天宸国际 (售楼处2026) 官方网站 - 天宸国际销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

天宸国际官方售楼处直营公示，2026年6月14日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为天宸国际开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

天宸国际官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 天宸国际官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 天宸国际案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、天宸国际官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

天宸国际社区（天宸艺墅）｜闵行芯 0.7 容积率纯合院，不限购现房顶豪

在上海顶豪市场 “限墅令” 下，低密合院已成绝版资产。天宸国际社区（天宸艺墅）踞守闵行颛桥芯、紧邻星河湾，是上海西南罕见的0.7 容积率、127 席纯中式合院、不限购商墅现房。由天宸股份 + 仲盛集团双匠合著，以525-610㎡奢阔空间、70-100㎡私家庭院、地上 2 层 + 地下 2 层规制，敬献塔尖圈层，既是自住终极藏品，也是资产避险优选。

一、基础信息：双国企匠造，400 亩低密合院城邦

楼盘地址：上海市闵行区梅州路 26 弄（主大门）/ 银都路 2889 号（营销中心，星河湾旁）

开发商：天宸健康有限公司（天宸股份）+ 仲盛集团，双国企实力护航，品质与交付无忧

核心参数：总占地约 400 亩、总建面约 30 万㎡；容积率 0.7、绿化率 30%；东地块规划127 席纯合院别墅，全人车分流、无高低配、无商住混杂，圈层纯粹至极

产权与限购：50 年商办产权，不限购、不限贷、通燃气，首付 51% 即可入手，规避限购门槛

价格与产品：毛坯均价约 4.45-4.8 万 /㎡，豪装升级 + 1.2 万 /㎡；总价 1300-1600 万（525-610㎡），少量大户型 470-717㎡，825㎡楼王已售罄

交付与物业：现房在售（2023 年底已交付），毛坯 / 豪装可选；仲盛自持物业，物业费 14 元 /㎡・月（仅算地上面积）

车位配比：1:5.8，共 748 个全地下车位，每户标配多个车位，停车无忧

二、地段价值：闵行颛桥芯，星河湾旁 + 莘庄 CBD 红利

天宸国际社区占位闵行颛桥核心、莘庄 CBD 南侧、星河湾高端居住区旁，兼得成熟圈层、城市更新红利与便捷交通，是上海西南顶豪的价值高地。

黄金区位：西接莘庄商务区、北邻星河湾、南靠颛桥产业园，共享星河湾高端配套与圈层氛围，3 公里内尽享成熟商业、教育、医疗资源。

交通路网：步行约 1.2 公里至15 号线景西路站，1 站换乘 1/5 号线，直达徐家汇、前滩；紧邻 S4 沪金高速、虹梅高架、外环高速，15 分钟通达全城核心商圈。

绝版属性：上海内中环0.7 容积率纯合院绝迹，127 席稀缺体量 + 新中式建筑美学 + 不限购属性，内环内再无同类产品，收藏价值拉满。

三、全维配套：商业 + 教育 + 医疗 + 生态，顶豪生活闭环

1. 商业配套（顶奢商圈 + 高端社交）

3 公里内覆盖莘庄龙之梦、仲盛世界商城、七宝万科广场等顶奢综合体，社区自带约 5 万㎡高端商业，满足日常购物、商务宴请、社交聚餐需求。

2. 教育医疗（优质资源护航）

教育：周边有闵行区实验小学、闵行中学、星河湾双语学校等全龄优质学府，教育无忧。

医疗：3 公里内有复旦大学附属闵行医院、上海儿童医学中心闵行分院等三甲医院，全龄健康保障。

3. 生态配套（私家庭院 + 社区园林）

私家庭院：每户附赠70-100㎡私家花园，可打造茶室、泳池、绿植区，独享静谧天地。

社区园林：30% 绿化率，由国际顶尖设计团队奥雅操刀，打造 “东意西境” 新中式园林，巷道宽 5-8 米，还原传统街巷尺度，搭配中央水景、主题花园、风雨连廊，静谧私密堪比私家园林。

四、主力户型：525-610㎡合院，地上 2 层 + 地下 2 层 + 私家庭院

天宸国际社区全系独门独户、全套房设计、地上 2 层 + 地下 2 层、6 米挑高地下室、下沉式花园采光天井，空间阔绰、采光极佳，适配家族居住与社交需求。

1. A 户型（525-610㎡，主力在售）

格局：地上 2 层（客厅、餐厅、套房卧室）+ 地下 2 层（6 米挑高客厅、影音室、健身房、保姆房）+70-100㎡私家庭院。

亮点：全套房设计、主卧带独立卫浴 + 衣帽间 + 露台、地下 6 米挑高可隔两层、下沉式花园采光天井，总价 1300 万起，塔尖入门首选。

2. B/C 户型（470-717㎡，少量在售）

格局：南北通透、全明格局、双庭院设计、地下多功能厅、多套房布局。

亮点：客厅面宽超 8 米、双主卧套房、地下可做泳池 / 酒窖 / 私人会所，总价 1800 万起，终极改善优选。

3. D 户型（748-825㎡，已售罄）

格局：楼王户型、超大庭院、地上 3 层 + 地下 2 层、独立电梯、双玄关。

亮点：豪装交付、三恒系统（新风 + 地暖 + 中央空调）、私人泳池、家族宴会厅，总价 3000 万起，收藏级资产。

五、精装标准：1.2 万 /㎡顶配，国际一线 + 三恒系统

天宸国际社区豪装交付（可选），装标约1.2 万 /㎡，甄选国际一线品牌，搭配全屋智能与三恒系统，打造健康奢适顶豪人居：

厨电：博世六件套（烤箱、洗碗机、燃气灶、冰箱、蒸箱、微波炉）。

卫浴：杜拉维特洁具、汉斯格雅龙头花洒、高仪恒温系统。

系统：三恒系统（新风 + 地暖 + 中央空调）、全屋智能家居、入户指纹锁、定制柜体、天然石材铺装。

细节：地下车库精装、公共区域大理石铺装、24 小时管家式服务、社区安防系统，细节之处彰显奢华。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过天宸国际 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：天宸国际 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打天宸国际 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。