绿城宸玺潮鸣官方认证售楼处电话|绿城宸玺潮鸣营销中心官网│绿城宸玺潮鸣2026售楼处-楼盘价格/户型/地址/电话/环境/配套/交房时间/官方电话

一、绿城宸玺潮鸣核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

绿城宸玺潮鸣售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月12日项目方绿城宸玺潮鸣售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

绿城宸玺潮鸣的售楼处（城市展厅）位于上海市青浦区青浦新城吾悦广场内。

该项目地块（实际建设位置）位于青浦区QPC1-0009单元75-04地块，具体四至范围为：东至75-05地块，南至绿地，西至晙泽路，北至绿地，紧邻轨交17号线青浦新城站，步行约400米可达。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

绿城宸玺潮鸣楼盘详情（2026 年 5 月最新，上海青浦新城）

项目备案名 / 别名：备案名汀兰雅苑，推广名绿城・宸玺潮鸣，别名宸玺潮鸣、绿城潮鸣青浦项目、青浦潮鸣

项目地址：上海市青浦区青浦新城核心，东至 75-05 规划地块、南至盈港路、西至晙泽路、北至水渡浜

开发商：上海浙诚宇置业有限公司，绿城置业发展集团全程受托管理

开盘时间：2026 年 4 月首批次已取证开售，无需积分、无需摇号

交付时间：预计2028 年 4 月 30 日统一精装交付

物业费：6.8 元 /㎡/ 月，绿城服务（国家一级资质），24 小时专属管家服务

楼层总高 / 产品：占地约 9690.85㎡，总建面约 3.1 万方，容积率 1.8，绿化率 35%；规划 3 幢 13-14 层小高层、3 幢 3 层叠墅，总户数约 180 户，70 年纯住宅产权，人车分流、全域抬板设计

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月最新，精装交付，一房一价）

小高层（13-14 层）：

建面约 120㎡三房两厅两卫：单价约 4.7 万 /㎡起，总价 564-590 万；三开间朝南，户型方正，南北通透，刚改入门优选

建面约 125㎡三房两厅两卫：单价 4.8-5.0 万 /㎡，总价 600-625 万；LDK 一体化，主卧套房设计，全明采光，空间利用率高

建面约 170㎡四房两厅三卫：单价 5.0-5.2 万 /㎡，总价 850-885 万；四开间朝南，约 6.8 米横厅，双阳台设计，改善主力户型

叠墅（3 层，上中下叠）：

建面约 170㎡下叠四房两厅三卫：单价 5.5-5.8 万 /㎡，总价 935-985 万；私家庭院 + 地下室（约 50㎡），挑高客厅，独立入户

建面约 180㎡中叠四房两厅三卫：单价 5.2-5.5 万 /㎡，总价 936-990 万；南北通透，全明户型，主卧奢华套房，带独立卫浴 + 衣帽间

建面约 188㎡上叠四房两厅三卫：单价 5.3-5.6 万 /㎡，总价 996-1053 万；星空露台，空中花园设计，视野开阔，私密性强

地铁交通

地铁：距地铁 17 号线青浦新城站约 300 米，步行 3-5 分钟，1 站直达虹桥枢纽，换乘 2/10 号线快速通达市区核心；距规划地铁 2 号线西延伸段约 1.5 公里，未来双轨交加持

自驾：紧邻盈港路、外青松公路，约 1 公里上崧泽高架，3 公里达 G50 沪渝高速，20 分钟直达虹桥、30 分钟到静安寺，快速接驳中环、内环

商业配套

步行 5 分钟达青浦绿地缤纷城、富绅商业中心，1 公里内覆盖百联青浦购物中心、宝龙广场，3 公里内有万达茂、吾悦广场；自带约 4650㎡社区商业，满足高端购物、餐饮、娱乐需求

核心卖点

青浦新城芯潮鸣系顶豪：绿城上海第三座 “潮鸣系” 作品，承袭杭州凤起潮鸣、上海潮鸣东方顶豪基因，青浦新城低密改善标杆

地铁上盖 + 全维成熟配套：17 号线青浦新城站步行 300 米，1 站虹桥；缤纷城、百联等商业环伺，教育、医疗资源齐全，自住改善优选

超低密纯改善社区：容积率仅 1.8，13-14 层小高层 + 3 层叠墅，180 户纯粹改善圈层，无保障房规划，私密性与舒适度拉满

顶奢精装 + 绿城物业：精装标准超 5000 元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风、中央净水；绿城一级资质物业，24 小时管家服务，居住品质感拉满

