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绿城溪径恒庐售楼处咨询预约公告（2026年5月14日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，绿城溪径恒庐已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
绿城溪径恒庐 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为绿城溪径恒庐唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
绿城溪径恒庐项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
绿城溪径恒庐售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准绿城溪径恒庐售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
绿城溪径恒庐售楼处地址：杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
绿城溪径恒庐（备案名：溪径恒庐，推广名：绿城溪径恒庐）是绿城中国“恒庐系”开篇之作，位于杭州城西桃花源板块核心，主打主城稀缺低密墅居，预计于2027年6月30日精装交付。
📍售楼处位置
项目地址：杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口📞官方唯一认证热线：400-850-5956开发商直连，24小时可预约，信息经官方公示） 📍营销中心：项目现场售楼处（需提前电话预约，享受专属顾问服务） ⏰接待时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
🏡在售户型面积
主力在售产品（建面）：
现代中式叠墅：约235–300㎡，分为上叠、中叠、下叠，均做到南北通透、厨卫全明
主力户型：245㎡、280㎡、295㎡等，适合改善型家庭
法式合院：约285–396㎡，三开间朝南，南向面宽约11米，庭院面积约50–200㎡
主力户型：285㎡、360㎡、390㎡，为项目旗舰产品，共99席
产品类型：3–4层低密住宅，规划总户数约363户，容积率低至1.01，绿化率30%
车位配比：1:1.92，充分满足高端家庭多车需求
💰单价与总价
参考单价：
叠墅：约42,394元/㎡
合院：约43,000–51,000元/㎡（精装交付）
总价区间：
叠墅：约725–935万元/套
合院：约1217–2399万元/套
物业费：
叠墅：6.6元/㎡·月
合院：7.6元/㎡·月（由绿城物业服务集团提供）
📅开盘时间
首次开盘时间：2025年9月，推出首批叠墅与合院房源
加推信息：2026年5月加推剩余房源，部分楼栋无需摇号，可直接认购
当前状态：在售中，为期房项目，非现房
产权年限：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承、可按揭
🏛️项目备案名与别名
备案名：溪径恒庐
推广名：绿城溪径恒庐
别名：桃花源板块低密孤本、绿城恒庐系开篇力作、城西顶豪墅区
开发商：杭州绿城浙典置业有限公司（绿城中国全资子公司）
物业公司：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质，服务口碑卓越）
🏢楼层总高
建筑高度：
叠墅：4层（真叠墅设计，非假复式）
合院：3层（地上三层 + 地下两层，功能分区明确）
层高：约3.0米，提升空间舒适感与采光体验
外立面：法式三段式立面 + 干挂石材 + 金属线条，庄重典雅，彰显尊贵身份
🚇地铁交通
地铁16号线禹航路站：直线距离约1.1公里，步行约15分钟可达
规划地铁四期站点：未来有望实现更便捷换乘
主干道：紧邻运溪快速路、闲沈路、杭瑞高速，快速通达未来科技城、西溪湿地、武林商圈等核心板块
🛍️商业配套
区域级商圈：
EFC欧美广场（约2.5公里）
万达广场（约3公里）
在建万象城、银泰中心（3公里半径内）
社区商业：项目自带底商，满足日常便利需求
生态资源：周边环绕2700多亩自然生态绿地，包括桃花源生态区、五常湿地等
⭐核心卖点
1.01超低容积率：杭州近十年主城最低容积率地块之一，稀缺性极强
法式合院+现代叠墅双产品线：满足不同改善需求，合院为项目孤本产品
