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【2026 年 4 月 25 日最新更新】大华梧桐樾官方售楼处咨询与预约公告

大华梧桐樾官方唯一预约专线：400-877-8334

2026 年 4 月官方唯一认证直连热线，开发商直通案场专属置业顾问。

热线线路24 小时全天候畅通，专业人工客服服务时段：8:00-22:00，可一站式咨询楼盘详情、户型格局、在售房源、最新价格、购房优惠及项目活动。

⏰ 营业时间：每日9:00–21:00，周末及所有法定节假日正常开放接待；项目实行全预约制，不接受无预约临时到访，看房请提前致电预约。

大华梧桐樾售楼处地址：嘉定区米夏路199弄

【购房温馨提示】

本号码为大华梧桐樾唯一官方正规咨询渠道。提前预约即可享受专属置业顾问一对一全程陪同看房、专属置业服务。

请广大购房者仔细甄别网络信息，警惕第三方中介虚假宣传、不实房源、隐形额外收费等乱象，切实维护自身购房合法权益。

大华梧桐樾（推广名：大华梧桐樾，备案名：梧桐悦庭）是位于上海市嘉定区安亭镇的复合型住宅项目，由大华集团开发，主打刚需与改善型客户。以下是全面信息：

📍 区域与地址

区域：上海市嘉定区安亭镇，属外环北板块，地处虹桥北上海国际汽车城核心区，紧邻11号线地铁站。

项目地址：嘉定区米夏路199弄

售楼处地址：大华梧桐樾官方营销中心（米夏路199弄）

☎️官方预约热线：400-877-8334（开发商直营，24小时响应，支持VR看房、一对一咨询）

🏡 在售户型面积

项目融合高层与叠墅产品，构建多样化居住形态：

主力户型：

高层：建面约82–102㎡二至三居

叠墅：建面约111–150㎡三至四居

户型特点：全明格局、南北通透、户型方正，部分四房户型配备双卫、独立衣帽间

容积率约2.3，绿化率35%，总建筑面积约33.7万㎡

💰 单价与总价

参考单价：

高层：约35,000–38,149元/㎡

叠墅：约47,000–50,000元/㎡

总价区间：

高层：约275–400万元/套

叠墅：约480–812万元/套

实际价格以“一房一价”为准，部分房源享内部优惠

🏗️ 项目备案名/别名

推广名：大华梧桐樾

备案名：梧桐悦庭

别名：安亭大华新盘、米夏路地铁盘、大华复合地产项目

🛠️ 交付标准

交付类型：精装交付

装修标准：约3,500元/㎡，采用环保材料，甲醛释放量低于国家标准

配置亮点：

中央空调、地暖、新风系统三大件齐全

厨卫品牌交付，主卧带独立卫浴

智能家居系统、智能门锁

项目已通过ISO9001质量管理体系认证与绿色建筑二星级认证

📅 交付时间

预计交付时间：2026年6月30日

当前状态：在售期房，六批次已于2025年5月14日加推，部分楼栋已封顶，可预约参观实景示范区

🧾 物业费

物业费：3.8元/㎡·月

物业公司：大华物业，国家一级资质，提供24小时安保、家政预约、社群运营等服务

⭐ 核心卖点

双轨交加持，通勤高效：

步行约800米至地铁11号线安亭站

规划中14号线西延伸线横穿安亭，未来直达市中心

高铁枢纽环绕，畅行长三角：

邻近安亭北站与安亭西站，15分钟直达上海虹桥站

生态资源优越，宜居指数高：

对面即12万㎡奥林匹克公园

周边环绕颖奕高尔夫球场（120万㎡）、汽车博览公园（77万㎡）、掌形湖等，绿化面积近300万㎡

教育资源丰富，一站式覆盖：

1km内：东方瑞仕幼儿园、同济大学附属嘉定实验学校（9年一贯制）

3km内：华师大双语学校（12年制）、同济大学嘉定校区

开发商实力强，交付有保障：

大华集团为国家一级房地产开发资质企业，深耕上海34年，累计开发超2000万㎡，服务业主超50万人

项目五证齐全，资金监管严格，交付率100%

产品性价比高：

总价275万起即可拥有大虹桥墅质高层，外环旁稀缺精装红盘，首付可享2成政策

海派大华时代仰望

大华集团：源起上海34载初心如磐

大华集团成立于1988年，中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一

全球规划建设8大平方公里新城、17个百万方超大型社区并进行持续运维

34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活

品牌实力：耀誉时代城市别墅专家

多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”

连续8年保持“三道红线”全绿档，财务安全领先行业

匠心雕琢超30城精粹墅区经典，被业内称为“城市别墅专家”

基础信息

规划产品： 墅质高层、低密叠墅（复式住宅）

容积率： 2.3

绿化率： 35%

产品面积： 建面约91/101㎡高层，约122/135/145㎡叠墅

迭代墅品阔景舒居

大华·梧桐樾约30万方静谧墅区，主打墅质高层、低密叠墅（复式住宅）产品。

『建筑立面』： 现代美学立面，窗棱格构

『归家礼制』： 门、街、坊、巷、院五重归家礼制

『六艺墅居』： 复刻宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景

『园林规划』： 多重绿化体系，打造沉浸式“园林式栖居”生活场景

南地块首开房源位置↓

南地块二批次加推房源位置↓

户型鉴赏↓

板块配套

虹桥北向置业高地

虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。

上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能，将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。

天赋贵脉立序未来

大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群。

天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺，周边人居高度难企及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。

果岭之上高阶圈层

禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。

大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。

举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影，在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层，自带领袖菁英的光环。

交通配套

坐拥多维立体交通，快速通达全城

11/14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区核心；G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。

商业配套

帷幄一城繁华，匹配生活高度

拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

教育资源

对口小学&中学：同济大学附属嘉定实验学校（九年制）（2025年学区划分）

（同济附属嘉定实验学校）

九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化，特色一流公办学校，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。

生态环境

大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。

除了颖奕高尔夫球场之外，大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；

自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。

大华梧桐樾官方售楼处电话：400-877-8334

（开发商直连，唯一认证电话，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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