象屿天誉东方官方售楼处电话(象屿天誉东方)官方网站-象屿天誉东方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.22售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
象屿天誉东方 2026 年 07 月 22 日 官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，象屿天誉东方 已于 2026 年 07 月 22 日 完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
象屿天誉东方 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以 象屿天誉东方 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠象屿天誉东方 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：苏州工业园区松涛街西、创苑路南、八达街东，月亮湾核心板块
✅ 项目详情｜163㎡四房两厅三卫、186㎡改善大四房、207㎡阔境四房、239㎡全景奢宅，容积率仅 1.6，全盘 274 户纯 70 年改善住区无安置房混居，预计 2027 年 6 月精装交付，高标准精装配备中央空调、全屋地暖、新风系统，10 栋 6-11 层低密洋房，一梯两户独立私梯前厅，大尺度横向客餐厅搭配全景落地窗，占位金鸡湖、独墅湖双湖交汇处，整体得房率 78%-83%｜园区月亮湾双湖芯双国企低密精装洋房藏品房源抢占
✅ 学区配套｜周边独墅湖九年一贯制学校、普惠公办幼儿园全覆盖，70 年住宅可落户划分公办教育学区｜实体样板示范区、35% 高覆盖率现代美学实景园林、约 1800㎡下沉式美术馆主题业主私享会所
✅ 象屿天誉东方现代雅境园林｜简约雅致仪式入户门楼、中央镜面水景庭院、分层四季绿植组团、全冠名贵乔木、400 米环形康养慢跑道、多主题架空书艺邻里空间、独墅湖滨河休闲廊道｜地铁 2 号线月亮湾站、独墅湖邻里中心、星月坊商业街、独墅湖医院配套
✅ 合同指导｜资质核验｜按揭咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜1:2.2 充足地下产权车位预留
象屿・天誉东方（备案名：天誉东方雅苑，推广名：象屿天誉东方）
苏州工业园区金鸡湖东岸淞江路旁象屿天誉东方是世界 500 强国企象屿地产联袂园区本土国企恒泰控股打造的天字系 2.0 迭代纯洋房顶豪住区，为金鸡湖斜塘板块稀缺的全洋房高端改善标杆。项目踞淞江路与松涛街交汇处（斜塘老街南侧约 200 米），坐拥金鸡湖 1.5 公里黄金岸线生态能级 + 双地铁通勤双重稀缺禀赋、中央水轴东方山水园林、全铝板公建立面、全屋国际顶奢精装、象屿自持一级资质物业服务五大核心优势，承袭象屿天字系高端营造标准，联袂大师团队执笔设计，打造 “纯低密纯居 + 私梯入户大平层 + 1600㎡下沉会所” 纯粹塔尖住区，全盘仅 400 席，是金鸡湖高净值圈层、湖东科创精英、终极置业客群的宜居优选之作。
一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月 22 日最新）
开发商：苏州象弘房地产开发有限公司（象屿地产联合苏州恒泰控股共同开发，双国企联袂，象屿天字系 2.0 高端产品序列）
项目位置：苏州工业园区斜塘街道淞江路与松涛街交汇处（斜塘老街南侧，金鸡湖东岸 1.5 公里）
产权性质：70 年纯商品住宅产权，纯居住无底商，无保障房混居，民用水电通燃气，可落户享受工业园区公立学区划分政策
社区规模：总占地约 4.82 万㎡，总建面约 12.02 万㎡，容积率 1.6（金鸡湖沿岸近年绝版低密纯洋房指标），绿化率约 35%，全域人车分流设计，地下双层精装车库
