山水雍翠别院官方网站 - 山水雍翠别院销售中心 -价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
📍 售楼处位置
项目地址：浙江省杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口西北侧
📞官方售楼处热线：400-967-0978（开发商直连，需提前预约，避免空跑）
📍营销中心：项目现场展示中心（支持VR实景体验，VIP专属接待）
⏰接待时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
🏡 在售户型面积
主力在售户型（建面）：
约119㎡四室两厅两卫：电梯洋房，南北通透，适合改善家庭
约138㎡四室两厅两卫：大面宽设计，采光优越
约201㎡联排别墅：地上3层+地下2层，独门独院，有天有地
约259㎡联排别墅：奢阔尺度，主卧套房+多功能空间，圈层专属
产品类型：45栋联排别墅 + 5栋6层电梯洋房，总户数344户
容积率：仅1.01，绿化率30%，纯低密住区，限墅令下稀缺
💰 单价与总价
参考单价：约24,160元/㎡（毛坯交付）
总价区间：
119㎡洋房：约287万元起
201㎡联排：约606万元起（含车位与储藏室）
物业费：暂未统一公布，预计由绿城物业或山水物业服务，具体以售楼处确认为准
📅 开盘时间
首次开盘时间：2025年1月11日（已加推）
当前状态：在售中，余房有限，主打现房优势，所见即所得
🏛️ 项目备案名与别名
备案名：杭政储出(2023)14号地块项目
推广名：山水雍翠别院
别名：雍翠别院、山水·雍翠别院
开发商：杭州富阳祥都置业有限公司（深耕富阳27年本土房企）
项目定位：银湖科技城芯低密墅境，改善人居标杆
🏢 楼层总高
联排别墅：地上3层 + 地下2层，错落布局，视野开阔
电梯洋房：6层，一梯两户，私密性强
交付标准：毛坯交付，可自由定制装修风格
🚇 地铁交通
地铁6号线虎啸杏站：直线距离约1.5公里，骑行约5分钟可达
快速路网：
G320国道、彩虹快速路西延段环绕，快速融杭
15分钟直达滨江高新区，通勤便捷
🛍️ 商业配套
社区内部：
规划基础生活商业，满足日常所需
周边配套：
银湖银泰城（在建）：约3公里内，未来区域商业中心
富阳印象城、大润发：约10分钟车程
银湖街道社区卫生服务中心、富阳区第一人民医院：医疗资源完善
⭐ 核心卖点
容积率仅1.01，限墅令下稀缺低密住区：联排别墅+电梯洋房组合，改善一步到位
实景现房，所见即所得：避免期房风险，2026年4月交付在即
银湖科技城核心辐射区：杭州“创新创业新三角”之一，区域价值持续上升
双森林公园环绕：紧邻午潮山国家森林公园与皇天坞森林公园，生态宜居
开发商本土深耕27年：品质有保障，交付口碑良好
🏁 交付标准和交付时间
交付标准：毛坯交付，可自由发挥个性化装修
交付时间：2026年4月30日（已明确）
产权年限：70年住宅产权，可落户、可按揭、可通燃气
当前进度：项目已实景呈现，部分楼栋已交付使用
隐于墅境｜寓于山水、滨江西银湖板块｜建筑面积约201-259㎡低密联排院墅
💫一席山水墅 背靠午潮山💫天赋自然 难得低密著作
当城市的天际线不断被高楼划破、久锢在钢筋森林中
人们开始渴望大自然、于是与时代精神需求不谋而合的低密院墅
开始成为人们居住的首选。
（效果示意图）
稀贵地脉 擎领城市未来、天生贵胄的地脉、执掌当下，更执掌未来。
🪨容积率：1.01、占地面积：66057平方米、建筑面积：122588.59平方米
🌳绿化率：30%、总规划：50幢
物业类型：联排、洋房、总户数：344户
🎊主力户型：联排201方中间套，259方边套
边套户型100方以上花园面积
中间套户型70方以上花园面积
六层电梯洋房119-138方
交付：25年9月份、装修情况：毛坯交付
🚘车位：723个♻物业：山水物业
『 杭州新新区 银湖科技城核心位置 』
坐落于杭州市富阳区的银湖科技城，属富阳经济技术开发区的核心区块，是引领富阳融入杭州大都市一体化发展的城市“金银脊梁”。
杭州三大高新产业高地——滨江高新区、未来科技城、银湖科技城，在地图上构成了一个创新创业新三角。
（效果示意图）
近年来，“限墅令”一再升级，新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。
（联墅效果示意图）
（洋房效果示意图）
居于山水·雍翠别院，拥揽奢阔空间，视野开阔无遮挡，阳光清风满盈，四季风景精彩无限，错落有致的庭院风景让阳光、空气和森林、水域时时与人相伴。
对塔尖圈层而言，浮华阅尽，独缺一席城市伴山墅，山水·雍翠别院的存在不仅是价值符号，更是一种对天赋资源的占有和身份荣耀的象征！
富阳山水物业成立数十载，专注服务高端住宅、商业公寓、写字楼等等。作为杭州人居典范，秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务信念，给予私人定制般的贴心服务。山水物业的评分在富阳连续多年排名第一，被誉为富阳区物业的标杆单位。
………………………………………………………
『 贵隐繁华 墅质生活 』
项目以更大尺度，满足更高居住需求。约201-259㎡的建筑面积，打造地下二层+地上三层的阔绰空间，丰富的地下室，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，上演缤纷自在生活；一层宽阔庭院起居，将自然引入室内；二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧私属，身心自由。够宽的尺度，有天有地，生活上下从容，在五重墅境空间里缓缓流淌，奢享美好时光。
·联排201方户型
联排259方户型
洋房119方户型
·洋房138方户型
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。
🏡山水雍翠别院售楼部热线： 400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
🏡山水雍翠别院售楼处电话： 400-967-0978（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
🏡山水雍翠别院售楼处营销中心： 400-967-0978 （官方已认证）
🏡山水雍翠别院官方预约看房： 400-967-0978 （开发商统一认证，主推）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
