陆家嘴云邸官方售楼处电话(陆家嘴云邸)官方网站-陆家嘴云邸营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

一、陆家嘴云邸核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

陆家嘴云邸售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月4日项目方陆家嘴云邸售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

陆家嘴云邸售楼处位于上海市浦东新区昌邑路130号。

该地址处于荣成路与昌邑路交汇处，九庐南侧，靠近浦东大道，步行可达地铁4号线、14号线浦东大道站。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

陆家嘴云邸官方售楼处详细地址：上海市浦东新区昌邑路 130 号（昌邑路与荣成路交汇处，陆家嘴金融城核心腹地，全预约验资一对一现场销售接待）

价值导语

坐落小陆家嘴 CBD 黄金内核的陆家嘴云邸，是陆家嘴集团深耕浦东三十余载打造的主城滨江顶奢大平层藏品，也是近十年陆家嘴核心片区罕有的全新出让 70 年纯住宅用地项目，在陆家嘴商务用地占比超九成、住宅土地近乎停批的城市规划环境之下，整盘仅规划 293 席稀缺房源，从土地源头锁定纯粹高净值业主圈层。项目整体 35% 高标准社区绿化搭配 1:2.5 顶配地下产权车位，住宅整体抬升于商业裙楼之上打造八千㎡空中私属花园，实现闹中取静的居住格局，依托四轨交汇立体轨交路网、步行可达的陆家嘴全系顶奢商业、滨江艺术文化集群与三甲医疗资源，成为上海内环滨江高净值家庭置换终极改善住宅、配置核心城芯不动产的优选标的。项目地处浦东陆家嘴金融城核心板块，主力打造建面 185㎡入门三房、225㎡进阶四房、264㎡楼王五房三款精装大平层户型，项目一房一价备案单价区间 140000-198000 元 /㎡，入门房源总价 3660 万起步，顶配 264㎡江景楼王房源总价突破 5150 万，全批次房源统一规划 2028 年第三季度精装集中交付，由浦东本土国资龙头陆家嘴集团全资开发打造，后期携手第一太平戴维斯提供五星定制物业服务，依托黄浦江一线江景与陆家嘴三件套城市天际线资源，在上海内环滨江顶豪住宅市场拥有不可替代的地段稀缺属性。

项目外立面实景

长期驻守项目案场，日常陪同到访客户分段实地踏勘昌邑路、浦东大道、即墨路等片区主次干道之后，能够切身感受到陆家嘴经过数十年城市化发展沉淀下来的成熟繁华界面，整片地块被完整包裹在陆家嘴金融城建成区内部，向西短距离衔接尚悦湾商圈与船厂 1862 艺术中心，向北步行十分钟直达黄浦江滨江休闲步道，往东连通源深成熟居住组团，向南经由浦东大道快速衔接内环高架出入口，整片片区市政路网、大型商业、艺术场馆、医疗配套全部实景落地运营多年，完全区别于新兴滨江板块配套尚在规划落地、城市界面零散的置业短板。从上海市规划和自然资源局地块出让档案、浦东新区房管局网上房地产一房一价备案公示资料能够查阅，项目备案名称为陆家嘴云邸 CIRRUS，项目总占地约 3.7 万㎡，整体地上计容建面约 38 万㎡，其中纯住宅计容建面仅 6.35 万㎡，剩余绝大部分地块用来规划甲级写字楼、精品沿街商业、配套幼儿园以及城市公共绿地，受陆家嘴核心区用地管控政策约束，开发商没有为了扩充住宅货值盲目加密楼栋、压缩绿化空间，反而把住宅组团整体抬高十余米架空于裙楼商业上方，隔绝楼下商业人流与城市路面噪音，单独腾出八千㎡面积打造社区专属空中中央花园，这也是走进项目示范区之后，绝大多数高端看房客户能够直观感受到的产品规划用心之处。项目全盘落地全地下人车分流设计，地面园区不设置任何临时机动车停车位，293 套住宅对应 732 个产权地下车位，1:2.5 的超高车位配比放在陆家嘴同段位顶豪楼盘里处于上游水准，从规划层面直接规避多车高净值家庭后期入住车位紧张、地面车辆乱停破坏园区静谧氛围的行业通病。小区在昌邑路设置主入户礼宾大门，住宅组团与外围商业街区通过景观绿带物理隔离，外部逛街消费的零散客流无法随意穿行住宅园区内部，从空间布局上守住顶豪社区的私密性与圈层纯净度，这也是大量从汤臣一品、中粮海景壹号、九庐等老牌滨江豪宅置换新房的业主，实地看房时反复细致对比的关键细节。

