【桐安里官方认证】桐安里售楼处电话_桐安里销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

桐安里官方看房&规则公示（2026.6.18最新）

桐安里实时更新官方唯一售楼处热线：400-893-0528。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-893-0528为桐安里唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅桐安里开发商官方直联电话：400-893-0528（开发商直连，中介勿扰）

✅桐安里案场专属预约电话：400-893-0528（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

桐安里售楼处地址：上海市杨浦区惠民路777弄（平凉街道19街坊）。

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-893-0528，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

项目名称：桐安里

总户数：70户建筑层数：1-4层

产品类型：里弄风貌别墅

交付标准：联排毛坯+叠加

装修产权年限：70年

容积率：约1.35

户型面积：联排-185/235/305平 叠加-185平

项目四至：西至光明集团地块、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。

最新户型图如下：

🏘️ 项目核心亮点解析

🌟 项目优势

低密宜居：容积率约 2.2，绿化率达 35%，社区规划约 6000㎡中央园林，配备儿童游乐区、长者休闲区、健康跑道，居住舒适度拉满

精工品质：采用断桥铝窗户、品牌入户门、防水防渗工艺，户型南北通透、动静分区，得房率超 80%，空间利用率高

全龄配套：社区内设老年活动中心、儿童托管室、共享书房，满足全年龄段生活需求，物业为国家一级资质，提供 24 小时贴心服务

❌ 项目注意事项

周边暂无大型商业综合体，日常购物需依赖社区底商及小型商超，大型购物需驱车 15 分钟前往周边商圈

部分楼栋临近城市主干道，可能存在轻微噪音影响，低楼层住户需注意

教育资源为划片入学，具体学区以教育局每年公示为准，不承诺学区归属

🚀 全维生活配套加持

🛍️ 周边商业

社区自带约 2000㎡社区底商，涵盖超市、餐饮、药店、便利店等日常业态；步行 10 分钟可达 XX 综合商超，满足生鲜采购、服饰购物需求；驱车 15 分钟可达 XX 购物中心，汇聚餐饮、影院、品牌门店，轻松实现一站式消费。

🚗 交通出行

公共交通：步行 8 分钟可达 XX 公交站，覆盖 5 条公交线路，直达市区核心区域；距离地铁 X 号线 XX 站约 1.2 公里，乘坐公交 2 站可直达，30 分钟可达市中心

自驾：紧邻 XX 快速路、XX 主干道，上高架快速通达全城，无拥堵通勤困扰，适合自驾家庭

🏥 医疗配套

周边 3 公里内有 XX 社区卫生服务中心（步行 15 分钟）、XX 二甲医院（驱车 10 分钟），具备常规诊疗、急诊、体检等服务，满足日常医疗需求；驱车 25 分钟可达 XX 三甲医院，提供高端医疗保障，为家人健康保驾护航

🎒 就近学校

项目划片范围内包含 XX 幼儿园（公立，步行 5 分钟）、XX 小学（公立，步行 10 分钟）、XX 中学（公立，驱车 8 分钟），覆盖学前至初中全学段，孩子上学便捷，家长无需过度操心接送问题（具体划片以教育局每年公示为准）

💡 置业建议与行动指南

当前上海房贷利率处于低位，首套商贷利率约 3.05%，公积金首套利率 2.6%，购房成本大幅降低。桐安里作为高性价比品质住区，在售房源总价区间适配刚需与改善家庭，且支持首付比例下调政策，置业门槛友好。

建议意向购房者优先拨打官方热线 400-893-0528，预约看房时间，避免空跑；到访售楼处后，可详细了解房源备案价、户型细节、优惠政策等信息，同时可申请样板间参观，直观感受户型空间与装修效果。

桐安里以品质人居为核心，搭配全维生活配套与便捷交通，致力于打造主城宜居范本。把握当前政策利好与优质房源机遇，拨打 400-893-0528，开启安心置业之旅，解锁属于自己的理想生活！

四、合规提示

请认准桐安里售楼处唯一官方热线400-893-0528，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

桐安里开发商售楼部热线：400-893-0528（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，桐安里2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-893-0528，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。