招商时代乐章【官方认证】售楼处电话_招商时代乐章营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

招商时代乐章售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，招商时代乐章项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

招商时代乐章售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为招商时代乐章唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

招商时代乐章项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

招商时代乐章售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准招商时代乐章售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

招商时代乐章售楼处地址：上海市宝山区鄱阳湖路700弄（天纯路鄱阳湖路交叉口）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

招商时代乐章（推广名），备案名为新顾城瀚颂名邸，是位于上海市宝山区的大型TOD综合住区，由央企招商蛇口开发，主打轨交便利与城市级配套，定位北上海改善型人居标杆。

基本信息

项目备案名/别名：备案名新顾城瀚颂名邸，别名“新顾城瀚悦名邸”

售楼处位置：📍上海市宝山区鄱阳湖路700弄（天纯路鄱阳湖路交叉口）

开发商：上海招广置业有限公司（招商蛇口旗下）

物业公司：招商积余（国家一级资质）

物业费：4.3元/㎡/月

产权性质：70年住宅产权

建筑类型：高层住宅

楼层总高：未明确标注，但为高层板楼结构

容积率 / 绿化率：未直接提供，但为中型社区，规划户数555户，建筑面积约33万㎡

车位配比：每户配比约3.4个车位，停车充裕

在售户型与价格（2026年数据）

在售户型面积（建面）：

三居室：约89–126㎡

四居室：约144㎡

参考单价：

备案均价约49,631元/㎡（部分平台显示49,600元/㎡）

总价区间：

约370万起，主力总价段为400–710万元/套

付款方式：支持按揭，二套房首付2成

开盘时间

七期开盘时间：2025年8月20日

当前状态：热销中，非首开楼盘

交付标准与时间

交付标准：精装交付，户型设计注重实用性与空间效率

LDKB一体化设计：89㎡户型采用客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局，提升通透感

南向三开间：主力户型南向采光，全明空间

飘窗配置：主卧及次卧均带飘窗，增加使用面积

交付时间：

首批交付：2026年12月（部分信息显示为12月31日前）

全部交付：2027年6月前分批完成

地铁交通

地铁7号线潘广路站：直线距离约244米，步行可达，真正地铁口楼盘

规划中的宝嘉线：未来将串联静安寺、徐汇滨江等核心区域，提升通勤便利性

商业配套

自持商业体量：约25万方，涵盖商业、酒店、P+R停车场等多元场景

周边商业：

龙湖北城天街：约540米

龙湖宝山天街：约938米

社区内部：规划绿地、住宅、商业混合布局，打造“15分钟生活圈”

核心卖点

✅约66万方TOD大城：北上海罕见的超大规模TOD项目，集交通、商业、居住于一体

✅地铁7号线零距离：步行即达潘广路站，通勤效率极高

✅央企开发+一级物业：招商蛇口品牌背书，交付与服务有保障

✅高得房率+实用户型：89㎡做三房，99㎡起配双卫，空间利用率高

✅精装交付+准现房属性：2026年底起交付，减少期房等待风险

No.1

项目区位

❍新顾城核心区 招商新一代TOD愿景作品

❍约25万方招商花园城商业综合体—北上海“超级核芯”，星级酒店配套-赋能城市地标

❍新一代潮流公园住区-约89-126㎡ 舒居户型

外环线旁+轨交旁约150米TOD

非中心城区真正的地段巅峰

招商时代乐章距离人民广场直线约18km，是距离外环线更近的非中心城区板块。

与招商时代乐章同纬度的板块，大多均已突破6万+，像唐镇、颛桥等成熟的置业地，价格甚至突破了7万大关。

而招商时代乐章的总价仅约450万级，首开房源中有部分甚至总价不足400万。这个价格，在这个地段位置上，真的只能说是降维打击！

更重要的是，这是整个外环线上目前距离轨交更近的新房，直线仅约150米。

No.2

项目配套

第一，通勤时间&距离遥遥领先。

在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站，换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。换句话说，招商时代乐章出门两站后就有三轨交，通勤覆盖市区的范围很广。

