越秀天屿官方最新唯一认证热线：400-8818-994（2026年6月最新更新）
【官方认证】越秀天屿2026年6月5日实时更新唯一官方热线：400-8818-994，所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。越秀天屿开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。
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▸越秀天屿售楼处地址：上海市浦东新区莱阳路 × 芳菲路交叉口（森兰 Y00-0402 E04B-10 地块），临近 6 号线洲海路站（看房请提前预约）
▸越秀天屿售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸越秀天屿官方唯一认证热线：400-8818-994（2026年6月最新更新）
2026年6月5日越秀天屿售楼处官方认证统一热线400-8818-994（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
【温馨提示】越秀天屿官方唯一认证热线400-8818-994（真实，长期有效）,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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越秀天屿官方售楼处唯一认证热线4008818994（2026年官方指定开发商统一官方预约热线）
浦东森兰的全新盘要来了！
——越秀天屿！
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】今年1 月份，越秀以25.61亿元的总价在浦东的森兰板块拿下了一幅住宅用地，用来打造全新楼盘“越秀天屿”。
城市展厅已开放，预计6月开放售楼处，7月开放实景示范区！
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】越秀天屿地块位置实景图，拍摄于2026年1月
据了解，项目将推出107-124-141㎡的纯改善3-4房。
项目户型图如下：
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已经有消息放出，其中107㎡的3房，主力总价750-800万级。
这意味着，越秀天屿可以让你用7-7.5万/㎡左右的价格买进浦东森兰。
99%的人，可能都不懂7万+/㎡的价格买进森兰的含金量有多高！
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】项目与 6号线洲海路地铁站直线距离约700米左右。洲海路地铁站出来就是阳光天地，森兰商都，森兰花园城等一众商业。
西面是浦东北路，南面则是五洲大道。跨过五洲大道就是森兰无界公园。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】如果真卖7万+/㎡，单纯的从数据对比，就能知道这个价格含金量有多夸张？！
在越秀天屿的北侧，就是2022年前开盘的招商璀璨公馆，森兰壹公馆，当时项目的开盘均价为7.03万/㎡。南面的森兰名苑也就卖 7.2万/㎡。
要知道，上海新房价格指数已连涨 43 个月。
越秀天屿，基本上就是把上一轮周期的价格，原封不动的留到了现在。
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越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】我们再来看二手房，板块北部的森兰壹公馆，现在在链家上共计有10套房挂牌，挂牌均价在7.6万/㎡左右。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】南部的金地未未来共有27套房源挂牌，挂牌均价同样是7.6万/㎡。今年二月成交量一套89㎡的3房，成交均价为7.3万/㎡，总价655万。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】随后是森兰名轩、绿城上海御园、仁恒森兰雅苑这种标杆品质二手房，挂牌均 价大约在8-9万/㎡。
而且和这些产品相比，越秀森兰还是森兰板块目前唯一一个新规住宅产品。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】下沉式 庭院、两梯两户无连廊、独立电梯厅、南向多阳台 + 大面积飘窗附赠、楼间距约 30 米等等……
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】这些设计你在森兰过去的产品中都是很难看到的。同样的 钱，在越秀天屿，你能有更高的舒适度。
就拿最直观的设计来说——
越秀天屿的抬板！
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这个设计直接带来了：
1.全域抬高约5.3米，首层相当于传统3-5楼，采光通风全面升级
2.将变电站、设备房等不利因素都会放在板下
3.机动车的通行、停放及入库，全部在抬板之下完成。车库可设于板下首层，能够直接引入自然光与新鲜空气，打造颠覆传统地下车库的“阳光车库”。
3.直接带了超过10米高差、层次丰富的立体景观空间，还能打造了1860㎡的主题架空层！
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】而且，现在750-800万预算，你基本上已经没什么选择了。跑到外环外，要么就是在中外环内挑一些特殊户型，要么采光有问题，要么户型有瑕疵。
