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一、西派云间核心官方服务热线（唯一认证）
官方热线服务时段核心服务内容
西派云间售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休
重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访
营销中心咨询400-9988-414工作日 9:00-21:00，周末无休
实时房源余量、最新购房活动、
专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日 9:00-21:00，周末无休
项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读
�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-9988-414 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
��西派云间官方认证唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月10日项目方西派云间售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。
中国铁建・西派云间（上海松江）楼盘详情（2026 年 4 月最新）
项目备案名 / 别名：备案名滨悦云庭，推广名中国铁建・西派云间，别名松江新城低密改善盘、上外云间学府盘、五龙湖公园住区项目地址：上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄（松江新城国际生态商务区核心）开盘时间：2025 年 10 月 12 日（首开）、2025 年 12 月 20 日（二批次加推）交付时间：预计 2027 年 12 月 31 日物业费：高层 4.98 元 /㎡/ 月，叠墅 5.98 元 /㎡/ 月，由中铁建物业管理有限公司服务楼层总高：小高层 17 层，叠墅 4 层；共 18 幢，总户数 680 户，容积率 2.3，绿化率 35%，车位配比 1:1.3产权性质：70 年住宅产权
在售户型面积、单价、总价（一房一价）
建面约125㎡四室两厅两卫（小高层）：均价约5.4 万 /㎡，总价约610-670 万；四开间朝南、三阳台、一梯一户私梯厅、层高 3 米
建面约148㎡四室两厅两卫（小高层）：均价约5.4 万 /㎡，总价约780-860 万；四开间朝南、LDKB 一体化、层高 3.05 米、主卧 270° 飘窗
建面约155-160㎡叠墅（上叠 / 下叠）：均价约6.8 万 /㎡，总价约930-1158 万；三面宽、层高 3.2 米、毛坯交付
地铁交通
距地铁 9 号线松江大学城站约 2.5 公里，社区配专属接驳巴士（6:30-22:00，每 20 分钟一班）直达地铁站
临近G60 沪昆高速、嘉松南路、沪松公路，自驾 30 分钟达虹桥、40 分钟到徐家汇
周边松江 11 路、12 路、19 路等公交密集，门口茸盛路茸兴路站约 165 米
商业配套
步行约900 米至松江万达广场（31 万㎡全业态）
约 2.8 公里松江印象城、约 1 公里五龙商业广场、约 3 公里开元地中海
周边约 **60 万㎡** 集中商业，满足购物、餐饮、娱乐全需求
核心卖点
央企西派系高端：中国铁建 “西派系” 松江首作，世界 500 强央企开发，品质与交付保障
纯改善社区：125㎡起全四房，无刚需小户型，圈层纯粹，一梯一户私梯厅设计
一路之隔上外云间：紧邻 12 年一贯制上外云间学校（小学 + 中学），教育资源优质
双公园生态：步行达五龙湖生态公园、中央公园，社区内 “折叠山水” 立体森瀑园林、1600㎡下沉水院
高配会所：约 2000㎡奢装业主会所，含恒温泳池、健身、社交空间
高标精装：小高层精装约 5000 元 /㎡，配大金中央空调、威能地暖、兰舍新风，厨卫国际一线品牌
交付标准
小高层：精装交付（装标约 5000 元 /㎡）
暖通：大金中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件
厨房：博世（含洗碗机 / 蒸烤一体机）、弗兰卡水槽、高仪龙头
卫浴：汉斯格雅五金、杜拉维特洁具、松下智能马桶
其他：全屋智能、入户玄关柜、主卧背景墙硬包、精装大堂 / 车库
叠墅：毛坯交付
中国铁建·西派云间，如何立派上海？
过去，人们只从“效果图”认识它
上月，当南上海前所未见半岛示范区绽放，一眼倾城
成为2026松江率先9天接待破2000组的红盘
4月，三批次新品，登场即引瞩目
认筹4天，认筹率达109%！热度当然，坐等开盘！
中国铁建·西派云间，已然是南上海当之无愧的改善坐标，这些数据背后，是市场对西派产品力一如既往的信赖。
