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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
建发建杭・云启玉渚
一、基础信息
精准地址：杭州市余杭区良渚街道康良路与网周路交叉口东南侧（永旺梦乐城东北约 700 米）
开发商：建发集团（世界 500 强）& 建杭置业（双国企）
物业：建发物业（国家一级资质），物业费 4.8-6 元 /㎡/ 月
规模：占地约 4.96 万㎡，建面约 10.78 万㎡，容积率 1.2（低密），绿化率 30%
规划：26 幢（11 幢 3 叠叠墅 + 15 幢 4 层排屋），共 243 户纯墅，无高低配
价格：叠墅总价 600-1000 万，排屋 900-1500 万；精装均价约 3.2-3.8 万 /㎡
交付：预计 2027 年 12 月 31 日（叠墅精装、排屋毛坯）
核心定位：良渚新城低密红盘，新中式园林 + 下沉式会所 + 双国企品质
二、官方宣传图（效果图 + 实景，无修官方图）
项目鸟瞰效果图
主入口大门实景（约 68 米宽 “玉阙九仪” 门庭）
新中式立面实景（铝板 + 石材基座，玉琮线条元素）
园区园林实景（建发新中式山水园林）
三、样板间实拍（官方高清，无户型图）
下叠客厅（全景落地窗，餐客一体，精装交付标准）
主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间，一线品牌精装）
建发建杭云启玉渚样板间主卧
下沉式会所 “琉璃会馆”（约 2700㎡，恒温泳池 + 私宴厅 + 健身房）
建发建杭云启玉渚下沉式会所
四、周边配套实拍（真实测距 + 实景图）
交通
地铁 2 号线杜甫村站：直线约 800 米，4 站直达城北万象城
杭州地铁2号线杜甫村站
自驾：紧邻莫干山路、古墩路，15 分钟直达未来科技城
商业
永旺梦乐城：步行约 550 米，大型综合商业体
杭州永旺梦乐城
医疗
浙大一院良渚分院：直线约 400 米，三甲医院
浙江大学医学院附属第一医院良渚分院
文化生态
良渚博物院：直线约 1.5 公里，世界文化遗产配套
良渚博物院
中国美院良渚校区：直线约 2 公里，艺术人文氛围浓厚
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。
🏡建发建杭云启玉渚售楼部热线： 400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
🏡建发建杭云启玉渚售楼处电话： 400-967-0978（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
🏡建发建杭云启玉渚售楼处营销中心： 400-967-0978 （官方已认证）
🏡建发建杭云启玉渚官方预约看房： 400-967-0978 （开发商统一认证，主推）
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