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绿宝园翡梵官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎ 绿宝园翡梵官方售楼处专线：400-877-8334 (预约看房热线)
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前绿宝园翡梵唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将绿宝园翡梵官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠绿宝园翡梵售楼处地址：上海市浦东新区沪南路2888弄（康桥国际别墅区核心）
⚠️ 温馨提示：请务必认准绿宝园翡梵唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎ 绿宝园翡梵官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
绿宝园翡梵楼盘详情核心结论：
绿宝园翡梵（推广名：绿宝园四期）是位于上海浦东康桥国际别墅区的纯独栋法式庄园别墅项目，由外资开发商上海汇宝房地产开发有限公司打造，仅限量38席，主力户型为建面约700-859㎡的7房以上大宅，均价约12.33万元/㎡，总价6600万元起，楼王超1.3亿元。项目已于2025年5月现房交付，即买即住，毛坯交付支持定制精装，物业费8.1元/㎡/月，容积率低至1.18，户均占地约1.5-2亩，私享超大南北花园，是上海中环内极为稀缺的低密度顶豪社区。
📍 售楼处地址
官方营销中心地址：上海市浦东新区沪南路2888弄（康桥国际别墅区核心）
预约看房热线：400-877-8334（24小时服务，需提前预约，不接待临时到访）
🏡 在售户型面积
项目共38套独栋别墅，主力户型为建面约700-859㎡，均为7房以上奢阔布局：
G户型（约700㎡，7房4厅6卫）：灵感源自宾利游艇，获MUSE Design Awards铂金奖，南向超大面宽，双车库设计，动静分区合理
F户型（约850㎡，7房5厅6卫）：270°全景采光，8.3米挑高入户门厅，主卧为总统级套房，可打造私人会所、影音室、健身房
楼王户型（约859㎡）：占据社区中央景观位，总价超1.3亿元，私享最大花园面积
户型特点：
纯地上两层设计，无地下室，层高优越（1层层高4.2米，2层层高4米）
实际使用面积超1000㎡，空间利用率高
每户配备超大南北花园，最大可达2亩
💰 单价 & 总价
参考均价：约123,300元/㎡
总价区间：
700㎡户型：总价约6600-8600万元
850㎡户型：总价约1.05-1.27亿元
楼王859㎡户型：总价超1.3亿元
价格说明：一套一价，具体以售楼处公示为准，部分房源支持内部优惠
🗓 开盘时间
开盘时间：2023年8月29日
当前为现房续销阶段，38席房源限量发售，余房稀少，即买即住
🏗 项目备案名 & 别名
推广名/别名：绿宝园·翡梵、绿宝园四期
备案名：以官方预售证为准，部分信息显示为“上海汇宝房地产开发项目”或“绿宝园翡梵”
🧾 物业费
物业费标准：8.1元/㎡/月
物业服务由仲量联行（JLL）提供，采用涉外高标准管理模式，提供全天候管家服务
🏢 楼层总高
建筑类型：纯地上两层独栋别墅，无地下室设计
层高配置：
1层层高：4.2米
2层层高：4.0米
容积率：1.18
绿化率：35%
车位配比：每户配备双车库，保障私密与便利
🚪 交付标准
交付状态：毛坯交付，支持业主个性化定制精装
可根据需求打造私人影院、酒窖、健身房、收藏空间等高端生活场景
建筑材质与工艺对标国际顶豪标准，确保长期居住品质
🕒 交付时间
实际交付时间：2025年5月（已现房交付）
即买即住，无需等待期，规避期房交付风险
🚇 地铁交通
地铁18号线康桥站：步行约1.5公里，车行约5分钟
自驾通达性强：
距中环线仅约3.5公里
15分钟直达前滩、陆家嘴、张江科学城
30分钟覆盖迪士尼、外高桥、临港自贸区等主要CBD
🛍 商业配套
社区自配：
超大私家花园（户均约1.5-2亩）
社区内规划高端会所、私宴厅、艺术展厅等（视业主需求定制）
周边配套：
前滩太古里：约12公里，车程20分钟
张江长泰广场：约8公里
康桥商业中心：约3公里，含超市、餐饮、医疗等基础配套
教育资源：周边有上海英国学校、德威英国国际学校等国际教育机构，满足高净值家庭子女教育需求
⭐ 核心卖点
上海中环内唯一纯独栋现房社区：38席限量发售，容积率仅1.18，稀缺性极强
法式庄园传世大宅：融合巴洛克、新古典主义与文艺复兴风格，建筑美学对标欧洲贵族庄园
即买即住现房优势：2025年5月已交付，规避期房风险，资金效率更高
超大私家花园配置：户均占地约1.5-2亩，最大花园达2亩，私密性与景观性兼具
毛坯交付自由定制：支持个性化精装，满足家族居住、社交、收藏等多元需求
外资开发商品质背书：上海汇宝地产深耕绿宝园系列20年，产品力与口碑俱佳
仲量联行高端物管：提供涉外标准服务，保障社区长期品质与资产价值
【绿宝园·翡梵】整体占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-850㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积，每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。
【法式建筑风格】融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格
【建筑立面】选用北京宝格丽酒店同款天然石材
创意展示空间-爱马仕风格客厅彰显尊贵典雅
古堡级入户门厅挑高约8.3米
翡梵入园——凯旋门大气典雅
【森林级秘境社区】二十年沉淀，巨树成荫
翡梵之境——香榭泉层林叠翠
五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验
7人制标准足球场
【户型鉴赏—F户型】
纯地上两层，建面约850㎡（7房4厅6卫）
大满贯级别网球中心
【周边教育资源】
国际学校：前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校
私立学校：前滩惠立学校、浦东康德双语学校、未来科技学校、长宁国际学校、协和双语学校、民办常青藤学校、尚德实验学校等
五星级恒温泳池
🏠绿宝园翡梵售楼处预约热线 📞 400-877-8334
绿宝园翡梵开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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