4月2日，三批次认筹盛启，登场即热场，加推在即。这一次，西派云间两大“峰脊”产品齐亮相：西派中国源创墅与年度重磅建面约188㎡超平层。它们不是简单的户型上新，而是对南上海改善需求的深度回应，是对“什么样的房子值得收藏”这一问题的作答。
六大场景：全维度定义南上海改善新高度
真正的高端住宅，从来不是普通参数的堆砌，更不是某类材质的炫耀。它应当是一套完整的场景系统——从你走出电梯的那一刻，到你在社区里度过的每一个黄昏，每一个空间都在回应你对生活的期待。
西派云间将这种思考落地的，便是覆盖“归家、自然、社群、阅读、悦心、礼序”六大维度的场景体系，它让“高端”从抽象的概念，变成了可触摸的日常，这是一种凌驾于区域现有认知体系之上的全新“生活方式”。
①归家礼序：双桥归家动线与奢石门庭，将物理回家升维为心灵仪式。走过桥，穿过门庭，喧嚣被留在身后，内心渐渐安静下来。
②自然秘境：约1600㎡“云间水院”，以立体叠瀑、溪流，在社区腹地创造了一个可游可赏的沉浸式自然秘境。水声是这里无比动人的“背景音”。
③高奢生活：约3000㎡双会所，下沉奢享与主题泛会所分别满足高端社交与温馨社群。商务与日常，排场与温情，各得其所。
④阅读场景：约9米挑高双层书吧，巨幕玻璃全明采光，270°自在观景。阳光穿过瀑布洒落书页，水声与翻书声轻轻应和。
⑤悦心悦景：约12米高艺术水幕旋梯，十片“飞羽”造型环绕，对标20万+鼎豪作品。拾阶而上，每一步都与光影相遇。
⑥地库归制：伦敦The Whiteley同款中央车站，酒店环岛式设计，整石雕塑静立，伊万翡翠奢石墙面温润如玉。从下车那一刻起，归家便是一场被郑重对待的仪式。
六大场景，彼此独立又相互连通，它们共同构成了西派云间的生活底色。
在这里，每一次归家都是一场仪式，每一个日常都藏着度假的惬意。场景不是装饰，而是生活本身；产品力不是虚无，而是你推开窗时听到的水声、坐在书吧里翻动的书页、走过桥时脚下的踏实感。这便是西派云间给出的答案：用场景定义生活，用细节回应期待。
三面宽墅：把河景与阳光同时迎入家中
怎样的宽墅视野，才配得上城市菁英的眼界？
西派云间的解决方案是：约10米南向三面宽，直临约400米一线双水岸。这并非数据上的标榜，而是让客厅与主要卧室全部沐浴阳光之下，让河景成为日常的底色。
下叠「瑞云」，将生活向地下延展。约6米层高地下室，借助大型采光井，可轻松隔为两层。这里可以是一间私密的影音室，也可以是先生的书房、太太的茶室、孩子的游乐场——它不是一个简单的储藏空间，而是一个集健身、影音、藏酒、茶室于一体的家族俱乐部。独立的南向院落，则是专属的户外会客厅。春天在这里种花，夏天在这里纳凉，秋天在这里喝茶，冬天在这里晒太阳。下叠的生活，是稳重的、包容的、充满家族向心力的垂直城堡。
上叠「凌云」，则选择向天空生长。同样奢侈的约10米南向三面宽和LDK一体化设计，确保了公共空间的开阔度与明亮感。四重瞰景空间，南北皆拥辽阔视野，将自然风光引入私域。清晨在这里看日出，傍晚在这里等晚霞，夜晚在这里数星星。
更动人的，是近40㎡可拓展的阁楼。南北通透，双面采光，它可以是父亲的藏书阁，也可以是母亲的瑜伽室；可以是孩子的奇幻乐园，也可以是全家人的第二客厅。上叠的生活，是轻盈的、浪漫的、充满无限可能的空中叠墅。
云峯24：献给1%人物的超平层答案
如果说示范区是西派云间的精神封面，那么“云峯24”便是这部作品的高潮章节。
超平层建面约188㎡，松江十年来仅此建面约180方以上大户型产品。仅24席，为24位人物定制。立于社区央景正席，前后无遮挡，双面瞰河。约400米双水岸在窗前铺展，流淌千年的河水，成为日常的背景。
约18.4米南向面宽，4.5开间朝南，阳光可以毫无顾忌地倾泻而入。一梯一户配全明电梯私厅，独立玄关储藏室，归家的仪式感从电梯厅便开始铺陈。LDKB一体化设计，餐客书厨洄游贯通，空间不被定义，生活可以自由穿行。全阳台飘窗设计，主卧270°转角飘窗——立于窗前，城市、河流、树影尽收眼底。
这不是一套房子，而是一种视野。
当市场还在用参数定义奢宅时，西派云间已经用一套完整的场景系统给出了答案，更以两大迭代级奢宅产品，为板块带来耳目一新的生活体验，西派云间三批次加推在即，源创墅与云峯24——一个向大地扎根，一个向天空生长，共同构成了南上海改善市场难得一见的完整答案。
目前认筹率高达109%，一场久违的争藏盛势即将上演，开盘在即，敬请期待。若你也在寻找一处能够承载家族记忆、安放个人志趣的居所，不妨亲临半岛示范区，走进水声与光影交织的实景中，亲眼看看何为“值得”。毕竟，有些作品，错过便是遗憾。
西派云间售楼处电话：400-9988-414✔✔（官方预约看房热线）西派云间营销中心电话：400-9988-414✔✔西派云间售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打西派云间售楼处电话☎400-9988-414
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