和樾长宁 (售楼处2026) 官方网站 - 和樾长宁销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

和樾长宁官方售楼处直营公示，2026年6月14日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为和樾长宁开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

和樾长宁官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 和樾长宁官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 和樾长宁案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、和樾长宁官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

在上海内中环高端人居格局中，长宁天山板块因成熟配套、浓厚居住氛围，常年占据改善置业热门榜。和樾长宁（备案名：和樾雅筑）作为板块近十年罕见的纯住宅新盘，由招商蛇口、越秀地产双央企联袂匠造，以低密规制、高得房率、顶奢精装，打造内中环改善硬通货，敬献城市高净值人群。

一、基础信息：双央企护航，城芯稀缺纯住宅

楼盘地址：上海市长宁区新渔东路 828 弄（天山路与北虹路交汇处）

开发商：招商蛇口（央企）+ 越秀地产（国企），双强联合，品质与交付力双保障

核心参数：总占地面积约 1.12 万平方米，总建筑面积约 4.48 万平方米，容积率 2.2，绿化率 35%，规划 4 栋 12-14 层小高层，仅 173 户纯住宅，车位配比约 1:1.16

产品亮点：无底商、无保障房，居住圈层纯粹；一梯两户 + 类一梯一户设计，每户赠送 6-8㎡独立电梯厅，私密性与实用性兼具

价格与交付：参考均价约 132700 元 /㎡，总价约 1592 万元起，预计 2027 年 12 月精装交付

开盘进度：三期 2026 年 3 月加推在售，主推 123-146㎡三至四房

二、地段价值：天山压轴地，内中环十年断供孤品

和樾长宁踞守长宁天山核心区位，属于内中环稀缺住宅板块，是天山板块最后一块优质宅地，近十年无同类新盘供应，土地价值稀缺性拉满。

板块紧邻中环，承接古北、虹桥、静安寺三大核心商圈辐射，既是上海传统高端居住区，也是城市更新重点板块，二手标杆宝华西郊紫薇花园成交价已达 14-15 万元 /㎡，区域价值认可度极高。

三、全维配套：成熟资源，一站式高端生活

1. 交通配套

项目近邻地铁 2 号线北新泾站，直线距离约 300 米，步行约 5 分钟可达，2 站直达中山公园，4 站直达静安寺，往西 2 站衔接虹桥枢纽，快速链接全城核心商圈与交通枢纽；周边中环路、天山路等主干道环绕，自驾出行便捷高效。

2. 商业配套

3 公里内覆盖百联西郊、缤谷广场、古北黄金城道、高岛屋百货等高端商业，步行可达华宜嘉坊，满足日常购物、餐饮、休闲、社交等全维度需求；社区自带下沉式庭院会所，规划健身、会客等功能，私享高端社交空间。

3. 教育医疗

周边教育资源优质，适存小学（区重点）、延安实验初级中学等名校环伺，直线距离约 200 米，覆盖全龄段优质教育；医疗配套完善，距离上海市儿童医院、同仁医院等三甲医院约 3 公里，为家人健康保驾护航。

4. 生态配套

项目被半马苏河公园、哈密公园、社区口袋花园三重公园环绕，社区配建 1700㎡口袋花园，商业三楼规划空中花园，打造立体园林景观，推窗见绿，亲近自然，畅享城芯低密生态宜居生活。

四、产品户型：高得房率，全明通透改善优选

和樾长宁主推120-146㎡三至四房，全系类一梯一户设计，得房率高达 88%-93%，LDKB 客餐厨一体化布局，多阳台 + 多飘窗规划，空间利用率拉满，适配全周期改善需求。

120-123㎡三房两厅两卫：经典飞机户型，三开间朝南，南北双阳台，南向观景阳台连通客厅，北向生活阳台衔接厨房，动静分区合理，总价约 1592 万元起，入门改善优选。

138-146㎡四房两厅两卫：南北三阳台设计，全屋飘窗，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，客厅面宽开阔，采光视野绝佳，多套房布局，私密性强，二胎 / 三代同堂家庭首选，总价约 1898 万元起。

五、建筑与精装：顶奢标准，国际一线品牌加持

1. 建筑风格

采用现代简约美学，外立面选用高端石材 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙，线条简洁大气，质感高级，与天山板块城市界面完美契合，历久弥新。

2. 精装标准

全屋精装交付，标配嘉格纳厨电、唯宝卫浴、高仪五金、大金空调、百朗新风等国际一线品牌，3 米层高，全明通透，细节处彰显高端品质，拎包入住无忧。

六、收藏级资产，入主长宁正当时

和樾长宁集稀缺天山地段、双央企品质保障、低密高得房率、成熟全维配套、顶奢精装标准于一体，是上海内中环近十年难得一见的纯改善标杆。

十年天山，一席和樾。在上海城芯土地资源日益稀缺的当下，项目凭借不可复制的区位价值与硬核产品力，成为城市高净值人群改善置业、资产收藏的优选，未来价值潜力不言而喻。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过和樾长宁 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：和樾长宁 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打和樾长宁 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。