产品规划：15 栋 6-11 层纯低密精装洋房，总计400 户；全系一梯一户私梯前厅入户，纯板楼户户南北通透，标准层层高 3.1 米
主力户型：
138㎡三房两厅两卫（宽境洋房）🏅入门首选
158㎡四房两厅两卫（奢阔洋房）🏅主力户型
178㎡四房两厅三卫（宽境平层）🏅进阶户型
198㎡四房两厅三卫（环幕横厅）🏅旗舰户型
228㎡四房两厅三卫（双套房楼王）🏅传世户型
参考价格：2026 年 7 月 22 日最新备案均价约44500 元 /㎡，在售成交均价约 43000-48000 元 /㎡，单价区间 41111-50909 元 /㎡，具体一房一价；总价690 万起，楼王总价约 1400 万级
交付标准：全屋国际一线品牌精装交付，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件；预计2026 年 6 月 30 日整体竣备交付
物业服务：象屿物业服务集团有限公司（国家一级资质，象屿自持高端服务体系），物业费约4.2 元 /㎡・月（含公共能耗、公区运维、会所运营、24 小时专属管家服务）
车位配比：约1:1.83，全地下产权车位共 732 个，100% 预留新能源充电桩管线接口，典藏主题精装地库
销售动态：2026 年 7 月 22 日清盘倒计时，138㎡入门户型已售罄，158/178㎡主力户型仅余少量高区房源，198㎡环幕横厅稀缺在售，228㎡楼王仅余个位数席位，实行预约制接待，当月认购可享专属房款优惠与定制化软装咨询服务
二、核心区位：金鸡湖东岸正芯，双轨通勤价值高地
项目地处工业园区金鸡湖东岸核心腹地、斜塘老街文化板块，金鸡湖 1.5 公里黄金生活圈，承接湖东 CBD 与独墅湖科教创新区双重产业外溢红利，苏州双湖板块高端居住核心区，生态、人文、商务资源集中，承接湖东、姑苏、吴中外溢高端改善客群。双地铁加持，直线距地铁 5 号线斜塘站约 500 米，步行 7 分钟即可进站，1 站换乘 8 号线，3 站直达奥体中心，5 站抵达苏州中心，无缝换乘全城轨道路网；自驾约 3 分钟驶入星湖街、金鸡湖大道，接驳独墅湖隧道、东环快速路，10 分钟直达湖东 CBD、金鸡湖商圈，15 分钟覆盖姑苏古城、新区狮山，跨区通勤高效便捷。
3 公里内覆盖斜塘老街、奥体中心商业广场、山姆会员店、圆融时代广场、久光百货五大高端商圈；周边斜塘学校、星汇学校、金鸡湖学校全龄公办名校环绕，优质教育资源加持；九龙医院、星塘医院三甲医疗护航，一线紧邻斜塘河滨水景观带，近邻金鸡湖景区、白鹭园，生态、商业、教育、医疗、人文全维配套成熟落地。作为金鸡湖东岸稀缺的纯洋房住区，双国企品牌 + 1.6 容积率双重稀缺属性，是苏州主城少见 “金鸡湖岸线 + 地铁通勤 + 纯粹圈层” 兼得的高端改善藏品。
三、产品亮点
（1）双国企品牌背书，象屿一级物业全程护航
项目由世界 500 强国企象屿地产联袂园区本土龙头国企恒泰控股共同打造，是双方继天悦东方后深耕园区的第二子，象屿天字系 2.0 升级作品，双国企品控体系成熟，资金稳健交付有双重保障。
物业为象屿自持国家一级资质团队，搭载钻石级高端管家服务体系，提供家政预约、房屋维保、私宴定制、资源对接等增值服务，专属楼栋管家 24 小时在岗，15 分钟报修极速响应，季度园区焕新、全年高定社群雅集常态化运营；九重智能安防全覆盖，人脸识别单元门、全域电梯梯控、24 小时巡逻安保，从归家到居家全程守护居住安全与体验，长效保障居住舒适度与房产保值力。
（2）全铝板公建立面，纯洋房低密通透格局
建筑采用现代极简国际美学设计，四面全铝板立面搭配三层三银 Low-E 全景落地窗，底部奢石基座，线条流畅大气，兼具国际质感与耐候性，历久弥新；横向舒展的建筑线条契合滨水住区的温润气质，3.1 米奢阔层高搭配全景落地窗，室内采光与通透感大幅提升，最大化将园林与滨水景观纳入室内视野。
