融创外滩壹号院售楼处电话→融创外滩壹号院售楼中心电话→2026融创外滩壹号院楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

一、融创外滩壹号院核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

融创外滩壹号院售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月26日项目方融创外滩壹号院售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

融创外滩壹号院售楼处位于上海市黄浦区中华路518弄。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

融创外滩壹号院官方售楼处详细地址：上海市黄浦区中华路与王家码头路交汇处融创外滩壹号院营销中心（现场销售接待）

价值导语

屹立上海黄浦内环核心南外滩，融创外滩壹号院是融创中国打造的外滩顶豪标杆作品，承袭壹号院全球顶豪产品序列，规划高层、洋房、叠墅全业态纯粹改善布局，直面黄浦江一线江景。项目坐拥豫园、董家渡金融城双重城市红利，聚合内环顶配商业、百年人文底蕴、国际教育、三甲医疗、滨江生态长廊，以极简高级立面、超大面宽江景户型、沉浸式中央园林、高端私属会所，聚焦城市顶豪家庭终极改善需求，是上海外滩沿线兼具历史底蕴与现代奢华的藏品级滨江豪宅。

融创外滩壹号院坐落于上海市黄浦区内环核心南外滩板块，地处中华路与王家码头路交汇的黄金节点，隶属董家渡金融城核心居住组团，北接豫园老城厢人文风貌区，西连新天地、老西门高端生活区，东瞰黄浦江壮阔江景，向南衔接前滩国际商务区，是上海 CAZ 中央活动区不可复制的滨江核心腹地，土地资源极度稀缺，城市界面兼具百年海派底蕴与现代都会质感，居住圈层以金融精英、企业高管、海归高净值人群、外滩地缘世家为主，国际化与尊崇感拉满。项目总占地面积约 8.6 万平方米，总建筑面积约 26.8 万平方米，容积率 2.4，绿地率达到 38%，在内环滨江顶豪项目中，属于尺度、景观、舒适度均衡的高端改善大盘。整体规划包含 12 栋 17‑30 层精装高层、4 栋 8‑11 层花园洋房、11 栋 4 层叠加别墅，无刚需小户型，总户数约 960 户，车位配比 1:2.5，全社区严格执行人车分流设计，地下双层专属停车系统，地面仅作为人行与景观空间，完全隔绝外界车流噪音，保障住区极致静谧与私密。建筑外立面采用融创标志性的现代极简高级灰美学风格，整体采用进口定制银灰色铝板搭配全幅超白 LOW‑E 全景落地玻璃幕墙，线条利落大气，与外滩万国建筑遥相呼应，成为南外滩全新城市封面。高层标准层高 3.15 米，洋房层高 3.25 米，叠墅可实现局部挑高，多栋楼栋直面黄浦江，270° 环幕全景视野，将陆家嘴三件套、外滩天际线、黄浦江江景尽数收纳，打造上海南外滩真正意义上的顶豪人居范本。

（此处插入：项目区位航拍实拍图、售楼处大门外立面实景图）

在整体产品形态布局上，融创外滩壹号院坚持纯粹顶豪定位，剔除刚需高低配业态，高层面向城市高端改善家庭，洋房主打三代同堂进阶改善，叠加别墅定位高净值人群城芯私密墅居，三类产品圈层统一，居住氛围安静高端。其中高层为项目主力改善产品，分布在社区外围滨江区域，共 12 栋 17 至 30 层建筑，在售主力户型包含建面约 175㎡四房两厅三卫、建面约 220㎡四房两厅四卫、建面约 285㎡五房两厅五卫，部分楼王户型直面一线无遮挡江景，高层备案均价约 14.5 万 /㎡，总价区间集中在 2500 万至 4100 万。建面约 175㎡四房户型格局方正通透，四开间朝南，南北通透，动静分区极致合理，主卧为独立豪华套房，搭配步入式衣帽间、双台盆卫浴与全景江景飘窗，客厅连通 270° 全景落地窗，可俯瞰外滩滨江风光，客餐厅一体化超大横厅设计，尺度奢阔，适配高端三口之家、二胎家庭终极改善，也是上车南外滩顶豪圈层的门槛户型，稀缺性极强。

