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保利西源赋府售楼处咨询预约公告（2026年5月13日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，保利西源赋府项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
保利西源赋府售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为保利西源赋府唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
保利西源赋府项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
保利西源赋府售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准保利西源赋府售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
保利西源赋府售楼处地址：浙江省杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东100米（紫金港科技城核心板块）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
保利西源赋府（推广名：保利西源赋府，备案名：杭政储出94号地块）是央企保利置业进驻杭州西湖区的首座“赋系”高端改善作品，定位为主城稀缺低密纯改善住区，预计2027年9月28日精装交付。
售楼处位置
项目地址：浙江省杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东100米（紫金港科技城核心板块）
📞官方售楼处热线：400-850-5956（开发商唯一认证直连专线，支持24小时预约咨询）
📍营销中心：项目现场接待
⏰营业时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
🚗预约规则：实行案场预约制，需提前致电登记，未预约客户暂不接待，避免空跑
在售户型面积
主力户型（建面）：
高层：125㎡、139㎡、168㎡四房（15–19层天幕高层）
叠墅：230–310㎡隐奢户型（6层低密叠墅，仅288户）
建筑类型：70年产权住宅，全系精装交付
总户数：288户，无小户型、无刚需混杂，圈层纯粹
梯户比：两梯两户，私密性高
得房率：约78%–82%（高层），叠墅使用空间更优
单价与总价
参考单价：约36,980元/㎡（高层起价）
总价区间：
125㎡高层：总价约462万元起
310㎡叠墅：总价约1062万–2343万元
物业费：6.6元/㎡·月（保利物业服务股份有限公司）
开盘时间
首次开盘：2026年1月下旬
加推动态：预计近期加推4#楼，共42套房源，面积125–139㎡
当前状态：在售中，支持预约看房与样板间参观
项目备案名与别名
备案名：杭政储出94号地块
推广名：保利西源赋府
别名：保利西湖三墩住宅项目、西源赋、西湖芯·浙大旁低密盘
开发商：杭州保鸿置业有限公司（保利置业100%全资开发）
物业公司：保利物业服务股份有限公司（国家一级资质）
楼层总高
建筑层数：
高层：15–19层（6幢）
叠墅：6层（2幢）
容积率：2.3，绿化率35%，建筑密度仅22%
层高设计：标准层高约3米，提升居住舒适度
外立面：现代公建化风格，铝板+玻璃幕墙，奢宅质感
地铁交通
地铁4号线·莲池站（在建）：直线距离约700米，步行约10分钟可达
通车后：可直达城西核心商圈，换乘便捷
主干道：紧邻古墩路、紫之隧道、绕城高速，通达全城
公交配套：西园九路、振华路多线路覆盖，出行便利
商业配套
内部配套：
社区底商规划，满足日常需求
中央景观园林+儿童活动区+健身步道
外部商圈：
西溪天街、紫荆天街、西溪银泰城：车程约2公里，涵盖购物、餐饮、娱乐
华润TOD地块（规划中）：未来将进一步提升区域商业能级
核心卖点
央企保利首入西湖“赋系”作品：品牌力强，交付保障高
主城罕见低密改善盘：容积率仅2.3，绿化率35%，居住舒适度高
紫金港科技城核心+浙大旁：毗邻浙江大学紫金港校区，人文与产业双驱动
全系精装交付+国家一级物业：省心省力，后期保值潜力大
纯粹改善圈层：仅288户，无小户型，住户均为高净值家庭
地铁上盖潜力+三大综合体环绕：兼具生态宜居与城市繁华
交付标准和交付时间
交付标准：全精装交付，配置包括：
三大件：中央空调、地暖、新风系统（品牌未明确，预计一线）
厨卫：品牌烟机灶具、嵌入式洗碗机、智能马桶
智能化：五合一门锁、全屋智能预留
阳台：封闭式交付，即住即用
交付时间：预计2027年9月28日统一交付
当前状态：在售中，支持预约看房与实地考察
·重神、重形、重骨，四面大面铝板恢弘立面
保利置业·西源赋的一大特色，就是采用了传统的府院形制，并且注入了东方美学特色，在建筑风格上，比一般的改善产品，都更具有文化厚度。
比如在四面大面铝板+大面玻璃基础上，把窗墙比拉大，采光与通风兼优。还提取中式的飞檐翘角、花窗阑干等建筑构件，然后用现代的元素进行表达。
这种全新的建筑风格，让人眼前一亮。相比以往真石漆居多的建筑立面，保利置业·西源赋采用更具有质感的美学立面，刷新了城西紫金港的天际线，把板块人居颜值拔高了一大截。
·「一轴八境」，窗前皆有景，园林景观均好性十足
在园林上，保利置业·西源赋也有不少巧思。
项目取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局围绕「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。
比如，于松桂园里听松涛、寻桂子，灵溪韵潺潺流水……一幅充满诗情画意的山水画跃然呈现。
置身其中“一眼望不穿”，充满发现的体验感。同时，项目在楼栋之间设置了大面积的园景进行环绕，使所有业主都能共享到景观面。
这种面面俱到的设计，依循的恰恰就是东方文化里的美美与共理念。
·恒温泳池会所，进一步升华产品力和格调
在保利置业看来，有东方的厚重感是一方面，但生活应有的灵动感，同样不可缺少。
项目精心打造下沉庭院会所，奢配恒温泳池、私宴厅、健身房等丰富功能，往来皆人物，满足高阶圈层人群尊贵感和仪式感。
据了解，为了将产品做得更适合市场，光户型设计就更改过数十版。最终，保利置业·西源赋选择了均好性更强，通风、采光更优的方案。
我们看下保利置业·西源赋小高层户型到底如何？
建面约139方4房2厅2卫边套户型：
LDK和封闭式阳台相连，使大方厅的尺度得到释放，空间感远远超过了大部分同类户型。
社交、饮宴和烹调空间连成一线，随时可以与家人互动，彼此都处在一个可以“被看见”的空间里。
奢阔三阳台设计，一边用来晾晒、家政，另一边可开辟出家庭菜园，还有一边摆弄茶室、花艺......太惬意了吧。
南向三房、一间是套房，加上北面大面宽次卧，给予每一位家庭成员独立生活空间。
从格局看，这个户型大而得当，很好地平衡了尺度和功能性，适配二孩家庭或三代同堂都绰绰有余，居住N年不用换房。
杭州小胖看房
·城西紫金港，科创产业红利井喷，高知圈层汇聚！
项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学，由此衍生出西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集合准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……形成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强大引擎。（信息来源：杭州城西科创大走廊管理委员会官微）
甚至毫不夸张地说，城西紫金港，是杭州“高知”浓度超高的区域。据统计，高知人才约3万人，科学家约300+位，国家、省市级海外高层次人才上百人……（信息来源：浙江日报）
也正是这样的人文厚重之地，保利置业带来了高端赋系产品「西源赋」——科创精英的聚落。
就配套而言，项目与地铁4号线莲池街站（在建）直线距离约700m，一路之隔规划有一所学校；西面是育才实验学校领办的育新小学，项目旁毗邻幼儿园（规划），北侧还预留有一块教育用地；东面的西投·云城犀谷媲美天目里，直线距离约2公里范围内还有西溪天街、西溪银泰城等商业旗舰，充分满足职住平衡。
🏠保利西源赋府售楼处预约热线 📞 400-850-5956
保利西源赋府营销中心电话: 400-850-5956
保利西源赋府商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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