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望金马府 2026 年 07 月 02 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，望金马府 已于 2026 年 07 月 02 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
望金马府 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以望金马府 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠望金马府 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口（金马饭店正对面）
✅ 项目详情｜249-359㎡精装叠排、滨水联排，全盘仅 61 席纯墅｜特价墅源抢占
✅ 学区配套｜南站新城公办教育，5 号线通惠中路站步行约 800 米｜实景墅区样板、宋韵园林实景
✅ 宋韵风雅园林｜30% 高绿化率、滨水景观步道、全龄休闲庭院｜南站银泰、金马饭店、萧山第一人民医院、北干山森林公园全维配套
✅ 合同指导｜资质核验｜墅区专属按揭方案咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜1:2.4 超高配比地下产权车位预留
创都・望金马府（备案名：望金马府）｜萧山老城南站新城1.2 超低密宋韵纯墅
杭州萧山区创都・望金马府是创都集团深耕萧山 15 年打造的老城南站新城双核宋韵院墅藏品住区，为萧山主城稀缺1.2 超低密纯墅无高层作品，踞通惠中路金马饭店对面，直线约 800 米地铁 5 号线通惠中路站、宋韵三重檐石材铝板复合立面、4 层滨水排屋 + 6 层精装叠墅双业态、排屋地下6.4 米双层拓展挑高，复刻《瑞鹤图》宋代文人山水造园美学，打造「72 米宋式奢石礼仪大门 + 一轴两巷三园景观步道 + 顶层全景星空露台 + 私家庭院 +800㎡邻里私宴会所」纯粹顶豪社区，全盘仅61 席萧山主城限量低密墅居藏品，是老城改善、企业主自住、城市核心资产传世的优选之作。
一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月 2 日最新）
开发商：杭州新瀚置业有限公司（创都集团全资开发，本土深耕萧山十五年成熟房企，资金监管完备，72 米宋式大门、300 米滨水景观带、邻里会所、精装样板间全部实景落地，准现房实景全部呈现，产品兑现度拉满）
位置：杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口东南 100 米（南站新城 + 老城双核心，金马饭店一路之隔，商城河天然滨水廊道西侧，万向小学、回澜初中教育圈腹地）
产权：70 年纯商品住宅产权，民水民电通燃气，6 层精装叠墅 + 4 层毛坯滨水排屋分区规划，无高层、无刚需极小户型、无公租混居，纯粹本土企业主、老城高端改善圈层
规模：总占地约 1.56 万㎡，总建面约 3.17 万㎡，容积率仅 1.2（萧山主城近五年最低密住宅指标），绿化率约 30%，全社区整体抬高台地 + 全域人车分流规划
产品：2 幢 6 层精装宋韵叠墅、9 幢 4 层毛坯滨水排屋，全盘总计61 户（叠墅 34 户、排屋 27 户），户户南北通透，宋式三重檐歇山顶建筑形制，无连廊、全独立入户设计
