199轮厮杀,12500元/㎡!华润拿下北仑主城区宅地,再次闪耀宁波楼市!

金磊房产频道 2018-06-19 13:10:18
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整个6月宁波楼市迎来了土地盛宴,除了大规模推地之外,也有焦点土地进行竞拍。今天就有一场万众瞩目的土拍。

整个6月宁波楼市迎来了土地盛宴,除了大规模推地之外,也有焦点土地进行竞拍。今天就有一场万众瞩目的土拍。

之所以备受关注,是因为这块地来自推地很少,库存很紧的北仑主城区。

上次北仑主城区推地还在去年,当时推的地是新碶档案馆北侧地块,挂牌价格9500元/㎡,创了新高。最终雅戈尔以15400元/平、总价12.5亿元斩获该宗优质宅地,北仑“新地王”诞生!

今天所竞拍的地就在这块地的不远处,名为北仑区ZB02-02-08i地块。

先让我们来看看这块地,地块位于北仑明州西路北、凤洋二路西,出让面积约21427平方米,容积率1.0-2.5,折合可建面积约5.36万方。这是一块纯正的城镇住宅用地。

起拍价为6920元/平米,同时设置竞拍较高限价溢价100%,即封顶价将达到13840元/㎡!此后将进入保障房竞投环节,以较高投保面积确认竞得人。说实话这个价格并不是太高,所以拍到封顶价或许是大概率事件。

该地块辐射一公里范围内有松花江小学、北仑市中医院、加贝超市等生活必备资源,距离2公里还有博地影秀城、北仑银泰城等大型商业体,配套强势。

果然,本次竞拍吸引了天阳、美的、万科、招商、德信、华润、金地、新希望、合景、光明等十多家实力房企。

值得注意的是,在这些企业不仅有万科、华润、招商等开发大鳄。还有不少开拓宁波的新锐。尤其是来自杭州的天阳,这家房企相信大多数关注宁波楼市的朋友并不陌生,它是宁波地王的保持者。

去年天阳以楼面价21861元/平方米,配建500平方米保障性住房成功摘得宁波文教街道海田大厦南侧地块。随后又以楼面价20750元/㎡,保障性住房面积1200㎡拿下了原朝阳新村地块,创造了海曙的地王。所以这也为这次土拍增加了看点。

10:00准时开拍,竞价异常激烈。仅仅半小时就拍到93轮,楼面价成功突破万元。最终经过199轮厮杀,华润以12500元/㎡楼面价,拿下该地块!

以上为正文

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文:叶飞

图片来源于网络

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