森兰绿城翡翠岛(官方售楼处)森兰绿城翡翠岛官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

一、森兰绿城翡翠岛核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

森兰绿城翡翠岛售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月24日项目方森兰绿城翡翠岛售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

森兰绿城翡翠岛售楼处位于上海市浦东新区高行镇盐泥路390号。

该项目地处森兰国际社区核心，靠近韵元路与高恒路交界处北侧，周边四面环水，与森兰绿地融为一体。

看房需提前预约，建议拨打官方热线确认具体接待时间。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

森兰绿城翡翠岛

项目备案名 / 别名：备案名翡翠岛邸，推广名森兰・绿城翡翠岛，别名浦东森兰翡翠岛、绿城翡翠岛

项目地址：上海市浦东新区森兰国际社区，兰谷路与繁锦路交汇处，森兰湖核心岛居板块

开发商：绿城中国，高端翡翠系迭代作品，上海森兰封面改善项目

产权性质：70 年纯住宅产权，占地约 6.8 万㎡，总建面约 11.2 万㎡，容积率 1.4，绿化率 35%，规划 13 栋 8‑11 层洋房 + 少量低密叠墅，总户数 628 户，人车分流，车位比 1:1.5

开盘时间：2025 年 12 月首期开盘，2026 年顺销在售

交付时间：预计 2028 年 6 月精装交付

物业费：6.2 元 /㎡/ 月，绿城服务国家一级资质

楼层总高：8‑11 层纯洋房，叠墅 4 层，标准层高 3 米，一梯两户纯板楼，无连廊设计

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，精装，一房一价）

110㎡三房两厅两卫（洋房主力）：备案均价 7.8‑8.2 万 /㎡，总价 858‑902 万，三开间朝南，LDK 一体化，主卧套房，南北通透，得房率约 86%

130㎡四房两厅两卫（洋房改善）：备案均价 7.8‑8.2 万 /㎡，总价 1014‑1066 万，四开间朝南，南北双阳台，全屋飘窗，动静分区

148㎡四房两厅三卫（洋房楼王）：备案均价 7.9‑8.3 万 /㎡，总价 1169‑1228 万，双套房设计，类一梯一户，独立电梯前室，270° 观景

165‑190㎡上下叠墅：总价 1550‑2100 万，上叠带空中露台，下叠带私家庭院，独立入户，全套房格局

地铁交通

地铁：步行约 700 米至 6 号线洲海路站，直达陆家嘴、世纪大道；近 21 号线森兰站，双轨交汇

自驾：紧邻张杨北路、五洲大道，近翔殷路隧道、外环高速，15 分钟直达五角场、陆家嘴

公交：500 米内多条线路，覆盖森兰商圈、地铁站点及周边居住区

商业配套

自带配套：绿城中央园林、下沉式庭院、架空层泛会所、风雨连廊、全龄活动区

周边商业：1 公里内森兰商都、森兰花园城、山姆会员店，百万方成熟商业集群

生态资源：直面约 40 万方森兰湖，滨水绿带环绕，上海主城稀缺湖居岛居资源

教育资源：周边明珠森兰小学、进才森兰实验中学、哈罗国际学校等优质全龄教育

医疗配套：3 公里内上海第七人民医院，近三甲东方医院，医疗配套完善

核心卖点

森兰国际社区核心，湖景岛居地块，主城稀缺低密改善板块，国际化氛围浓厚

绿城翡翠系高端作品，国企品质加持，绿城物业护航，交付与居住体验双保障

容积率 1.4 超低密，8‑11 层纯洋房 + 叠墅，居住舒适度远超普通高层

直面森兰湖一线湖景，生态资源优越，出则繁华入则静谧

户型方正通透，超高得房率，覆盖刚改到顶豪全周期家庭

双地铁 + 成熟商业 + 国际化教育，自住保值属性突出

交付标准

精装交付，绿城翡翠系高配标准，标配日立中央空调、威能地暖、新风系统；厨电老板 / 方太高端系列，卫浴科勒、高仪；公共区域精装大堂、人脸识别、24 小时安防；园区中央园林、下沉庭院、风雨连廊配套齐全。