负责项目整体开发建设的开发主体上海陆家嘴集团，作为浦东开发建设的标杆国资企业，深耕上海主城地产开发三十余年，先后落地陆家嘴中心、浦东美术馆、尚悦湾、九庐等一众陆家嘴地标级建筑项目，从土地研判、工程施工、精装落地全流程拥有成熟严苛的内控管控体系，陆家嘴云邸作为集团重磅迭代的顶奢住宅作品，从建筑外立面选材、户型空间精细化打磨、室内精装品牌选型全部沿用陆家嘴高端豪宅建造标准，项目全程采用铝模爬架现代化施工工艺，设立五级工程质量巡检制度，分阶段开放实体工地观摩通道，从施工源头规避墙面空鼓、厨卫管道渗漏、精装建材无故减配等高端购房者普遍顾虑的工程隐患。项目后期物业服务全权由国际头部物业第一太平戴维斯承接落地，项目核定物业费 18.8 元 /㎡/ 月，收费标准内含园区公共区域能耗开销、高空幕墙定期清洁、24 小时私人礼宾管家服务、园区名贵绿植季度精细化养护、私享会所日常机电检修维保等全套增值服务内容，第一太平戴维斯在上海高端二手房市场的物业溢价能力经过海量滨江豪宅成交数据验证，陆家嘴片区配备该品牌物业的房源二手成交价、流通转手速率普遍优于周边中小品牌物业管理小区，成为项目软性配套层面不可忽视的核心加分项。

项目区位实拍图

项目外立面由国际知名建筑事务所定制现代流线公建化立面风格，楼栋基座选用整块葡萄牙米黄天然石材干挂铺设，楼体主体搭配哑光金属线条与大面积 Low-E 三层中空夹胶落地观景玻璃，流畅弧形立面线条呼应黄浦江江水走势，整体建筑色调浅米白搭配深银灰，和周边陆家嘴超高层写字楼建筑群自然相融，全楼栋外窗统一标配多层腔体隔音玻璃，有效阻隔昌邑路早晚高峰间歇性车流噪音，从已经实景完工的项目主大门示范区能够直观看到，石材与金属板材拼接缝隙均匀规整，边角收口做工细腻，没有刚需楼盘外立面用料粗糙、拼接缝隙杂乱的通病。社区内部依托 35% 整体绿化率打造一轴多组团分层立体空中园林景观，一条从主礼宾大门向内纵深延伸的景观主轴串联五栋高层入户门庭，主轴沿线布设镜面静水面、叠级水景、景观置石与四季分层花境，全冠移植成年香樟、丛生桂花、日本晚樱、鸡爪槭、红枫等名贵成型乔木，搭配低矮灌木、多年生宿根花卉分层造景，实现一年四季移步异景的园林观赏效果。五栋楼栋首层全部预留 5 米挑高全龄架空泛会所空间，拆分高端商务书吧、恒温泳池配套前厅、亲子休闲沙龙区、雪茄私享空间四大功能板块，项目额外配套约 2200㎡业主私享会所，内部规划国标恒温泳池、国际品牌健身中心、独立私宴会客区、红酒收藏室，即便遇到阴雨天气，业主也能在室内完成会客、健身、阅读等休闲活动，下楼步行十分钟直达黄浦江滨江步道与连片城市绿地，把社区内部空中园林和滨江生态绿地无缝衔接，在内环陆家嘴土地高度集约化的主城地段，这种贴身一线滨江的生态居住配置稀缺属性格外突出。

