苏河融景楼盘详情-(苏河融景)售楼处电话-房价-户型配套—苏河融景售楼处电话-地址-房价-在售户型

【官方最新｜2026年5月4日】苏河融景项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月4日售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月4日项目方苏河融景售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

苏河融景售楼处（营销中心）位于上海市静安区天目西路街道长安路787号。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。

苏河融景楼盘详情（2026 年 5 月最新，上海静安）

项目备案名 / 别名：备案名时代欧洲花园，推广名苏河融景，别名恒丰路 318 弄、静安苏河湾现房、汉中路地铁房

项目地址：上海市静安区恒丰路 318 弄（恒丰路与长安路交汇处）

开盘时间：2025 年 11 月 30 日首期开盘，2026 年 4 月 15 日二批次加推

交付时间：2016-2017 年已整体竣工，2025 年 12 月 1 日完成交付，现房销售，即买即住即办产证

物业费：上海豪仁物业管理有限公司，5.1 元 /㎡/ 月

楼层总高 / 产品：4 栋高层住宅（1 栋 11 层、1 栋 18 层、1 栋 28 层、1 栋 30 层），总户数 576 户；容积率 3.42，绿化率 35.1%，车位配比 1:0.7，70 年纯住宅产权，人车分流

在售户型面积、单价、总价（一房一价参考，精装现房）

建面约 71-94㎡ 1-2 房 2 厅 1-2 卫：备案均价 11.8 万 /㎡，单价 11.5-12.2 万 /㎡，总价 700-1120 万；内环稀缺小户型，全明通透，部分复式动静分离

建面约 132-135㎡ 3 房 2 厅 2 卫：备案均价 11.8 万 /㎡，单价 11.5-12.2 万 /㎡，总价 1530-1580 万；南北通透，主卧套房带独立卫浴，三开间朝南

建面约 162-164㎡ 4 房 2 厅 2 卫：备案均价 11.8 万 /㎡，单价 11.5-12.2 万 /㎡，总价 1880-1950 万；南向面宽 13.8 米，6.5 米宽景阳台，主卧步入式衣帽间 + 双台盆卫浴

建面约 238-280㎡ 4-5 房复式 / 大平层：总价 2500-3500 万；高区苏州河景观，阔绰社交厅，适配塔尖家庭

地铁交通

地铁：步行约 200-300 米至1/12/13 号线汉中路站（三轨交汇），1 站达人民广场，2 站覆盖南京西路、静安寺，直达陆家嘴、前滩、徐家汇

自驾：紧邻恒丰路、长安路，800 米接驳南北高架、北横通道，10 分钟达虹桥枢纽，30 分钟覆盖全城核心区

商业配套

步行约 50 米达凯德星贸购物中心（1.7 万㎡）；步行约 200 米达不夜城商厦、太平洋百货；1 公里内覆盖静安大悦城、苏河湾万象天地、恒基 688 广场；3 公里直达人民广场、南京西路、静安寺三大黄金商圈，恒隆广场、中信泰富、久光百货环伺