约330公顷森海与水系环抱

容积率<1.0的低密传世大作

「森兰绿城翡翠岛」

建筑面积约240-512㎡全联排纯墅

全岛仅此329席，只为塔尖隐贵私藏

即将入市，不容错过！

环水而居，拥揽绿肺！

把“微度假”变成接轨国际的隐奢日常！

放眼全球，位于金字塔尖的财富人群，似乎都对“临水岛居”有着天然的执念。

曾经，上海的都市精英为了追求这种极致的松弛感，周末不得不驱车数十公里去郊野寻觅。

但在今天，「森兰绿城翡翠岛」将这种接轨国际的隐奢生活方式，完美复刻进了上海的主城区。

出入皆需跨桥，名副其实的“湖心私岛”

市面上主打滨水的项目很多，但绝大多数不过是“临水”或“半岛”。而「森兰绿城翡翠岛」，是被森兰原生水系完整环抱的天然湖心岛。

为了保障业主的绝对私密性与归家尊崇感，开发商为这座岛修建了三座桥梁，出入皆需跨桥，水系就是最天然的围墙，桥梁就是最顶级的身份分界线。

（项目实景图，仅供参考）

归家“三桥”，是地理上的连结，更是心境的转换。驶过桥面的那一刻，城市的喧嚣被悄然隔绝在水波之外，属于岛居的私密感与松弛感油然而生。

约330公顷的“林水秘境”，与自然零距离

更令人震撼的，是「森兰绿城翡翠岛」背靠的自然底色。

逾330公顷的绿地及水域，在主城腹地铺展出一片极度奢侈的生态疆域。

历经近二十年的精心规划，湖泊、岛屿、森林与草地在此融为一套完整的立体生态，而项目正稳坐于这片绿意的中心。

（森兰绿地实景图，仅供参考）

清晨沿湖慢跑，每一次呼吸都充满了负氧离子的味道，傍晚骑行在森兰湖畔，看夕阳把湖面染成金红色。这不是乌托邦，这是森兰的日常。

丰盛运动主场，一站式满足“动”的想象

除了静谧的自然底色，森兰更是一座活力四射的超级主场。

从森兰体育中心的射箭与网球，还是到森兰无界能量场上足球与篮球场；从国际赛艇中心破浪而行的皮划艇，到音乐节与国际赛事的狂欢热浪。

（森兰无界公园实景图，仅供参考）

海量的运动种类在这里交织，一站式满足全家对“动”的全部想象，让家门口直接化作这座城市永不落幕的活力秀场。

（森兰湖实景图，仅供参考）

顶尖教育与商业交汇，匹配塔尖的圈层主场

当然，真正的隐奢，绝不是脱离都市的孤岛。

丰富的教育资源，上海哈罗外籍人员子女学校、明珠森兰小学、进才森兰实验中学（高杰校区）、民办正达外国语学校等多元化学府环伺，共同烘托出了森兰无可替代的学风与底色。(注：新房不承诺学区，具体学区划分以教育局规划为准。)

