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兴耀M55系，两年，六座作品。从沐晴川的新海派启幕,到沐云川的九庭九屿;从沐新月的林汐九境，到沐兰台的庭台美学；再到沐芳洲的城市浮岛，每一次落子都是对板块新美学的启序。
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通过官方专线400-8558-224与置业顾问取得联系后，填写《滨江沐青云看房预约登记表》；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
M55系作为兴耀高端产品线，两年时间已推出六座作品：从沐晴川的新海派启幕，到沐云川的九庭九屿；从沐新月的林汐九境，到沐兰台的庭台美学，再到沐芳洲的城市浮岛。每一次落子都是对板块新美学的启序。
凭借银泰超级综合体+双地铁规划+养正实验加持，沐青云示范区一经开放便访客如织，开放仅1.5天，来访就超过了5000人次。在购房小程序月度热搜榜上，沐青云的热度力压顶豪项目望天际，登顶榜单TOP1，人气便是对项目价值最好的回应和共识。
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▲沐青云区位效果图裙楼、梯田式建筑与主题空间层层堆叠，地铁8号线与21号线（据《杭州市轨道交通线网规划(2021-2035年)》）。单看体量，这是in77量级的超级巨舰，论及江湖地位，更是未来大城东毫无争议的商业头羊。
项目占位金沙湖核心生活圈，咫尺银泰超级综合体，坐拥双地铁（规划）、养正实验优质公办（在建）、三甲医疗、绿地公园等东部湾新城优渥配套，与城市发展雄心，一同展翼腾飞。
沐青云承袭全球无界综合体的营造逻辑，这是地标人居和一座约42万平方米的超级复合体的无缝嵌合，银泰超级综合体（规划）、开放式街区、空中跑道、运动公园在此叠合共生。逛街购物、好友小聚、休闲漫步、亲子互动随心切换，人与人自由联结，都市繁华与烟火日常相融共生。
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▲商业综合体效果图
占据钱塘新中心的兴耀·沐青云，首开均价竟然只要29099元/㎡！这个价格一出，让整个板块都为之震动。要知道，同片区次新二手主流成交单价已站稳3.3万+/㎡，一路之隔的新盘放风价普遍达3.3-3.5万/㎡。沐青云首开均价仅29099元/㎡，价差高达4000-6000元/㎡——堪称板块“平地惊雷”级的红利盘。
西侧，是已经动工的约45万㎡银泰超级综合体，约150米双子塔总部地标腾空而起，扇形
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效果图过程稿
从月琉璃到沐晴川、沐云川，再到沐芳洲，几乎每一次拿出的都是完全不同的设计思路。业内老在感叹一句话：“兴耀是用豪宅的底子，做了一个刚需刚改的盘。”最绝的是，每一种“豪宅感”，长得还都不一样。
沐青云效果示意图
约3600㎡会所体系，不仅是整个城东最大，更完成了系统化迭代。下沙楼市已经有太多优秀的公共空间：会客厅、图书馆、泳池、架空层等等，但它们是散落的。沐青云做的，是把“美好碎片”连缀成一个完整的度假星系。比如阅读空间，杭州顶豪的必答题，而沐青云直接做了一座M55图书馆总馆。
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沐青云示范区实景
