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杭州2026年单价最贵的红盘当属望天际！
7月首开66套高层，均价14万+/平，最贵的约630方顶跃总价约1.5亿，折合单价约24.4万/平，最终有100多组富豪抢购，马上二开房源即将出世。
作为全杭州的顶级豪宅，它的高度我们已经看到，那周边呢？水电新村还有3块地待拍......会到什么高度？
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地块2位于秋石高架路以北，即奥体版图境内，北面是莱蒙水榭春天小区，西北面就是前阵子的眼花燃放点，目测可以从夹缝中看到莲花碗局部，西面规划有商业楼，预计会对江景造成一定的遮挡；
地块3位于秋石高架路以南，目测会有一定的江景视野，较地块2更靠近滨江区政府；（已经进入到平整阶段，可能预备出让了）
地块4，由商改住而来......是水电新村4宗地块里，最近江景的，也是小胖个人最为期待的王炸宝地。
本文集中视线于4号宅地为大家深度介绍，感兴趣的朋友，欢迎添加小胖君为好友，进“水电新村4号新地”交流讨论更多：
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附地块基础信息回顾：
2025年11月，一个令人欢呼的好消息：“水电新村4号宅地”来了。
在杭州，在江南岸，豪宅新房项目有很多，有自带综合体的杭州壹号院，也有一线莲花碗景观的莱蒙水榭春天，自带科技住宅光芒的滨江金茂府等等，竞争激烈。
但是从现有量级来看，水电新村4号宅地无疑是超档的存在。无论是核心程度，还是或作为奥体国际商务区的未来确定性，它都是遥遥领先。
附地块详细介绍：
地块位置：东至飞虹路、杨帆路、南至奥体街、滨盛路、西至养正巷、北至闻涛路。
包括BJ030102-34地块（水电新村2号宅地）最新土地指标：出让面积：2.25公顷；容积率：2.6；建筑限高80米；
BJ030102-27地块（水电新村3号宅地）最新土地指标：出让面积：2.37公顷；容积率：2.6；建筑限高80米；
BJ030102-22地块（水电新村4号宅地）商改住，最新土地指标：出让面积：1.4公顷；容积率：2.5；建筑限高80米；
近日，小胖前往项目现场航拍看到：
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项目西面就是一线钱塘江景，江对岸就是钱江新城。南面可以看到望天际，东面是奥体核心住宅群，北面是莲花碗等地标景观，每一面是黄金视野。
莲花碗近景：
钱江新城近景：
就冲着望天际首开均价14万+/平，4号宅地就有望往20万/平冲击，尤其是靠江的几幢。
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附奥体国际商务区规划：
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附周边配套情况：
交通：6/7号线奥体中心站、6号线星民站、机场城市大道、秋石高架路、江南大道等；
学校：奥体实验小学（就在地块1的一路之隔处）、学军中学教育集团文渊中学以及初中部等；
商业：信达中心商业综合体、星耀城、星光国际广场、龙湖滨江天街等；
医疗：武警杭州医院等；
其他：奥体博览城、滨江区政府等；
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