主力户型：249㎡四房四卫精装叠墅（入门改善藏品）、270㎡四房五卫叠墅（主力流通户型）、318㎡五房七卫临河排屋（楼王终改藏品）
价格：2026 年 7 月最新总价约800-2500 万元 / 套，精装限价 35400 元 /㎡，一房一价；249㎡叠墅入门款总价 800-881 万；318㎡临河排屋楼王总价 1800-2500 万
交付：6 层叠墅全套国际一线精装交付，4 层滨水排屋毛坯交付，统一2026 年 9 月 30 日竣备交付，实景大门、滨水园林、会所、精装样板间全部实景呈现，可实地丈量空间尺度，全套精装品牌写入购房协议，常态化工地开放核验工艺，无减配风险
物业：绿城服务国家一级资质高端墅居物业，专属宋韵私宅管家服务体系，叠墅物业费 6.8 元 /㎡/ 月，排屋物业费 7.5 元 /㎡/ 月（含公共能耗、邻里会所全年运维、私家庭院养护）
车位比：约1:2.4 高配车位配比，总计 147 个地下产权车位，每户标配 2-3 个私家地下车位，全人车分流星空环氧顶地库，全域预埋新能源超充充电桩独立接口
最新动态：2026 年 7 月收官清盘，当前剩余20 席藏品在售，涵盖 249㎡精装叠墅与 318㎡一线商城河滨水排屋，7 月认购可享专属购房优惠 + 宋式私家庭院免费定制设计服务
二、核心区位：老城金马饭店旁双核心，滨水超低密墅居高地
项目坐落杭州萧山区南站新城 + 老城双核心区，地铁 5 号线通惠中路站、金马饭店成熟商业双核心叠加板块，直线距商城河滨水景观带约 260 米，直距地铁 5 号线通惠中路站约 800 米、银隆百货约 800 米、万象汇 2.3 公里、杭州南站高铁枢纽约 600 米。
作为萧山老城更新、南站新城发展双战略核心承载板块，片区承接地铁通勤、老牌成熟商业、公办全龄教育、天然滨水生态四重红利；创都・望金马府是板块内唯一容积率 1.2 全盘 249㎡起步纯墅无高层社区，以《瑞鹤图》宋韵三重檐立面、72 米奢石礼仪门庭、300 米滨水景观步道、叠墅 + 临河排屋双业态、双层拓展地下室重新定义萧山主城低密墅居标准，是杭州南部少有的「主城核心 + 天然河景 +1.2 超低密宋韵纯墅」三合一传世藏品。
三、产品亮点：创都本土匠造，萧山宋韵低密墅居标杆
创都集团本土深耕房企，现房级准现房成熟交付体系
创都集团深耕萧山十五年本土开发，专注城市核心低密墅居打造，拥有完整本地资金监管、全周期交付管控体系；无资金暴雷隐患，项目 72 米宋式三重檐大门、300 米商城河滨水园林、800㎡邻里私宴会所、实体精装样板间全部实景落地，常态化工地开放可实地查验墙体、防水、管线施工工艺，2026 年 9 月底统一精装交付，今年买今年住，从根源规避期房延期、减配、规划变更风险，老城企业主、高净值改善家庭置业更安心。
宋韵三重檐石材铝板复合立面，《瑞鹤图》东方文人建筑美学
项目以宋代《瑞鹤图》为创作灵感，复刻故宫歇山顶三重檐飞檐曲线，打造三段式复合外立面；首层整面印度宝蓝天然奢石整块干挂，二层以上香槟金金属描金线条 + 大面积 Low-E 三玻两腔全景玻璃三重材质复合，超 78% 玻璃占比，搭配飘逸宋式飞檐，不同时段光线折射出温润水墨质感，兼顾中式雅致与现代通透采光；楼栋沿商城河错落排布弱化建筑厚重感，建筑四面统一铝板 + 奢石精工打磨，无普通墅区背面减配短板，白天建筑肌理与商城河水面交相辉映，夜间泛光灯带错落排布，成为萧山老城标志性宋韵城市封面。
一轴两巷三园宋韵中央园林，300 米滨水漫步道 + 800㎡邻里私宴会所
