诸葛日报 |2月3日宁波大市成交新房622套,二手房372套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至2月3日22:00，宁波大市共成交商品房622套，销售面积为71575.73平方米，住宅可售套数为56601套，可售面积为6927686.48平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到7501套；鄞州区排名第二，可售7052套；象山县排名第三，可售6307套。

新房

江北区成交141套，销售面积15865.58平方米，位居排名前列；海曙区成交91套，销售面积10438.47平方米，位居第二；鄞州区成交81套，销售面积10230.24平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

余姚市的祥云府成交55套，销售面积为5922.02方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为12361.72 元/㎡；江北的云潮中心成交38套，销售面积为4263.09平方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为28500.00 元/㎡；大榭的海悦潮鸣府成交35套，销售面积为3141.24平方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为6946.24 元/㎡。

二手房

2月3日成交二手房372套。鄞州区成交85套，占比22.85%，北仑区成交56套，占比15.05%，慈溪市成交54套，占比14.52%.

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至2月4日上午10:00，二手房挂牌均价为27774元/平方米，新上房源117套，降价房源99套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12152套，占比40.38%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为9700套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12164套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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