社区采用南低北高错落式排布，全部为 6-11 层纯洋房产品，无高层高低配，纯粹性拉满；最大楼间距超 40 米，既保障每一户的采光与观景视野，又形成私密安静的内部居住空间；1.6 超低容积率在金鸡湖沿岸住宅中十分稀缺，居住密度与舒适度远超普通高层社区。
（3）中央水轴东方园林，全维高端生活配套
园林延循苏州园林造园意趣，将 “森养、水韵、石润” 三绝融入景观，打造一轴、三进、九境东方山水景观体系；入口酒店式门堂、约 800㎡中央水轴、叠石理水、乌桕林荫道、阳光大草坪、环形健康跑道层层递进，全冠移植造型黑松、老桩乌桕等名贵江南苗木，搭配近 10 种名贵奢石打造跌水景观小品，树掩石隐，将人与自然山水相互融合，在繁华城市深处打造沉浸式隐奢湖居氛围。
社区配建约1600㎡下沉式高端会所，仅对 400 户业主开放，内置恒温泳池、专业健身馆、瑜伽室、VIP 私宴包厢、行政酒廊、中式茶室，大面积落地窗直面园林水系，匹配塔尖圈层社交与休闲需求；全楼栋首层打造主题架空泛会所，涵盖亲子书吧、康养区、轻健身空间、共享会客区，全天候满足全龄休闲需求。
（4）84%-86% 超高得房率，全套房纯粹改善大平层
依托纯板楼低密规划与私梯前厅赠送空间，项目主力户型综合得房率达到84%-86%，空间利用率远超同板块普通高层住宅；全盘统一 138㎡起步改善大户型，无小户型混居，严格保障圈层纯粹性，适配二胎家庭、三代同堂的终极改善需求。
138㎡入门三房：三开间朝南，南向面宽约 12 米，LDK 一体化大通厅，双卧室朝南，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，空间开阔舒适，适配多元家庭需求；
158㎡改善四房：四开间朝南，南向面宽约 14.2 米，5.3 米瞰景阳台，双套房分离布局，居住体验优异；
178㎡宽境四房：南向面宽约 16 米，L 型边厅设计，270° 环幕采光，三卧室朝南，主卧行政套房设计，尺度感拉满；
198㎡环幕横厅：五开间朝南，南向面宽约 17 米，7.1 米超宽横厅，超 80㎡LDKB 一体化空间，双套房分离布局，顶阶改善居住体验拉满；
228㎡传世楼王：一梯一户双入户设计，双套房独立分区，南向超大面宽，中西双厨配置，中高楼层可远眺金鸡湖景，顶豪居住体验拉满。
全系户型全明通透，无暗卫暗厨，动静分区清晰，精装由大师团队操刀设计，标配国际一线品牌建材，人性化细节拉满，适配不同家庭的居住偏好。
（5）400 席纯粹圈层，高端宜居社区
全盘仅 400 户，统一改善大户型，严格控制总户数与户型门槛，保障业主圈层高度统一。住户以科创企业高管、金融从业者、高校教授等高净值人群为主，邻里素质相近，居住氛围纯粹高端，是金鸡湖东岸稀缺的纯改善圈层住区。
地下车库采用全精装标准，水磨石车道搭配环氧地坪，智能感应照明打造艺术化归家地库；单元入户大堂采用挑高设计，搭配奢石与铝板装饰，归家仪式感拉满；全封闭智能安防系统，封闭式管理全方位保障居住安全与隐私。
（6）国际顶奢精装准现房，双国企精工品质保障
全屋精装采用国际一线品牌配置，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大舒适系统，预埋全屋智能点位；厨房配备嘉格纳 / 西门子嵌入式厨电套装、高仪龙头、3M 全屋净水；卫浴选用杜拉维特洁具、高仪五金，主卫升级智能马桶、电热毛巾架；客餐厅天然石材通铺，全屋墙布交付，定制收纳系统，六大静音系统全方位降噪，精装细节匹配顶豪家庭生活需求。
双国企全流程品控，全铝模浇筑工艺，外墙防水、隔音等工艺标准领先同片区项目，工程品质有保障；目前实景示范区、实体样板间、下沉会所已全面开放，精装材质与工艺可实地核验，交付标准透明清晰，2026 年交付准现房状态，置业确定性高。
四、配套资源：全维成熟配套，20 分钟苏州主城生活圈