（上海哈罗外籍人员子女学校实景图，仅供参考）

即将开业的新嘉中心Prisma，定位"上海全域生活超级旗舰综合体"，开业后不仅将成为浦东开业面积最大的商业中心，更将成为辐射全城的超级地标。

（新嘉中心Prisma，图片源自网络，仅供参考）

同步在建的，还有体量约18万㎡的森兰国际社区商业中心，围绕"购物中心+体育中心+社区中心"三中心融合模式，将重塑森兰板块的商业新格局。

（森兰国际社区商业中心，图片源自网络，仅供参考）

这就是「森兰绿城翡翠岛」的生活方式——自然、运动、社交、教育、商业，每一个维度都已成熟，每一个维度都还在生长。

1.0以下容积率的稀缺史！

外高桥与绿城管理共筑的"资产底盘"！

自2010年上海限墅令发布以来，「森兰绿城翡翠岛」低至0.4和0.7的超低容积率，已成为主城区难以逾越的墅居标尺。

四面环水、超低容积率、纯别墅社区，三重稀缺属性叠加于同一个项目之上，在目前上海所有在售别墅项目中，能同时满足这三个条件的，已是凤毛麟角。

越是无可复制的绝版土地，越需要极具底蕴的执笔人。面对如此厚重的资产底盘，唯有真正具备绝对实力的“国家队”出场，方能不负这片土地。

浦东开发的"拓荒者"，用35年信用背书这座岛

「森兰绿城翡翠岛」的开发商，是上海外高桥集团股份有限公司，他们是浦东开发真正意义上的"拓荒者"。

历经35年深耕，集团业务横跨产业园区、城市更新、贸易物流、生物医药、文化产业等六大板块，是名副其实的上海本土国资标杆。

更重要的是，外高桥集团是森兰这片土地的亲历者与建造者。

从2007年森兰整体规划获批，到近二十年持续投入建设的森兰绿地，再到森兰星河湾、森兰名轩等经典楼盘的相继落地，森兰的每一处山水，都刻着外高桥的匠心。

（森兰星河湾实景图，图片源自网络，仅供参考）

作为森兰板块最后一块低密别墅地块，「森兰绿城翡翠岛」无疑是这位老牌国企倾注所有心血交出的“压轴大成之作”。

从"御园"到"翡翠岛"，绿城的匠心印记

项目的管理商绿城管理集团，是中国房地产轻资产开发领域当之无愧的标杆，2010年组建国内首家轻资产模式的房地产开发管理公司—绿城建设。

绿城管理集团于2020年在香港上市，成为“中国代建第一股”，目前项目覆盖全国132座城市，已连续十年保持代建行业市场份额20%以上。

早年间，绿城以前瞻眼光落子森兰，打造了高品质作品绿城御园。

（绿城御园实景图，图片源自网络，仅供参考）

而今，时隔多年，他们携带着传承了30载的绿城品质，以「森兰绿城翡翠岛」之名续写荣耀谱系。

国资开发商的信用背书，叠加顶级代建方的产品把控，在楼市周期性波动已成常态的当下，这是资产安全最扎实的底座。

329席限量纯墅！

大师高定下的空白“传世画布”！

面对这不可复制的天然私岛，任何标准化的流水线作业，都是对土地的辜负。

329席全联排纯墅，毫无杂质的社交圈

329套，这是这座岛的上限，也是它的全部，没有叠加，没有公寓，全部为联排纯墅，建筑面积约240㎡—512㎡。

两种容积率，0.4容积率地块为2层联排，共152套、0.7容积率地块为3层联排，共177套。

极其纯粹的产品，天然筛选了高度一致的业主圈层。这里汇聚的，皆是同量级的企业家、高管与行业翘楚。

这种无需刻意维系的同质化社交，是任何混合型社区花再多钱都买不来的隐形财富。

（项目效果图，仅供参考）

“流水别墅”的灵感，大师操刀的岛居艺术品

项目特邀日清建筑创始人宋照青亲自操刀，从传世名作“流水别墅”中汲取灵感，以“删繁就简，正本清源”为核心理念，用当代设计语言诠释建筑的魅力。

外立面上，项目选用雅克米黄石材，搭配香槟金色铝板及型材，大气而不张扬，耐看而不过时。

尺度开阔，采光充足，让材质的天然肌理在光线中得以显现，这是一种不依赖装饰的美，是建筑本身给出的答案。

（项目实景图，仅供参考）

景观方面，则由绿城的御用班底——蓝颂设计的宋淑华执笔。

以翡翠的温润质感为蓝本，将其流转华彩融入园林造景，让自然肌理与高端美学共生共鸣，筑就藏品级景观意境。

（项目效果图，仅供参考）

移步异景的主题花园与错落有致的景观组团，让整座岛在不同季节、不同时段，呈现出截然不同的岛居意境。

把生活真正的定义权，交还给您

在交付标准的考量上，项目笃定地选择了全系毛坯，这并非常规的做减法，而是一场不拘一格的“高阶留白”。

绿城将严苛的品质标准，倾注于每一处隐蔽工程的底层逻辑中，用看不见的满分底线，为您未来的高定想象打好地基。

毕竟对于金字塔尖的人群而言，任何预设的精装都是一种审美的框定，“千篇一律”才是最大的降级。

只有把最终定义权交还给它的主人，用阅历去填满空间，才能让每一座宅邸，生长为独一无二的家族印记。

这不是一套过渡的房子，这是一份可以传承的资产。

（项目效果图，仅供参考）

写在最后

假期已经结束了，人群散去，那些爆款景区又恢复了平静。

但有一些人，根本就没有"假期结束"的感觉，因为他们日常所处的地方，本身就是别人心心念念的目的地。

上海主城区，约330公顷森海与水系交织环抱，三桥入岛，329席终生限量。

这样的地方，上海很难再有第二座，「森兰绿城翡翠岛」抓住眼前的机会。

约330公顷森海与水系环抱

容积率<1.0的低密传世大作

「森兰绿城翡翠岛」

建筑面积约240-512㎡全联排纯墅

全岛仅此329席，只为塔尖隐贵私藏

即将入市，不容错过！

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一、核心官方服务热线（唯一认证）

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