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陆家嘴太古源源邸官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

（一）2026年4月最新官方认证唯一预约热线

陆家嘴太古源源邸官方预约热线：400-877-8334（开发商直营，直连案场置业顾问）

✅ 无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益；

✅ 全方位置业服务：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等；

⚠️ 重要说明：网络上存在多个不实预约号码，400-877-8334为当前陆家嘴太古源源邸唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接售楼处、营销中心、开发商等对应部门，无需重复记录。

（二）营业时间与预约规则

营业时间：每日样板间参观接待时间9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休，无需担心假期无法看房）；

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑；

预约流程：拨打官方热线400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证；

预约专属福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间。

（三）官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准；

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失；

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址与核心亮点

🏠陆家嘴太古源源邸售楼处地址：上海市浦东新区滨江大道789弄

📍 核心卖点：陆家嘴太古源源邸是位于上海市浦东新区陆家嘴北滨江核心的顶奢住宅项目，推广名“陆家嘴太古源・源邸”，备案名为“邑江庭”，由陆家嘴集团 × 太古地产双巨头联袂开发，定位为内环一线滨江收官顶豪，仅378席纯大平层，是上海稀缺的传世级滨江恒产。

⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“陆家嘴太古源源邸售楼处（上海市浦东新区滨江大道789弄）”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线400-877-8334咨询，全程专业客服为您指引。

五、高效看房，认准官方渠道

温馨提示：请务必认准陆家嘴太古源源邸唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，人工客服24小时在线服务，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