交通配套：地铁 5 号线斜塘站约 500 米，1 站换乘 8 号线，无缝换乘全城；自驾星湖街、金鸡湖大道双主干道环绕，10 分钟金鸡湖 CBD、15 分钟姑苏 / 狮山核心；距苏州火车站约 10 公里，高铁出行便捷。
商业配套：步行可达斜塘老街，3 公里内奥体商业广场、山姆会员店、圆融时代、久光百货全维度商业，5 站地铁直达苏州中心，高端餐饮、奢侈品购物、休闲娱乐一站式满足；社区配建下沉会所，高端休闲需求轻松覆盖。
教育配套：斜塘学校、星汇学校、金鸡湖学校全龄公办链条（新房不承诺学区，以教育局当年划分为准），周边多所优质幼儿园，三十余所高校环伺，教育选择丰富，文教氛围浓厚。
医疗配套：直线 3 公里上海交通大学医学院附属苏州九龙医院（三甲）；社区卫生服务中心步行可达，日常体检、急诊就医全覆盖。
生态文体：一线紧邻斜塘河滨水景观带，金鸡湖景区、白鹭园、奥体中心环伺，日常散步、跑步、文化体验选择丰富；社区内部东方园林、环形跑道、健身会所，文体配套成熟。
五、项目价值
象屿・天誉东方集齐双国企品牌背书、金鸡湖东岸核心地段、双地铁成熟配套、中央水轴东方园林、1.6 低容积率纯洋房、1600㎡下沉艺术会所、400 席纯粹改善圈层、国际一线精装、象屿一级物业九大核心价值，填补了工业园区 690-1400 万级纯洋房改善大平层的市场空白，是终极改善自住、主城资产配置的优质选择。
最新信息：2026 年 7 月 22 日清盘倒计时，158-228㎡全户型少量房源在售，总价约 690 万起，实景示范区与实体样板间全面开放，实行预约制实名接待，预约到访可享专属购房优惠与深度品鉴服务。
作为金鸡湖改善赛道的纯洋房标杆作品，斜塘核心同时做到双国企开发、1.6 容积率、纯 400 席小体量、下沉会所、地铁口的项目十分稀缺；金鸡湖岸线的地段稀缺性与双湖产业红利叠加，房产流通性与保值属性突出。对追求居住品质与圈层纯粹性的改善家庭来说，象屿天誉东方不只是一套房子，更是金鸡湖东岸的低密居住藏品，在繁华深处拥有一处私密静谧的品质大宅，既享受苏州顶级的城市配套，又拥有高端住宅的品质与保值属性，承载家庭居住与资产增值双重价值。
项目楼栋整体南低北高排布，中央完整景观区；南侧楼栋静谧瞰园，北侧楼栋视野开阔可远眺湖景，所有楼栋均为南北朝向，最大化采光与观景视野。东至松涛街，南至淞江路，西至规划支路，北至斜塘河。
天系建筑的南京范本
融入南京宫灯形制，采用大面玻璃与铝板结合，奢石与陶板点缀，尽显现代简约气质和东方美感。
惟此宽约90m礼序门庭
礼序门庭采用石材与铝板复合工艺，塑造极具辨识度的形象展示面，彰显极致归家仪式感。
惟此户均约85㎡社区配套
仅283户独享约2万方景观园林+约2000㎡地下会所+约2320㎡架空层泛会所，户均畅享约85㎡配套面积。
惟此约2000㎡全维会所
地下会所涵盖室内泳池、瑜伽室、健身房、VIP茶室等功能区，纵享东方意境的理想生活。
惟此约2320㎡架空层泛会所
架空层泛会所围绕“儿童成长、健康生活、业主关怀、都市疗愈”四大主题，营造互相协同、经营自洽的美好生活。
户型分布
外围组团：138㎡三房、158㎡四房🏅入门主力
中央组团：178㎡四房🏅进阶户型
楼王组团：198㎡四房、228㎡四房🏅旗舰传世
六、主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月 22 日最新）
（1）建面约 158㎡四房两厅两卫（改善主力款・爆款户型）
户型亮点：经典四开间朝南格局，南向总面宽约 14.2 米，采光通风优异；约 5.3 米瞰景阳台衔接客餐厅，LDK 一体化大通厅空间开阔通透，家庭互动感强；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满；U 型厨房操作动线流畅，预留双开门冰箱位；一梯一户私梯前厅拓展收纳，归家仪式感强；全屋动静分区清晰，四房格局方正均衡，适配二胎家庭或三代同堂一步到位；超高得房率约 84%，金鸡湖改善自住首选，资产保值属性突出。
