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一、滨悦翡丽轩核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

滨悦翡丽轩售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询400-9988-414工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日 9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-9988-414 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

��滨悦翡丽轩官方认证唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月10日项目方滨悦翡丽轩售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

滨悦翡丽轩（杭州萧山市北西）楼盘详情（2026 年 4 月最新）

项目备案名 / 别名：备案名滨悦翡丽轩，推广名滨悦翡丽轩，别名市北西限价盘、滨江品质纯改善小盘

项目地址：杭州市萧山区市北西板块，萧邮路与建设一路交会处（中栋国际 2 期北侧）

开盘时间：2025 年 7 月 5 日（首开）

交付时间：2027 年 6 月 30 日（精装交付）

物业费：3.35 元 /㎡/ 月（含公共能耗），招商局物业管理

楼层总高：1 幢 22 层高层住宅，总户数 83 套，容积率 2.5，绿化率约 35%

产权性质：70 年住宅产权

在售户型面积、单价、总价（一房一价）

建面约138㎡四室两厅两卫：均价 39500 元 /㎡，总价约 463-594 万，边套三面采光，得房率约 84%

建面约167㎡四室两厅三卫：均价 39500 元 /㎡，总价约 545-687 万，南向横厅，双主卧套房设计

地铁交通

地铁：步行约 12-15 分钟至7 号线明星路站；距在建15 号线建设一路西站约 1 公里

自驾：紧邻风情快速路、博奥路，经博奥隧道 5 分钟达滨江核心，15 分钟到奥体、钱江世纪城

公交：周边 777 路、355 路等多条线路覆盖，接驳便捷

商业配套

近邻滨江银泰、滨江天街、星光大道、宝龙广场、开元广场等大型综合体

步行可达社区商业，日常买菜、购物、餐饮需求一站式满足

距滨康 TOD（在建）约 1.5 公里，未来商业能级再升级

核心卖点

市北西最后限价盘：精装限价 39500 元 /㎡，与滨江区二手房形成显著价差，性价比高

纯改善小体量：仅 83 套，无刚需户型混杂，圈层纯粹，居住安静

全铝板外立面：四面铝板 + 玻璃幕墙，市北西罕见高端立面设计

越级空间尺度：3.1 米层高，7.2 米挑高架空层泛会所（书吧、童玩区）

类一梯一户：两梯两户设计，独立电梯厅，私密性强

一线精装品牌：东芝空调、菲斯曼地暖、方太厨电、唯宝 / 汉斯格雅卫浴

近滨江核心：距滨江区界约 200 米，共享滨江成熟配套

交付标准

全屋精装交付，精装标准 3500 元 /㎡

配置东芝中央空调、菲斯曼地暖、新风系统

厨房：方太高端厨电、3M 净水、定制橱柜、隐藏式收纳

卫浴：唯宝台盆、汉斯格雅五金、松下智能马桶（主次卫全配）

室内：品牌地砖 / 地板、全屋墙布、定制玄关柜、皮革硬包背景墙

门窗：系统窗，隔音隔热，客厅全景落地窗

滨悦翡丽轩：限价3.95万！与滨江一路之隔，面积138-167㎡，奢品装修，杭州最后的限价盘！

限价39500元/㎡的滨悦翡丽轩。

写字楼、次新盘与商业配套交错共生，城市界面干净利落、极具当代感。

各种配套也一步到位。东边就是浙师大附属博奥小学、规划中学用地，直线约900米外是浙大二院博奥院区。

3公里生活圈内，滨江银泰、奥体印象城、滨康TOD（在建）、滨江天街、星光大道、萧山宝龙、开元广场等7大商圈齐聚，生活便利度非常高。

它不仅是市北西最后的限价盘，更是全杭州的限价遗珠。不少人将它和御境映庐，并称为“限价收官双子星”。

御境映庐的热度，来自打铁关的硬核地段。滨悦翡丽轩的难得，则在于它在贴着滨江区界的绝佳地段，仍做出了超越限价的高分品质。

滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所实景图

比如，它的立面做了四面铝板。回顾市北西近年的10个新盘，多数是真石漆。四面铝板的只有“一个半”——翡翠之星一个，桂语江南半个（高层小户型楼幢是真石漆）。

再比如，它的层高做到了约3.1米。明显高于板块以往3米的常态。市北现在的不限价新盘，有的层高也不过3-3.05米。

气质也足够纯粹：主力户型建面约138-167㎡，全是舒适四房，全是私密的两梯两户。

在杭州楼市，五六百万级总价本就面临供应断档。还能同时兼顾倒挂、地段与品质的，只剩滨悦翡丽轩了

滨悦翡丽轩示范区实景图

而在板块内部，它也是最后的“价格守门员”。先看新房市场，市北西目前还有2个待售新盘，光楼面价最高就已飙到3万5/㎡，已和滨悦翡丽轩的新房售价接近。

再看二手市场，旁边的桂语江南、翡翠之星，都不乏5万5-6万/㎡的网签价。

桂语江南和翡翠之星为何能一枝独秀？有中介总结了两个共同点：靠近滨江+四面铝板。这个组合，是市北“保值王者”的标配。

滨悦翡丽轩外立面效果图（过程稿，实际以交付为准）

滨悦翡丽轩不仅两者全中，还带点“超纲发挥”：外立面不仅是四面大面积铝板，还点缀定制香槟金线条、天然奢石，很有高级感。

虽然体量不大，却舍得铺排气场。它定制了璞丽酒店式的长廊门庭，别的楼盘在拼门头宽度，它在营造归家的“纵深仪式感”。

滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所童玩区实景图

架空层层高约7.2米，远超常规的4-5米，甚至比安琪儿豪宅的架空层还高。泛会所空间引入健身房、会客厅、书吧，童玩区更请来奈尔宝原班团队操刀。杭州住宅都在狂卷童玩区，但“纯血奈尔宝”依然凤毛麟角。

配置也是真材实料的一线阵容：东芝中央空调、菲斯曼全屋地暖全套到位。还能通过智能家居系统，一键操控全屋灯光与温度。

16项厨卫系统中，标配方太全隐升降款油烟机、三眼灶、15件套洗碗机。顶上有奥普凉霸，灶台有岩板背景墙，不只实用，还细致关照厨房的“清洁动线”。

滨悦翡丽轩建面约167㎡样板房实景图

建面约138㎡是全明边套，三面采光，270°环绕视野。配上约6.4米横厅与大阳台，像一块被阳光浸透的生活幕布，日常就很有度假感。

滨悦翡丽轩户型图（滑动查看更多）

而建面约167㎡则是四房三卫格局，双套房设计，约40㎡的剧院式横厅，客餐一体，气场全开。市北、滨江的不少改善家庭，都在等它上线。

滨悦翡丽轩建面约167㎡样板房实景图

翻看过往的拥翠府、翠语华庭、翡翠之星，最大户型都卡在125-138㎡。反观近两年新盘如奥印潮观府、晴澜轩，主力户型又直接跃至200㎡上下。

对南岸改善客来说，滨悦翡丽轩的167㎡，不仅是空间的答案，更是市场的空白。

滨悦翡丽轩，是少见的例外。在限价的镣铐下，它依然交出了一份足够体面、足够舒适的答卷。其“生活完成度”，甚至超越了许多不限价盘。

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