第二，入住北上海城市核心地段的机会，错过就不会再有。

纵观整个北上海的所有400-600万级置业地的轨交站点，还有条件建造TOD、建造直线约150米进站轨交盘的土地，寥寥无几甚至不会再有。招商时代乐章真的错过不再。

地上地下约25万方商业综合体

体量、能级与市区顶级商圈比肩

城市的核心配套，要有两个特点：

第一，体量能承载下整个区域+周边外溢板块的全部人口。

第二，能级要能吸引潮流、时尚、有消费力的购物群体。

这样的一座商场，才有资格和能级成为区域商业地标。

而招商时代乐章的配套商业上海北城花园城X是一个不管体量、能级都极为出众的大型商业体。

上一个花园城X项目位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情。

开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元。

而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量。

首先，体量上：项目总体量约25万方，纯商业体量高达约17.5万方。

这个纯商业体量的商场在上海，每一个都是区域的标杆商业。

更重要的是，招商花园城与约14万方的龙湖宝山天街相接壤，也就是说，这里未来会有一个约31.5万方的庞大商业集群。

这个体量，甚至比一些中心城区的高端商业CBD更大。

再加上龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，超越了大多数的市区CBD。

其次，能级方面：商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，打造成为北上海极具活力的高品质特色商业聚集地。

本次预计引入主力店20+ 总门店400+。而根据目前的招商进展来看，这里的商业配置可能也是整个北上海的更高标准：

预计引进常州恐龙园的合作方，以经久不衰的侏罗纪为背景，打造科技互动探索基地；

预计将引入冰雪世界，将冰雪、娱雪植入购物中心，集合一众衍生业态（如雪地户外、雪山攀登等）；

预计引进面积高达4500平的电影院，预计标配高12米的中国巨幕；

预计引进奈尔宝科技体验旗舰店；

相比其他商场餐饮每个菜系2家左右的情况，招商花园城X每个菜系预计都会引入4-5家；

[主场互连]

(繁华商业一龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地

O优渥医疗一华山医院宝山院区

O菁英教育一民办华曜实验学校、厚仁小学。菊泉学校、乐之中学(教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定)

No.3

项目介绍

[四大归家礼遇]

酒店感仪式门头。

口环岛式尊崇落客

迎宾式花园设计

超配精装+约89-126㎡S墙3-4房

真正一步到位的神级产品！

产品方面，首开的招商时代乐章虽然价格的性价比极高，但其装修标准一点也没有缩水，是明显超过这个价位段该有的配置的。

我们就拿总价400万都不到的建面约89㎡3房产品为例：

首先，三件套方面，不仅全部配齐，中央空调更是选用了松下/日立/东芝或同等品牌、新风系统则选用百朗或同等档次品牌。

光这个三件套，就对标着700万级以上的新房。

卫生间方面，采用高仪或汉斯格雅（或同等品牌）的淋浴龙头，科勒或高仪的马桶（或同等品牌），科勒（或同等品牌）的台盆龙头，甚至喷枪（或同等品牌）皆为标配，这在千万级新房中也并不多见。

厨房方面，厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太（或同等品牌）、名族（或同等品牌）的凉霸、能率（或同等品牌）的燃气热水器都统统配备，甚至连GE（或同等品牌）的末端净水器都拥有。

这个精装配置，别说在约450万级的市场中难找，即使放进千万左右的市场中，都非常能打。

细节方面，厨房额外标配带有收纳柜体的岛台空间，轨道式插座同样是交付标准，厨房台面是和内环某10万+项目同款材料。

卫生间定制的镜柜内的置物架都是所见即所得，未来都是交付标准。

并且在台盆下方做了袋鼠抽柜体，下方预留扫地机器人充电点位，比起传统的抽拉柜体更实在。

厨房定制的上柜、下柜配齐了从碗筷到厨具所有的收纳空间。

No.4

户型鉴赏

🏠招商时代乐章售楼处预约热线 📞 400-850-5956

招商时代乐章营销中心电话: 400-850-5956

招商时代乐章开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。