类型为商办，得房率约70%

小区均价参考：根据2026年4月数据，宜嘉坊二手房参考均价约为66717元/㎡

✅ 小区于2007年建成，共6栋建筑，总户数270户，容积率2.5，绿化率30%，居住密度适中，环境舒适。

周边配套亮点：

交通出行：

地铁：紧邻地铁2号线北新泾站（步行约2分钟），可直达中山公园、静安寺、陆家嘴等核心商圈

公交：周边有141路、190路、316路、808路、855路等多条线路途经

高速：毗邻中环高架、北翟高架，10分钟可达虹桥枢纽，出行高效

商业配套：

小区自带宜嘉坊商业广场，满足日常购物、餐饮需求

周边1公里内有申亚珺悦18广场、兆城馥邦汇、百联西郊购物中心等大型商业体

便利店、咖啡店、生鲜超市等便民设施一应俱全

教育与医疗：

教育：邻近北新泾第二小学、新光中学、延安实验初级中学、适存小学等优质学校

医疗：3公里内覆盖上海市同仁医院（三甲）、和睦家医疗、上海西郊骨科医院等医疗机构

生态与休闲：

毗邻新泾公园、天山公园、上海动物园，适合家庭休闲散步

周边还有仙霞高尔夫练习场、长宁图书馆、北新泾花鸟市场等文娱场所

① 地段佳：项目地处长宁区.小面积.地铁上盖

② 配套齐：下楼就是北新泾站2号口，公交与地铁无缝对接

③ 小户型：灵活性.安全性佳。

④ 便利度好：集餐饮、亲子、购物于一体。周边还有诸多大型商业环绕，而项目则处于天山繁华商业圈的轴心之地。。

⑤ 投资自住两相宜

项目区位

项目基础信息

面积：31–43平米

总价：155万—220万

物业费：3.6元/平

水：6.6元/吨

电费：1.14/元

停车费：300元/月

梯户：2梯29户

总高：6楼

产权：50年商办

开发商：上海宜嘉坊房地产有限公司

拿地：2003年

物业：上海宜嘉坊物业有限公司

交通配套

轨交2️⃣号线横穿整个北新泾，北新泾站2号口下楼即到。

周边还有立体式的公共交通网络:

旁边就是中环高架

百米内有多个公交站台(316路、141路、190路、808路、855路)等多班公交线路;2号线3站地铁可直达虹桥火车站，虹桥机场。不管是市内还是出省市都非常的便捷。

商业配套

1，宜嘉坊商业广场:小区本身自带两万多方的商业，是本区非常有名的老牌商业;

2，盒马生鲜一路之隔

3，申亚珺悦18广场:与项目仅一路之隔，是长宁西区一座新兴商业地标，除餐饮外还汇聚了亲子互动、少儿教育等生活服务类品牌店;

4、兆城馥邦汇:也是北新泾的一座老牌商场，集餐饮、亲子、购物于一体。

周边还有诸多大型商业环绕，而项目则处于天山繁华商业圈的轴心之地。

医疗配套

和睦家医疗、上海西郊骨科医院、上海市同仁医院、上海神州医院、南山医院、海长虹医院、上海市长宁区精神卫生中心、上海协和颐养院、刘四红十字服务站等

上海交通大学医学院附属同仔，上海市同仁医院。

周边配套

上海新泾公园，上海动物园，仙霞高尔夫练习场等

房型图

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