溪映听庐官方认证售楼处电话|溪映听庐营销中心官网│溪映听庐2026售楼处-楼盘价格/户型/地址/电话/环境/配套/交房时间/官方电话

一、溪映听庐核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

溪映听庐售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月9日项目方溪映听庐售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

溪映听庐的官方售楼处（案场）位于项目所在地，具体地址为：杭州市西湖区龙坞茶镇，长埭路与灵龙路交叉口附近。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

【滨江·溪映听庐】

溪映听庐楼盘详情（2026 年 5 月最新，杭州西湖龙坞）

项目备案名 / 别名：备案名溪映听庐（曾用备案名杭政储出【2023】39 号地块），推广名滨江・溪映听庐，别名滨江溪鹭园、滨江越秀坤和溪映听庐

项目地址：杭州市西湖区龙坞单元 XH1603-R21-10 地块（长埭路与灵龙路交叉口，龙坞茶园腹地）

开发商：滨江集团（操盘）+ 越秀地产 + 坤和建设，联合开发

开盘时间：2025 年 3 月 4 日首期开盘，主推 4/5/22/26 号楼，目前顺销在售

交付时间：2026 年 6 月 30 日精装准现房交付

物业费：滨江物业，7.36 元 /㎡/ 月（含 0.5 元能耗费）

楼层总高 / 产品：占地约 7.99 万㎡，总建面约 10.9 万㎡，容积率 1.1，绿化率 30%；规划 49 栋纯 4 层叠墅（无上中下三叠，仅上叠 / 下叠），全盘 390 户，建筑高度≤15 米，全人车分流，70 年产权住宅，低密纯墅区

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月最新，精装限价 45500 元 /㎡）

建面约 202㎡上叠：5 室 2 厅 4 卫，总价约 920 万；带约 60㎡星空露台，南北通透，全明格局

建面约 205㎡上叠：5 室 2 厅 4 卫，边套户型，总价约 950 万；270° 采光，视野无遮挡

建面约 220㎡下叠：5 室 2 厅 5 卫，总价约 1100 万；带南向庭院（约 80-120㎡）+5.8 米层高地下室，双入户设计

建面约 224-225㎡下叠：5 室 2 厅 5 卫，阔绰横厅，总价约 1100-1110 万；LDK 一体化，套房式主卧

建面约 259㎡下叠：5 室 2 厅 5 卫，楼王户型，总价约 1600 万；最大庭院约 170㎡，私属入户，圈层纯粹

地铁交通

地铁：距规划地铁 12 号线龙坞站直线约 800 米（规划 2028 年通车），直达之江、钱江新城；距地铁 6 号线之江站约 3.5 公里，便捷换乘

自驾：紧邻长埭路、灵龙路，约 5 分钟达之江路、彩虹快速路，15 分钟直达滨江 CBD、钱江新城，20 分钟覆盖杭州主城核心区，龙坞隧道直达西湖景区

商业配套

自带约 2000㎡社区商业，规划生鲜超市、便利店、咖啡馆；步行约 1 公里达龙坞商业街，3 公里内有之江银泰城、龙湖天街（在建）、睦邻社・之江艺墅荟，满足高端购物、餐饮、休闲需求；自带约 1500㎡高端会所（室内恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室）