📍 基本信息

项目推广名 / 别名：陆家嘴太古源・源邸、邑江庭

项目备案名：邑江庭

区域：上海市浦东新区・陆家嘴北滨江（滨江大道789弄）

售楼处地址：上海市浦东新区滨江大道789弄（民生路与昌邑路交汇处）

官方预约热线：400-877-8334（2026年4月最新认证，开发商直连）

开发商：上海东袤置业有限公司（陆家嘴集团 × 太古地产联合开发）

物业公司：太古物业（国家一级资质，顶奢豪宅专属运营）

物业费：约15元/㎡/月起（具体以售楼处公示为准）

产权性质：70年纯住宅产权

总户数：仅378户，11栋14-18层低密塔楼，容积率约2.66

车位配比：1:2.6，全人车分流设计，保障高端居住私密性

🏡 在售户型面积

主力户型：

建面约180㎡三房：阔绰大三居，三面采光，主卧套房带独立衣帽间

建面约240㎡四房：经典四叶草布局，双主卧套房，LDK一体化设计

建面约290–388㎡四至五房：藏品级大平层，高区可享270°环幕江景

少量743㎡顶层复式：稀缺顶楼产品，私享空中花园与双层空间

单价参考：约18.18万元/㎡（2026年4月报价，实际以“一房一价”为准）

总价区间：约3272万–1.9亿元/套，主力户型总价集中在3000万–7000万元

🚧 交付信息

交付时间：2027年10月31日（精装交付）

交付标准：

全系精装交付，装修标准对标全球顶奢住宅

甄选嘉格纳（Gaggenau）厨房电器、劳芬（Laufen）卫浴、当代（Dornbracht）龙头等国际一线品牌

3.5米层高、环幕玻璃幕墙、私梯入户设计，打造塔尖生活仪式感

🚇 地铁交通

地铁14号线昌邑路站：步行约300米，5分钟可达，直达静安寺、新天地

地铁18号线民生路站：约800米，双轨交汇，速连陆家嘴金融城与浦东核心商圈

自驾出行：

接驳内环高架、大连路隧道、新建路隧道，10分钟直达陆家嘴CBD

15分钟覆盖外滩、人民广场，通勤效率对标全球滨水豪宅

🛍️ 商业配套

自持约11万方商业：涵盖高端零售、文化空间、甲级写字楼与精品酒店

周边商业：

前滩太古里（约15分钟车程）：太古地产同系商业地标

正大广场、国金中心（约10分钟车程）：陆家嘴顶级商圈环伺

教育配套：

浦东新区第二中心小学、建平中学等优质学府在3公里范围内

医疗配套：

仁济医院东院、东方医院等三甲医院15分钟可达

生态资源：

紧邻黄浦江滨江步道，独占约1.5公里黄金岸线，高区无遮挡瞰江

🌿 核心卖点

双巨头巅峰合著，品质与交付双保障：陆家嘴集团（国资）+ 太古地产（全球顶奢运营商）联合开发，资金闭环，零降标风险

内环一线滨江绝版地段：距黄浦江仅约80米，为陆家嘴北滨江最后一块可开发纯住宅用地，土地资源彻底断供

低密纯粹圈层社区：仅378席，容积率2.66，户均面积超300㎡，圈层纯粹性拉满

全维顶配生活会所：约6,800㎡尊尚会所，含恒温泳池、顶级健身房、儿童游乐区、宴会厅等

价格稳健上扬：第三批次销售均价约17.6万元/㎡，第四批次起跳18.18万元/㎡，呈现持续升值趋势

文化+历史+现代融合：项目融合百年民生码头文化底蕴，打造集居住、办公、休闲于一体的城市级滨江综合体

加推3栋楼,建面约180、240、293、380㎡四种户型，推售

2号、7号、719号三幢楼即将入市。实景样板房开放

最新户型如下

样板房实景：

超大面宽横厅，放得下组合沙发、大圆桌、吧台，巨大的尺度感、通透感带来更舒适的空间体验。

客厅空间采用大量造价昂贵的弧面设计，带来更有格调的审美价值：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

中西双厨设计，在家享受世界美食：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

超豪华主卧大面积衣帽间，有专属X空间可以拓展多重功能，比如办公、阅读、品茶等：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

双台盆豪华主卫，带大尺度淋浴空间，同样采用了弧形设计：

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

独立入户厅，业主的隐私被更好保护；

双入户模式，家政动线清晰，使用起来高效便捷；

4个卧室3个套房设计，每位业主都有独立空间；

家政间配备独卫，尊重家政人员的工作体验；

家庭厅设计，给家人们的温馨时光留出空间；

样板间照片，仅供参考以实际交付为准

坐落于空中连廊之下，面积超4000㎡的“源CLUB”会所目前已全维实景绽放，它所展现的高端生活场景，令无数参观者心驰神往。

源CLUB配置了几乎市面上所有会所功能。

负一层全景规划为运动健康主题空间。不含泳池，仅健身区已超600㎡，规模足以比肩独立专业场馆。

空间系统性规划了有氧区、力量区、瑜伽舞蹈室及普拉提专区，满足全方位科学锻炼需求。

会所实景图

健身区全线选用意大利泰诺健器械，整机原装进口，仅此一项投入已逾百万，还贴心地配置了专业SPA室，便于运动后放松恢复。

会所实景图

恒温泳池挑高约10米，营造出场馆级的开阔体验，顶部采光井将自然光引入池区，配合全地暖覆盖的更衣区与休息平台，整体对标重奢酒店的度假标准。

会所实景图

功能空间包括私宴厅、茶室以及红酒雪茄吧等，通过软隔断实现灵活组合，私宴厅与红酒吧可联动形成宴会主场，茶室、棋牌与游戏区则作为休闲配套，满足多样化的社交需求。

此外，会所还设置了4间多功能会议室，延伸出“第二会客厅”属性，契合高净值人群工作与生活无缝切换的需要，而会议室还能转换为功课辅导区，则更体现出对家庭场景的细致考量。

示意图，仅供参考

尺度是一方面，但空间的设计则是更为重要的一点。

走进源CLUB，最开始的感官冲击，来自于线条。

线条是建筑的语言，弧线，是建筑语言中最具张力的元素，在源CLUB会所，弧线贯穿始终。

从入口起笔，一道自然流线便将建筑的棱角消隐于无形。

会所实景图

步入内部，波浪形态随之铺陈开来，直线化为弧线，锐角转为圆角，塑造出浑然一体的柔和场域。

会所实景图

整个空间被大量的木饰面、浅色天然石材与精心布置的灯光所包裹，透出一种宛如黄浦江水的流动律感。

会所实景图

“实用且极具艺术性。”这是和我一样的到访者，对这个会所的第一印象。

陈逸飞经典雕塑《东方少女》的特展在此半年，更加深了这个会所的艺术感。

会所实景图

综合体内将推出陆家嘴集团与太古地产匠心打造的高端住宅产品——“陆家嘴太古源源邸”(LujiazuiTaikooYuanResidences)，项目将尽享黄浦江约1.5公里超长滨水岸线广阔视野。

🏠 陆家嘴太古源源邸售楼处预约热线 📞 400-877-8334

陆家嘴太古源源邸开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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