临港天宸售楼处电话-2026官方热线(临港天宸售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，临港天宸特此发布 2026 年 4 月 29日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

临港天宸项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为临港天宸项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

临港天宸售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍临港天宸售楼处地址：上海市浦东新区杉云路88弄（主入口）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

临港天宸是位于上海浦东新区临港新片区105国际金融科创城核心的高品质住宅项目，由临港投控集团与上实城开两大国企联袂开发，主打“地铁上盖+公园首排”的生态宜居生活，项目为准现房状态，部分楼栋已交付，居住氛围初步形成。

🏡 在售户型与价格

表格

注：主力户型为99–185㎡三至四房， 带装修交付 ，得房率高，部分房源享 一房一价 ，实际价格以开发商公示为准。

🏗️ 项目备案名/别名

备案名：临港天宸（与推广名一致）

推广名：临港天宸

别名：天宸、天宸名庭、天萃名邸（市场常用）

开发商：上海宸御置业有限公司（临港投控集团与上实城开合资）

物业公司：上海临港新城物业管理有限公司

物业费：3元/㎡·月

产权年限：70年住宅产权

容积率：2.6

绿化率：35%

🏢 楼层与楼栋信息

楼栋总高：16–25层（高层住宅）

总户数：512户

车位配比：1:1.2，共规划约600个车位，采用人车分流设计

建筑类型：板楼结构，1梯2户，保障私密性与采光

🚇 地铁交通

两港快线（在建）：紧邻开放区站，未来4轨交汇，30分钟直达浦东机场

地铁16号线：距滴水湖站约3公里，可通过公交接驳

中运量T1线：可直达滴水湖核心区，通勤便捷

自驾出行：临近S2沪芦高速、G1503绕城高速，快速通达全市

🛍️ 商业配套

自持商业：项目自持近2万方商业配套，涵盖购物、餐饮、健身、泳池等，打造“家门口”消费新体验

周边商圈：3公里内覆盖百联临港、港城新天地、万辉超市、联华超市等生活配套

教育配套：

华东师范大学附属临港小学、上海中学东校等优质学校环绕

规划多所幼儿园，满足全龄教育需求

生态资源：紧邻约54万方星空之境海绵公园，南侧为洛神花路生态绿廊，宜居指数高

✅ 核心卖点

双国企开发，交付无忧：临港投控（管委会全资国企）+上实城开（高端住宅专家），品牌背书强，工程质量有保障

准现房销售，所见即所得：部分楼栋已交付，社区实景可见，避免期房风险

地铁上盖+公园首排：紧邻两港快线开放区站，步行可达星空之境海绵公园，兼具交通与生态优势

低密改善户型：主力户型99–185㎡，大平层占比高，满足改善型需求

全维生活配套：自持2万方商业+优质教育+生态资源，生活便利度高

🏁 交付标准与时间

交付标准：带装修交付，含品牌建材、厨卫设备、智能化系统等

交付时间：

部分楼栋已于2024年12月交付

整体计划于2025年3月10日前完成交付

当前状态：准现房在售，款清即可办理入住手续

📅 开盘时间

首次开盘：2023年5月7日，推出512套房源，均价33,000元/㎡

当前状态：顺销中，少量余房在售，建议尽快预约看房锁定心仪房源

1 地段

105北面的居住体验可能更舒适，其现代服务区的开发模式类似于陆家嘴。类似于浦东大开发时期，该区域以陆家嘴为原点向东发展，形成黄金轴线。

临港同样也是一头金融，一头由金桥开发的产业区，而以105北区域则规划具备国际社区形态的居住区，居住舒适度更高。

这里有社区商业与邻里中心，包含健身馆、菜场、卫生中心等便民服务设施；同步规划的还有依托冬涟河建设的绿涟公园，占地约4.8万方，是整个片区内相对集中的一片水系公园与休憩空间。

同步还规划的滨海公园。新城绿环公园也已经进入了上海“十四五”重特大项目，即将启动建设。建成后，业主出社区既能进入公园，随时享受亲近自然及放松身心的美好时刻。

商业等生活配套上，未来港·元启百米商办地标近在咫尺，南面一点有市区级医院和文化设施。教育配套上，1公里半径内规划有4所幼儿园、2所小学和2所初中。

这里的居住氛围更为浓郁，配套更为完善。

2 产品

临港天宸由上海临港新片区投资控股（集团）有限公司开发，是集团以高标准，高要求首发的天系产品，满足业主日益升级的需求，天系产品择城市优质地段，匠心锤炼，开启时代之光的范本。

临港投控集团作为临港新片区管委会唯一全资持有的国有企业，深耕临港十八载，与临港共生共荣，积极开拓，为临港新片区的发展做出卓越贡献。

在城市基础建设上，临港投控集团建造了两港大道、临港大道、东海大道、J2路等重点市政项目；在住房项目上，成功建造宜浩佳园、宜浩欧景以及临港首府等商业住宅项目。

在这座城市里，临港投控留下太多经典的作品，继临港·天宸之后，又一全新升级力作——临港·天樾，即将与我们见面。

作为升级产品，其产品打造上同样拥有亮点：

1、大面积LOW-E中空玻璃，极简立面颜值更高

从迪拜的“哈利法塔”，到伦敦的标志性建筑“小黄瓜”，再至中国的“上海中心”，我们不难发现：尽管风格与地域有所差异，地标建筑在玻璃幕墙上的设计却是一致的。

性能出色、造价高昂的Low-E玻璃广受豪宅青睐，丰富了建筑的立面，使室外景观无缝进入室内空间，Low-E玻璃塑造出专属于现代国际化建筑的美学，被誉为玻璃界的劳斯莱斯，成为全球高端物业的立面标志。

临港·天樾就采用了这样的立面，采用中空LOW-E玻璃幕墙，确保室内空间的通透性、带来更好的景观感受。

2、六大互动式樾享公园+主题架空层社交场景

临港·天樾以延展社区社交功能为目的，打造悦动健身花园、中央公共会客花园、长者康怡花园 、儿童乐活游玩天地，尊享入口迎送空间 萌宠嬉戏乐园等六大互动景观公园，同时还有社区魔方和架空层社交场所，提供全天候活动场景

3、量心定制，推出建面约93-165平米全周期户型

量身定制全龄共享活力人居作品，推出建面约93-165㎡全周期户型，满足不同家庭需求。

「临港天樾」

户型图

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。