园林由中式景观团队操刀，解构《西园雅集图》造园精髓，打造「一轴两巷三园」归家礼序，中央镜面叠水庭院、300 米沿河原生绿道、分龄林下康养步道、造型黑松乌桕主题林五大核心景观节点；全冠移植香樟、红枫、斜飘紫薇、百年造型黑松等名贵苗木，四季层次景观；首层全龄主题架空泛会所，规划共享书吧、四点半亲子童玩、室内健身区、溪上私宴茶室，适配老人、孩童、青年全时段休闲社交需求，整体抬高台地隔绝地面潮湿与车流噪音，下楼即享沉浸式宋代山水度假园林生活。
叠墅独立入户 + 排屋三重庭院，全盘 61 席极小纯粹墅居圈层
全盘仅规划61 套墅居藏品，249㎡起步无刚需小户型混杂，圈层统一纯粹；6 层精装叠墅独立单元入户，每户独立私家电梯厅，私梯入户，独立缓冲收纳拓展空间，电梯厅统一奢石精装交付，私密性拉满；4 层滨水排屋独门独院独立入户，南北双向三重庭院设计，私家庭院面积约 40-120㎡，可打造宋式枯山水庭院、户外私宴区；社区全域人车分流，地面仅作为人行景观步道，无机动车通行，保障园区静谧与老人孩童活动安全；当前剩余20 席可售房源，是入主萧山主城超低密纯墅圈层的稀缺窗口期。
4000 元 /㎡顶配精装叠墅交付，四大国际一线家电配齐
6 层精装叠墅统一4000 元 /㎡标准精装交付，东芝中央空调、菲斯曼全屋水地暖、迈迪龙五恒新风、3M 全屋净水四大件全线配齐；厨房西门子嵌入式五件套厨电，卫浴汉斯格雅、杜拉维特全套进口品牌，全屋预埋摩根智能联动语音控制点位，全屋大面积三层隔音中空玻璃，精装标准完整写入购房合同，样板间一比一复刻交付；4 层滨水排屋毛坯交付，业主可根据家族居住需求自由规划室内格局，私家电梯井预留到位，无论是新中式、现代极简、轻奢私宅风格均可完整落地；实体样板间全部对外开放，空间尺度、采光视野、精装用材可实地丈量，无图纸预期差，规避期房交付落差。
绿城一级专属墅居物业 + 全域 AI 多重智能安防
绿城自持国家一级资质高端墅居物业，连续多年杭州客户满意度 TOP 梯队，定制宋韵私宅专属服务体系，涵盖 24 小时一对一白金管家、10 分钟快速报修、私家庭院绿植全年养护、月度宋式雅集主题活动、邻里会所专属运维六大增值服务；社区全域搭载人脸识别入户、智能自动呼梯、车辆自动识别、高空抛物实时监控、24 小时全域视频安防、星空车库智能导视系统，全天候守护业主居家安全，长效保障房产长期保值增值。
四、配套资源：全维成熟，10 分钟老城双核生活圈
交通：直线约 800 米可达地铁 5 号线通惠中路站，步行 8-10 分钟直达站点，3 站直达钱江世纪城、4 站直达 SKP 万象汇；自驾 3-6 分钟驶入通惠中路、彩虹快速路，15 分钟直达钱江新城，20 分钟通达杭州东站，跨江通勤效率极高。
商业：直线约 800 米可达银隆百货成熟购物中心，2.3 公里覆盖万象汇、旺角城新天地；项目对面金马饭店高端商务宴请配套，社区沿街配套底商已全部开业，生鲜超市、特色私宴餐饮、连锁药房、高端便利店全覆盖，一站式购物、聚餐、休闲需求全部满足。
教育：周边环绕万向小学、回澜初中、采荷第三幼儿园等优质公立学府，全龄公立教育链条完整（新房不承诺学区，具体入学划分以教育局当年公示为准）。
医疗：直线约 2.6 公里内有浙二医院萧山三甲院区，驾车 6-9 分钟直达；楼下街道社区卫生服务中心步行 5 分钟可达，多层次医疗资源覆盖日常问诊、急诊需求。
生态文体：直线约 260 米直达商城河滨水景观廊道，步行 3 分钟直达环湖骑行步道；西侧萧山文化中心、北干山市政公园近在咫尺，日常环湖散步、露营、骑行、观演休闲场景丰富，生态宜居优势突出。
五、项目价值