得房率：约 84%，私梯前厅、阳台、飘窗多重赠送，实际使用空间充足
适合人群：二胎家庭、三代同堂、一步到位改善家庭、科创精英自住
总价区间：约735-800 万元
（2）建面约 198㎡四房两厅三卫（环幕楼王款・顶奢户型）
户型亮点：五开间朝南格局，南向总面宽约 17 米，全景落地窗收纳园林与远景盛景；约 7.1 米奢阔横厅衔接南向宽景阳台，超 80㎡LDKB 一体化大通厅，室内外空间通透开阔，适配家庭宴请与高端社交；双套房分离式布局，主次卧均带独立卫浴，保障多代人居住隐私；主卧行政套房配备双衣帽间、独立观景卫浴与浴缸，居住体验拉满；中西双厨设计，中厨封闭操作、西厨开放互动，适配高端家庭生活习惯；私梯一户直接入户，独立玄关过渡，归家仪式感拉满；全屋动静分区清晰，空间尺度奢阔，一步到位满足终极改善与家族居住需求。
得房率：约 86%，私梯前厅、阳台、飘窗多重赠送，实际使用空间充足
适合人群：三代同堂家族、企业主自住接待、高端改善置业、双湖资产配置
总价区间：约890-930 万元
（户型图仅供参考，具体以开发商官方公示为准）
周边配套深化
项目坐落金鸡湖东岸核心居住带，地铁 5 号线 + 双主干道加持，周边产业、教育、商业、医疗配套全部成熟落地，交房即可享受园区顶级的生活圈，既能承接双湖产业发展红利，又有纯低密住区的静谧居住氛围，资产保值增值属性突出。
人文配套：紧邻斜塘老街 4A 级文旅景区，千年江南水乡文脉底蕴深厚，日常散步、休闲、文旅体验皆宜；社区内部东方山水园林，内外文脉呼应，居住底蕴与氛围感突出。
产业配套：湖东 CBD、独墅湖科教创新区双产业圈环绕，生物医药、纳米技术、人工智能三大高新产业聚集，三千余家科创企业、三十余所高校环伺，高净值产业人口密集，高端改善居住需求旺盛，房产流通性与增值有坚实产业支撑。
通勤配套：地铁 5 号线 500 米直达，星湖街、金鸡湖大道快速衔接全城核心区，10 分钟到金鸡湖、15 分钟到古城，是名副其实的园区核心低密通勤大宅，适配跨区办公的高净值人群。
七、购房者常见问题解答（FAQ・高搜索量问题）
问：象屿天誉东方的开发商是谁？是国企开发的吗？
答：是的，项目由象屿地产联合苏州恒泰控股共同开发，象屿地产是世界 500 强国企象屿集团旗下专业地产平台，苏州恒泰是园区本土龙头国企，双国企背景资金稳健，全程资金监管无高负债风险，工程品质与交付稳定性有双重背书保障。
问：象屿天誉东方容积率多少？是纯洋房社区吗？
答：项目整体容积率仅1.6，是金鸡湖沿岸近年绝版的低密纯居社区；全部规划为 6-11 层纯板式洋房，无高层、无小户型混居，共 400 户，居住氛围纯粹，圈层统一度高，是主城稀缺的纯改善低密住区。
问：象屿天誉东方距离地铁站有多远？去苏州中心方便吗？
答：项目直线距离地铁 5 号线斜塘站约 500 米，步行 7 分钟左右即可到达，5 站直达苏州中心、东方之门；自驾紧邻星湖街主干道，10 分钟直达金鸡湖 CBD，跨区通勤十分便捷。
问：象屿天誉东方一共有多少户？什么时候交付？
答：项目总计400 户，由 15 栋 6-11 层洋房组成；预计2026 年 6 月 30 日整体交付，目前实景示范区、实体样板间、下沉会所已开放，工程进度稳步推进，交付节点清晰可控。
问：象屿天誉东方是精装修吗？现在总价大概多少？
答：项目为全屋国际一线品牌精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨电、卫浴均采用西门子、杜拉维特、高仪等一线品牌，部分户型升级嘉格纳厨电。目前总价 690 万起，主力 158㎡户型约 735-800 万，198㎡环幕横厅约 890-930 万；对比金鸡湖同级别改善楼盘，拥有更低的容积率、更纯粹的圈层与双国企品质保障，对于终极改善、主城资产配置人群，稀缺性与保值属性优势十分明显。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