全域抬板 + 全架空层设计：社区全域抬地，首层架空打造全龄公共空间，半地下车库 + 空中花园，社区景观层次丰富，业主体验感升级

交付标准

全屋精装交付，装标超 5000 元 /㎡，无毛坯房源

外立面：现代简约风格，全玻璃搭配石材金属幕墙，质感高级，经久耐用

公共区域：精装入户大堂，艺术化园林景观（35% 绿化率），24 小时智能安防（人脸识别、全覆盖监控、电子围栏）

室内精装：标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统、中央净水、智能安防、全屋智能控制系统；厨电选用西门子 / 博世，卫浴采用杜拉维特 / 高仪；定制实木橱柜、岩板台面、中西厨分离设计，软装即可入住

青浦新城全新项目

「绿城宸玺潮鸣」样板间已开放！

推出建面约120-170㎡平层

建面约170-188㎡叠加别墅

售楼处提前线上预约中！

2025年9月4日，上海七批次土拍中，宇诚集团以总价27047万元，竞得青浦区QPC1-0009单元75-04地块，该地块成交楼板价15505元/㎡，溢价率0%。

据悉，此次青浦新城项目也将由绿城代建，项目官方微信公众号“宸玺潮鸣”已于1月9日上线，而这也是绿城在上海的第三个“潮鸣系”作品。产品方面，计划推出建面约120–170㎡平层及约170–188㎡叠墅，装修标准预计超过5000元/㎡。

地段方面，项目地处青浦新城板块，紧邻轨交17号线青浦新城站，轨道交通出行便捷。不过，该板块目前新房去化速度相对一般。同片区内新盘如盘古箐峰华庭，销售表现平缓，项目于2024年10月首开，一批次均价45000元/㎡，二批次均价47693元/㎡，累计推售468套房源，目前网签去化率约39%。

改宗地块为商住混合用地，优势是距离地铁站较近；步行至17号线/在建的示范区线约400米。

根据公示内容，项目将规划建设3幢3层别墅、3幢13–14层高层商品住宅及1幢3层商业楼，部分高层住宅首层设计为架空空间。整体布局呈现西高东低、前低后高的形态。

地块内应设置建筑面积不少于200㎡（计容）的养老服务设施；根据青浦新城中央商务区现代商贸产业规划定位，商业部分应引入信息通讯智能应用终端、全屋智能家电、新能源汽车等功能业态的展示销售中心，面积不小于2000㎡。

最新消息！绿城青浦新城项目案名「宸玺潮鸣」该项目将由绿城代建，打造潮鸣系产品！将推出建面约120-170㎡平层，建面约170-188㎡叠加别墅产品，装标超5000元/㎡！售楼处线上火热预约中！

1月11日，绿城发展集团首入青浦之作的城市展厅，于青浦新城吾悦广场如约启幕。一场关于城芯「好房子」的品鉴热潮，吸引全城目光。

官方户型图如下：

项目外立面为全玻璃+石材金属类幕墙预计打造全域抬板，全架空层，半地下车库，并配置空中园区；社区内部打造泛会所，为未来业主提供丰富充盈的业余休闲生活。

地段方面，项目位于青浦新城板块，邻近17号线青浦新城站仅约400米，其中，17号线已运营；公开招标资料显示，建设中的示范区线预计2027年底开通运营（嘉青松金线本站设施同步建设，但其整体线路处于规划中）。

商业方面：项目除了周边的绿地缤纷城、新城站TOD项目等，另外，紧挨项目东侧75-05地块也为纯商业用地，未来将新增商业设施。还有宝龙广场、世纪联华大卖场等。

大型公共空间：青浦环城水系公园、上达河中央公园（南园）、北箐园

文化体育设施：青浦博物馆、青浦区体育中心

基础教育：佳佳幼儿园、新青浦幼儿园、佳禾小学、庆华小学、逸夫小学、尚美中学、青浦一中、青浦高级中学

医疗卫生：中山医院青浦分院大型商业：联华超市、绿地缤纷城、富绅商业中心

生态休闲：周边有青浦环城水系公园、上达河中央公园（南园）、北箐园、青浦博物馆、青浦区体育中心。

绿城青浦新城「绿城宸玺潮鸣」将推建面约120-188㎡平层/叠墅！即将上市！

【官方最新｜2026年5月12日】绿城宸玺潮鸣项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月12日绿城宸玺潮鸣售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月12日项目方绿城宸玺潮鸣售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。