创都・望金马府集创都本土深耕开发品牌、老城南站新城双核心地段、1.2 主城绝版超低密纯墅社区、宋韵三重檐石材铝板立面、300 米滨水宋式园林、800㎡邻里私宴会所、2026 年现房准现房七大核心价值于一体，填补萧山区800-2500 万级主城核心滨水宋韵纯墅住宅市场空白，是老城企业主自住、城市核心资产配置、终极改善的稀缺优选。
最新信息：2026 年 7 月收官清盘，仅剩20 席藏品在售，涵盖 249㎡均衡叠墅与 318㎡临河楼王，总价 800 万起，宋式礼仪大门、300 米滨水园林、800㎡邻里会所、实体精装样板间已全面开放，实行全预约实名接待制，提前预约可享 7 月专属团购优惠！
杭州萧山真正的「老城金马旁 1.2 超低密宋韵纯墅藏品标杆」，一线商城河滨水排屋楼栋房源不可复制，存量稀缺，错过再无同地段同指标主城无高层纯墅产品。
过去数年，杭州萧山区南站新城老城核心地段能够同时兼顾地铁成熟商圈、天然滨水、1.2 超低密无高层纯墅、完整实景准现房示范区的项目仅有创都・望金马府，老城更新 + 南站新城双发展长期规划红利 + 仅 61 席稀缺体量，让项目成为南部高净值改善、本土企业主资产配置首选。
时至今日，望金马府作为创都宋韵墅居迭代代表作，不只是单纯的居住产品，更是「执掌老城银隆成熟繁华，静享《瑞鹤图》宋式山水园林，兼顾三重檐铝板立面稀缺性与长期资产保值」的理想墅居生活载体，为追求有天有地庭院、独立私家电梯、全龄私宴会所、精装顶配的杭州家族带来全新东方文人隐逸居住体验。
项目整体沿站前支路东西排布，东低西高错落围合式中央景观布局，西侧临河排屋组团直面商城河滨水无遮挡，中央叠墅组团环绕镜面叠水核心庭院，东侧楼栋临近社区 72 米宋式主入口与邻里私宴会所，全部楼栋正南正北朝向，最大化采光与滨水观景视野；南侧衔接金马饭店成熟商业，北侧衔接商城河滨水绿化廊道，地块内部安静无主干道噪音干扰。
户型分布
西侧临河组团：318㎡五房七卫滨水排屋（楼王藏品）
中央景观组团：270㎡四房五卫精装叠墅（主力流通户型）
东侧近出入口组团：249㎡四房四卫精装叠墅（入门改善藏品）
主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月最新）
建面约249㎡四房两厅四卫（A 户型・精装叠墅入门款）
户型亮点：独立私家电梯厅，南向三开间 12.6 米全面采光，LDKB 大通厅连通 6.4 米双联观景露台，推窗直览中央宋韵叠水园林景致；U 型中西双厨完整分区，南向一层长辈套房带独立卫浴，适配老人起居；北侧两间次卧尺度均衡，主卧整层行政套房，配备步入式衣帽间、双台盆独立卫浴、全景观景星空露台；全屋无暗厨暗卫，过道无浪费面积，3.1 米层高无压抑感。
拓展率：约 80%-83%，庭院、露台、地下夹层大面积赠送拓展空间。
适合人群：老城三口改善、本土企业中层、初次入手主城院墅客户。
总价区间：约800-881 万元。
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
建面约270㎡四房两厅五卫（B 户型・均衡叠墅主力款）
户型亮点：270° 三面采光边套格局，7.6 米宽景转角弧形落地飘窗，南北空气对流通透；独立玄关双侧定制收纳柜体，餐客厅一体化空间约 40㎡，活动空间开阔；动静分区清晰，休憩区与活动区完全分隔，互不干扰；三套房设计，主卧 + 次卧均带独立卫浴全景飘窗，可改造书房、儿童房、私人茶室，南北双露台分离休闲与生活功能，南向直面中央园林无遮挡。
拓展率：约 82%-85%。
适合人群：二孩四口改善、本土企业高管、喜欢静谧园林视野的主城自住客群。
总价区间：约900-1126 万元。