项目全盘仅规划 22-28 层纯板式高层单一产品形态，无洋房、叠加、别墅等其他低密业态，全盘合计五栋住宅，总计 293 席 70 年纯精装住宅产权房源，主力在售建面 185㎡三房两厅三卫、225㎡四房两厅三卫、264㎡五房两厅四卫三款户型，室内统一做到 3.15 米基础舒适层高，部分楼王户型升级至 3.5 米奢阔层高，全部户型采用一梯一户私梯入户设计，独立电梯厅面积不计入产权面积，额外拓展业主私属入户使用空间；所有户型公摊经过多轮优化控制在 16% 至 19% 区间，实际得房率稳定在 81% 至 86%，高区房源附赠无遮挡 270° 环幕观景面。全屋按照约 10000 元 /㎡国际一线品牌精装标准统一交付，固定配齐中央空调、全屋威能水地暖、全热交换新风三大居家健康系统，厨房成套搭载嘉格纳、米勒进口嵌入式厨电四件套，卫浴选用劳芬、当代国际一线五金搭配品牌洁具，客餐厅通铺进口大理石地砖，卧室铺设欧洲原装实木复合地板，全屋预埋全宅智能家居布线点位，业主收房之后仅需要添置软装家具家电即可直接入住，省去自行装修耗费的巨额资金与漫长时间成本。三款主力户型全部做到动静分区、厨卫全明无暗间，优化室内过道布局减少无效面积损耗，南向大面积落地玻璃窗直面社区中央空中花园，中高区房源开窗能够无遮挡俯瞰黄浦江江景与陆家嘴三件套城市天际线，是上海内环滨江顶豪市场实用性与景观资源双向兼顾的标杆户型设计。

185㎡专属户型图

建面 185㎡三房两厅三卫是项目入门改善主力户型，也是预算三千六百万起步、陆家嘴金融从业者三口自住家庭咨询量最高的产品，户型做到三开间朝南方正飞机格局，LDKB 一体化打通客餐厅之后形成连贯开阔的家庭活动动线，7.2 米开间南向客厅衔接全景落地观景飘窗，主卧做成独立豪华套房，拆分睡眠休憩区、步入式通顶衣帽间、干湿分离专属五件套卫浴，剩余两个次卧空间尺度均衡，可灵活划分儿童房、老人房或是居家小型书房，U 型中西分厨分区设计，中式爆炒与西式简餐分区操作隔绝烹饪油烟向外扩散，三卫全明开窗设计，从根源规避暗卫潮湿异味的通病。按照 160000 元 /㎡平均备案均价核算，该户型单套总价集中在 3660 万至 4320 万区间，楼栋中间不靠江房源总价偏低，南向临江边套因为双面采光、直面黄浦江景总价上浮五百万至八百万，从 2026 年项目示范区开放至今，该户型整体意向锁房率突破五成，楼栋中高区临江房源大多被提前预约锁定，剩余可选楼层集中在楼栋中低区不靠江位置。走进这套户型的精装样板间能够直观感受到空间利用率，全屋精装选材和大户型采用同一品牌标准，不会因为户型面积偏小缩减精装配置，样板间客厅可以从容摆放大型组合沙发与八人位长餐桌，日常居家起居、小型亲友商务聚餐都能轻松实现，主卧飘窗拓展额外储物空间，小户型也能兼顾舒适度与社区景观资源，是陆家嘴三千万级顶豪市场里适配度很高的入门三房产品。

建面 225㎡四房两厅三卫定位项目中端舒适改善户型，房源大多排布在楼栋靠中央空中花园中段位置，户型做到四开间朝南升级加宽采光面，大横厅布局优化室内动线，除主卧独立豪华套房之外，一间南向次卧可按需拓展休闲飘窗改造为小型套房，剩余两间房间可拆分儿童房、老人房或是居家私人藏书书房，适配二胎家庭或是三代同堂短期居住需求，优化后的中西双厨预留多台嵌入式电器与超大餐边柜拓展点位，三卫干湿分区全明采光无暗间，单套总价稳定在 4280 万至 4860 万之间，大多是从黄浦外滩、静安南京西路老牌大平层置换、看重陆家嘴核心地段与现成成熟配套的改善家庭重点选购，中高区房源站立窗边可以无遮挡俯瞰整片社区空中园林绿意与黄浦江江面风光，实地参观 225㎡精装样板间，白天全屋自然光充沛，即便阴雨天气也无需频繁开启室内照明，全屋三层中空玻璃隔音选材到位，即便是临近昌邑路主干道的房源，关闭窗户之后室内就能保持静谧的居家环境，现阶段该户型整体意向去化率在百分之三十六左右，常规楼层房源现场验资五百万资产证明即可预约参观样板间，临江优质楼层房源需要验资一千万资产证明预约入场。

