大华静安年华(官方售楼处) 电话 - 大华静安年华销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

大华静安年华售楼处咨询预约公告（2026年5月3日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，大华静安年华项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

大华静安年华官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为大华静安年华唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

大华静安年华项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

大华静安年华售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准大华静安年华售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

大华静安年华售楼处地址：上海市静安区延长中路860弄（沪太路口，项目现场）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

大华静安年华（备案名：静安年华里，推广名：大华·静安年华）是位于上海静安大宁内环旁的高端改善型住宅项目，由大华集团匠心打造，为“年华系”TOP级产品在静安的首部作品，预计于2027年12月31日精装交付。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：备案均价约 13万元/㎡ ，一房一价，总价覆盖 1270万–1700万元 ，主力为改善型三至四房， 无一居/二居产品 。

开盘时间

首次开盘：2025年9月28日

当前状态：在售中，高层房源进入收官阶段，叠墅产品正在预约中（预计2026年中下旬推出）

项目备案名与别名

备案名：静安年华里

推广名：大华·静安年华

别名：静安年华、大华静安年华里

开发商：上海骁华房地产开发有限公司（大华集团旗下）

产权年限：70年住宅产权

物业公司：大华物业（国家一级资质）

物业费：11.98元/㎡·月

容积率：2.5，绿化率：35%

总户数：175户（高层105户 + 叠墅70户），车位比：约1:1.47（人车分流）

楼层总高

建筑类型：1栋24层高层住宅 + 3栋5–6层叠拼别墅

层高设计：约3米，部分户型实现三开间朝南 + 三阳台设计

交付标准：

精装交付，采用国际一线品牌标准，涵盖厨房、卫浴、全屋系统等

配置全明通透户型、270°弧形飘窗、家政阳台、X空间预留等人性化设计

交付时间：预计2027年12月31日，工程进度稳定，品质可控

地铁交通

地铁1号线延长路站：步行约1.2公里（约15分钟），骑行更便捷

自驾出行：紧邻内环高架、南北高架、沪太路，15分钟直达南京西路、静安寺

未来规划：大宁板块交通持续升级，区域通达性稳步提升

商业配套

步行10分钟内：大宁国际商业广场、久光中心、上海金融街购物中心、五月花生活广场，总商业体量超70万㎡

社区内部：自带高端底商，满足日常消费需求

生态资源：北侧约1公里为大宁灵石公园（约68万㎡城市绿肺），东侧为闸北公园

核心卖点

大华“年华系”静安首作：TOP级产品线落子，品牌力与产品力双重保障

内环旁十年一遇低密墅区：容积率仅2.5，稀缺性突出

三阳台+全明通透户型：108㎡三房三开间朝南，123㎡四房带横厅与弧形飘窗

教育资源优质：周边汇聚大宁国际小学、风华初级中学等静安头部公办学校

科技健康社区：配置大华物业+智慧社区系统，提升居住体验

纯人车分流+高车位比：社区安全性与舒适度兼具

交付标准与交付时间

交付标准：高端精装交付，国际一线品牌建材 + 三阳台设计 + 全屋收纳系统

交付时间：2027年12月31日，由本土国企大华集团保障交付周期与质量

最新户型图如下：

项目创造性地规划了1排高层+3排叠墅的布局，打造了静安区臻稀的墅境社区；

高层住宅悬浮于3层商业基座之上，尽享无界视野，空中会所还有无边际泳池和屋顶花园，提供“楼下漫游购物+会所休闲会客+楼上静谧居住”便捷丰盛及前沿时尚的国际化生活方式；

项目往期高层在售，示范区已实景曝光：

建筑汲取乌达克新古典美学，采用米色石材、白色幻彩铝板，勾勒出典雅高贵的建筑气质，极具辨识度与艺术感。

这还不是全部，大华静安年华还有“王炸”！

项目高层是静安区首个“三阳台”户型，也是上海首个全线“三阳台”户型，再加上赠送的飘窗（部分户型270度转角飘窗），户型的实得率最高达到约96%，部分户型拥有类独立电梯厅，在当下上海新房中绝对封神！

交通：1号线延长路站约1.2公里，内环高架约850米，南北高架约1.2公里；

教育：风华初级中学（南校区）、闸北实验小学东校区、宜川中学；

商业：久光中心、大宁国际商业广场、五月花生活广场、上海金融街购物中心；

医疗及休闲：第十人民医院、大宁公园、闸北公园、静安体育中心。

🏠大华静安年华售楼处预约热线 📞 400-850-5956

大华静安年华营销中心电话: 400-850-5956

大华静安年华开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。