中建壹品·复兴里【官方认证】售楼处电话_中建壹品·复兴里营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

一、中建壹品·复兴里核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

中建壹品·复兴里售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月24日项目方中建壹品·复兴里售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

中建壹品·复兴里售楼处位于上海市杨浦区定海路街道平凉路2767弄东9弄，或长阳路3366弄（近地铁12号线江浦公园站）。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

中建壹品・复兴里

项目备案名 / 别名：备案名复兴里邸，推广名中建壹品・复兴里，别名上海中建复兴里、黄浦复兴里

项目地址：上海市黄浦区内环内核心，复兴东路与中华路交汇处，豫园老城厢板块，紧邻新天地、南外滩

开发商：中建三局，万亿央企中建壹品高端城市更新作品

产权性质：70 年纯住宅产权，占地约 2.1 万㎡，总建面约 7.8 万㎡，容积率 2.6，绿化率 35%，规划 3 栋 17‑25 层高层，全盘仅 386 席纯改善大平层，人车分流，车位比 1:2.1

开盘时间：2025 年 10 月首次取证开盘，2026 年持续顺销在售

交付时间：预计 2028 年 3 月精装统一交付

物业费：12.5 元 /㎡/ 月，中建自持高端物业，礼宾管家服务

楼层总高：17‑25 层高层，标准层高 3.3 米，一梯一户 / 两梯一户纯板楼，高区可俯瞰豫园、陆家嘴天际线

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，精装，一房一价）

168㎡三房两厅三卫（入门改善）：备案均价 15‑17 万 /㎡，总价 2520‑2856 万，三开间朝南，LDK 横厅，主卧套房，南北通透，得房率约 80%

215㎡四房两厅四卫（主力改善）：备案均价 15‑17 万 /㎡，总价 3225‑3655 万，独立电梯厅，中西双厨，双套房设计，全屋落地窗

260㎡四房两厅四卫（阔绰顶豪）：备案均价 16‑18 万 /㎡，总价 4160‑4680 万，超大南向面宽，独立家政间，高区视野无遮挡

320㎡五房两厅五卫（楼王藏品）：备案均价 17‑20 万 /㎡，总价 5440‑6400 万，私梯入户，270° 观景，全套房格局，圈层纯粹

地铁交通

地铁：步行约 400 米至 8 号线老西门站，约 600 米至 10 号线豫园站，双轨交汇；1 站直达新天地，3 站陆家嘴，4 站人民广场

自驾：紧邻内环、复兴东路隧道、南北高架，10 分钟直达外滩、陆家嘴，15 分钟通达静安、徐汇

公交：500 米内多条线路，接驳豫园、新天地、南外滩滨江等核心区域

商业配套

自带配套：约 1500㎡私属高端会所，含恒温泳池、私宴厅、健身中心，下沉式中央庭院，酒店式挑高大堂

周边商业：步行可达豫园商圈、城隍庙、老西门商圈，3 公里内覆盖新天地、K11、恒隆广场、前滩太古里等顶奢商业

生态资源：近南外滩滨江、古城公园，城芯稀缺人文生态资源

教育资源：周边黄浦一中心小学、大同中学、格致中学等市级优质学校

医疗配套：3 公里内瑞金医院、第九人民医院、红房子医院等三甲医院

核心卖点

黄浦内环内老城厢核心，豫园 + 新天地双核心辐射，上海文化与城市封面地段

万亿央企中建打造，壹品系高端城市更新作品，品质与交付稳定性极强

全盘纯改善大户型，无小户型混居，圈层纯粹，私密性高

城芯成熟顶配资源，人文底蕴浓厚，自住、收藏、传世价值兼备

双地铁加持，立体交通网络，快速通达全城核心

央企精工 + 高端物业服务，居住体验拉满

交付标准

精装交付，装标约 12000‑15000 元 /㎡，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风；厨电嘉格纳 / 美诺，卫浴劳芬、当代；全屋智能系统；公共区域精装大堂、人脸识别、24 小时安防；园区定制园林、下沉庭院、私属会所配套齐全。

老实说，户户“有天有地”的滨江花园别墅，在寸土寸金的市中心正成为可遇不可求的珍藏。有一个主力总价2500万起的滨江花园别墅，不仅能实现买两层实得五层，超配附赠，最大南向面宽达到约13.5米，最高“实得率”超200%，平层尺度，别墅享受，你会心动吗？

中建壹品·复兴里位于黄浦江沿岸核心段，是纯两层花园别墅，主力总价2500万起，以颠覆性产品力，为沪上高净值家庭呈现一张入住滨江花园别墅的黄金入场券！

中建壹品以央企担当深度融入上海城市更新的脉络，与杨浦滨江的蜕变同频共振，连续三年拿下城市更新项目，先后打造华忻坊、复兴里、外滩元境等。

外滩元境更是力证中建壹品对风貌产品驾驭能力的“代表作”，首开去化82%，47天清盘，劲销超21亿，一举打破上海风貌产品多项市场纪录。

区位示意图，仅供参考

市面在售唯一全「两层」风貌社区，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。项目均为全两层风貌建筑，使得每一层皆拥有"大面宽、大尺度"打造现代别墅的舒居体验，更大空间利用率。