建面 264㎡五房两厅四卫定位项目顶配楼王户型，房源全部排布在社区中央组团头排楼栋中高区临江位置，户型做到十五米以上超大南向整体采光面，巨幕横厅贯通南北双观景阳台，室内空间尺度是全盘中坚水准，除主卧豪华独立套房之外，两间南向次卧均可按需改造为独立小型套房，剩余两间房间可作为多功能书房、储藏室或是专属客房，完美适配完整三代同堂全周期居住需求，标准超大中西分厨分区设计，满足日常烘焙、西式简餐与中式爆炒多重居家烹饪需求，单套总价稳定在 5150 万至 5980 万之间，大多是从黄浦老城、陆家嘴滨江老牌顶豪住宅置换、看重内环绝版滨江地段与纯粹圈层资源的企业主等高净值家庭重点选购，高区房源视野无遮挡完整覆盖黄浦江全段江面与陆家嘴地标建筑群，是全盘江景资源第一梯队的户型产品，现阶段该户型全盘货量仅四十余套，超半数优质江景楼层房源处于意向锁房状态，看房验资门槛提升至一千五百万资产证明。

从项目外围全维度配套实地走访测评能够清晰看到，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全部实景落地常年运营，没有停留在规划图纸上的远期资源，也是支撑项目自住价值与不动产长期保值能力的核心基石。轨道交通层面项目坐拥四轨环绕的立体轨交优势，距离 4 号线、14 号线浦东大道站步行实测 186 米，步行三分钟之内直达站点，两站地铁抵达陆家嘴站，三站直达世纪大道四线换乘枢纽；2 号线陆家嘴站步行实测 420 米，步行五分钟进站，2 号线串联静安寺、南京西路、张江等主城核心片区；在建 19 号线浦东南路站直线仅 650 米，规划 2027 年正式通车，多轨无缝换乘串联上海各大主城板块；自驾出门紧邻昌邑路、浦东大道城市主干道，三分钟快速驶入内环高架入口，八分钟经由延安东路隧道直达外滩黄浦滨江，十五分钟通达徐家汇、陆家嘴环路全维度商圈，地面五百米范围之内布设五座公交站点，二十余条公交线路串联周边医院、学校与各大商圈，短途地面出行选择丰富多元，不管是日常上班族地铁通勤还是家庭自驾出游，出行便利性在内环滨江顶豪新房梯队里稳居上游。

商业配套划分步行可达日常商圈与短途驱车顶奢商圈两大层级，步行五百米直达项目自带街区便民精品商业、尚悦街沿街轻奢商铺，日常生鲜采购、连锁高端餐饮、亲子休闲一站式解决，步行一千二百米直达 32 万方尚悦湾 GALAMALL 购物中心，坐拥大量国际轻奢品牌、米其林星级餐饮、高端影院，三公里半径之内集齐国金中心、陆家嘴中心 L+MALL、正大广场等合计超百万方成熟商业集群，从平价日常消费到国际顶奢购物、米其林高端商务宴请一站式全覆盖，下楼步行就能解决日常居家消费需求，驱车十分钟就能抵达南京西路、外滩源各大顶奢商圈，兼顾居家生活烟火气与全维度高端消费质感，在内环同价位顶豪楼盘里，如此密集的成熟商业资源属于亮眼配置。

教育资源依托陆家嘴片区老牌公办教育积淀，地块一公里范围之内多所公立幼儿园落地运营，三公里半径之内汇集中福会幼儿园陆家嘴分园、明珠小学 C 区、洋泾菊园实验学校、进才中学北校等十余所优质院校，学前教育拥有多所市一级公办园所；小学梯队囊括明珠小学等浦东头部公办；中学资源落地进才、洋泾菊园等区级重点名校，形成从学前启蒙到初高中的全龄优质教育链条，需要客观说明新房不绑定固定学区，每年入学学区划分最终以浦东新区教育局当年公示文件为准，但片区优质学校密集度在陆家嘴板块稳居前列，是重视子女教育的改善家庭重点考量的配套亮点。