（此处插入：175㎡专属户型图、高层楼栋滨江实景图）

建面约 220㎡四房两厅四卫是项目核心主力户型，做到四套房全明布局，南北双观景阳台，超大横厅贯通江景面，书房可灵活改造为私人茶室、雪茄室、私宴空间，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，采光通风面面俱到，兼顾居家居住、圈层会客、商务社交多重功能，是外滩顶豪家庭选择最多的主力户型。建面约 285㎡五房两厅五卫为项目高层江景楼王户型，五开间朝南，双横厅设计，中西双厨分离，五个卧室全部为套房格局，主卧行政级套房搭配独立书房、超大衣帽间、浴缸观江区域，全景落地窗直面黄浦江，私密性、奢阔感、江景体验全面拉满，适配多人口顶豪大家族居住。

（此处插入：220㎡、285㎡专属户型图、样板间客厅实景图）

洋房产品集中排布在社区中央景观轴两侧，共 4 栋 8‑11 层低密建筑，远离外围主干道，私密性、静谧度、景观视野全面优于高层，采用一梯一户纯板楼结构，公摊面积更小，得房率相比高层高出 7%‑10%。洋房在售户型为建面约 300㎡五房两厅五卫、建面约 350㎡六房两厅六卫，洋房备案均价约 16.2 万 /㎡，总价区间在 4850 万至 5670 万。建面约 300㎡洋房五房南北通透，客餐厅采用超大横厅设计，南向面宽充足，双套房布局，部分户型侧瞰江景，适配三代同堂高端改善居住。建面约 350㎡洋房六房为洋房顶配户型，270° 环幕观景视野，南北双庭院式阳台，每个卧室均为全明套房，空间奢阔大气，功能分区完善，兼顾居家日常与高端私宴，是南外滩品质改善的优选藏品户型。

（此处插入：300㎡、350㎡洋房户型图、洋房实景、样板间主卧实景图）

叠加别墅分为上叠、下叠两种格局，共 11 栋 4 层建筑，建面约 320‑380㎡，备案均价约 17.8 万 /㎡，总价区间在 5700 万至 6760 万。上叠户型赠送超大星空露台，直面黄浦江一线江景，双层格局动静分区；下叠户型赠送私家庭院与地下拓展空间，客厅可做局部挑高，空间通透大气，四套房以上布局，中西双厨配置，兼顾居家休闲、圈层私宴、商务接待等多重功能，拥有外滩城芯稀缺的私密墅居体验，是城市高净值人群的终极置业藏品。

（此处插入：叠加别墅专属户型图、墅区实景园林图）

项目所有户型均做到全套房设计、明厨明卫，无任何暗间，阳台、飘窗、庭院、露台等赠送拓展面积丰富，高层、洋房为精装交付，全屋配备瑞士瑞好系统门窗、大金定制中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统，卫浴选用劳芬、当代，厨电选用嘉格纳、博世顶配系列，搭配全屋智能控制系统、全屋净水系统、恒温酒柜等定制化配置，公区对标五星酒店与私人会所标准，入户大堂、电梯厅、归家连廊均为艺术化精装；叠加别墅为毛坯交付，业主可自由定制专属顶豪装修风格。社区内部打造约 38% 绿化率的现代极简中央园林，以镜面水景、艺术雕塑、阳光草坪、林下休憩空间为核心，搭配下沉式庭院、环形景观步道，绿化层次精致考究，同时打造专属业主私享会所，包含室内恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽室、雪茄吧、儿童艺术活动区，兼顾休闲、社交、健身多重功能，闲暇漫步园区，既能感受外滩住区的静谧雅致，又能俯瞰一线江景与城市繁华，居住氛围感直接拉满。