相较于市面上常规的三层产品，将减少约15平米的交通面积（主要指楼梯、电梯），同时可减少约10平米的外墙面积，以建面约200平米产品为例，可提高使用面积约13%。

杨浦滨江新一代滨江花园别墅

中建壹品·复兴里二批次入市

主力建面约170-230㎡花园别墅

约1.13容积率+最大约13.5米南向面宽

均价约16万/㎡ 最高实得率超200%

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从华忻坊的热销售罄到外滩元境的完美收官，中建壹品以硬核品质与口碑积淀，印证其对杨浦滨江的深度理解与对城市更新的驾驭能力。

如今，中建壹品集多年深耕杨浦滨江的经验，携中建壹品·复兴里再启滨江新篇，延续对海派文脉的敬畏与对高端居住的考究，将百年里弄的优雅与现代墅居的奢适完美融合。

项目实景图，仅供参考

中建壹品·复兴里主力总价仅2500万起，同样的价格在其他滨江板块或许只够一套普通平层，但在复兴里，得到的是整整五层的花园别墅。这不仅是“性价比”，更是“越级升舱”式的价值碾压。

项目实景图，仅供参考

约1.13超低容积率+大面宽质素，这样的好资质地块凤毛麟角！中建壹品能接连不断打造惊艳产品，除了深厚的产品造诣，还离不开地块的天赋。

中建壹品·复兴里别墅组团容积率只有1.13，足够低密。项目是市中心少有的既规整又面宽够大的地块，中建壹品把面宽资源更大化，这才造就了眼前一亮的产品力。

项目户型分布示意图，仅供参考

圈层的高度，始于居所的尺度。

低密花园别墅以独有的尺度感与有天有地的墅居形态，为城市精英划定专属生活边界。

项目实景图，仅供参考

中建壹品面对这一块天赋异禀的地块，因地制宜把产品力发挥得淋漓尽致。

中建壹品·复兴里摒弃传统三层别墅的局促，打造全地上两层形制，还原老上海里弄的尺度与韵味，是上海市场罕见的纯两层风貌别墅社区，独树一帜。

项目实景图，仅供参考

首先，不要叠加妥协，不将就平层拥挤，纯2层花园别墅私享空间！

复兴里是2层花园别墅，土地占有感更强，自带私属花园，楼上楼下分层而居，动静分层，让「青年子女的私密主场」与「父母的静谧天地」互不干扰。

与叠墅或大平层相比，项目既可告别高密度群居，又能摒弃分层的局促与潮湿的弊端，拥有更纯粹的墅居质感与风貌底蕴。

更何况，项目预留了电梯井，未来既享地面横向舒展空间，大家庭其乐融融，又能坐电梯下楼开启志趣时间，生活形态多元，关键可随意切换。

示意图，仅供参考

其次，最高实得率超200%+最大约13.5米南向面宽，尺度感和舒适度拉满！

①超配附赠，买2层得5层，最高实得率超200%！

项目买两层得五层，附赠空间堪称墅级惊喜，阁楼、露台、花园、地下空间、阳台等全维拓展，让每一寸土地都发挥极致价值！

示意图，仅供参考

✔地下空间

约6.6米挑高地下室，可分隔为两层，3米+3.6米的标准层高，相当于白得一层。

可以根据主人爱好，打造私人影院、酒窖、藏品室、健身房、瑜伽室、游乐室等多元功能区，让地下空间成为墅居生活的“第二主场”。

项目实景图，仅供参考

✔超大尺度南向花园

上海独有的法式大花园产品，花园与房屋落地面积接近1:1，前无先例后无复刻，仅11席专属占有。

要知道，上海主力风貌别墅的花园大多在50㎡以内，复兴里这批风貌别墅附赠超大尺度花园，含金量真的太高了！

项目实景图，仅供参考

✔阁楼+露台

阁楼空间可使用面积约42㎡，最高点达到约3.6米，可以电梯直达，且斜顶空间少，设置了独立卫生间+露台，完全可以作为全功能套房使用。

约15㎡超大露台，清晨可以瑜伽晨读，傍晚凭栏俯瞰社区景致；或是到了周末约上三五好友，来一场派对；也可胜任孩子尽情玩耍的成长以及健身空间。

项目实景图，仅供参考

✔层高越级，解锁空间通透新体验！

项目突破常规住宅的层高限制，1层层高约3.6米，2层层高约3.3米，以定制化的层高设计赋予空间极致开阔感，远超市面普通住宅与传统叠墅标准。

奢阔层高不仅消解了空间的压抑感，更让室内空气流通效率大幅提升，实现采光与通风的全维升级。

项目实景图，仅供参考

②最高约13.5米南向面宽+卧室全朝南，IMAX采光面！

项目南向面宽达到惊人的约13.5米，其中客厅还是大横厅，带来更丰富的生活场景，一场生日舞会、一个小型展览、一次品酒会...这个大横厅都能承载。

得益于大面宽，室内的采光、通透性很强。