医疗配套三甲资源集群优势突出，直线 2.5 公里半径之内覆盖上海东方医院三甲总院、仁济医院东院三甲院区，小区步行可达陆家嘴社区卫生服务中心，小病就近社区诊疗、大病三甲医院兜底，三公里之内还有禾新、百汇等高端私立涉外医院，对于家中有高龄老人、低龄孩童的自住家庭，现成落地的三甲医疗资源能够极大提升日常居住安全感，减少突发疾病远距离奔波就医的麻烦。

生态休闲资源方面，社区内部自有八千㎡空中中央森系绿地、全楼栋架空会所与 2200㎡业主私享会所，下楼步行十分钟直达黄浦江滨江休闲步道、船厂 1862 艺术公园，周边串联陆家嘴中心绿地连片生态空间，闲暇周末可以就近散步、露营、亲子踏青，在内环高密度商务楼宇扎堆的主城地段，近距离连片的城市绿地资源有效优化居住环境，缓解城区高密度建筑带来的压抑感。

结合售楼处官方公示文件与项目工地实地踏勘记录，梳理项目现阶段最新工程与推盘进展，项目 2025 年 8 月取得首批预售许可证启动预约验资，2026 年 5 月项目实景示范区、三款实体精装样板间、项目主大门、部分空中园林同步对外开放，开放之后持续保持稳定的高端客群到访与大额验资登记数据，在 2026 年上海内环滨江续销顶豪新房里到访与意向成交表现亮眼。现阶段五栋高层主楼主体结构全部封顶，外立面石材与玻璃幕墙施工完成近六成进度，园区空中园林过半实景落地，剩余收尾景观稳步施工推进，意向客户需要提前一天实名预约到访，185㎡入门三房需要验资五百万资产证明进场参观，225㎡、264㎡大户型房源分别需要一千万、一千五百万不等资产证明验资。现阶段认购优惠为一次性付款 95 折、商业按揭 99 折，老业主推荐新客户成交双向赠送两年物业费 + 会所终身免费使用权益，优惠幅度跟随房源楼层、临江视野优劣动态调整，项目统一敲定 2028 年 9 月 30 日整体精装集中交付，陆家嘴国资开发管控稳定，从过往上海陆家嘴交付楼盘履历来看，延期交付、建材降配的风险极低，现阶段全部房源为期房在售，全盘 293 席房源目前已意向锁定超 122 组，后续二批次剩余房源预计 2026 年 11 月启动认筹，无新增地块扩容加推规划。

经过多次自驾与公共交通实地实测，整理精准的实地看房出行路线，自驾看房直接导航陆家嘴云邸营销中心（浦东新区昌邑路 130 号），项目配建地下专属访客临时免费停车场，车辆驶入车库之后经由贵宾专属通道直达售楼处接待大堂；公共交通优先搭乘地铁 4 号线、14 号线至浦东大道站 1 号口出站，步行 186 米直达项目售楼处大门；周边搭乘 795 路、610 路、981 路公交至昌邑路即墨路站点下车，步行 112 米抵达示范区入口；建议意向客户优选工作日上午九点至十一点时段到访，避开早晚高峰昌邑路、内环主干道车流拥堵，节省往返路上的通勤时间成本。