（此处插入：社区中央园林实景图）

从外部配套层面来看，融创外滩壹号院地处黄浦南外滩核心，历经百年城市沉淀，叠加董家渡金融城全速建设，交通、商业、教育、医疗、生态、人文配套全部顶配成熟落地，直接享受上海天花板级别的城市资源。交通出行方面，项目直线距离地铁 4 号线南浦大桥站、8 号线老西门站、9 号线小南门站均在 800 米范围内，步行 10 分钟可达，三轨交汇串联内环所有核心商圈，直达人民广场、静安寺、陆家嘴、前滩；自驾可通过中华路、内环高架、南浦大桥，10 分钟直达陆家嘴，15 分钟通达南京西路、新天地，对于金融、外资、企业高管通勤效率极高。区域内多条城市主干道环绕，公共交通网络完善，兼顾日常通勤与高端出行。

商业配套上，项目自带约 5000㎡高端滨江艺术商业，规划私宴餐饮、轻奢零售、艺术展厅等专属业态；3 公里范围内拥有豫园商圈、BFC 外滩金融中心、新天地、恒隆广场等世界级商业体，涵盖国际一线大牌、米其林星级餐饮、艺术展览、高端休闲娱乐，一站式满足顶豪家庭全维度消费需求；自驾半小时内可到达前滩太古里、陆家嘴商圈，尽享上海顶级繁华，老城人文烟火气与现代都会奢华感兼备。

教育资源方面，黄浦教育底蕴深厚，项目周边覆盖豫园实验小学、上海市第八中学、敬业中学等全龄段优质公办院校，同时毗邻惠灵顿、耀中、上中国际等国际学校，从学前教育到中学教育形成完整的高端教育体系，满足顶豪家庭子女教育需求，具体学区划分以当年教育局官方公示为准。医疗配套上，距离项目约 2 公里有三甲医院上海第九人民医院、红房子妇产科医院，瑞金医院、仁济医院自驾 15 分钟内均可抵达，为家人健康保驾护航。生态人文资源是项目核心王牌，东侧直面黄浦江滨江生态长廊，外滩滨江步道、亲水平台、艺术展馆一应俱全，西侧毗邻豫园、城隍庙、古城墙等百年人文地标，推窗见江、出门入景，兼具外滩百年底蕴与现代滨江风光。

社区物业服务由融创高端壹号院专属物业全权负责，实行一对一私人管家服务，24 小时白金级智能安防、圈层精细化服务、定制化高端增值服务，提供私宴策划、高端家政、出行对接、圈层雅集等专属服务，兼顾居住安全性与极致尊崇感，后期居住体验对标全球顶豪。

项目最新销售进展方面，融创外滩壹号院目前 175‑285㎡主流江景大平层持续顺销，洋房房源少量珍藏可选，叠加别墅仅余稀缺楼王房源，整体去化节奏稳健。高层、洋房统一精装交付，交付时间为 2027 年 4 月，叠加别墅毛坯交付，交付时间为 2027 年 10 月。开发商为融创中国，国内顶豪营造标杆房企，壹号院系列全球知名，深耕上海内环多年，打造多个滨江地标豪宅，资金实力雄厚，工程建设进度稳定，品质管控严格，交付保障性强，在内环滨江顶豪市场口碑稳居第一梯队。

如果计划实地看房，这里整理了清晰便捷的看房路线，自驾客户可直接导航 “融创外滩壹号院营销中心”，项目配备专属地下 VIP 双层停车场，停车尊贵便捷；地铁出行可乘坐 4 号线至南浦大桥站，出站后步行 10 分钟即可到达项目；公交出行可乘坐 65 路、576 路、736 路、868 路等线路至中华路王家码头路站，下车步行 2 分钟直达售楼处。

同时给到购房者几点客观避坑指南，第一，部分低楼层高层临近城市主干道，存在轻微车流噪音，注重居住静谧度的家庭，优先选择中高楼层江景户型；第二，项目定位外滩核心顶豪，总价门槛极高，刚需及普通改善家庭谨慎考量；第三，豫园、南外滩板块节假日人流车流密集，日常出行建议错峰；第四，高区江景户型存在轻微江风与风噪，可提前实地体验；第五，老城厢周边部分道路较窄，大型车辆通行有限，主要适配私家车出行。