建面约318㎡五房两厅七卫（C 户型・商城河滨水排屋楼王）
户型亮点：西侧一线无遮挡商城河滨水景观，东西双向私家庭院合计约 120㎡；地上四层分层居住，首层 9.7 米超大横厅连通南向庭院，中西双厨分区；二层、三层全部独立套房，四层整层主卧行政级套房，配备桑拿房、男女双衣帽间、全景滨水飘窗；四层 50㎡全景星空露台，可打造户外私宴花园；地下一层6.4 米极限挑高，可自由分隔双层拓展空间，打造恒温酒窖、私人影音室、室内健身区、私宴厅，搭配下沉采光庭院，通风采光俱佳。
拓展率：约 128%，庭院、露台、地下双层空间大面积赠送，实际使用面积超 750㎡。
适合人群：终极改善、三代同堂家族、企业主商务接待、高端资产收藏客群。
总价区间：约1800-2500 万元。
周边配套深化
项目坐落南站新城老城核心居住区，各类生活配套实景落地，地铁 5 号线、银隆成熟商圈、商城河滨水生态、全龄公办教育、浙二三甲医疗资源均衡覆盖，步行、短车程均可抵达，日常通勤、消费、休闲一站式满足，叠加老城更新 + 南站新城双发展长期规划红利，自住舒适度与房产长期保值能力双重拉满。
商业配套：银隆百货、万象汇、旺角城新天地三大综合商业体覆盖高端购物、影院、商超、全品类私宴餐饮；对面金马饭店高端商务宴请配套，社区沿街便民底商全部开业，生鲜菜场、连锁便利店、高端药房、特色私宴全覆盖，日常烟火气充足。
教育配套：万向小学、回澜初中、采荷第三幼儿园环绕，完整全龄公立教育链条，板块教育资源持续扩容升级，长期居住教育配套稳定。
生态配套：商城河滨水景观廊道、北干山城市市政公园串联城市生态绿肺，萧山文化中心近在咫尺，环湖骑行、露营、散步、观演休闲场景丰富，生态宜居优势突出。
购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：创都・望金马府开发商是谁？企业靠谱吗？
答：项目开发主体为杭州新瀚置业有限公司，创都集团本土深耕萧山十五年全资开发，本土稳健绿档房企，资金监管完备无暴雷风险；项目 72 米宋韵奢石大门、300 米滨水园林、邻里会所全部实景落地，2026 年 9 月底统一精装交付，今年买今年入住，交付安全有保障。
问：创都・望金马府是现房还是期房？什么时候入住？
答：项目属于实景准现房，楼栋主体、外立面、园林全部完工，合同统一2026 年 9 月 30 日交付；叠墅全套国际一线精装、排屋毛坯，目前宋式中央园林、800㎡邻里私宴会所、实体样板间全部实景开放，可实地丈量空间尺度、查验精装用材，提前直观感受交付效果，降低远期交付风险。
问：创都・望金马府距离地铁站有多远，出行方便吗？
答：项目直线距离地铁 5 号线通惠中路站仅 800 米，步行 8-10 分钟直达地铁口，3 站直达钱江世纪城；自驾紧邻彩虹快速路、通惠中路主干道，15 分钟直达钱江新城，跨江通勤便捷。
问：创都・望金马府容积率多少，一共多少户？是纯墅无高层社区吗？
答：项目容积率仅 1.2，全盘合计61 户，249㎡起步无刚需小户型、无高层、无高低配混杂，纯墅圈层极度纯粹，居住密度远低于板块刚需混杂社区，私密性、舒适度优越。
问：创都・望金马府外立面是铝板石材吗？有无会所、滨水步道、星空车库？
答：项目四面通体奢石 + 香槟金描金铝板复合立面，造价远超普通涂料墅区；社区配套300 米原生滨水漫步道、800㎡邻里私宴会所、星空环氧地下车库、4.45 米全龄架空泛会所，全部实景呈现，仅对小区业主免费开放。
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