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奉发右岸晶邸官方看房&规则公示（2026.6.16最新）

奉发右岸晶邸实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-850-5956为奉发右岸晶邸唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅奉发右岸晶邸开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅奉发右岸晶邸案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

奉发右岸晶邸售楼处地址：上海市奉贤区碧园路 272 弄营销中心

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

【项目名称】奉发右岸晶邸

【项目地址】上海市奉贤区碧园路272弄

【开发商】上海建瀚置业有限公司

【物业类型】住宅（6F叠墅+14F、16F小高层）

【产权年限】70年

【占地面积】约25614㎡

【总建筑面积】66323.95㎡

【绿地率】≥35%

【容积率】约1.6

【车位配比】1:1.3 （共501个 地下499个 地上2个）

【主力户型】约91㎡/99㎡宽景高层 约145㎡上叠/约156㎡洋房/约163㎡下叠

【交付标准】精装（中央空调）&毛坯价（差3000左右）

【总户数】353户（以项目实际情况为准）

【交房时间】预计2026年3月

【物业费】高层：3.5元/平 叠加4.5元/平

【项目名称】奉发左岸晶邸

【项目地址】上海市奉贤区碧园路192弄18号

【开发商】上海煜领置业有限公司

【物业类型】住宅（4F叠墅+16F小高层）

【产权年限】70年

【占地面积】约22170㎡

【绿地率】≥35%

【容积率】约1.6

【车位配比】1:1.3 （地下地上共414个）

【主力户型】约99㎡ 三房两厅两卫

【交付标准】精装（中央空调）&毛坯价（差3000左右）

【总户数】303户（以项目实际情况为准）

【交房时间】预计2025年1月

【物业费】高层：3.5元/平

当美谷芯迈入奉发时代

伟大的出发，旨为更好地归来。每一程的晶彩，国企奉发都在用心与城市共成长。依托东方美谷+数字江海，双千亿产城战略加持，国企奉发与时代同频共振，以“右岸”之名，迭新美谷正芯墅区生活范本。

引领“集萃风尚，心归此岸”的时代潮向，助力东方美谷迈入奉发时代。

荟集风尚 新城CAZ

奉发·右岸晶邸，借势东方美谷大道、金海公路与新城枢纽5号线+15号线南延伸段（规划中），车行直抵奉贤新城中央活力区（CAZ），悠享3km城央生活圈。加快迈入“南上海城市中芯”的高阶序列，品质人文生活大境实景呈现在即。

产城风尚 未来可期

产城热势攀升，项目北望新城“1号工程”——数字江海。作为上海首个“城市力全渗透的数字化国家产业城区”，未来将全力打造数字化转型的创新示范标杆，建设形成产业引领、多元复合、低碳韧性的产业社区样板。东方美谷，作为奉贤区政府重点打造的区域品牌，聚焦美丽大健康产业。通过多种产业共生共赢的“美丽健康产业联盟”，形成一个全区域覆盖、全功能整合、全产业配套、全要素服务的“都市产业生态圈”。

璀璨风尚 繁华比邻

近享约10万方龙湖上海金汇天街、贤丰城（在建中）、汇金坊商业街、龙湖奉贤天街。荟萃美谷购物广场、恒龙金尊广场、宝龙广场、百联南桥购物中心、传悦坊等，聚合一站式广袤业态商业体量。

驭速风尚 多维出行

紧邻5号线金海湖站及15号线南延伸段（规划中），双线畅行轨交。虹梅南路越江隧道快速连接中环，直线距离金海公路约400m，高效出行，接驳闵行南产业集群。

打卡风尚 城市地标

上海之鱼、南桥中央公园（在建中）、奉贤城市博物馆、九棵树未来艺术中心4大新城文旅坐标车行可及。

菁英风尚 名校林立

上海外国语大学附属实验幼儿园、上海外国语大学附属实验小学、上海外国语大学附属实验中学、高丰路小学（在建中），12年全龄段学府为邻，优享高起点成材捷径。（注：后续学区问题以政府统一分配为准）

健康风尚 三甲医护

新华医院奉贤院区（在建中）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（规划中）、上海交大附属第六人民医院南院、国际和平妇幼保健医院等4大三级甲等医疗资源加持，7X24小时护佑健康。

1环3园 悦享体系

社区南低北高设计，开阔楼间距。约450米公园活力环，串联“驯鹿乐园、驯鹿浅草园、花林会客园”等3大全龄主题园境，悦享约1.6低密水岸自然栖居。

8大全龄 主题情境

街角广场：微气候循环的口袋公园雅润水景：多元交互的户外PUB儿童乐园：情境萌趣的成长天地林荫步道：颐养畅谈的长者时光阳光草坪：睦邻情长的中心绿地景观会客厅：会客漫谈的社交平台运动健身区：亲近自然的乐活主场健身步道：助燃卡路里的专属跑道

宽景高层 栖居法则

项目融合当代经典立面通透质感，以公建化立面，定义人居美学新高度。搭配无界环幕视野、LDK一体化设计、阔尺阳台等内在设计细节，以精湛技艺与无界栖居理念融为一体。

臻席叠墅 自在格局

隐奢于境之选，坐拥水岸墅区。应用框景元素、轻盈通透立面等建筑结构，打造低密雅奢臻贵居所。奉发·右岸晶邸，以纯粹美学品位，质献城市中坚。

奉发右岸晶邸户型欣赏

四、合规提示

请认准奉发右岸晶邸售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

奉发右岸晶邸开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，奉发右岸晶邸 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。