本文所有信息数据均来源于融创外滩壹号院官方售楼处公示资料、开发商一房一价表、黄浦区规划和自然资源局公开文件，户型面积、备案价格、交付时间、规划配套均存在动态调整，最终信息以售楼处最新官方口径为准。站在买房人真实视角解读，融创外滩壹号院最大的核心优势就是南外滩核心地段、一线黄浦江全景江景、融创壹号院顶豪产品力、成熟顶配配套、纯粹高端圈层。对于追求外滩核心地段、百年人文底蕴、一线滨江资源的高净值家庭，2500 万起即可入手南外滩顶豪大平层，对比周边老旧豪宅，拥有更新的产品力、更优的园林景观、更完善的物业服务与更强的资产保值能力。洋房、叠加别墅可实现城芯私密墅居梦想，是上海内环不可复制的藏品级滨江豪宅。同时项目短板也客观存在，总价门槛极高，部分户型存在噪音、风噪，节假日人流密集，更适合终极自住与长期资产配置，不适合普通家庭与短期投机。综合来看，融创外滩壹号院是上海南外滩改善置业的标杆之作，兼具居住价值、圈层价值与收藏价值。

下面整理了同板块、同价位顶豪产品横向对比表格，均为上海黄浦滨江、南外滩沿线主流在售豪宅项目，从价格、户型、产品形态、江景资源、配套等多维度直观对比，方便购房者快速筛选适配自身需求的房源。

表格

综合对比不难看出，融创外滩壹号院在一线江景资源、产品业态丰富度、南外滩核心地段、融创顶豪产品力上优势突出，对于追求外滩滨江稀缺资源、百年人文底蕴、城芯私密墅居的高净值家庭，是上海内环兼具居住与收藏价值的顶级滨江豪宅。

融创外滩壹号院｜一席传世大宅

上海顶豪人居标杆

黄浦内环璀璨之星

—— 一步繁华 一转身自然 ——

百年上海的风华，凝萃于黄浦江岸；

全球金融的脉搏，跃动于外滩之滨。

当城市的历史底蕴与时代的金融浪潮相融，

融创外滩壹号院便在黄浦滨江的绝版地块之上，

勾勒出高阶人居的理想模样。

择址外滩金融集聚带核心，对望陆家嘴，

毗邻董家渡金融城，这座融创TOP级壹号院系作品，以匠心雕琢的产品力、得天独厚的地段优势，

成为外滩之上不可复制的人居标杆，

让塔尖人群在执掌世界的同时，

私藏一方兼具格调与温度的生活天地。

01

地段板块：天赋稀贵，执掌一城精粹

融创外滩壹号院落位黄浦区中华路518弄，正处浦江“S”湾核心、外滩金融集聚带关键节点，坐拥2035上海卓越全球城市中央活动区（CAZ）规划红利，左手是老上海的烟火底蕴，右手是世界级的金融繁华，交通、商业、医疗、教育全维顶配，勾勒出高效且精致的生活半径。

01 交通体系

项目坐拥立体交通网络，步行2分钟即达地铁9号线小南门站，15分钟可达4号线南浦大桥站，轨交出行高效便捷；紧邻内环高架、延安高架，驱车10分钟可经复兴东路/人民路隧道直达陆家嘴，30-40分钟可达虹桥、浦东两大国际机场，无论是日常通勤还是城际出行，皆能从容驾驭。社区实现人车分流，地下2层车库可直通地铁与社区商业，归家动线无缝衔接。

02商业配套

项目周边商业资源堪称顶级，步行200米至老码头，500米达董家渡金融城，1公里抵外滩BFC外滩金融中心；1.5公里范围内，石库门老街、上海城隍庙、八佰伴环伺，3公里内可达人民广场、新天地、日月光中心等城市核心商圈。社区自身打造约2000㎡专属商业，引入700㎡德国奥乐齐品质超市，后期拟规划特色餐饮、全龄教育、文化艺术消费等业态，让业主足不出户，即可享受一站式高端生活体验。