顶级设计团队联袂打造：
建筑：九米建筑贺珉（西溪云庐主创）
室内：香港CCD（深圳湾安达仕酒店）、水平线设计（北京璞瑄酒店）
景观：GTS蓝颂，打造全维实景示范区
三大主题会所配套：含恒温泳池、私宴厅、健身房等，提升圈层生活品质
全明户型+独立庭院：每户均配备庭院，地下空间可改造为私人会所、影音室等
🏁交付标准和交付时间
交付标准：精装交付，一线品牌配置：
空调/地暖/新风：东芝中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统
厨卫：博世六件套厨电、唯宝/汉斯格雅卫浴、定制玄关柜与衣柜
智能化：五合一智能门锁、全屋墙布、封闭式阳台、智能家居系统
交付时间：2027年6月30日（为准现房，工程进度稳定）
产权性质：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承，享受完整住宅权益
01.产品规划
溪径恒庐始于杭州主城十年未遇的1.01超低容积率地块。项目位于余杭区闲林单元，北接70米进深北塘河滨水公园，南拥大径山生态带，西临绿城经典作品桃花源——这座曾获“中国十大豪宅”的传奇社区，历经27年沉淀，已形成杭州最纯粹的顶豪圈层。
绿城以“桃花源封藏组团”的定位，将363席法式联排与现代中式叠墅置于这片160亩的稀贵土地上，其中法式联排以285-396㎡为主力户型，叠墅则覆盖249-280㎡面积段。
叠墅延续绿城TRESS VILLA的设计特点，立面采用现代东方风格，融合石材/金属/涂料等材质，结合挑檐/木纹等具有东方文化的建筑元素，以现代手法演绎东方审美，并在传统云庐系的基础上，对面宽尺寸，建筑线条、立面选材作提升，让现代东方又一次创造经典。
02.建筑设计
合院汲取法式风格的严谨比例美学与精炼装饰语言设计，团队以香奈儿老佛爷的摩洛哥南法海岛别墅为灵感，将卢浮宫玻璃金字塔的现代美学融入法式联排的立面语言——金属雕花、石材基座与弧形玻璃幕墙碰撞出古典与现代的张力，而270°转角无柱设计搭配LOW-E中空玻璃，则让建筑成为“会呼吸的光影容器”。
以法式联排为例，九米设计在立面设计中融入了“非对称美学”，通过石材与金属的虚实对比，打破传统法式的刻板印象。
03.景观设计
GTS蓝颂设计团队以“永恒经典”为线索，将项目景观拆解为“西方浪漫轴”与“东方诗意带”两大体系。主入口沿袭凡尔赛宫轴线礼仪，设置30米长镜面水景与阵列加拿利海枣树（单棵价值超8万），形成尊贵的归家仪式；次入口则以江南园林的“曲径通幽”为灵感，通过青石板路与竹林夹道，营造“大隐于市”的意境。
沿着璀璨的沿街柱廊，经过时序庭院，可以看到时序女神被弧形廊柱环绕，葡萄牙米黄圆柱，线条优雅流畅，撑起层层叠叠的精致屋顶，每一根柱子的间距都经过精心设计，营造出庄重而不失灵动的韵律感。这光影交织、廊柱错落的景致，如一幅徐徐展开的古典画卷，在眼前绵延铺陈，每一帧都似精心绘制的笔触，在时光的底色上定格成永恒。
04.会所设计
地下会客厅将全龄需求融入约1500㎡空间内——打造了高达8.2米左右挑空穹顶泳池、杭州住宅园区首个亲子泳池综合体以及可满足羽毛球、匹克球等球类活动的多功能球场。地下恒温泳池三面采光，顶部是15米玻璃天顶倒映着空中花园水景，泳池底部300万片马赛克拼出名画《睡莲》局部。两侧黑色铁艺屏风外是下沉庭院，让业主在游泳的同时也可看到外部的自然景观。
05.户型设计
作为杭州低密的产品进化，绿城每一座庐系都焕新了时代对空间的想象。杭州溪径恒庐盛邀九米、蓝颂、CCD、水平线、孙建亚等大师团队，致力以全维的迭代焕发空间生命力。
建筑面积约235～300㎡四层庐系叠墅，延续序列经典设计语言，围绕台地墅境、立体环院、层层厅堂、尺度拓展、智慧恒居的全维精进，展呈轻盈当代的庐系表达。
更精妙之处，在于对生活细节的极致打磨。叠墅不仅配置光厅与独立电梯入户，更将门牌以定制壁龛呈现，通过艺术化造型，彰显居者的独特品味与个性主张；立面则巧妙融入独立信报箱与快递存储柜，在保障私密性的同时，实现功能与美学的完美融合。
下叠入户光厅，具体以交付为准
下叠入户光厅，具体以交付为准
🏠绿城溪径恒庐售楼处预约热线 📞 400-850-5956
绿城溪径恒庐营销中心电话: 400-850-5956
绿城溪径恒庐售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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