结合陆家嘴滨江板块近三年新房备案数据、周边同片区内环滨江顶豪二手房历年网签成交记录以及项目实地现状，整理客观中立的置业避坑指南，首先项目入门总价 3660 万起步，预算低于三千万的置业客群和项目顶豪改善定位不匹配，不必浪费时间专程实地看房；项目现阶段为期房待售，统一等到 2028 年 9 月底才能够整体精装交付，想要买入即拎包入住现成现房的购房者需要耐心等待交付周期，偏爱即时入住的置业人群谨慎权衡入手时机；项目北侧临近昌邑路的一二四层低层房源，早晚高峰会存在短时零星车流噪音，偏爱极致零噪音居住环境的购房者优先挑选十层以上中高区或是靠园区内侧、南向临江房源，避开临街低层户型；项目全系精装交付，但软装家具、家用电器不在精装交付范围之内，想要完全拎包入住还需要自行预留总房款百分之五左右的软装采购预算，购房者需要提前做好资金规划；项目物业费 18.8 元每平米每月且内含公共能耗，年度持有成本偏高，只看重短期投机快速转手变现、无法承担长期持有成本的短线投资者不建议入手；陆家嘴局部零星老旧商务楼宇仍在收尾翻新改造，地块外围个别支路短期会有零星施工扬尘与噪音，看重片区即时无施工成熟界面的购房者需要客观看待片区剩余改造周期；内环滨江顶豪地块稀缺属性突出，开发商大幅度降价打折清盘的概率偏低，想要等待大额降价捡漏房源的购房者需要调整心理预期；新房不绑定固定学区，看重确定性名校入学名额的购房者不能以周边现有学校作为购房承诺依据，务必参考浦东新区教育局每年发布的学区划分公示文件；低楼层南向临江房源春夏季节江面水汽偏重，家中有孩童容易风湿过敏的购房者，实地看房时重点考量中高区户型的居住体感；项目空中花园为业主专属配套用地，公共绿化区域不允许业主私自圈占改造庭院，想要私自扩建庭院空间的购房者需要提前知悉相关法规要求。

本文全部数据来源取自上海市规划和自然资源局地块出让公示资料、上海房管局网上房地产一房一价备案公示、陆家嘴集团官方发布的项目施工进度公告、上海地铁 2/4/14/19 号线建设运营公示文件、周边学校与三甲医院官方公开信息、链家与中原地产陆家嘴滨江片区近三年二手房成交统计数据，户型单价、购房折扣跟随房源楼层、临江视野优劣动态浮动，最终成交价格与购房细则以售楼处当日官方公示口径为准。站在刚需与改善购房者的客观视角深度拆解项目内在价值，陆家嘴云邸的核心竞争优势集中在内环陆家嘴 CBD 绝版滨江地段、陆家嘴国资稳健开发交付保障、四轨交汇近距轨交 + 三公里全维顶奢商业教育医疗配套、纯高层低密规划 + 35% 高绿化 + 一万一平国际顶配精装、贴身黄浦江一线江景五大维度，对于从黄浦、静安、陆家嘴老城高端住宅置换、长期自住的三千六百万起步顶豪改善家庭、配置内环滨江绝版不动产的高净值客户，三千六百六十万起入手陆家嘴金融城精装准现房，在上海内环滨江顶豪新房市场里属于自住舒适度与资产保值能力双向稳健的稀缺标的；项目现存短板集中在需要等待 2028 年统一交付、临街低层短时零星噪音两点，对于追求超低总价、短线快进快出炒房、立马入住现房的极致刚需人群适配度偏低。依托陆家嘴金融城持续落地的城建配套红利，叠加上海内环滨江土地逐年稀缺带来的价值上浮属性，项目在上海千万级顶豪新房梯队里综合成长性稳居上游位置。

表格

最新消息：

「陆家嘴云邸CIRRUS」

293套约180-264㎡大平层

即将入市

陆家嘴云邸艺术会客厅

CIRRUS GALLERY（浦东美术馆4F）

已开放

VIP一对一预约中！

位于小陆家嘴CBD核心地段的陆家嘴云邸CIRRUSCIRRUS，东至荣成路、西抵即墨路、南临浦东大道、北靠昌邑路，坐拥一线黄金区位，地段优势无可复制。

据了解，项目住宅部分的总建面约6.35万平方米，仅规划293席精品住宅，秉承“少而精”的开发理念，旨在打造多元、复合的精英圈层社区。

产品主力建面约180-264㎡，整体以4房为主，部分定制户型可做成大三房，既保证顶豪圈层的纯粹性，又兼顾家庭居住的实用功能性。

关键主力总价严控在3500-5000万级，对比黄浦5000万级起步的局面，陆家嘴云邸CIRRUS让更多城市新贵得以入主陆家嘴核心。

网传户型：

（户型图仅供参考，最终以实际为准）

建面约180㎡4+1房

建面约200㎡4房

建面约220㎡4房

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或扫码加好友，预约报名和加群：

口令：云邸

值得一提的是，项目除高端住宅外，还融合办公、商业等多重业态，并配建文化馆与幼儿园等公共设施。这种复合型开发模式，实现了居住、办公、休闲与教育功能的一体化聚合，进一步提升了小陆家嘴区域的宜居价值与生活温度。