“天圆”，指的是地上部分，一座圆形玻璃建筑，白色穹顶如同盛放的山茶花；“地方”，是约6米挑高的地下藏书区，连续筒拱顶与高耸书架，相映生辉。
上下两层，都有着面向水院的巨幅落地窗。当瀑布般的自然光静静洒落，当指尖划过一排排书脊，你会想起博尔赫斯的那句话：“天堂应该是图书馆的模样。”
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沐青云示范区实景
沐青云带来了杭州首个滑道式悬浮空中泳池，尽头向外悬挑约4米，以高透光的透明亚克力，盛满一池碧水，任你遨游在天际与树梢之间。某一瞬间，你会恍惚置身于马代尔夫，阳光、海风，无边无际的果冻色海洋，脚底还有一尾抹香鲸游过。一切只为让你确认：度假不是偶尔的奢侈，而是日常的权利。
沐青云示范区实景
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依托“半抬地库”设计，沐青云主动向城市退让出了开阔的公共广场，主入口约40米宽的门庭，以对称三拱与纯粹比例，将古典建筑的数学理性推向极致。
三座庭院，更像三首信笔创作的短诗：泉之庭，将叠水雕塑化作山茶花；森之庭，用微地形模拟森林溪谷；莲之庭，以幻影蓝池底，复刻莫奈的一池睡莲。
沐青云之所以能够收获超高的人气，绝非偶然。全盘10幢住宅，一共711套房源，兴耀足足规划了9款户型，面积从102㎡起步，一直做到168㎡，刚需、刚改、改善的需求全部覆盖到位。别人一个楼盘大多只做3‑4个户型，瞄准单一客群，兴耀反其道而行，把不同预算的买房群体全部囊括进来。
全屋飘窗大面积全赠送，无面积折算不同于市面上同面积产品，沐青云几乎没有无效过道，全新的多维空间拓展规划。五房规划，进退有度，更匹配成长型家庭的需求。综合算下来，同样的五房，总价税费都大幅度降低，省下来的钱给自己和家人拓展更多的生活边界，何乐而不为？
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沐青云做了10款户型，面积横跨约100-102-128-139-168㎡，覆盖全阶段的居住需求。入门的约102㎡总价只要300万级。稀缺的小户型边厅，得房率高达约98%；LDK一体化大通厅空间舒展；主卧同样是270°飘窗，刚需预算买到改善体验。
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类一梯一户，独立电梯前厅，私属入户缓冲空间电梯厅前厅属于业主私享过渡区，可打造通顶玄关柜、儿童推车、行李箱储藏区，进门不用直面室内，形成天然过渡，私密性、收纳能力直接甩开同面积两梯多户产品。
△建面约139m²样板房实拍图，具体以实际交付为准
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同时空间中处处可见高阶品牌的身影：日立中央空调+威能地暖+兰舍新风，三大件配齐，让空间舒适度妥妥升级；全屋智能也是标配，尤其智能门锁系统，支持7种开锁模式。出门了，家会自己管自己，远程控制、场景切换，让家的空间“一切皆由想象”。
△建面约102m²样板房实拍图，具体以实际交付为准
开发商兴耀房产•滨江集团，占地面积45310㎡，建筑面积155483㎡，套数711户，车位831个，容积率2.14，绿化率30%，建筑层高架空层4.2米，层高3米，户型建面约-102-128-139-㎡，滨江物业费4.2元，外立面铝板，交付预计2028年年底.