03 教育资源

项目坐拥优质全龄教育资源，对口中华路三小、市八中学，步行8分钟可达黄浦区第二梯队黄浦一中心小学，紧邻黄浦区前十重点中学尚文中学，驱车15分钟可至前滩惠灵顿国际学校，从基础教育到国际教育，层层进阶的教育配套，让孩子在文脉浸润中茁壮成长。

04 医疗保障

项目周边10-15分钟车程内，汇聚瑞金医院、第九人民医院、仁济医院三所顶级三甲医院，覆盖肾脏、内分泌、口腔、整形外科等全科室优质医疗资源，为业主的健康保驾护航，让高端医疗服务触手可及。

02

产品设计理念：匠心琢筑，融萃中西美学

融创外滩壹号院以“传承与创新”为核心设计理念，深度融合海派文化底蕴与国际前沿设计思维，从规划布局、建筑营造到园林雕琢，每一处细节皆以匠心打磨，既彰显传世大宅的仪式感，又兼顾现代人居的舒适度，打造出兼具颜值与质感的高端住区。

项目总建筑面积约23万㎡，由6栋18-22层高层住宅点状排布，呈端正的“王”字布局，以百余米中央景观大道为轴，打造围合式花园，最大楼间距可达约100米，在寸土寸金的外滩实属罕见。所有楼栋均南北向排布，保证每户主次卧南向采光，实现南北通透，让阳光与清风成为生活的日常。

建筑外立面选用沙特阿拉伯宝金石，经繁复工艺雕琢，沉稳高贵的质感历久弥新；入户装甲门采用全球大牌迪瑞Dierre，兼具防盗、防火、隔音等多重功能；门窗选用被誉为“门窗界劳斯莱斯”的德国旭格系统，韧性与隔声效果大幅提升。首层入户大堂挑高约5米，一梯一户的公建尺度，搭配半岛酒店同款镂雕铜门、整片石头手工凿制的团花浮雕壁柱，尽显传世大宅的恢弘排场。

社区绿化率超40%，被誉为“外滩绿宝石”，以轴线对称的欧洲经典庭院设计为蓝本，打造约3500㎡主花园、2000㎡中央草坪，近百米叠水景观主轴贯穿全园。日本黑松、对节白蜡、价值约200万的进口罗汉松等名贵树种错落排布，12银杏阵列、Malgorzata艺术景致相映成趣，让业主归家之路步步皆景。园林动线上采用“线性排水沟”设计，卡拉麦里金石材盖板搭配不锈金属排水网，兼顾实用与美观，于细节处见匠心。

03

产品户型：纯粹大平层，演绎阔境人生

融创外滩壹号院为纯大平层社区，总户数仅442户，车位配比1:1.84，平均得房率78%，平均层高3.1-3.3米，以纯粹的高端居住氛围，过滤圈层人群。项目以建面约285-347㎡四房为主力户型，另有600㎡臻藏大平层，11号楼规划建面约130-178㎡户型，全系纯板楼设计，三梯两户（11号楼2梯4户），南北通透，部分户型带南向阳台，以阔绰的空间尺度，演绎塔尖人群的生活美学。

外滩壹号院，一座城市的人居封面

百年外滩，一席壹号院。

在这里，既能执掌全球金融的脉搏，

又能私藏老上海的烟火诗意；

既能享受顶级的城市配套，

又能拥有静谧的居住天地。

融创外滩壹号院，以匠心琢筑传世大宅，

为时代塔尖，敬献一席

可居、可藏、可传承的人居臻品。

【官方最新｜2026年5月26日】融创外滩壹号院项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月26日融创外滩壹号院售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

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二、预约到访 & 专属权益指引

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三、防伪合规 & 信息更新提示

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