项目就在小陆家嘴核心，瞰江豪宅九庐的南面。位于14号线浦东南路站与浦东大道站两站之间的地块，将会建设一座涵盖办公、市级文化设施、豪宅、商业的综合体。

陆家嘴云邸CIRRUS的到来，正是为了补齐最后一块关键拼图，也标志着陆家嘴迎来功能完整、价值登顶的王者时刻。

因此项目汲取国际CBD复合开发的先进理念，城市垂直「复合」业态是趋势（如东京房价30万+/㎡的麻布台之丘），重新定义全球城市中央生活区的新生活系统，以活力共生、烟火绿岛、奢艺从容为核心，打造一座矗立繁华之上的丰盈绿岛。

因此项目汲取国际CBD复合开发的先进理念（如东京30万/㎡以上的麻布台之丘），重新定义全球城市中央生活区的新生活系统，以活力共生、烟火绿岛、奢意从容为核心，打造一座矗立繁华之上的丰盈绿岛。

项目以“云台” 设计+TOD复合开发，打破传统老豪宅的时代局限。

楼下是无缝衔接地铁的漫步式商业街，据传商业由晶耀前滩、前滩公园巷商管团队打造，主打精致、潮流与艺术氛围，让高端生活充满烟火气；通过专属垂直动线拾阶而上，则进入约12000㎡云台静谧空间（仅是住宅业主的私享面积），戏水池、儿童玩乐区与林间秘境层层铺展。

项目直击顶豪圈层核心痛点，一键切换高效的商务节奏与私密的静谧生活。

未来的陆家嘴，也将因此更具烟火气、更高效便捷、更富自然绿意。

该地块将由陆家嘴集团开发建设，未来将打造一座涵盖办公、市级文化设施、豪宅、商业的超级综合体，40万㎡的体量，相当于上海国金中心IFC。

项目紧邻14号线浦东南路站1号口，出站斜对面就是东方医院。

值得一提的是，项目周边施工多年的浦东大道，终于全段通车，同时也解决了浦东人民心中的一大困难。

随着地铁交通的进一步建设，荣成昌邑地块附近，交通面貌将全面升级。

图片来源：上观新闻

从地理位置来看，该综合体地块可能没有九庐的滨江资源，但配套是无界的，二者可共享陆家嘴滨江的潮流生活。

项目步行可达滨江森态步道，跑道及休闲道。

都市霓光交相辉映，在落日余晖下滨江游步，看着江面涟漪，耳畔偶尔传来一两声鸟鸣，一路经过低伏的游艇基地、艺术中心，然后抵达上海中心、国金、东方明珠塔，美不胜收！

始建于1862年的上海船厂，在隈研吾的6年改造下，成了有着黏土砖墙的艺术中心。你能在此欣赏到Burberry大秀、法国阿维尼翁戏剧节OFF单位剧目，感受世界时尚潮流。

在寸土寸金的上海，想要品位尖端时尚的都市生活方式，又要感受百年流传的文化内涵，同时还要彰显豪宅居住的身份象征，只有在陆家嘴滨江这一块绝版的珍贵地段可以满足。

而这里的置业机会，随着土地开发殆尽与日俱减。因此可以预见，未来若此项目入市，热度必然不会低。

最新消息：

「陆家嘴云邸CIRRUS」

293套约180-264㎡大平层

即将入市

陆家嘴云邸艺术会客厅

CIRRUS GALLERY（浦东美术馆4F）

已开放

VIP一对一预约中！

【官方最新｜2026年6月4日】陆家嘴云邸项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

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- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

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二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

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三、防伪合规 & 信息更新提示

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