核心卖点

西湖龙坞绝版 1.1 容积率纯墅：西湖景区旁、万亩茶园腹地，近 10 年无低密宅地供应，全盘仅 390 席，稀缺性拉满，终极改善孤品

三面茶园 + 原生山水环绕：北邻 4000 亩西湖国际高尔夫球场，三面环抱原生茶陇，森林覆盖率 93.4%，推窗见茶山、出门入园，城市稀缺生态资源

滨江 + 越秀 + 坤和三大房企联袂：滨江操盘打造，滨江物业加持，28 年高端豪宅开发经验，品质与服务双保障

纯四层叠墅 + 高附赠空间：无上中下三叠设计，纯粹圈层；上叠星空露台、下叠私家庭院 + 5.8 米地下室，得房率约 90%，空间利用率高

准现房 + 一线精装标准：2026 年 6 月交付，降低期房风险；精装限价 45500 元 /㎡，装标约 8000 元 /㎡，国际一线品牌配置

交付标准

精装交付（装标约 8000 元 /㎡）

外立面：1-2 层干挂石材 + 铝板，3-4 层高端涂料，局部玻璃幕墙，中式极简风格

厨房：西门子 / 博世烟灶蒸烤一体机、博世双开门冰箱、科勒水槽，定制进口橱柜，岩板台面

卫浴：劳芬 / 杜拉维特洁具、当代 / 高仪五金、智能马桶，主卫双台盆 + 独立浴缸 + 干湿分离，高端卫浴顶配

硬装：客厅石材通铺，卧室实木地板，进口墙布，定制吊顶，三层中空 Low-E 玻璃，钢木入户门 + 四合一智能门锁

系统：大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖、全屋智能控制系统

公共区域：精装双大堂，地下车库环氧地坪 + 星空顶，智能安防系统（人脸识别、24 小时监控全覆盖），社区园林（全冠移植 + 水景 + 茶主题景观）

滨江造 建面约200-260㎡ 千万级西湖中式院墅

精装限均价：45500元/㎡

占地面积：约7.9万㎡总建筑面积：约15.7万㎡

建筑类别：4F叠墅

产权年限：70年产权住宅

交付标准：精装修交付

容积率: 1.1

绿化率:30%

开发商: 滨江、越秀、坤和

总户数: 共390户

小区设施：健身会所、恒温泳池、瑜伽房、独家花园

🤝滨江倾力钜制中式豪宅 ✔滨江集团——2023中国房地产百强综合实力排名13，【杭州豪宅史，半壁滨江造】，中国豪宅专家，杭州品质豪宅代名词。

⛰西湖茶山 杭州永恒的矜贵坐标杭州的湖山，向来无比珍贵。在其“湖山至上”的居住基因里，更惟以西湖山水恒贵。溪映听庐，择址于西湖山水与龙井茶山贵脉，以约1.1容积率，构筑杭州西湖永恒流传的矜贵墅居坐标。

🏡同源西贵 杭州豪宅从来西湖在低密宅地近乎绝迹的杭州，人们总是会回溯西湖畔，那些岁月的珍藏。从早期九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅，到后来的云栖玫瑰园、元福里，20多年来，逐渐形成一个绵延5公里的“杭州首席别墅区”。龙坞同源“西贵”，溪映听庐于此执笔，再现暌违已久的西湖人居

⛰底蕴龙坞古时这里仅有西溪辇道穿越，天然的形成了自然隐逸的桃源状态。溪映听庐伫立于这座飘落人间的桃花源之中，与龙坞万亩茶园自然共生，于西湖山水间，鼎成一方不可复制的主城低密大境。

三面茶山 央踞杭州三心出则繁华世，入则桃源境。龙坞三面茶山环绕包裹，在自然与诗意之中，尽揽西湖山水之精粹；同时也不缺与国际接轨的璀璨烟火，鼎立杭州三大中心C位，半小时通勤半径囊括未科、钱新、奥体，打造配套齐全的主城低密院墅第一居所。

1、山水叠翠 （区位图）生态宜居

2KM范围内:茶艺一条街（龙坞茶村）

3KM范围内：光明寺水库（何家村）/画外桐坞景区

5KM范围内：龙坞骑行公园/杭州西山国家森林公园/杭州西山国家森林公园

2、鼎盛商圈 繁华之境 九街/龙坞邻里商业中心（在建）/之江银泰城/西溪印象城/山姆会员超市/金街美地/One Mall

3、多维路网 无界纵横地铁12号线（规划中）/紫之隧道/之江路/绕城高速/彩虹快速路/留泗路

4、人文蕴藏

学府滋养西湖第一实验学校/龙坞幼儿园/龙坞幼儿园

5、醇熟医疗 健康护航浙江省人民医院/浙江省立同德之江院区

滨江宋韵院墅

长在西湖茶山里的院墅👪传承宋式的风雅美学，融萃滨江集团匠心之大成，承袭西湖四大名庄营造之法，以约1.1容积率打造宋韵院墅，让建筑与西湖群山相融，敬献杭州主城在售低密产品中难得的滨江制造。（效果图）

大师匠著

精琢中国屋檐传世之作，往往出自传奇之手，溪映听庐礼聘gad绿城设计团队担纲建筑设计师，将传统精粹、东方经典与国际美学融为一体，营造独具韵味的当代山水建筑。（鸟瞰图）

湖山六境 尽藏千年风雅精萃西湖山水神韵，重现江南宋画风雅，溪映听庐以龙坞山水诗画生活情境为基底，借茶之精髓匠著“湖山六境”，演绎属于当代的江南宋式生活。

1、1⃣大师筑境悬山顶、歇山顶等东方屋檐，举折、鸱吻、悬鱼等屋脊装饰，并结合铝板+极简线条等现代元素，营造独具韵味的当代山水建筑

2、温润优雅 艺术行旅以黑白色为主基调，陈设杭州非遗铜刻，串联龙坞茶园美景，带来非凡艺术盛宴

3、四水归堂 天人合一天井中堂造景，将山水文化场景化，让新中式精神实现隽永式回归（实景图）

4、揽山观境推门见山，叠山理水，西湖形胜，皆一览无遗

5、礼序巷境：取传统文化中“坊巷-邻里”之道，以庭廊叠翠、茶径通幽意境，围合世家风范

[户型鉴赏]

滨江造 建筑面积约200-260㎡千万级 西湖茶山宋韵院墅

约1000㎡高阶会所 沉浸山居缤纷生活🌲

滨江溪映听庐

千万级西湖中式院墅

【官方最新｜2026年5月9日】溪映听庐项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月9日溪映听庐售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月9日项目方溪映听庐售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。