项目实景图，仅供参考

项目四卧室全朝南，采光平权，卧室空间都安排在南侧，采光更好，也能直面南花园。

高窗墙比造就IMAX级别墅视野，庭院景观如画卷般嵌入室内。

项目实景图，仅供参考

同时，一层卧室多面采光，也可多角度欣赏院中的人和景，增加了互动。

项目实景图，仅供参考

③三重独立入户，私享从入户开始！

项目深谙精英人群对生活私密性的追求，打造三重归家动线。

地下车库专属独立入户，归家便捷私密，隔绝外界喧嚣；

私家花园入户，直连私属庭院，移步即揽自然景致，彰显归家仪式感与尊崇感；

礼仪玄关入户，直通小区巷道，承接归家礼遇。

项目实景图，仅供参考

④实体围墙，更好阻隔外部视线。

区别于其它别墅项目，有人路过就能把庭院看遍，院子毫无隐私。

项目打造独门独户格局，搭配实体围墙与专属私家花园，筑起私密边界，你在院中的生活，外部无人能窥见。

项目实景图，仅供参考

⑤专属精装加载包，交付更省心！

项目二批次配置有专属精装加载包，支持全家庭周期客制化调整，限时限量，交付更省心。

甄选全球一线家装品牌，标配大金空调、霍尼韦尔新风、威能地暖三大件；厨房配嘉格纳奢牌厨电，卫浴采用高仪、唯宝等品牌。

项目实景图，仅供参考

再次，独特美学立面，细节之处都是历史韵味。

有一句话说得好：“建筑不是简单的复刻，也承载情感与记忆的复兴。”

中建壹品·复兴里通过对风貌建筑的再研究，通过“保留修缮、新老并存”等方式，融合与重译当代居住文明。

项目实景图，仅供参考

项目五大经典风貌美学立面，萃取城市人文印记，以匠心造诣镌刻高阶生活。

复刻红砖外墙的经典风貌别墅，以鎏金线条勾勒山墙轮廓的新式风貌别墅，以花园式住宅做为原型的平脊范式风貌别墅，以优雅的拱券形态为原型的石材建筑风貌别墅……

项目不惜成本严选用材，选用与内环均价30万/㎡的风貌别墅同源红砖建筑材料，确保建筑肌理的历久弥新。

项目实景图，仅供参考

此次加推的主力是法式纯石材立面双层规制别墅。

上海市区别墅以风貌产品为主，纯石材别墅本就非常臻稀，内中环仅有这14席限量封卷，此次一口气推出11席，可谓是绝版不可复制。

项目石材风貌别墅效果图，仅供参考

项目深研场地历史，保留山墙、石库门门头、老虎窗等经典构件，让老上海的建筑记忆得以延续。

特邀十年以上经验匠人，以上海传统”梅花丁“砌筑工艺，让砖墙成为可触摸的工艺藏品。

特邀知名雕塑艺术家刘元捷先生执笔设计，定制巴洛克风格山墙雕花，重塑建筑肌理。

项目实景图，仅供参考

百年里弄风骨，当代墅居奢享！

在上海，绝大多数风貌项目只有巷道、没有集中花园，也没有小区归属感，而复兴里以“双归家礼序轴 + 中央海派生活轴”，构筑近1.5万方全龄沉浸式园林，用“三轴两门三院三花园”营造层层递进的游园体验，将“历史文脉、海派格调、现代精奢、全龄生活”完美融合。

住在复兴里，回家就是一场穿越时光与花园的旅行，既有老上海里弄的烟火温情，又有现代高端社区的隐奢舒适，是内环真正稀缺、可赏、可游、可居、可收藏的海派风貌园居。

示意图，仅供参考

项目承续海上东方造园意境，打造恢弘礼仪门庭，约5.5米高门头搭配超30米景墙阵列，塑造登门望府的世家仪范。

项目利用下沉庭院，结合艺术花园、摩登水景等，打造一座建面约1200㎡海派风情会所，规划设有泳池、健身房、行政酒廊等多元化功能。

项目地下会所实景图，仅供参考

总的来说，产品亮点实在太多，绝对值得去现场好好感受一番。

在当下上海楼市，中建壹品·复兴里的花园风貌别墅的臻稀程度拉满，奢阔面宽、超配附赠、奢享空间、超大尺度花园等带来的空间差异性，市场前所未见！

这样的划时代作品，没有错过的理由！

【官方最新｜2026年5月24日】中建壹品·复兴里项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月24日中建壹品·复兴里售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

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📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。

房产知识百条

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。