宝业·虹桥国展里官方售楼处电话(宝业·虹桥国展里)官方网站-虹桥国展里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月19日售楼处官方发布

一、宝业·虹桥国展里核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

宝业·虹桥国展里售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月19日项目方宝业·虹桥国展里售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

宝业·虹桥国展里售楼处位于上海市青浦区徐泾镇，具体地址为东至北蟠龙港、南至徐民东路、西至17-06地块、北至会恒路。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

宝业・虹桥国展里（上海青浦虹桥国展旁・低密精装洋房・2026 年顺销中）

项目备案名 / 别名：备案名宝业悦府，推广名宝业・虹桥国展里，别名虹桥国展里、宝业悦府。

项目地址：上海市青浦区华新镇，崧泽大道与华徐公路交汇处，紧邻国家会展中心、虹桥国际中央商务区核心。

开发商：宝业集团（浙江本土实力房企，建筑工业化龙头企业）。

产权性质：70 年纯住宅产权，占地约 4.2 万㎡，总建面约 10.8 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%；规划 12 栋 8-11 层纯洋房，总户数 856 户，全人车分流，车位比 1:1.2。

开盘时间：2025 年 10 月首次开盘，2026 年持续顺销。

交付时间：预计 2027 年 12 月精装交付。

物业费：3.6 元 /㎡/ 月，宝业物业自持。

楼层总高：8-11 层纯电梯洋房，标准层高 3 米，无高层楼栋，居住密度低。

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，顺销一房一价）

89㎡三房两厅一卫（刚需主力，精装）：备案均价约 4.1-4.4 万 /㎡，总价 365-395 万；三开间朝南，飞机户型，南北通透，全屋飘窗，得房率约 80%。

99㎡三房两厅两卫（热销改善，精装）：备案均价约 4.1-4.4 万 /㎡，总价 405-435 万；6 米横厅设计，双阳台，主卧套房带独立卫浴，动静分区，得房率约 82%。

115㎡四房两厅两卫（改善四房，精装）：备案均价约 4.1-4.4 万 /㎡，总价 470-505 万；四开间朝南，南北双阳台，四叶草布局，空间利用率高，得房率约 84%。

129㎡四房两厅三卫（楼王户型，精装）：备案均价约 4.2-4.5 万 /㎡，总价 540-580 万；一梯两户，大面宽横厅，双套房设计，独立玄关，私密性强，得房率约 86%。

地铁交通

地铁：步行约 900 米达17 号线蟠龙路站，1 站至虹桥火车站，换乘 2/10 号线直达市区核心；规划示范区线站点近项目，未来双轨交汇。

自驾：紧邻崧泽大道、北青公路、沈海高速，10 分钟直达虹桥枢纽，20 分钟抵达长宁、静安，通勤便捷。

公交：500 米内多条公交线路，接驳国展中心、地铁站点及周边居住区。

商业配套

自带配套：社区中央景观园林、全龄活动区、休闲步道、架空层泛会所。

周边商业：直线 1.5 公里覆盖龙湖虹桥天街、天空万科广场、蟠龙天地，国展商圈、华新镇商圈环绕，购物、餐饮、休闲一站式齐全。

生态：近蟠龙天地、华新公园，水系景观丰富，居住环境宜居。

教育：周边有华新小学、华新中学、世界外国语学校分校等优质教育资源（期房不承诺学区）。

医疗：3 公里内可达复旦附属华山医院虹桥院区（三甲）、华新镇社区卫生服务中心，医疗配套完善。

核心卖点

虹桥国展核心区位：紧邻国家会展中心，占位虹桥商务区，政策红利与城市发展潜力突出。

1.8 低密纯洋房社区：8-11 层无高层，高绿化低密度，居住舒适度远超周边高层产品。

近 17 号线地铁：步行可达地铁站，快速连通虹桥枢纽与市区，通勤效率高。

宝业精工品质：建筑工业化技术打造，品质稳定，精装标准扎实，交付有保障。

全明高得房户型：89-129㎡三房至四房，方正通透，多飘窗多阳台，空间实用。

成熟全维配套：商业、教育、医疗齐全，国展 + 蟠龙天地双商圈加持，生活氛围浓厚。

交付标准

全系精装交付，标配中央空调、新风系统、品牌厨卫洁具、入户玄关柜；公共区域精装入户大堂，人脸识别门禁，24 小时智能安防；社区主题园林景观，石材铺装，全龄活动空间。

最新消息：大虹桥2/17号线双轨交，宝业·虹桥国展里预计5月底开样板间，6月开放实景示范区，项目主推建面约133-187㎡3-4房！

户型图如下：

建面约133㎡

建面约153㎡

建面约170㎡

建面约187㎡

去年11月24日，第九批次土拍中，宝业经过16轮竞价，以总价173024万元拿下青浦徐泾地块，溢价率5.17%，住宅楼板价31561元/㎡。装修标准不低于2500元/㎡。

地块位于大虹桥徐泾核心区域，地块东至北蟠龙港，南至徐民东路，西至17-06地块，北至会恒路。出让面积2.49万方，容积率2.2。

据了解，宝业将进行红线内外一体化开发，消融社区边界，红线外也精心打造树池、岛屿水景、休闲卡座、滨水平台等复合空间，东侧代建公园绿地。

方案显示，项目拟建9栋高层，将整个社区抬升约5.4米，构筑起宏大、连续的“浮岛私域”空间。大部分楼栋一楼都是架空设计，以后刮风下雨遛娃散步估计体验感不错。社区里面安排了多处集中绿地，还搞了个下沉式庭院，品质看起来不错的样子。

位置也很顶，直线距离约700米就是2号线蟠祥路站，通勤很方便。去年宝业抢这块地花了17.3个小目标，溢价率5.17％，看来是真的香！

总体来看，宝业敢做大户型，全靠徐泾核心硬核配套托底：板块断供两年多，改善新房极度稀缺；2号线潘祥路国家会计学院站通车后，通勤长宁彻底提速。

目前价格未定，预计看齐蟠龙里的6.5万/㎡，130㎡总价约800万左右，完全承接了长宁外溢客群。

但宝业不曾想到的是，后来者绿城徐泾项目反手就是一个降维打击。

4月初小长假公布了项目的户型：共有107/122/138/152/184㎡五款户型，预计708套，近7成都是107/122㎡的中小改善户型。

光两个起步户型107/122㎡就484套，直接避开和宝业的大户型硬刚。专挑市场最能接受的低总价赛道冲。

面对绿城的竞争策略而言，宝业也唯有“以不变应万变”，相比133㎡户型的稳妥，独家君觉得187㎡大户型，稍微有些危险。

不知道是否调研过五大总部，以及华为青浦研发中心高管的需求这类超大面积户型的市场接受度，结果还是要靠入市表现来验证。

但既然定了改善的路线，能够以真刀真枪，和绿城尽情碰一碰。

绿宝徐泾一哥之争，才刚刚开始！

【官方最新｜2026年5月19日】宝业·虹桥国展里项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

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一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月19日项目方宝业·虹桥国展里售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。