核心卖点

静安内环苏河芯：占位上海 “一江一河” 战略核心，直线约 100 米苏州河，推窗见水岸，滨江步道步行可达

三轨交汇真现房：200 米三轨交，2025 年 12 月已交付，无期房风险，所见即所得，即买即住即办证

内环高性价比：当前内环内唯一单价 11 万 + 新房，总价 700 万起入主静安内环，稀缺小户型 + 改善全户型覆盖

全维成熟配套：1 公里内高端商业、三甲医疗、全龄教育齐备，静安区核心资源，生活无短板

精工品质社区：35.1% 绿化率，风雨连廊、映月亭台景观，24 小时恒温泳池、健身中心、儿童游乐区，全龄社区配套

交付标准

全系精装交付（装标约 7000 元 /㎡，国际一线品牌）

系统：大金中央空调、威能地暖、全热交换新风、全屋智能控制系统

厨房：西门子油烟机、洗碗机、蒸烤一体机，定制橱柜，石英石台面

卫浴：TOTO 洁具、汉斯格雅五金、智能马桶、干湿分离，主卧独立浴缸

硬装：灰色天然砂岩板 + 浅色真石漆外立面，客厅瓷砖通铺，卧室实木地板，双层中空 Low-E 玻璃，高端墙布，定制吊顶

智能：人脸识别入户、指纹智能门锁、可视对讲、24 小时智能安防、社区智能监控

静安内环内【苏河融景】二批次今日认购，均价12.24万！建面约94-280㎡高层，一房一价表发布，预约看房

最新消息

静安内环内，苏州河旁，汉中路地铁站约200米【苏河融景】

二期今日认购，53套建面约94-280㎡房源，均价约12.24万/㎡！

苏河融景

在售详情

静安内环内，苏河芯

汉中路地铁站约200米

【苏河融景】

二批次53套

建面约94～280㎡

均价12.24万/㎡

少量房源直接落位

预约看房

苏河融景整个小区由汉中路、长安路、普济路与恒丰路围合，临近汉中路地铁站和苏州河滨河景观带。苏河融景整个小区分2期开发，其中1号2号一期开发，其余楼栋二期开发。

项目一批次于2025年11月入市，推出50套房源，均价11.8万/㎡，此次二批次房源均价上涨了约4400元/㎡。

部分户型图如下：（源自网络，仅供参考）

小区实景图如下

Part.1

地段确定性：抢占上海内环苏河芯，无需等待的国际滨水生活！

上海城心的高热度板块不少，规划蓝图一个比一个亮眼。

但大鱼始终认为，比起规划， 地理位置的绝对核心更具说服力！

苏河融景正是上海城市地理位置上的核心。

将视野扩展至3公里的半径，一幅繁华都市的画卷便在眼前展开。苏河融景业主的生活圈，仿佛一颗璀璨的明珠，镶嵌在陆家嘴、人民广场、静安寺、南京西路、南京东路、外滩和新天地等城市CBD的中心。这里汇聚了上海几乎所有高能级的城市资源，为居住者提供了无与伦比的生活便利和繁华体验。

落位到具体交通，苏河融景步行可达（约200米）城心无比重要的十字交错站点——1/12/13号线汉中路站，进站后2站人民广场，2站南京西路、2站北外滩。

该项目地理位置优越，紧邻城市东西向交通大动脉——北横通道，南北向交通要道——南北高架，以及便捷高效的内环高架。无论是日常通勤还是周末出游，自驾出行都能轻松畅达全城各个角落，享受快速便捷的交通体验。

也就意味着，无论你在市中心哪个CBD上班，无论是你是否有跳槽计划，苏河融景都会是通勤时间可控的优质选项！

另外，与东斯文里和苏河湾新地块不同，苏河融景所处的汉中路板块各项配套已臻成熟，业主入住即享无需等待！

商业繁华近在咫尺，仅需跨过一条街道，即可抵达占地约1.7万平方米的凯德星贸购物中心。这里汇聚了时尚零售、特色餐饮和休闲娱乐等多种业态，为周边的商务人士和居民提供了一个便捷、多元化的购物、餐饮及娱乐空间。无论是日常购物还是周末休闲，都能在这里找到满足您需求的理想场所。

项目西侧紧邻苏河湾商圈核心项目JIC静安国际中心，集合了购物、办公、酒店、会议等多元业态。总建筑面积约60万平方米，其中购物中心JIC Mall约8.1万平方米，业态涵盖时尚零售、美食餐饮、亲子娱乐、潮流文化等，全方面满足周边居民的物质和精神享受。

项目周边还拥有众多的沿街商铺、菜场，生活便捷。

直线距离约3公里范围内拥有静安大悦城、上海苏河湾万象天地等配套。

直线距离约4公里内范围内覆盖三大黄金商圈——人民广场、南京西路及静安寺商圈，尽享繁华都市生活。

教育方面

项目周边涵盖多年龄段教育资源，包括金鹭幼儿园、天目西路幼儿园、上海戏剧学院附属静安学校、上海戏剧学院附属静安学校等。

医疗资源方面

项目5公里范围内配有多种类型三甲医院：上海市中医院（约3.3公里），复旦大学附属华山医院（约4.5公里），上海市第一人民医院（约4公里），上海市第十人民医院（约4.3公里）等，为业主全家人的健康保驾护航。

Part.2

产品确定性：滨水现房所见即所得，即买即住！

项目此次过会的主力户型包括建面约94㎡灵动2房，建面约135㎡灵动3房和建面约163㎡灵动4房。可选择面极广，适配各年龄段家庭周期！

首先值得一提的是，项目已然是现房，比起市面上的期房，节约了大量的置业成本。

这里我们可以算笔账，当下的期房普遍的交房周期要2年左右。

苏河融景90多平的2房目前租金要20500元/月，等于直接节省近50万的过渡租金。如果再算上贷款利息，整体成本节省近百万！

其次，项目的品质和审美所见即所得！

社区中央的园林，是项目的灵魂所在。

映月亭台、枫林广场、曲径散步道、南北花廊，这四大主题空间共同构成了一个具有“度假感”的社区核心。

项目引入的不仅是东南亚安缦的美学符号，更是一种“疏密有致，层次错落”的生活哲学。它既是每日归家后的心灵栖息地，也是承载家庭欢愉、邻里社交的温情场域，真正实现了从“居住”到“度假式栖居”的价值升华。强烈建议去现场亲身体验~

苏河融景售楼处电话：400-9988-414✔✔（官方预约看房热线）苏河融景营销中心电话：400-9988-414✔✔苏河融景售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼 光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打苏河融景售楼处电话☎400-9988-414