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本信息由滨江沐青云项目方于2026年7月27日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅滨江沐青云官方售楼处电话：400-8558-224✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗4008558224❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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▲商业综合体效果图
占据钱塘新中心的兴耀·沐青云，首开均价竟然只要29099元/㎡！这个价格一出，让整个板块都为之震动。要知道，同片区次新二手主流成交单价已站稳3.3万+/㎡，一路之隔的新盘放风价普遍达3.3-3.5万/㎡。沐青云首开均价仅29099元/㎡，价差高达4000-6000元/㎡——堪称板块“平地惊雷”级的红利盘。
西侧，是已经动工的约45万㎡银泰超级综合体，约150米双子塔总部地标腾空而起，扇形
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效果图过程稿
从月琉璃到沐晴川、沐云川，再到沐芳洲，几乎每一次拿出的都是完全不同的设计思路。业内老在感叹一句话：“兴耀是用豪宅的底子，做了一个刚需刚改的盘。”最绝的是，每一种“豪宅感”，长得还都不一样。
沐青云效果示意图
约3600㎡会所体系，不仅是整个城东最大，更完成了系统化迭代。下沙楼市已经有太多优秀的公共空间：会客厅、图书馆、泳池、架空层等等，但它们是散落的。沐青云做的，是把“美好碎片”连缀成一个完整的度假星系。比如阅读空间，杭州顶豪的必答题，而沐青云直接做了一座M55图书馆总馆。
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沐青云示范区实景
“天圆”，指的是地上部分，一座圆形玻璃建筑，白色穹顶如同盛放的山茶花；“地方”，是约6米挑高的地下藏书区，连续筒拱顶与高耸书架，相映生辉。
上下两层，都有着面向水院的巨幅落地窗。当瀑布般的自然光静静洒落，当指尖划过一排排书脊，你会想起博尔赫斯的那句话：“天堂应该是图书馆的模样。”
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沐青云示范区实景
沐青云带来了杭州首个滑道式悬浮空中泳池，尽头向外悬挑约4米，以高透光的透明亚克力，盛满一池碧水，任你遨游在天际与树梢之间。某一瞬间，你会恍惚置身于马代尔夫，阳光、海风，无边无际的果冻色海洋，脚底还有一尾抹香鲸游过。一切只为让你确认：度假不是偶尔的奢侈，而是日常的权利。
沐青云示范区实景
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依托“半抬地库”设计，沐青云主动向城市退让出了开阔的公共广场，主入口约40米宽的门庭，以对称三拱与纯粹比例，将古典建筑的数学理性推向极致。
三座庭院，更像三首信笔创作的短诗：泉之庭，将叠水雕塑化作山茶花；森之庭，用微地形模拟森林溪谷；莲之庭，以幻影蓝池底，复刻莫奈的一池睡莲。
沐青云之所以能够收获超高的人气，绝非偶然。全盘10幢住宅，一共711套房源，兴耀足足规划了9款户型，面积从102㎡起步，一直做到168㎡，刚需、刚改、改善的需求全部覆盖到位。别人一个楼盘大多只做3‑4个户型，瞄准单一客群，兴耀反其道而行，把不同预算的买房群体全部囊括进来。
全屋飘窗大面积全赠送，无面积折算不同于市面上同面积产品，沐青云几乎没有无效过道，全新的多维空间拓展规划。五房规划，进退有度，更匹配成长型家庭的需求。综合算下来，同样的五房，总价税费都大幅度降低，省下来的钱给自己和家人拓展更多的生活边界，何乐而不为？
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沐青云做了10款户型，面积横跨约100-102-128-139-168㎡，覆盖全阶段的居住需求。入门的约102㎡总价只要300万级。稀缺的小户型边厅，得房率高达约98%；LDK一体化大通厅空间舒展；主卧同样是270°飘窗，刚需预算买到改善体验。
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类一梯一户，独立电梯前厅，私属入户缓冲空间电梯厅前厅属于业主私享过渡区，可打造通顶玄关柜、儿童推车、行李箱储藏区，进门不用直面室内，形成天然过渡，私密性、收纳能力直接甩开同面积两梯多户产品。
△建面约139m²样板房实拍图，具体以实际交付为准
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同时空间中处处可见高阶品牌的身影：日立中央空调+威能地暖+兰舍新风，三大件配齐，让空间舒适度妥妥升级；全屋智能也是标配，尤其智能门锁系统，支持7种开锁模式。出门了，家会自己管自己，远程控制、场景切换，让家的空间“一切皆由想象”。
△建面约102m²样板房实拍图，具体以实际交付为准
开发商兴耀房产•滨江集团，占地面积45310㎡，建筑面积155483㎡，套数711户，车位831个，容积率2.14，绿化率30%，建筑层高架空层4.2米，层高3米，户型建面约-102-128-139-㎡，滨江物业费4.2元，外立面铝板，交付预计2028年年底.
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档案版本：V1.0
核验日期：2026 年 7 月27日
信息：杭州市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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