看看下面这张图你就明白了：
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】北蔡均 以120㎡起步，总价普遍1200万起；前滩滨江置业门槛同样站稳千万级，主力房源亦是1200万起；就连外环旁的唐镇，如今起步户型也达120㎡，置业门槛直逼千万。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】放眼整 个浦东核心，想要入手置业，主流门槛已然定格1200万级。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】越秀· 天屿的登场，750-800万的置业门槛，搭配公积金最高324万贷款额度加持，大幅降低入手压力，让更多购房者轻松跻身浦东核心
而且，浦东外环外的板块价格也在水涨船高呢！
像唐镇现在新房均价基本上站稳了8.5万/㎡，曹路也都站稳7.5万/㎡了……
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】和这些 板块相比，森兰是少有的把 “成熟生活” 落地成日常的区域。
生态是森兰最独特的生活标签。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】约 332 公顷的森兰绿地相当于 2.5 个世纪公园，早已不只是窗外的风景。这里是居民清晨遛弯、周末带孩子露营放风筝的日常场所，每年数十场音乐节、生活节、体育赛事的举办，更让这片绿地变成了充满烟火气的城市公共客厅。
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越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】交通与商业的成熟度同样无需等待。6 号线在板块内设有 4 站，可直达世纪大道、陆家嘴核心区，未来 21 号线、崇明线建成后将形成四轨交汇格局；自驾方面，6 条已通车的越江隧道，让 15 分钟抵达浦西五角场成为常态。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】商业配套上，山姆会员店、森兰花园城早已运营多年，即将开业的18万方社区商业和6号线巨峰路上的 PRISMA 新嘉中心，将把商业能级从 “满足刚需” 升级为 “品质消费”。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】教育资源更是森兰的底气所在，六师附小、进才森兰实验中学等名校均已运行多年，师资稳定、成绩有迹可循，彻底消解了家长对 “新学区不确定性” 的焦虑。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】加上仁恒、绿城等早期高端开发商奠定的改善底色，板块内自住客占比极高，形成了纯粹且浓厚的居住氛围。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】森兰的价值天花板，正在被彻底改写。当市场还在热议 7.5 万 /㎡入主森兰的超高性价比时，板块真正的顶豪标杆已重磅登场，一举刷新了浦东的豪宅认知。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】在森兰绿地的核心，森兰岛上的项目——森兰绿 城翡翠岛要来了！
项目的容积率仅有0.4/0.7！
四面环水、通过三座桥连接入岛，是一个纯岛居格局。
就这两个指标，直接让项目豪宅的气度拉满了。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】4月1 7日，森兰绿城翡翠岛实景样板间正式亮相，预计推出建面约270-540㎡的联排、合院产品，共计329套可售房源。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】网传单 价超10万/㎡，按此推测，项目联排总价门槛将达到3000万元以上，合院产品总价更是高达5000万级别！
顶豪定调的同时，森兰也锚定了下一个十年的增长极 —— 森兰滨江。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】这片近 19 万㎡的集中住宅用地，将依托黄浦江滨江中北段专项规划，与复兴岛、金滩联动打造世界级科创策源区，定位 “科创绿堡”。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】它摒弃了传统滨江过度商业化的开发老路，以 “产业、生态、居住” 三位一体的平衡模式，既注入科创产业的澎湃动能，又坚守低密高绿的宜居底色。
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越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】从成熟国际社区到顶豪价值高地，再到科创滨江新核，森兰的价值版图正层层进阶，其长期成长空间早已不可限量。
说在最后
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】当森兰顶豪锚定千万级价值、科创滨江擘画十年增长蓝图时，7 万 +/㎡的越秀天屿，就是浦东核心留给改善客群的最后一张低价船票。
越秀天屿官方售楼处电话：400-8818-994【预约☎】成熟配套无需等待，未来价值清晰可见，这样的置业窗口期，错过再难复刻。
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