海玥黄浦源【官方认证】售楼处电话_海玥黄浦源营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，陕西南路888特此发布 2026 年 4 月 26日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

陕西南路888项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月26日最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为陕西南路888项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

陕西南路888开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍陕西南路888售楼处地址：上海市徐汇区陕西南路888弄1号楼（汇景苑营销中心），需提前预约方可到访

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

陕西南路888（推广名，备案名信息未明确）是位于上海徐汇内环衡复历史文化风貌区核心的高端住宅项目，由新加坡凯德置地于1999年开发，2021年对1号楼进行整栋精装翻新，定位为“文脉奢宅+现房改善标杆”。

基本信息

项目备案名/别名：推广名陕西南路888，又名汇景苑，备案名在资料中未明确提及

售楼处位置：上海市徐汇区陕西南路888弄1号楼（汇景苑营销中心），需提前预约方可到访

开盘时间：项目为现房/准现房销售，无需传统“开盘”，目前处于持续在售状态

交付时间：现房即买即住，1号楼为2021年精装翻新，其余为二手存量房，款清即可交房

楼层总高：共8栋高层，1号楼为32层，容积率约2.8，绿化率35%-40%，人车分流设计

在售信息

在售户型面积：主力户型为建面约70–185㎡的1–3房，具体包括：

70–77㎡一房两厅一卫：南向大面宽、独立玄关、L型明厨，总价约850–1000万元

100–113㎡二房两厅二卫：全明通透、双卧朝南、主卧套房设计，总价约1200–1500万元

185㎡三房两厅三卫：奢阔尺度、南北通透、双套房、270°观景视野，总价约2500–3000万元

参考单价：均价约14.5万元/㎡，部分高端房源报价可达20万元/㎡

总价范围：850万–3000万元/套，1房门槛低，3房定位顶豪改善

物业费：约2.25–2.8元/㎡·月，由上海良宇物业或上海欣晨物业提供服务

地铁交通

双地铁零距离：距9号线与12号线嘉善路站仅约150米，步行3分钟内可达

2站达徐家汇、1站达淮海中路，快速通达南京西路、人民广场等核心商圈

自驾经延安中路高架15分钟可达虹桥枢纽，交通网络密集

商业配套

步行可达新天地商圈、环贸iapm、K11购物艺术中心等高端商业体

周边汇聚瑞金医院、向明中学、上海图书馆、交响乐团音乐厅等优质医疗与文化资源

社区自带私家会所，含恒温泳池、健身房等设施，提升居住品质

核心卖点

内环文脉稀缺性：地处衡复历史文化风貌区核心，百年海派人文底蕴，城市更新典范

现房即住零等待：1号楼为2021年整栋精装翻新，所见即所得，规避期房风险

双地铁+小户型稀缺：70㎡一房为内环罕见低门槛产品，吸引首置改善客群

对口优质学区：对口徐汇一中心小学、位育初级中学、市二初中等一梯队教育资源

精装交付品牌配置高：配备大金中央空调、威能地暖、杜拉维特卫浴、嘉格纳厨电等国际一线品牌

高净值圈层纯粹：总户数有限，业主多为高净值人群，社区氛围静谧尊贵

交付标准

精装现房交付，装修标准未明确，但采用国际一线品牌建材与智能家居系统

1号楼为2021年统一翻新，设计现代、用材考究，支持拎包入住

项目为70年产权纯住宅，无底商、无商住混杂，居住纯粹度高

陕西南路888，无疑正是上海城心难得的高品质住宅。首先是外立面，在梧桐树叶的簇拥下，白色的立面挺拔庄严，辨识度极高！

内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！

诚如前文提到的，衡复保护区鲜有二手挂牌房源，原因很简单，卖出之后找不到更好的地段。而在本就不多的二手挂牌中，基本都是200-300㎡的大户型，小户型是臻稀品！

租赁市场：目前区域内的租金市场价格根据装修的品质一般，1房10000-14000元/月、2房16000-22000元/月、3房25000-32000元/月！

最新消息！徐汇内环内，衡复历史风貌区；双轨交汇陕西南路888推出的户型70-76平 一房 总价850-1000万；户型100-113平 两房 总价1200-1500万！

户型185平三房，总价2500-3000万；实景现房+精装交付！无需摇号、无需积分、购房者仅承担契税！

项目全套户型图如下：

样板间 实景图如下：

建面185㎡3房样板间实景

公区配套实景

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。